2025学校改造合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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最新版2025学校改造合同样本
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 学校方主体资格及代表
1.2 改造方主体资格及代表
1.3 合同相关术语定义
第二条 改造项目内容
2.1 改造项目列表
2.2 改造项目详细说明
2.3 改造项目完成标准和验收标准
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四条 改造项目实施时间及进度
4.1 项目启动时间

4.2 项目完成时间
4.3 项目进度报告
第五条 改造项目的质量标准
5.1 材料质量标准
5.2 施工质量标准
5.3 验收质量标准
第六条 合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更和解除的程序
第七条 违约责任
7.1 学校方的违约责任
7.2 改造方的违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点和机构
8.3 法律适用
第九条 保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密期限
9.3 违约泄露的后果
第十条 合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效后的处理
第十一条 合同的附件
11.1 附件列表
11.2 附件内容
第十二条 其他约定
12.1 环保要求
12.2 安全要求
12.3 保险要求
第十三条 通知与联系
13.1 通知方式
13.2 联系信息
第十四条 完整性声明
14.1 双方确认合同的完整性
14.2 合同修改和补充的程序
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 学校方主体资格及代表
1.2 改造方主体资格及代表
1.3 合同相关术语定义
（1）学校改造工程：指对学校现有建筑物及设施进行改造、翻新、加固、维修等工程。
（2）合同履行期自合同签订之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。
（3）工程质量：符合国家及行业相关标准、规范的要求，满足甲方使用需求。
第二条 改造项目内容
2.1 改造项目列表
（1）教学楼翻新工程
（2）学生宿舍改造工程
（3）食堂及浴室维修工程
（4）校园绿化提升工程
2.2 改造项目详细说明
（1）教学楼翻新工程：包括外墙涂料、门窗更换、室内装修等。
（2）学生宿舍改造工程：包括床铺、衣柜、卫生间等设施的更换及室内装修。
（3）食堂及浴室维修工程：包括设施设备的维修、电路改造、给排水系统更新等。
（4）校园绿化提升工程：包括绿化带改造、景观小品建设、照明系统更新等。
2.3 改造项目完成标准和验收标准
（1）工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求。
（2）工程完成后，乙方应提供完整的施工资料、验收资料供甲方归档。
（3）甲方组织专家对工程进行验收，验收合格后予以支付尾款。
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同总价人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包含所有工程项目的施工、材料、设备、人工等费用。
3.2 支付方式
本合同采用分阶段支付方式，具体支付比例和金额见附件。
3.3 支付时间表
甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照合同约定的支付比例和金额进行支付。具体支付时间如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%。
（3）工程验收合格后，支付合同总额的20%。
（4）质保期结束后，支付合同总额的20%。
第四条 改造项目实施时间及进度
4.1 项目启动时间
本合同签订后，乙方向甲方提交详细的施工方案和施工组织设计，甲方审批通过后七个工作日内，项目正式启动。
4.2 项目完成时间
本项目合同约定的工程竣工交付时间为合同签订后壹佰捌拾捌个日历日内。
4.3 项目进度报告
乙方应按照甲方要求，定期提交项目进度报告，包括已完成工程量、工程质量情况、存在的问题及解决措施等。
第五条 改造项目的质量标准
5.1 材料质量标准
乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料、构配件和设备。
5.2 施工质量标准
乙方应按照施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。
5.3 验收质量标准
工程验收合格，满足甲方使用需求。
第六条 合同的变更与解除
6.1 变更条件
（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，甲方应提出书面变更申请，经乙方同意后签订变更协议。
（2）变更费用按照甲方和乙方的协商确定。
6.2 解除条件
（1）双方协商一致，可以解除合同。
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.3 变更和解除的程序
（1）变更或解除合同，需双方签订书面协议，并加盖公章。
（2）变更或解除协议生效后，双方按照协议约定执行。
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点和机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
8.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条 保密条款
9.1 保密信息范围
保密信息是指本合同的标的、内容、谈判过程中的通信、技术资料等。
9.2 保密期限
双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕之日起五年。
9.3 违约泄露的后果
如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条 合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
（1）双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。
（2）一方明确表示解除合同，经对方同意后，合同终止。
10.3 合同失效后的处理
合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、质量保修等。
第十一条 合同的附件
11.1 附件列表
（1）工程图纸
（2）施工组织设计
（3）材料合格证明
（4）设备合格证明
11.2 附件内容
附件内容详见附件清单。
第十二条 其他约定
12.1 环保要求
乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。
12.2 安全要求
乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，确保施工现场的安全。
12.3 保险要求
乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险和工程保险，并提交保险单复印件给甲方备案。
第十三条 通知与联系
13.1 通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。
13.2 联系信息
甲方联系信息：学校，联系人：，联系电话：。
乙方联系信息：建筑工程有限公司，联系人：，联系电话：。
第十四条 完整性声明
14.1 双方确认合同的完整性
本合同及附件是双方完整的意思表示，包含了双方关于本项目的所有协议。
14.2 合同修改和补充的程序
如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方盖章确认。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件列表如下：
附件一：工程图纸
附件二：施工组织设计
附件三：材料合格证明
附件四：设备合格证明
附件一：工程图纸
详细要求和说明：
工程图纸是本次学校改造项目的详细设计文件，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家相关设计规范，并由具有相应资质的设计单位出具。乙方应根据工程图纸进行施工确保施工质量。
附件二：施工组织设计
详细要求和说明：
施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划、施工安全措施等。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保施工顺利进行。
附件三：材料合格证明
详细要求和说明：
材料合格证明是指用于本项目施工的所有建筑材料、构配件和设备的质量证明文件，包括但不限于产品合格证、质量检测报告等。乙方应提供材料合格证明，以确保施工质量。
附件四：设备合格证明
详细要求和说明：
设备合格证明是指用于本项目施工的所有设备的质量证明文件，包括但不限于设备合格证、质量检测报告等。乙方应提供设备合格证明，以确保施工质量。
说明二违约行为及责任认定：
违约行为及责任认定如下：
1. 甲方违约行为及责任认定
（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。
示例说明：如果甲方应支付乙方100万元，但延迟支付，则需支付违约金5000元。
（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任。
2. 乙方违约行为及责任认定
（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总额的千分之五。
示例说明：如果合同总额为1000万元，乙方延迟完成工程，则需支付违约金50万元。
（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工修复或支付违约金。
示例说明：如果乙方施工的质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方进行返工，或支付相应的违约金。
说明三：法律名词及解释：
法律名词及解释如下：
1. 合同总额：指双方约定的整个合同范围内的工程造价总和。
2. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 法定代理人：指根据法律规定，代表无行为能力人或限制行为能力人进行民事活动的自然人或机构。
1. 合同总额：用于确定合同价款、支付比例和支付时间表等。
2. 违约金：用于约定一方违约时应支付的赔偿金额。
3. 质保期：用于约定乙方对工程提供的质量保证期限。
4. 不可抗力：用于约定合同履行过程中免除责任的情况。
5. 法定代理人：用于约定代表无行为能力人或限制行为能力人进行民事活动的自然人或机构。