优选场地租赁合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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优选场地租赁合同模板
本合同目录一览
1. 租赁场地
1.1 场地描述
1.2 场地使用范围
1.3 场地可用时间
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付频率
3.3 租金支付日期
3.4 租金支付方式
4. 租赁条件
4.1 乙方义务
4.2 乙方禁止行为
4.3 甲方义务
5. 保险及责任
5.1 乙方保险责任
5.2 乙方保险购买
5.3 甲方责任限制
6. 维修与维护
6.1 场地维修责任
6.2 维修通知程序
6.3 维修费用承担
7. 变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 解除合同通知期限
8. 违约责任
8.1 乙方违约行为
8.2 甲方违约行为
8.3 违约责任承担
9. 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
10. 一般条款
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 保密条款
11. 附加条款
11.1 附加条款内容
11.2 附加条款生效条件
12. 签字盖章
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
12.3 盖章确认
13. 附件
13.1 场地图片及地图
13.2 租赁合同附件
14. 其他约定
14.1 其他约定内容
14.2 其他约定生效条件
第一部分：合同如下：
1. 租赁场地
1.1 场地描述：乙方租赁的场地位于甲方拥有的物业内，具体地址为【具体地址】。场地面积为【面积】平方米，甲方提供给乙方的场地包括：【具体场地设施】。
1.2 场地使用范围：乙方只能在租赁期限内使用上述场地，并应按照约定的方式和范围使用场地，不得改变场地用途，不得将场地转租或分租给第三方。
1.3 场地可用时间：乙方可在租赁期限内的每天【具体时间】内使用场地，如需延长使用时间，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照约定的租金标准支付延时费用。
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2 租赁结束日期：租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.3 租赁续约条款：如乙方需在租赁期限届满后继续租赁场地，应在本合同届满前【提前续约时间】向甲方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，约定新的租赁期限和租金等条款。
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2 租金支付频率：乙方应按照每月一次的频率向甲方支付租金。
3.3 租金支付日期：乙方应在每个租赁月的【租金支付日期】前支付当月租金。
3.4 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
4. 租赁条件
4.1 乙方义务：乙方应按照本合同约定使用场地，并遵守甲方物业的相关管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。
4.2 乙方禁止行为：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方物业的利益，不得影响甲方其他租户的正常使用。
4.3 甲方义务：甲方应保证场地的正常使用，如有设施故障，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。
5. 保险及责任
5.1 乙方保险责任：乙方应在租赁开始前购买【保险金额】元的公众责任保险，并将保险单副本提交给甲方留存。
5.2 乙方保险购买：乙方应在租赁开始前完成保险购买，并将保险单副本提交给甲方。
5.3 甲方责任限制：除甲方故意或重大过失外，甲方不对乙方在场地内的任何损失或损害承担责任。
6. 维修与维护
6.1 场地维修责任：甲方负责场地的基本维修和保养工作，确保场地符合租赁目的。
6.2 维修通知程序：乙方如发现场地设施存在故障或问题，应立即通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。
6.3 维修费用承担：甲方负责维修和保养场地的费用，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
7. 变更与解除合同
7.1 合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
7.2 合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除本合同，应提前【提前通知时间】通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
7.3 解除合同通知期限：乙方应在本合同届满前【提前通知时间】通知甲方解除合同，甲方应在收到解除合同通知后【解除合同处理时间】内完成场地交接手续。
8. 违约责任
8.1 乙方违约行为：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
8.2 甲方违约行为：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
8.3 违约责任承担：除本合同另有约定外，违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。
9. 争议解决
9.1 争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：本合同的签订地为【签订地】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。
9.3 争议解决时效：双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议，超过该期限的，双方均丧失对争议的权利。
10. 一般条款
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。
10.3 保密条款：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11. 附加条款
11.1 附加条款内容：如双方在本合同履行过程中有任何补充或修改，应签订书面附加条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
11.2 附加条款生效条件：附加条款自双方签字盖章之日起生效。
12. 签字盖章
12.1 甲方签字：
12.2 乙方签字：
12.3 盖章确认：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 附件
13.1 场地图片及地图：附件一为本场地的图片及地图，乙方应确认场地的实际位置和环境。
13.2 租赁合同附件：附件二为本合同的租赁合同附件，详细列明租赁场地的设施和设备情况。
14. 其他约定
14.1 其他约定内容：如双方在本合同外有其他特殊约定，应签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
14.2 其他约定生效条件：其他约定自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：场地图片及地图
详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的实际图片及地图，清晰展示场地的外观、内部结构和周边环境。乙方应确认场地的实际位置和环境，以便正确使用和了解场地。
附件二：租赁合同附件
详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地的设施和设备情况包括但不限于面积、格局、家具、设备等。乙方应仔细阅读并确认附件中的设施和设备情况，以便了解租赁场地的具体条件。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方违约行为及责任认定：
违约金比例：租金的5%
示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。
2. 甲方违约行为及责任认定：
违约金比例：租金的5%
示例说明：如甲方未能在约定时间内修复场地设施故障，属于违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。
3. 其他违约行为及责任认定：
示例说明：如双方在履行本合同过程中出现其他违约行为，应根据违约方的具体违约情况和本合同的约定，认定违约责任并支付相应的违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指拥有租赁场地并有权出租给乙方的自然人、法人或其他组织。
2. 乙方：指租赁甲方场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。
3. 租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的起始日期和结束日期。
4. 租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按照本合同的约定计算。
6. 公众责任保险：指乙方购买的保险，用于保障甲方物业的利益，防止乙方在场地内发生的违法活动造成的损失或损害。
7. 维修响应时间：指甲方在收到乙方维修通知后，开始进行维修的时间限制。