仓库租赁合同及管理规定样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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仓库租赁合同及管理规定样本
本合同目录一览
1. 租赁双方及租赁物
1.1 租赁方信息
1.2 出租方信息
1.3 租赁物描述
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
4. 租赁物的使用及管理
4.1 使用范围及限制
4.2 维修保养责任
4.3 保险责任
5. 租赁物的交付及验收
5.1 交付日期及方式
5.2 验收标准及程序
6. 违约责任
6.1 出租方违约
6.2 租赁方违约
7. 争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 法律途径
8. 其他条款
8.1 合同的变更与解除
8.2 合同的转让
8.3 附件
9. 合同的生效、修改及终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同终止条件
10. 保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密信息的使用及披露
11. 法律适用及争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
12. 合同的签署及备案
12.1 签署日期及地点
12.2 备案程序
13. 附件
13.1 租赁物清单
13.2 租金支付凭证
14. 签署页
14.1 出租方签署页
14.2 租赁方签署页
第一部分：合同如下：
第一条 租赁双方及租赁物
1.1 租赁方信息
1.1.1 租赁方名称：____________
1.1.2 租赁方地址：____________
1.1.3 租赁方联系人：____________
1.1.4 租赁方联系方式：____________
1.2 出租方信息
1.2.1 出租方名称：____________
1.2.2 出租方地址：____________
1.2.3 出租方联系人：____________
1.2.4 出租方联系方式：____________
1.3 租赁物描述
1.3.1 租赁物名称：____________
1.3.2 租赁物数量：____________
1.3.3 租赁物类型：____________
1.3.4 租赁物存放地点：____________
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.1.1 租赁开始日期：____________
2.2 租赁结束日期
2.2.1 租赁结束日期：____________
2.3 租赁续约条款
2.3.1 租赁续约条件：____________
2.3.2 租赁续约通知期限：____________
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金金额：____________
3.2 租金支付周期
3.2.1 租金支付周期：____________
3.3 租金支付方式
3.3.1 租金支付方式：____________
第四条 租赁物的使用及管理
4.1 使用范围及限制
4.1.1 租赁物的使用范围：____________
4.1.2 租赁物的使用限制：____________
4.2 维修保养责任
4.2.1 维修保养责任归属：____________
4.3 保险责任
4.3.1 保险购买及承担方：____________
第五条 租赁物的交付及验收
5.1 交付日期及方式
5.1.1 交付日期：____________
5.1.2 交付方式：____________
5.2 验收标准及程序
5.2.1 验收标准：____________
5.2.2 验收程序：____________
第六条 违约责任
6.1 出租方违约
6.1.1 出租方违约行为：____________
6.1.2 违约责任承担：____________
6.2 租赁方违约
6.2.1 租赁方违约行为：__________
6.2.2 违约责任承担：____________
第七条 争议解决方式
7.1 协商解决
7.1.1 协商期限：____________
7.2 调解解决
7.2.1 调解机构：____________
7.3 法律途径
7.3.1 诉讼法院：____________
第八条 其他条款
8.1 合同的变更与解除
8.1.1 合同变更条件：____________
8.1.2 合同解除条件：____________
8.2 合同的转让
8.2.1 合同转让条件：____________
8.2.2 合同转让程序：____________
8.3 附件
8.3.1 附件内容：____________
8.3.2 附件生效条件：____________
第九条 保密条款
9.1 保密信息范围
9.1.1 保密信息定义：____________
9.1.2 保密信息范围：____________
9.2 保密信息的使用及披露
9.2.1 保密信息使用条件：____________
9.2.2 保密信息披露条件：_____
第十条 法律适用及争议解决
10.1 法律适用
10.1.1 适用法律：____________
10.2 争议解决方式
10.2.1 争议解决方式：____________
第十一条 合同的签署及备案
11.1 签署日期及地点
11.1.1 签署日期：____________
11.1.2 签署地点：____________
11.2 备案程序
11.2.1 备案主体：____________
11.2.2 备案期限：____________
第十二条 附件
12.1 租赁物清单
12.1.1 清单内容：____________
12.2 租金支付凭证
12.2.1 凭证类型：____________
12.2.2 凭证保管方：____________
第十三条 签署页
13.1 出租方签署页
13.1.1 签署人：____________
13.1.2 签署日期：____________
13.2 租赁方签署页
13.2.1 签署人：____________
13.2.2 签署日期：____________
第十四条 合同的生效、修改及终止
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：____________
14.2 合同修改程序
14.2.1 修改条件：____________
14.3 合同终止条件
14.3.1 终止条件：____________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
1.1 租赁物名称：____________
1.2 租赁物数量：____________
1.3 租赁物类型：____________
1.4 租赁物存放地点：____
附件二：租金支付凭证
2.1 凭证类型：____________
2.2 凭证保管方：____________
附件三：合同变更与解除协议
3.1 合同变更条件：____________
3.2 合同解除条件：____________
附件四：保密协议
4.1 保密信息定义：____________
4.2 保密信息范围：____________
4.3 保密信息使用条件：____________
4.4 保密信息披露条件：____________
附件五：法律适用及争议解决协议
5.1 适用法律
5.2 争议解决方式：____________
附件六：备案证明
6.1 备案主体：____________
6.2 备案期限：____________
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未能按照合同约定提供租赁物。
2. 出租方未能按照合同约定维护租赁物的正常使用状态。
3. 租赁方未能按照合同约定支付租金。
4. 租赁方未能按照合同约定使用租赁物。
违约责任认定标准：
1. 出租方违约行为导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 租赁方违约行为导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
示例说明：
若出租方未能在合同约定的交付日期前提供租赁物，构成违约行为。根据合同约定，出租方应支付租赁方合同总价款的10%作为违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的出租方提供给租赁方使用的物品。
2. 租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。
4. 争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。
本合同中，租赁物指的是由出租方提供给租赁方使用的仓库空间及配套设施。租金是指租赁方为使用仓库空间及配套设施而支付给出租方的费用。违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。争议解决是指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。