物业管理公司股权转让协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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物业管理公司股权转让协议
本合同目录一览
1. 股权转让
1.1 股权转让概述
1.2 股权转让价格及支付方式
1.3 股权转让的审批程序
2. 股权转让前的债务处理
2.1 债务概述
2.2 债务处理方式
3. 股权转让后的经营管理
3.1 经营管理权的移交
3.2 经营管理条款的遵守
4. 股权转让后的权利与义务
4.1 股权转让方的权利与义务
4.2 股权受让方的权利与义务
5. 股权转让过程中的保密条款
5.1 保密信息的定义
5.2 保密义务的履行
6. 股权转让的违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的处理方式
7. 争议解决方式
7.1 争议的解决途径
7.2 争议解决的时间限制
8. 合同的生效、变更与终止
8.1 合同生效的条件
8.2 合同的变更程序
8.3 合同的终止条件
9. 合同的履行地点和时间
9.1 履行地点
9.2 履行时间
10. 合同的签署
10.1 签署人的身份及授权
10.2 签署时间和地点
11. 附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力
12. 其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 约定的生效条件
13. 法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
14. 合同的完整性
14.1 合同的组成部分
14.2 合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
1. 股权转让
1.1 股权转让概述
1.1.1 本协议由甲方（转让方）将其持有的物业管理公司__%的股权转让给乙方（受让方）而订立。
1.1.2 甲方作为公司的原始股东，自公司成立至今一直持有该股权。
1.1.3 乙方愿意受让该股权，并同意按本协议的约定支付股权转让款。
1.2 股权转让价格及支付方式
1.2.1 股权转让价格为人民币__元整（大写：_______________________元整）。
1.2.2 乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。
1.2.3 乙方支付股权转让款后，甲方应协助乙方完成股权变更登记手续。
1.3 股权转让的审批程序
1.3.1 本协议签订前，甲方应确保股权转让事项已获得公司其他股东的同意，并取得了必要的授权。
1.3.2 股权转让事项应按照中国法律、法规和公司章程的规定，报经相关政府部门审批。
1.3.3 乙方应协助甲方完成上述审批程序，并承担由此产生的费用。
2. 股权转让前的债务处理
2.1 债务概述
2.1.1 甲方保证，股权转让前，公司不存在任何未清偿的债务。
2.1.2 如经乙方审查发现公司存在未清偿的债务，甲方应立即予以清偿，并向乙方承担违约责任。
2.2 债务处理方式
2.2.1 甲方应向乙方提供公司最新的财务报表，以便乙方对公司的财务状况进行审查。
2.2.2 乙方应对甲方提供的财务报表进行审查，并对公司的债务情况进行核实。
2.2.3 如乙方发现公司存在未清偿的债务，甲方应在__个工作日内制定债务处理方案，并提交乙方审查。
3. 股权转让后的经营管理
3.1 经营管理权的移交
3.1.1 股权转让完成后，乙方享有公司的经营管理权。
3.1.2 甲方应向乙方移交公司的经营管理权，包括但不限于公司的文件资料、经营计划、客户资源等。
3.2 经营管理条款的遵守
3.2.1 乙方应遵守公司的章程和各项规章制度，合法合规地进行公司的经营管理。
3.2.2 乙方不得以任何方式损害公司的利益，不得利用公司的资源进行个人谋利。
4. 股权转让后的权利与义务
4.1 股权转让方的权利与义务
4.1.1 甲方应保证其所转让的股权不存在任何权利瑕疵，并保证股权转让后，公司不再承担任何与股权相关的义务。
4.2 股权受让方的权利与义务
4.2.1 乙方应按照本协议的约定支付股权转让款。
4.2.2 乙方应遵守公司的章程和各项规章制度，合法合规地进行公司的经营管理。
5. 股权转让过程中的保密条款
5.1 保密信息的定义
5.1.1 保密信息是指本协议的签订、履行过程中，甲乙双方交换的与公司有关的财务、业务、技术等非公开的信息。
5.2 保密义务的履行
5.2.1 甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
5.2.2 甲乙双方应在保密义务履行完毕后，继续承担保守保密信息的责任。
8. 违约责任
8.1 违约行为的界定
8.1.1 任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。
8.1.2 违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2 违约责任的处理方式
8.2.1 违约方应在本协议约定的期限内，承担违约责任。
8.2.2 甲乙双方应通过友好协商解决违约责任事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 争议解决方式
9.1 争议的解决途径
9.1.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时间限制
9.2.1 甲乙双方应在本协议签订之日起__年内解决争议。
9.2.2 如超过__年未解决，则视为双方放弃争议解决的权利。
10. 合同的履行地点和时间
10.1 履行地点
10.1.1 本协议的履行地点为中华人民共和国省（自治区、直辖市）__市（地、州）__县（区）。
10.2 履行时间
10.2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起__日内履行完毕。
10.2.2 如因特殊情况需延长履行时间，甲乙双方可签订补充协议，并报原审批机关备案。
11. 合同的签署
11.1 签署人的身份及授权
11.1.1 本协议由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署。
11.1.2 授权代表应提交有效的授权书，证明其有权代表甲方或乙方签署本协议。
11.2 签署时间和地点
11.2.1 本协议于__年__月__日，在__（地点）签署。
12. 附件
12.1 附件清单
12.1.1 本协议附件包括：
12.1.1.1 公司章程
12.1.1.2 股权转让款支付凭证
12.1.1.3 债务处理方案
12.2 附件的效力
12.2.1 附件与本协议具有同等法律效力。
12.2.2 本协议的附件，如有修改，应经甲乙双方协商一致，并报原审批机关备案。
13. 其他约定
13.1 双方的其他约定
13.1.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。
13.1.2 补充协议与本协议具有同等法律效力。
13.2 约定的生效条件
13.2.1.1 双方签字（或盖章）
13.2.1.2 获得相关政府部门的批准
13.2.1.3 满足合同约定的其他生效条件
14. 合同的完整性
14.1 合同的组成部分
14.1.1 本协议及本协议的附件，构成甲乙双方之间关于股权转让的完整协议。
14.1.2 本协议的任何修改、补充均需甲乙双方书面同意，并报原审批机关备案。
14.2 合同的修改和补充
14.2.1 本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2.2 本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 公司章程
附件内容：公司的组织结构、股东权益、董事会构成、经营范围等公司基本运营规则。
详细要求：章程需经公司股东会通过，并由甲乙双方签字确认。
附件说明：章程是公司的基本法律文件，规定了公司的组织结构和运营规则，对于股东和经营管理层都具有约束力。
2. 股权转让款支付凭证
附件内容：支付股权转让款的银行转账记录、现金支付凭证等。
详细要求：支付凭证需由付款人和收款人签字确认，并保留相关支付记录。
附件说明：支付凭证作为股权转让款支付的证据，证明了乙方已经履行了支付义务。
3. 债务处理方案
附件内容：详细列出公司现有债务，以及债务处理的具体措施和时间表。
详细要求：债务处理方案需经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认。
附件说明：债务处理方案旨在确保公司在股权转让后不存在遗留债务问题，保障乙方的利益。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为的界定
示例说明：如果甲方未按照约定时间提供公司财务报表，或者乙方未按照约定时间支付股权转让款，都视为违约行为。
2. 违约责任的处理方式
示例说明：如果甲方未履行提供财务报表的义务，甲方应承担延迟履行责任，向乙方支付延迟履行费用。如果乙方未按约定时间支付股权转让款，乙方应承担延迟支付的责任，向甲方支付延迟支付的利息。
说明三：法律名词及解释：
1. 股权转让
解释：股权转让是指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。
应用：本合同中的股权转让指甲方将其持有的物业管理公司__%的股权转让给乙方。
2. 经营管理权
解释：经营管理权是指公司经营管理层对公司经营活动的决策权和管理权。
应用：本合同中，股权转让完成后，乙方享有公司的经营管理权。
3. 违约行为
解释：违约行为是指合同一方或双方不履行合同约定的义务的行为。
应用：如甲方未按照本协议的约定提供财务报表，即构成违约行为。
4. 争议解决
解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，对合同争议进行处理的过程。
应用：本合同中的争议解决方式包括甲乙双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。