建筑拆除施工合作合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑拆除施工合作合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 丙方名称及代表人
1.4 建筑拆除施工的含义及范围
第二条 合作内容
2.1 建筑拆除工程的施工方案
2.2 施工进度及完成时间
2.3 施工质量标准和要求
第三条 施工费用及支付方式
3.1 工程总价款
3.2 费用支付的进度及时间
3.3 乙方应提交的施工费用支付凭证
第四条 施工安全
4.1 施工安全措施及责任
4.2 安全事故的处理方式
4.3 安全事故的赔偿责任
第五条 施工材料及设备
5.1 乙方应提供的施工材料及设备
5.2 丙方应提供的施工材料及设备
5.3 材料及设备的质量标准和要求
第六条 施工人员管理
6.1 乙方应提供的施工人员及资质
6.2 丙方应提供的施工人员及资质
6.3 施工人员的人事管理及劳动保障
第七条 知识产权保护
7.1 施工过程中涉及的知识产权保护
7.2 施工成果的知识产权归属
第八条 保密条款
8.1 双方应保守的保密信息
8.2 保密信息的范围及期限
8.3 保密信息泄露的责任及赔偿
第九条 违约责任
9.1 双方违反合同约定的责任
9.2 因违约导致合同解除的赔偿责任
第十条 争议解决
10.1 双方发生的争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁的管辖地点及机构
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的解除条件及后果
第十二条 合同的期限
12.1 合同的有效期限
12.2 合同终止后的权利和义务处理
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他补充约定
13.2 对合同未尽事宜的补充协议
第十四条 合同的份数及签署
14.1 合同正本及副本份数
14.2 合同的签署日期及地点

14.3 合同的生效日期及条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。
1.2 乙方名称及代表人
乙方全称为：×××建筑拆除工程有限公司，法定代表人为：×××。
1.3 丙方名称及代表人
丙方全称为：×××材料供应有限公司，法定代表人为：×××。
1.4 建筑拆除施工的含义及范围
建筑拆除施工指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的建筑物进行安全、高效、环保的拆除工作，并承担相关的施工责任和义务。施工范围包括但不限于：建筑物的主体结构拆除、附属设施拆除、地下管线拆除、施工垃圾清运等。
第二条 合作内容
2.1 建筑拆除工程的施工方案
乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等，并提交甲方审批。
2.2 施工进度及完成时间
乙方应按照批准的施工方案，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 施工质量标准和要求
乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。
第三条 施工费用及支付方式
3.1 工程总价款
建筑拆除工程的工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方审批的施工预算为准。
3.2 费用支付的进度及时间
甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定的进度支付相应款项。具体支付时间及比例为：
（1）工程启动后支付30%；
（2）工程进度达到50%时支付30%；
（3）工程竣工验收合格后支付20%；
（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。
3.3 乙方应提交的施工费用支付凭证
乙方应按照甲方要求，提供合法、真实的施工费用支付凭证，包括发票、合同、付款申请等。
第四条 施工安全
4.1 施工安全措施及责任
乙方应制定严格的安全管理制度，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
4.2 安全事故的处理方式
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。
4.3 安全事故的赔偿责任
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于：人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款、行政处罚等。
第五条 施工材料及设备
5.1 乙方应提供的施工材料及设备
乙方应按照施工方案，提供所需的施工材料及设备，并保证其质量。
5.2 丙方应提供的施工材料及设备
丙方应按照甲乙方的要求，提供所需的施工材料及设备，并保证其质量。
5.3 材料及设备的质量标准和要求
乙方和丙方提供的施工材料及设备，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因质量问题导致工程损失，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。
第六条 施工人员管理
6.1 乙方应提供的施工人员及资质
乙方应提供具备相应资质和经验的施工人员，包括但不限于：项目经理、技术负责人、施工员、安全员等。
6.2 丙方应提供的施工人员及资质
丙方应提供具备相应资质和经验的施工人员，包括但不限于：材料供应员、设备操作员等。
6.3 施工人员的人事管理及劳动保障
乙方和丙方应依法为施工人员办理人事管理及劳动保障手续，包括但不限于：签订劳动合同、缴纳社会保险、提供劳动保护等。
第八条 知识产权保护
8.1 施工过程中涉及的知识产权保护
施工过程中，如涉及第三方知识产权，乙方应确保有权使用相关技术、工艺、设计等，并承担相应法律责任。
8.2 施工成果的知识产权归属
施工成果，包括但不限于建筑物的设计、施工技术、工艺等，其知识产权归甲方所有。乙方和丙方未经甲方授权，不得使用、披露或转让施工成果的知识产权。
第九条 保密条款
9.1 双方应保守的保密信息
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
9.2 保密信息的范围及期限
保密信息范围包括合同内容、商务谈判、技术资料、市场信息等。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。
9.3 保密信息泄露的责任及赔偿
如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条 违约责任
10.1 双方违反合同约定的责任
双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.2 因违约导致合同解除的赔偿责任
如一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的赔偿责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付合同总价款的违约金等。
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方审批的施工预算提交之日起履行。
11.2 合同的变更程序
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
11.3 合同的解除条件及后果
合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：结算款项、处理施工成果等。
第十二条 合同的期限
12.1 合同的有效期限
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。
12.2 合同终止后的权利和义务处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：结算款项、处理施工成果等。
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他补充约定
双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
13.2 对合同未尽事宜的补充协议
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以签订书面补充协议，解决争议。
第十四条 合同的份数及签署
14.1 合同正本及副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的签署日期及地点
本合同于××年××月××日在××市签署。
14.3 合同的生效日期及条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方审批的施工预算提交之日起履行。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：建筑拆除工程施工方案
详细描述施工的具体步骤、工艺流程、安全措施等，包括施工进度计划和施工组织设计。
附件二：施工预算
详细列出建筑拆除工程的工程总价款、材料费用、人工费用等详细预算。
附件三：施工安全防护措施方案
详细描述施工过程中的安全防护措施，包括安全事故应急预案。
附件四：施工材料及设备清单
详细列出乙方和丙方应提供的施工材料及设备，包括型号、数量、质量标准等。
附件五：施工人员名单及资质证明
详细列出乙方和丙方提供的施工人员名单及其资质证明文件。
附件六：知识产权证明文件
如涉及第三方知识产权，应提供相应的授权证明文件。
附件七：保密协议
详细列出双方应保守的保密信息内容，包括保密信息的范围、期限等。
附件八：合同变更协议

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
附件九：合同解除协议
如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除条件及后果。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照批准的施工方案进行施工，导致工程进度延误。
2. 乙方提供的施工材料及设备不符合合同约定的质量标准。
3. 乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。
4. 甲方未按照约定支付施工款项。
5. 甲方未按照约定提供施工场地和必要的施工条件。
违约责任认定标准：
1. 按照合同约定的违约金比例进行赔偿。
2. 因违约导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。
示例说明：
如乙方未按照批准的施工方案进行施工，导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因工程进度延误导致的额外费用。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 保密信息：指合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的知识产权。
5. 质量保证金：指保留在合同履行完毕后的一定比例的款项，作为保证施工质量的措施。
1. 不可抗力：用于解释合同履行过程中可能遇到的自然灾害、社会事件等无法预见的情况。
2. 违约金：用于确定一方违反合同约定应支付的赔偿金额。
3. 保密信息：用于规定双方在合同履行过程中应保守的信息内容。
4. 知识产权：用于明确施工成果的知识产权归属及使用权限。
5. 质量保证金：用于保证施工质量，确保合同履行完毕后的工程质量。