旧厂房翻新装修项目合同模版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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旧厂房翻新装修项目合同模版
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条 工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条 合同价格
3.1 双方确认工程总价为人民币元整（大写：元整）
3.2 价格组成
3.2.1 材料费用
3.2.2 人工费用
3.2.3 施工管理费用
3.2.4 其他费用
第四条 工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划及调整
第五条 付款方式及进度
5.1 双方确认工程预付款为工程总价的30%
5.2 工程进度达到50%时，支付工程进度款的50%
5.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%
5.4 付款方式为银行转账
第六条 工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 质量保证措施
6.3 质量争议的处理
第七条 安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故的处理
第八条 违约责任
8.1 双方违约的情形
8.2 违约责任的承担
第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼
第十条 合同的变更和解除
10.1 合同的变更
10.2 合同的解除
第十一条 保密条款
11.1 双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密
11.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的应对措施
12.3 不可抗力事件的后果处理
第十三条 合同的生效、变更和终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的变更条件
13.3 合同的终止条件
第十四条 其他条款
14.1 双方约定的事项
14.2 法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××工业有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2 乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条 工程概述
2.1 工程地点：××省××市××区××路××号旧厂房
2.2 工程内容：对旧厂房进行翻新装修，包括外墙、内墙、地面、天花板等部位的改造，以及水电、通风、照明等设施的更新
2.3 工程规模：占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米
2.4 工程预算：人民币元整（大写：元整）
第三条 合同价格
31 双方确认工程总价为人民币元整（大写：元整）
3.2 价格组成
3.2.1 材料费用：人民币元整（大写：元整）
3.2.2 人工费用：人民币元整（大写：元整）
3.2.3 施工管理费用：人民币元整（大写：元整）
3.2.4 其他费用：人民币元整（大写：元整）
第四条 工程进度
4.1 工程开工日期：××年××月××日
4.2 工程竣工日期：××年××月××日
4.3 工程进度计划及调整：双方根据实际情况，协商确定工程进度计划，如需调整，应提前天通知对方
第五条 付款方式及进度
5.1 双方确认工程预付款为工程总价的30%
5.1.1 预付款支付时间：合同签订后七个工作日内
5.2 工程进度达到50%时，支付工程进度款的50%
5.2.1 进度款支付时间：工程进度达到50%后七个工作日内
5.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%
5.3.1 尾款支付时间：工程竣工验收合格后七个工作日内
5.4 付款方式为银行转账
第六条 工程质量
6.1 工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行
6.2 质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量
6.3 质量争议的处理：双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼
第七条 安全生产
7.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求进行施工，确保施工现场安全
7.2 安全事故的处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，双方共同处理事故善后工作
第八条 违约责任
8.1 双方违约的情形
8.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的5%
8.1.2 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%
8.1.3 双方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任
8.2 违约责任的承担：违约方应承担违约金及相关损失赔偿责任
第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼
第十条 合同的变更和解除
10.1 合同的变更
10.1.1 双方同意，合同的变更需书面协议，经双方签字盖章后生效
10.2 合同的解除
10.2.1 双方同意，合同解除需书面协议，经双方签字盖章后生效
10.2.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工或采取其他补救措施
第十一条 保密条款
11.1 双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密
11.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
12.2 不可抗力事件的应对措施：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失
12.3 不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任
第十三条 合同的生效、变更和终止
13.1 合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
13.2 合同的变更条件：双方书面协议，经签字盖章后生效
13.3 合同的终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格
第十四条 其他条款
14.1 双方约定的事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14.2 法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：工程图纸
附件2：工程预算明细表
附件3：材料品牌及规格说明书
附件4：施工工艺标准
附件5：安全生产措施方案
附件6：工程进度计划表
附件7：付款凭证及进度报告
附件8：工程验收标准及方法
附件9：乙方施工团队资质证明
附件10：甲方提供的现场基础设施清单
附件11：乙方提供的施工设备清单
附件12：合同变更协议
附件13：合同解除协议
附件14：不可抗力事件证明文件
附件详细要求和说明：
附件1：工程图纸
要求：详细展示工程设计内容，包括平面图、立面图、剖面图等，以及变更后的图纸。
说明：工程图纸应由乙方根据设计方案提供，并经甲方确认后使用。
附件2：工程预算明细表
要求：列出工程各项费用的详细明细，包括材料费、人工费、管理费等。
说明：工程预算明细表应由乙方根据设计方案和施工计划提供，并经甲方确认后执行。
附件3：材料品牌及规格说明书
要求：列出工程所需材料的品牌、规格、数量等信息。
说明：乙方应保证所提供材料的质量符合国家标准和甲方要求。
附件4：施工工艺标准
要求：详细说明施工过程中的各项工艺标准和要求。
说明：乙方应严格按照施工工艺标准进行施工，确保工程质量。
附件5：安全生产措施方案
要求：列出施工过程中的安全生产措施和应急预案。
说明：乙方应确保施工现场的安全生产，防止安全事故的发生。
附件6：工程进度计划表
要求：详细展示工程的施工进度计划，包括各阶段的时间节点。
说明：工程进度计划表应由乙方根据施工计划提供，并经甲方确认后执行。
附件7：付款凭证及进度报告
要求：记录付款情况和工程进度报告。
说明：付款凭证及进度报告应由乙方提供，并经甲方确认后支付相应款项。
附件8：工程验收标准及方法
要求：列出工程验收的标准和方法。
说明：工程验收标准及方法应由乙方根据合同约定提供，并经甲方确认后执行。
附件9：乙方施工团队资质证明
要求：提供乙方施工团队的资质证书和人员名单。
说明：乙方应保证施工团队具有相应的施工资质和能力。
附件10：甲方提供的现场基础设施清单
要求：列出甲方提供的现场基础设施和设备。
说明：甲方应确保现场基础设施的完好，满足施工需求。
附件11：乙方提供的施工设备清单
要求：列出乙方提供的施工设备和工具。
说明：乙方应保证施工设备的质量和正常运行。
附件12：合同变更协议
要求：记录合同变更的内容和双方同意的条款。
说明：合同变更协议应由双方书面签订，并经双方确认后生效。
附件13：合同解除协议
要求：记录合同解除的原因和双方同意的条款。
说明：合同解除协议应由双方书面签订，并经双方确认后生效。
附件14：不可抗力事件证明文件
要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。
说明：不可抗力事件证明文件应由乙方提供，并经甲方确认后认定不可抗力事件的性质和影响。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。
3. 双方未按约定履行合同其他条款。
违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的5%或工程总价的1%。
2. 损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。
示例说明：
1. 若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方施工计划调整的费用。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延期导致的甲方损失，如租金、利息等。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的惩罚。
4. 损失赔偿：