2025年常用建筑防水服务合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年常用建筑防水服务合同
本合同目录一览
第一条 定义与术语解释
1.1 合同双方
1.2 防水服务
1.3 工程范围
1.4 材料
1.5 施工工艺
1.6 质量标准
1.7 保修期
第二条 服务内容与工程量
2.1 服务项目
2.2 工程量核算
2.3 工程进度计划
2.4 服务流程
第三条 合同价格与支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式
第四条 施工期限与延期
4.1 施工期限
4.2 延期条款
4.3 延期费用
第五条 质量保证与验收
5.1 质量保证
5.2 验收程序
5.3 缺陷责任期
5.4 验收标准
第六条 安全与环保
6.1 安全措施
6.2 环保要求
第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八条 违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解
9.3 仲裁
9.4 法律途径
第十条 保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄露后果
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
第十二条 合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效
12.2 合同终止
12.3 合同解除
第十三条 一般规定
13.1 合同的履行
13.2 文件的传递
13.3 通知
13.4 语言与法律
13.5 合同附件
第十四条 争议解决
14.1 适用法律
14.2 争议解决方式
14.3 诉讼管辖
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语解释
1.1 合同双方
甲方：指合同甲方，即工程项目的业主或委托方。
乙方：指合同乙方，即提供防水服务的施工方。
1.2 防水服务
乙方应按照本合同约定的工程范围、施工工艺和质量标准，为甲方提供建筑防水服务。
1.3 工程范围
本合同涉及的工程范围包括但不限于：屋顶、地下室、卫生间、厨房、阳台等部位的防水施工。
1.4 材料
乙方应使用符合国家相关标准的材料进行施工，具体材料品牌、型号及质量要求详见附件。
1.5 施工工艺
乙方应按照约定的施工工艺进行施工，确保防水效果。施工工艺详见附件。
1.6 质量标准
（1）达到国家相关验收标准；
（2）防水层应牢固、连续、平整，无空鼓、开裂、脱落等现象；
（3）防水层应无明显褶皱、凹凸不平及砂眼；
（4）防水层与结构层、附加层应粘结牢固，无脱落现象；
（5）防水层应确保排水系统畅通，无积水现象。
1.7 保修期
乙方对所施工的防水工程提供____年的质量保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第二条 服务内容与工程量
2.1 服务项目
乙方应按照本合同约定的工程范围、施工工艺和质量标准，为甲方提供建筑防水服务。
2.2 工程量核算
乙方应根据实际施工面积、材料用量等因素，核算工程量，并报甲方确认。
2.3 工程进度计划
乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。
2.4 服务流程
（1）乙方在施工前应进行现场勘查，了解工程具体情况，并提供施工方案；
（2）乙方应按照约定的时间、地点、工程量进行备料、施工；
（3）乙方应确保施工过程中，按照约定的工艺、标准进行施工；
（4）乙方应在接受甲方监督和验收后，对施工质量进行自检；
（5）乙方应按照约定时间完成施工，并接受甲方验收。
第三条 合同价格与支付方式
3.1 合同总价
本合同总价根据工程量、材料费用、人工费用等因素确定，具体金额详见附件。
3.2 价格调整
合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整。
3.3 预付款
甲方应在合同签订后____日内支付乙方合同总价____%的预付款。
3.4 进度付款
乙方应按照工程进度，向甲方申请进度付款。甲方应在收到申请后____日内支付乙方合同总价____%的进度付款。
3.5 竣工结算
工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告。甲方应在收到报告后____日内进行审核，确认无误后支付乙方剩余合同总价%。
3.6 支付方式
甲方应通过银行转账等方式向乙方支付合同款项。
第四条 施工期限与延期
4.1 施工期限
乙方应按照约定的施工期限完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 延期条款
（1）如乙方因不可抗力事件导致工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料；
（2）甲方应在收到乙方延期申请后，及时予以核实。如同意延期，双方可协商调整施工期限；
（3）如甲方不同意延期，乙方应承担相应违约责任。
4.3 延期费用
如工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：
违约金 = 合同总价 × 延期天数 × 延期违约金比例
第五条 质量保证与验收
5.1 质量保证
乙方应对所施工的防水工程质量承担责任。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
5.2 验收程序
工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照约定提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。
5.3 缺陷责任期
本合同约定的缺陷责任期为____个月。缺陷责任
第八条 违约责任
8.1 违约行为
（1）乙方未按照约定的施工期限完成工程，视为违约；
（2）乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，视为违约；
（3）乙方擅自变更合同内容，未征得甲方同意的，视为违约；
（4）甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。
8.2 违约责任
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金。违约金计算方式如下：
违约金 = 合同总价 × 违约天数 × 违约金比例
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金计算方式如下：
违约金 = 未支付款项 × 违约天数 × 违约金比例
第九条 争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.4 法律途径
双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。如一方违反法律法规，另一方有权依法采取措施，维护自身合法权益。
第十条 保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
10.3 泄露后果
如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策调整等。
11.2 不可抗力后果
双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。
第十二条 合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同终止
合同终止的条件如下：
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
12.3 合同解除
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；
（3）依法应当解除的其他情形。
第十三条 一般规定
13.1 合同的履行
双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务。
13.2 文件的传递
双方通过电子邮件、快递等方式传递合同文件。
13.3 通知
双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。
13.4 语言与法律
本合同采用中文书写，适用中华人民共和国法律。
13.5 合同附件
本合同附件包括：工程量清单、材料品牌及型号、施工工艺等。
第十四条 争议解决
14.1 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
14.2 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
14.3 诉讼管辖
本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程量清单
详细列出工程项目的名称、数量、单位、材料等，作为计算合同总价的基础。
附件二：材料品牌及型号
列出防水材料的品牌、型号、规格等，明确材料质量标准。
附件三：施工工艺
详细描述施工步骤、技术要求等，确保施工质量。
附件四：质量标准验收规范
提供国家或行业标准的防水工程质量验收规范，作为验收依据。
附件五：施工图纸
包含施工过程中的图纸、设计文件等，指导施工。
附件六：工程进度计划
详细列出施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。
附件七：支付凭证
包括预付款、进度付款的银行转账凭证等，作为支付依据。
附件八：违约金计算公式
提供违约金计算的具体公式，明确违约责任。
附件九：不可抗力事件证明
如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害报告、政策调整通知等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按照约定的施工期限完成工程。
2. 乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程质量不合格。
3. 乙方擅自变更合同内容，未征得甲方同意。
4. 甲方未按照约定时间支付合同款项。
违约责任认定：
1. 乙方违约，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金 = 合同总价 × 违约天数 × 违约金比例。
2. 甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金 = 未支付款项 × 违约天数 × 违约金比例。
示例说明：
若乙方因自身原因导致工程延期交付，需支付违约金10,000元（假设合同总价为100万元，延期10天，违约金比例为1%）。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：因违约行为而需支付给对方的金额，作为违约责任的经济补偿。
3. 质量标准：指本合同约定的防水工程应达到的国家或行业标准。
4. 保修期：乙方对所施工的防水工程提供一定的质量保修期限，如1年。
5. 合同总价：双方约定的工程费用总额，包括材料、人工等各项费用。
1. 不可抗力事件可能导致合同履行中止或终止，双方应按照约定处理。
2. 违约方需支付违约金，作为对守约方的经济补偿。
3. 防水工程应符合约定的质量标准，否则乙方需承担违约责任。
4. 乙方提供保修期，确保工程质量问题在保修期内得到解决。
5. 合同总价是双方约定的工程费用总额，用于确定合同金额。