2025年度房产经纪合作合同.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

2025年度房产经纪合作合同
本合同目录一览
第一条 合作概述
1.1 合作双方
1.2 合作期限
1.3 合作内容
第二条 房产经纪服务
2.1 房源信息收集
2.2 房源信息发布
2.3 客户接待与咨询
2.4 交易撮合
第三条 合作条件与要求
3.1 甲方义务
3.2 乙方义务
3.3 丙方义务（如有）
第四条 佣金分配及支付
4.1 佣金比例
4.2 佣金支付方式
4.3 佣金支付时间
第五条 信息保密与保护
5.1 保密义务
5.2 信息保护措施
第六条 合作推广与宣传
6.1 推广方式
6.2 宣传费用承担
6.3 宣传效果评估
第七条 违约责任与赔偿
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 赔偿金额计算
第八条 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
第九条 合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十条 法律适用与争议解决
10.1 适用法律
10.2 争议解决方式
第十一条 其他约定
11.1 甲方特殊要求
11.2 乙方特殊要求
11.3 丙方特殊要求（如有）
第十二条 附件
12.1 房产信息清单
12.2 合作宣传资料
12.3 其他相关文件
第十三条 签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
13.3 丙方签字盖章（如有）
第十四条 合同生效日期
14.1 合同签署日期
14.2 合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合作概述
1.1 合作双方
1.2 合作期限
本合同自签署之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。
1.3 合作内容
乙方作为甲方指定的房产经纪，负责甲方名下房产的销售及租赁业务，并按照本合同的规定向甲方支付佣金。
第二条 房产经纪服务
2.1 房源信息收集
乙方负责收集与甲方房产相关的市场信息，包括但不限于房价走势、同类房产销售情况、目标客户群等信息，并定期向甲方报告。
2.2 房源信息发布
乙方应在合作的房地产平台上发布甲方房产的详细信息，并确保信息的真实、准确和及时更新。
2.3 客户接待与咨询
乙方负责接待前来咨询甲方房产的客户，提供专业的房产咨询和服务，并协助客户进行看房。
2.4 交易撮合
乙方应积极协调甲方与客户之间的交易事宜，促成交易的完成。
第三条 合作条件与要求
3.1 甲方义务
甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的房产销售及租赁工作。
3.2 乙方义务
乙方应按照本合同的规定，为甲方提供专业的房产经纪服务，并确保服务的质量和效率。
3.3 丙方义务（如有）
如本合同涉及第三方丙方（如购房客户或房东），丙方应遵守本合同的规定，并配合甲乙双方的房产交易工作。
第四条 佣金分配及支付
4.1 佣金比例
本合同的佣金比例为交易总金额的2%。
4.2 佣金支付方式
佣金支付方式为成交后支付，乙方在交易完成后向甲方提供佣金收据。
4.3 佣金支付时间
佣金支付时间为交易完成后10个工作日内。
第五条 信息保密与保护
5.1 保密义务
乙方应对在合作过程中获得的甲方房产信息及甲方客户信息保密，不得泄露给任何第三方。
5.2 信息保护措施
乙方应采取合理的信息保护措施，确保甲方信息的安全。
第六条 合作推广与宣传
6.1 推广方式
乙方应在合作的房地产平台上进行甲方房产的推广与宣传。
6.2 宣传费用承担
宣传费用由乙方承担。
6.3 宣传效果评估
第八条 违约责任与赔偿
8.1 违约行为
1）乙方未按照本合同约定提供房产经纪服务；
2）乙方未按照本合同约定支付佣金；
3）甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息；
4）甲方未按照本合同约定履行其义务。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的20%。
8.3 赔偿金额计算
赔偿金额为本合同约定的佣金金额、违约金及其他相关损失。
第九条 争议解决方式
9.1 协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序
任何一方要求变更本合同，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。
10.3 合同终止条件
1）双方协商一致终止；
2）合同有效期届满；
3）一方严重违反本合同，对方有权立即终止合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行。
第十一条 其他约定
11.1 甲方特殊要求
甲方要求乙方在合同期内完成不少于3笔房产交易。
11.2 乙方特殊要求
乙方要求甲方提供房产相关的必要证件和资料。
11.3 丙方特殊要求（如有）
如本合同涉及第三方丙方（如购房客户或房东），丙方应遵守本合同的规定，并配合甲乙双方的房产交易工作。
第十二条 附件
12.1 房产信息清单
12.2 合作宣传资料
12.3 其他相关文件
第十三条 签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
13.3 丙方签字盖章（如有）
第十四条 合同生效日期
14.1 合同签署日期
本合同于2025年1月1日签署。
14.2 合同生效日期
本合同自签署之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产信息清单
详细列出甲方名下所有房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易类型（出售/租赁）、预期价格等。
附件二：合作宣传资料
包括乙方制作的房产宣传册、网络推广图片、户外广告等宣传资料的设计稿和最终成品。
附件三：其他相关文件
包括但不限于房产交易过程中的税费计算明细、交易流程说明、房产过户手续指南等。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照本合同约定提供房产经纪服务，如未定期报告市场信息、未及时更新房源信息等。
2. 乙方未按照本合同约定支付佣金，如延迟支付、少付或拒付佣金。
3. 甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，如故意隐瞒房产瑕疵、提供虚假的交易价格等。
4. 甲方未按照本合同约定履行其义务，如未配合乙方进行房产交易、拒绝提供必要证件和资料等。
违约责任认定标准：
1. 违约金为本合同约定的佣金金额的20%。
2. 赔偿金额为本合同约定的佣金金额、违约金及其他相关损失。
示例说明：
若乙方延迟支付佣金，除应支付约定的违约金外，还需赔偿因延迟支付导致的甲方损失，如丧失其他交易机会导致的利润损失等。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指（公司名称/个人姓名），是房产的所有人或有权处置房产的一方。
2. 乙方：指（公司名称/个人姓名），是接受甲方委托提供房产经纪服务的一方。
3. 丙方：指与甲方和乙方进行房产交易的第三方，如购房客户或房东。
4. 佣金：指乙方为甲方提供房产经纪服务所获得的报酬，按照交易总金额的一定比例计算。
5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同约定的佣金金额的20%。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
甲方是委托乙方进行房产经纪服务的业主，乙方作为经纪公司应按照合同约定提供服务；丙方是房产交易的另一方，需遵守合同约定；佣金是乙方的报酬，按交易金额比例计算；违约金是违约方应支付给守约方的赔偿；不可抗力事件可能导致合同履行障碍，双方应根据情况协商解决。