消防设施全面检修工程承包合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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消防设施全面检修工程承包合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方拥有的消防设施清单
第二条 工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程具体内容包括：
2.2.1 消防泵房设备检修
2.2.2 消防管道及阀门检修
2.2.3 消防喷淋系统检修
2.2.4 消防报警系统检修
2.2.5 消防疏散指示系统检修
2.2.6 消防通信系统检修
2.2.7 其他附属消防设施检修
第三条 工程进度及时间表
3.1 工程开工日期
3.2 工程竣工日期
3.3 关键节点时间表
第四条 工程质量标准
4.1 符合国家及地方消防法规要求
4.2 消防设施检验合格标准
4.3 工程质量保修期
第五条 合同价格及支付方式
5.1 合同总价
5.2 支付方式及支付时间表
5.3 乙方提交工程进度报告及支付申请
第六条 乙方义务及责任
6.1 施工安全
6.2 施工质量
6.3 施工资料完整移交
6.4 保险责任
第七条 甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件
7.2 配合乙方施工
7.3 工程变更处理
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径解决
第十条 合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二条 法律适用及争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
第十三条 其他条款
13.1 合同附件
13.2 补充协议
13.3 附件清单
第十四条 双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
142 乙方签字盖章
14.3 签字日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××公司
地址：×××市×××区×××路×××号
1.2 乙方名称：×××消防科技有限公司
地址：×××市×××区×××路×××号
1.3 甲方拥有的消防设施清单：
（1）消防泵房设备
（2）消防管道及阀门
（3）消防喷淋系统
（4）消防报警系统
（5）消防疏散指示系统
（6）消防通信系统
（7）其他附属消防设施
第二条 工程范围及内容
2.1 工程概述：对甲方拥有的消防设施进行全面检修，确保消防设施正常运行。
2.2 工程具体内容包括：
2.2.1 消防泵房设备检修：检查泵房内所有设备，更换损坏零部件，保证泵房设备正常运行。
2.2.2 消防管道及阀门检修：检查管道及阀门连接处，更换老化、损坏的管道和阀门，确保管道系统畅通无阻。
2.2.3 消防喷淋系统检修：检查喷淋头、管道、阀门等，更换损坏零部件，保证喷淋系统正常运行。
2.2.4 消防报警系统检修：检查报警主机、探测器、联动设备等，更换损坏零部件，确保报警系统正常运行。
2.2.5 消防疏散指示系统检修：检查疏散指示灯、疏散通道标识等，更换损坏零部件，保证疏散指示系统正常运行。
2.2.6 消防通信系统检修：检查通信设备、线路等，更换损坏零部件，确保消防通信系统正常运行。

2.2.7 其他附属消防设施检修：检查其他附属设施，如消防电梯、防火门等，更换损坏零部件，保证设施正常运行。
第三条 工程进度及时间表
3.1 工程开工日期：××××年××月××日
3.2 工程竣工日期：××××年××月××日
3.3 关键节点时间表：
（1）工程开工：××××年××月××日
（2）泵房设备检修完成：××××年××月××日
（3）管道及阀门检修完成：××××年××月××日
（4）喷淋系统检修完成：××××年××月××日
（5）报警系统检修完成：××××年××月××日
（6）疏散指示系统检修完成：××××年××月××日
（7）通信系统检修完成：××××年××月××日
（8）工程竣工：××××年××月××日
第四条 工程质量标准
4.1 符合国家及地方消防法规要求。
4.2 消防设施检验合格标准：按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等国家标准进行检验。
4.3 工程质量保修期：自工程竣工之日起，保修期限为壹年。
第五条 合同价格及支付方式
5.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
5.2 支付方式及支付时间表：
（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价的30%。
（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%。
（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的10%。
5.3 乙方提交工程进度报告及支付申请：每月末，乙方向甲方提交工程进度报告及对应款项的支付申请。
第六条 乙方义务及责任
6.1 施工安全：乙方应严格按照国家及地方消防安全规定进行施工，确保施工过程中人员安全，防止火灾事故的发生。
6.2 施工质量：乙方应保证施工质量，按照合同约定的工程范围及内容进行检修，确保消防设施正常运行。
6.3 施工资料完整移交：乙方应在工程竣工后，将工程资料、验收报告等相关文件完整移交甲方。
6.4 保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的人员伤亡及财产损失。
第七条 甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件：甲方应提供乙方施工所需的场地、电源、水源等条件，确保乙方正常施工。
7.2 配合乙方施工：甲方应积极协助乙方施工，提供必要的施工图纸、资料
第八条 违约责任
8.1 甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
（2）甲方未按约定提供施工场地及条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。
（3）甲方未按约定配合乙方施工，导致工程进度延误，甲方应承担因此产生的延误损失。
8.2 乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成工程甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。
（3）乙方未按约定移交施工资料，甲方有权要求乙方支付违约金。
第九条 争议解决
9.1 协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.4 法律途径解决：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
第十条 合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.3 合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起贰年内。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二条 法律适用及争议解决
12.1 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他条款
13.1 合同附件：附件清单详见附件一。
13.2 补充协议：如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 附件清单：包括工程图纸、技术要求、施工方案等。
第十四条 双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.3 签字日期：××××年××月××日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
附件二：技术要求
附件三施工方案
附件四：工程进度计划
附件五：质量检验标准
附件六：安全施工措施
附件七：保险单据
附件八：工程验收报告
附件九：设备材料清单
附件十：费用明细表
附件一的详细要求和说明：
工程图纸应包括消防设施的平面图、立面图、剖面图等，详细展示消防设施的布局、构造和尺寸。图纸应由乙方根据实际施工情况提供，并确保图纸的准确性和完整性。
附件二的详细要求和说明：
技术要求应包括消防设施的各项技术参数、性能指标、操作维护手册等，详细说明消防设施的的技术特性和使用方法。技术要求应由乙方根据国家标准和甲方的具体需求提供。
附件三的详细要求和说明：
施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等，详细描述消防设施检修的施工过程。施工方案应由乙方根据实际情况制定，并提交甲方审批。
附件四的详细要求和说明：
工程进度计划应包括工程各阶段的开始日期、结束日期、关键节点等，详细展示工程进度的时间安排。进度计划应由乙方根据施工方案制定，并提交甲方备案。
附件五的详细要求和说明：
质量检验标准应包括消防设施的各项质量要求、检验方法、合格标准等，详细说明消防设施的质量检验流程。质量检验标准应由乙方根据国家标准和甲方的具体需求提供。
附件六的详细要求和说明：
安全施工措施应包括施工安全操作规程、安全防护设施、应急预案等，详细描述施工过程中的安全措施。安全施工措施应由乙方根据实际情况制定，并提交甲方审批。
附件七的详细要求和说明：
保险单据应包括乙方为施工人员购买的工伤保险单据，以及为工程购买的意外险、第三方责任险等保险单据。保险单据应由乙方提供，并确保保险的有效性。
附件八的详细要求和说明：
工程验收报告应包括工程验收合格的证明、设备材料检验报告、施工质量评估报告等，详细展示工程验收的结果。验收报告应由乙方提交，并经甲方确认。
附件九的详细要求和说明：
设备材料清单应包括工程所需设备材料的名称、型号、数量、规格等，详细列出工程所需的设备和材料。设备材料清单应由乙方提供，并经甲方审核。
附件十的详细要求和说明：
费用明细表应包括工程各项费用的名称、金额、支付时间等，详细列出工程各项费用的支出情况。费用明细表应由乙方提交，并经甲方确认。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款。
2. 甲方未按约定提供施工场地及条件，导致乙方无法正常施工。
3. 甲方未按约定配合乙方施工，导致工程进度延误。
4. 乙方未按约定时间完成工程。
5. 乙方施工质量不符合约定标准。
6. 乙方未按约定移交施工资料。
7. 乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
违约责任认定标准：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
2. 甲方未按约定提供施工场地及条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。
3. 甲方未按约定配合乙方施工，导致工程进度延误，甲方应承担因此产生的延误损失。
4. 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。
6. 乙方未按约定移交施工资料，甲方有权要求乙方支付违约金。
7. 乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
示例说明：
如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同约定，暂停施工，并通知甲方支付违约金。甲方应在违约金支付后五个工作日内履行付款义务，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指本消防设施全面检修工程承包合同，由甲乙双方签订并生效。
2. 甲方：指×××公司，合同一方，拥有消防设施的产权和使用权。
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