私人房屋租赁合同2025免费版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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私人房屋租赁合同2025免费版
本合同目录一览
1. 租赁房屋描述
1.1 房屋位置
1.2 房屋面积
1.3 房屋结构
1.4 房屋设施
2. 租赁双方信息
2.1 出租人信息
2.2 承租人信息
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
5. 押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还
6. 房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
7. 维修责任
7.1 出租人维修责任
7.2 承租人维修责任
8. 保险责任
8.1 出租人保险责任
8.2 承租人保险责任
9. 房屋变更
9.1 出租人变更权
9.2 承租人变更权
10. 提前终止合同
10.1 提前终止合同的条件
10.2 提前终止合同的违约金
11. 违约责任
11.1 出租人违约责任
11.2 承租人违约责任
12. 争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决地点
13. 其他条款
13.1 宠物政策
13.2 访客政策
13.3 房屋转让
14. 合同签署日期及签字页
14.1 合同签署日期
14.2 签字页
第一部分：合同如下：
1. 租赁房屋描述
1.1 房屋位置
本合同所涉及的租赁房屋位于【填写具体地址】，该房屋地处繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
1.2 房屋面积
该房屋的建筑面积为【填写具体面积】平方米，共有【填写具体房间数】间卧室，【填写具体客厅数】间客厅，【填写具体厨房数】个厨房，【填写具体卫生间数】个卫生间。
1.3 房屋结构
该房屋为【填写具体建筑结构】，房屋内部装修状况为【填写具体装修状况】，如：精装修、简装修等。
1.4 房屋设施
（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；
（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；
（3）其他设施：宽带、有线电视、燃气等。
2. 租赁双方信息
2.1 出租人信息
出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写出租人身份证号码】，联系电话为【填写出租人联系电话】。
2.2 承租人信息
承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写承租人身份证号码】，联系电话为【填写承租人联系电话】。
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。
3.2 租赁结束日期
如双方同意续约，可在租赁期满前【填写具体时间】内协商签订新的租赁合同。
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前【填写具体时间】内向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项重新签订租赁合同。
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
本合同租赁期限内的租金为【填写租金金额】元/月。
4.2 租金支付周期
承租人应按月支付租金，每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租人。
4.3 租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。
5. 押金
5.1 押金金额
承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。
5.2 押金退还
租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。
8. 保险责任
8.1 出租人保险责任
出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保了火险、水险等基本保险，以保障房屋及人身安全。
8.2 承租人保险责任
承租人应自行投保个人财产保险，以保障自身财产安全。
9. 房屋使用及维护
9.1 房屋使用规定
承租人在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。
9.2 房屋维护责任
承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。
10. 维修责任
10.1 出租人维修责任
出租人应负责房屋及附属设施的大修和必要的维修工作，确保房屋及附属设施的正常使用。
10.2 承租人维修责任
承租人应负责房屋的日常维修和小修工作，如家电故障、管道堵塞等。
11. 房屋变更
11.1 出租人变更权
出租人在租赁期间内如有需要变更房屋用途或结构的，应提前【填写具体时间】通知承租人，并承担相应责任。
11.2 承租人变更权
承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。如承租人确有需要进行局部装修或改动的，应提前【填写具体时间】征得出租人同意，并承担相应责任。
12. 提前终止合同
12.1 提前终止合同的条件
任何一方提前终止合同，需提前【填写具体时间书面通知对方。如提前终止合同，违约方应支付给对方【填写具体金额】元的违约金。
12.2 提前终止合同的违约金
如任何一方违反本合同的约定，导致合同提前终止的，违约方应支付给对方【填写具体金额】元的违约金。
13. 违约责任
13.1 出租人违约责任
出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
13.2 承租人违约责任
承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
14. 争议解决
14.1 争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
14.2 争议解决地点
本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。
15. 其他条款
15.1 宠物政策
承租人不得在房屋内养宠物。如承租人确有需要养宠物的，应提前【填写具体时间】征得出租人同意，并承担相应责任。
15.2 访客政策
承租人应遵守房屋的访客政策，如允许访客过夜的，应提前【填写具体时间】通知出租人。
15.3 房屋转让
出租人在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。如出租人确有需要转让房屋的，应提前【填写具体时间】通知承租人，并承担相应责任。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋照片
详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等主要区域。
2. 附件二：家具家电清单
详细要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。
3. 附件三：租赁押金收据
详细要求：记录押金的支付金额、支付日期、支付方式以及收款人的签字。
4. 附件四：租金支付记录
详细要求：记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式以及收款人的签字。
5. 附件五：维修记录
详细要求：记录房屋在租赁期间内的所有维修项目、维修日期、维修费用以及维修人员的签字。
6. 附件六：物业费用支付记录
详细要求：记录物业费用的支付金额、支付日期、支付方式以及收款人的签字。
7. 附件七：房屋钥匙交接记录
详细要求：记录钥匙的交接日期、交接人以及签字确认。
8. 附件八：合同续约协议
详细要求：如有续约情况，需提供续约协议，包含续约的日期、条款等内容。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人违约行为
未按约定提供完整家具家电清单
未按约定维护房屋及附属设施
提前终止合同未支付违约金
2. 承租人违约行为
未按约定支付租金
未按约定使用和维护房屋及附属设施
提前终止合同未支付违约金
3. 违约责任认定标准
违约金：根据合同约定的违约金金额进行认定。
损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于维修费用、物业费用、家具家电损坏等。
示例说明：
如果出租人未能按约定提供完整家具家电清单，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能使用家具家电而导致的实际损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
5. 押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 维修责任：指合同约定的出租人和承租人各自负责的房屋维修责任。
7. 保险责任：指合同约定的出租人和承租人各自的保险责任。
8. 违约金：指合同约定的违约方应支付给对方的一定金额的钱。