2025年车棚租赁合约详细版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年车棚租赁合约详细版
本合同目录一览
1. 租赁物及租赁范围
1.1 租赁物的描述
1.2 租赁物的使用范围
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付日期
4. 租赁物的维护与保养
4.1 承租人的维护与保养责任
4.2 出租人的维护与保养责任
5. 租赁物的保险
5.1 保险的购买及费用
5.2 保险的理赔程序
6. 租赁物的变更与解除
6.1 变更租赁物的条款
6.2 解除租赁合同的条件
7. 违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
8. 争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的时限
9. 合同的生效、修改与终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同的终止条件
10. 其他条款
10.1 租赁物的所有权
10.2 合同的保密条款
10.3 法律适用及争议解决
11. 出租人信息
11.1 名称
11.2 地址
11.3 联系方式
12. 承租人信息
12.1 名称
12.2 地址
12.3 联系方式
13. 附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁物图片
13.3 其他相关文件
14. 签字盖章
14.1 出租人签字盖章
14.2 承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 租赁物及租赁范围
1.1 租赁物的描述
租赁物为位于市街道号的车棚，车棚面积为平方米，车棚内设有个停车位。车棚的建筑结构为，车棚的设施包括、、等。
1.2 租赁物的使用范围
承租人可以将在租赁物内停泊的车辆限于私家车、电动车、自行车等非公共交通工具。承租人不得在租赁物内进行包括但不限于洗涤、焊接、喷漆等影响车棚正常使用的活动。
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
租赁物的交付日期为2025年X月X日。
2.2 租赁结束日期
租赁期限为X年，自2025年X月X日起至2025年X月X日止。
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每月人民币元整，按月支付。
3.2 租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。
3.3 租金支付日期
承租人应在每月的X日之前支付当月的租金。
4. 租赁物的维护与保养
4.1 承租人的维护与保养责任
承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
4.2 出租人的维护与保养责任
出租人应负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全。出租人应在租赁物出现重大问题时及时进行修复。
5. 租赁物的保险
5.1 保险的购买及费用
承租人应自行购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。
5.2 保险的理赔程序
如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
6. 租赁物的变更与解除
6.1 变更租赁物的条款
合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同条款进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。
6.2 解除租赁合同的条件
合同履行期间，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。
8. 违约责任
8.1 出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于减免当期租金、赔偿承租人因此造成的直接经济损失等。
8.2 承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租人因此造成的直接经济损失等。
9. 争议解决
9.1 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时限
双方应自争议发生之日起30日内解决。若30日内未能解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。
10. 其他条款
10.1 租赁物的所有权
租赁物在租赁期间的所有权归出租人所有。
10.2 合同的保密条款
双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.3 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院。
11. 出租人信息
11.1 名称
X公司
11.2 地址
市区街道号
11.3 联系方式
12. 承租人信息
12.1 名称
X个人
12.2 地址
市区街道号
12.3 联系方式
13. 附件
13.1 租赁物清单
车棚一座，停车位个，设施包括照明、监控等。
13.2 租赁物图片
详见附件图片。
13.3 其他相关文件
包括但不限于租赁物所有权证明、租赁物使用许可证明等。
14. 签字盖章
14.1 出租人签字盖章
（此处附上出租人签字及公司盖章）
14.2 承租人签字盖章
（此处附上承租人签字）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物清单
详细列出车棚的各个组成部分，如停车位数量、照明设备、监控设备等。
附件2：租赁物图片
提供车棚的照片，以直观展示车棚的实际状况。
附件3：租赁物所有权证明
证明出租人对车棚拥有合法的所有权。
附件4：租赁物使用许可证明
证明车棚的使用符合相关法规和政策。
附件5：保险单副本
承租人购买的保险单副本，以证明保险的有效性。
附件6：租赁合同补充协议
如有任何对主合同的修改或补充，应以书面形式签订补充协议。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。
2. 承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。
违约责任认定：
1. 出租人违约责任：
减免当期租金
赔偿承租人因此造成的直接经济损失
2. 承租人违约责任：
支付滞纳金
赔偿出租人因此造成的直接经济损失
示例说明：
1. 如果出租人未能在约定的交付日期提供租赁物，则应减免承租人当期的租金，并赔偿承租人因此造成的直接经济损失。
2. 如果承租人未能在约定的支付日期支付租金，则应支付滞纳金，并赔偿出租人因此造成的直接经济损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指车棚以及车棚内的各项设施。
2. 租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的费用。
3. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：指违约方应承担的法律责任。
5. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
6. 法律适用：指本合同适用的人民法院及法律法规。
1. 租赁物：指双方约定的车棚及车棚内的各项设施。
2. 租金：承租人应按合同约定支付给出租人的费用。
3. 违约：如出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金，均属于违约行为。
4. 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，如减免租金、支付滞纳金等。
5. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。