场地出租专用合同2025年版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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场地出租专用合同2025年版
本合同目录一览
1. 出租方与承租方的基本情况
1.1 出租方的基本情况
1.2 承租方的基本情况
2. 出租场地及设施
2.1 出租场地的位置、面积和用途
2.2 出租场地内的设施和设备
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长和终止
4. 租金及支付方式
4.1 租金的金额和支付期限
4.2 租金的支付方式和账户
5. 租赁用途及禁止事项
5.1 承租方的租赁用途
5.2 禁止事项和限制条件
6. 维修与保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的保养责任
7. 保险
7.1 承租方应购买的保险类型
7.2 保险费用的承担方
8. 违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
9. 争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
10. 合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
11. 合同的效力
11.1 合同的生效日期
11.2 合同的期限和终止日期
12. 保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密信息的保护措施和期限
13. 法律适用和争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 争议解决的地点和法院
14. 其他条款
14.1 合同的完整性和修改
14.2 合同的副本和份数
第一部分：合同如下：
1. 出租方与承租方的基本情况
1.1 出租方的基本情况
1.2 承租方的基本情况
2. 出租场地及设施
2.1 出租场地的位置、面积和用途
2.2 出租场地内的设施和设备
甲方保证出租场地内现有的设施和设备完整、安全，并承担相应的维修保养责任。具体设施和设备清单详见附件一。
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
双方约定，本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2 租赁期限的延长和终止
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个工作日向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租事项重新协商并签订补充协议。
4. 租金及支付方式
4.1 租金的金额和支付期限
乙方向甲方支付的租金为每月________元，每月的租金支付期限为租赁期满后的________个工作日内。
4.2 租金的支付方式和账户
乙方应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________；账号：________；开户银行
5. 租赁用途及禁止事项
5.1 承租方的租赁用途
乙方只能将出租场地用于________，不得从事其他任何用途。
5.2 禁止事项和限制条件
乙方不得在出租场地内进行下列活动：
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、危险物品；
（2）违反法律法规和甲方规章制度的行为；
（3）进行非法经营、生产或储存；
（4）其他影响出租场地安全、消防、环保等事项。
6. 维修与保养
6.1 出租方的维修责任
甲方负责对出租场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保设施和设备的安全、正常使用。
6.2 承租方的保养责任
乙方应负责日常对出租场地内的设施和设备进行合理使用和爱护，发现设施和设备有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
8. 违约责任
8.1 出租方的违约责任
如甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用出租场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________倍。
8.2 承租方的违约责任
如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的________倍。
9. 争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。
10. 合同的变更和解除
101 合同变更的条件和程序
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件和程序
任何一方提前终止本合同，需提前________个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以提前解除。
11. 合同的效力
11.1 合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同的期限和终止日期
本合同的期限为________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未就续租事项达成一致，本合同自行终止。
12. 保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面未公开的信息。
12.2 保密信息的保护措施和期限
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同终止之日起算，延续________年。
13. 法律适用和争议解决
13.1 合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决的地点和法院
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。
14. 其他条款
14.1 合同的完整性和修改
本合同一经签订，即构成双方之间关于出租场地的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。
14.2 合同的副本和份数
双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：出租场地设施和设备清单
详细列出出租场地内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状况等信息。
附件二：租赁场地平面图
清晰展示出租场地的布局和空间分布，标注出乙方租赁的区域。
附件三：保密信息清单
详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营信息等。
附件四：租金支付明细表
列出租金支付的具体明细，包括支付日期、支付金额、支付方式等。
附件五：维修保养记录表
用于记录出租场地设施和设备的维修保养情况，包括维修保养日期、内容、责任人等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定提供出租场地或设施、设备不符合约定的使用条件。
2. 甲方未按约定时间支付租金。
3. 乙方未按约定使用出租场地，从事非法经营、生产或储存。
4. 乙方未按约定时间支付租金。
5. 双方未按约定履行合同的其他义务。
责任认定：
1. 甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。
示例说明：
若甲方未按约定时间提供出租场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟使用场地而导致的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指依法设立并有效存在的企业，作为场地出租的一方。
2. 承租方：指依法设立并有效存在的企业，作为场地租赁的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
4. 租金：指承租方根据合同约定应支付给出租方的费用。
5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
6. 保密信息：指合同签订过程中及合同有效期内，双方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面未公开的信息。
7. 争议解决：指双方因履行合同发生的争议通过协商、诉讼等途径解决的方式。
本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方；租赁期限为自2025年1月1日至2025年1月1日；租金为每月人民币10万元；违约金为租金总额的20%；保密信息包括双方的商业秘密和技术秘密；争议解决方式为友好协商或提交人民法院诉讼解决。