城西地块项目暂名施工图预算计算范围.doc

城西地块项目暂名施工图预算计算范围
城西农贸市场施工图预算计算范围与图纸答疑
第一部分 计算范围
一、土建部分
1、平开门：一层农贸市场中平开门，按照铝合金框与钢化玻璃标准计入；其他楼层平开门均不计；其他的所有室外门均计，室内门均不计入。
2、防火门：除了配套用房中管理用房、主楼的消控中心与配电房的防火门采用钢质防火门，其他的防火门均采用木质防火门，并要求做油漆。
3、幕墙：外墙幕墙部分计入，其余均不计入。
4、地下室交通设施：地下室交通标志线、车位线与成品车档等不计入。
5、钢结构雨棚：所有钢结构雨棚与镀锌钢板雨棚等，均计入。
6、钢屋顶：计入。
7、屋顶花园：按照设计图土方回填不计。
8、电梯井道：考虑坑底细石砼找平，除了井道内钢楼梯部分不计，电梯井道内其他项目计入。
9、装修：除了地下室、配套用房中的公厕与垃圾房、一层门厅与电梯厅、各层电梯厅门套外，其他均毛坯交付。
10、室外顶板：做到防水层（若有保护层做到保护层），回填土等本次不计入。室外的散水和台阶等均不计入。
11、卫生间装修标准：配套用房中的公厕要精装修，卫生洁具等计入（蹲坑应考虑存水弯的蹲坑）。其他卫生间均毛坯交付。
12、主楼三层、四层E-D轴线处门均为地弹簧门，专业厂家制作，不计入本次招标范围。
二、安装部分
1、室外工程与智能化工程不计（室外消防除外）。
2、主体部分配电房引出电源回路算至配电房墙体，配电房内预留15米计入。
3、配套与管理用房配电总箱进线保护管算至墙外1.5米处，电缆不计。
4、配套用房、管理用房与主体排水、雨水算至墙外1.5米处。
5、配套用房、管理用房与主体生活给水算至墙外水表井（含水表与井）计入。
6、消防工程按图计入（包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警与暖通）。
7、中庭消防水炮系统以暂估价形式计入，暂估价为10万元，结算时按实调整。
8、农贸市场二屋至五层商铺金属节能灯不计，预留普通灯座加节能灯管。
9、室内消防管道橡塑保温不计。
10、农贸市场给水立管采用钢塑管，其他给水管按PPR管计入。
11、YL-3雨水立管按DN100计入。
12、屋顶花园（上人屋面一）上消防环网设在中庭四层顶部。
13、声光报警器按接入报警线与电源线计入，并增加模块。
14、室外球墨埋地防腐按说明中镀锌钢管埋地防腐计入。
15、电动百叶排风口手动复位线按预埋SC20钢管计入。
16、屋顶消防水箱按成品不锈钢水箱计入。
第二部分 图纸答疑
一、土建部分
1、地下室顶板梁WKL4截面2400*500是否有误，是否按400*500计入？
回复：是。
2、地下室地面、墙面、天棚饰面做法参照哪个做法计入？
回复：详见建施-33。
3、地下室侧墙防水、底板防水做法无，请提供明确做法？
回复：详见建施-33。
4、地下室底板砖胎膜厚度按多少计入？
回复：120mm厚计入。
5、屋顶水箱参照什么做法？
回复：不锈钢成品钢板水箱计入。
6、一层农贸市场地面矿渣回填厚度按多少计入？
回复：不计入。
7、特级防火卷帘门是否计入？
回复：计入，按双轨无机布基带电机计入。
8、三层防护栏杆是否计入，请提供详图？
回复：计入，详见建施-30。
9、一层1#楼梯门尺寸是多少？
回复：1500X2100乙级防火门。
10、农贸市场立面外围突出装饰物部分是什么，是否需要计入，请提供详图？
回复：是砖墙，要计入。
11、农贸市场F-E轴屋面层上条状物品是什么，是否需要计入？
回复：混凝土造型计入。
12、本工程是否采用预拌砂浆？
回复：按预拌砂浆计入。
13、农贸市场三层E-D轴未注明门按什么尺寸计入？
回复：三层、四层E-D轴处门均为地弹簧门，本次不计。
14、农贸市场一至五层平面中外墙外围处300厚突出部分是否为砖墙，是否需要计入？
回复：是砖墙，本次计入。
15、市场配套用房、管理用房外墙斗拱无详图，是否计入？
回复：本次不计入
16、市场配套用房、管理用房外墙面空白部分是否是高级外墙涂料？
回复：是。
17、市场配套用房东西立面木构件无剖面图？
回复：东西立面木构件按墙面涂料计入。
18、桩基工程有效桩长按多长计入，请明确？
回复：按持力层黄海标高为-39米计算。
19、砖胎膜厚度请明确，是否采用MU10混凝土实心砖砌筑？
回复：详见建施说明。
20、西侧地下室汽车坡道坡面图中坡道底板下部-5.4m标高又有筏板基础，是否有误？
回复：1-D轴以外部分-5.4m标高处无底板，底板根据底板平面布置图为准。
21、西侧地下室墙柱平面图中说明第3条墙柱混凝土等级为C35，结构说明中地下室外墙为C35/P6抗渗混凝土，以哪个为准？
回复：强度等级C35，抗渗等级P6，抗渗混凝土中应渗入8%替代水泥的SY-G膨胀剂。
22、西侧地下室墙柱平面图：1/1-B轴至1-C轴为墙DQ2，a14轴至a15轴为墙DQ2，是否有误？
回复：改为DQ1。
22、主楼地下室墙柱平面图中未写明混凝土级配,是否按外墙C35/P6，内墙C35计入？
回复：是。
23、主楼地下室顶板图说明中混凝土级配为C35,结构说明中为C35/P6，以哪个为准？
回复：强度等级C35，抗渗等级P6，抗渗混凝土中应渗入8%替代水泥的SY-G膨胀剂。
24、汽车坡道混凝土是否抗渗？
回复：是。
25、地下室底板、顶板后浇带做法不明确？
回复：详结施-11上大样。
26、地下室顶板覆土是否计入？
回复：不计。
27、上部结施-13(5.35~14.35标高墙柱施工图)中GBZ1~GBZ5标高注明18.85~23.00，是否18.85以下参结施-13(-0.05~5.35标高墙柱施工图)？
回复：结施13、结施14中剪力墙大样图中标高标注错误，应与图名中标高一致。
28、建筑做法表：地下室底板防水做法中为150厚素砼垫层、100厚碎石垫层，结构做法为100厚素砼垫层，以哪个为准？
回复：按建筑作法表。
29、地下室的室内地面、墙面、天棚饰面做法答疑回复说新图纸说明有，查看新图纸建筑说明还是没有？请设计提供具体各个房间做法？
回复：详见建施-33。
30、施工图预算计算范围土建第10条室外顶板做法防水层（若有保护层做到保护层），建筑做法表中细石砼保护层上面的150厚陶粒排水层与玻璃纤维布过滤层是否计入？
回复：建筑做法表中细石砼保护层上面的150厚陶粒排水层与玻璃纤维布过滤层不计入。
31、主楼高出顶板标高的四周埋土侧面是否按地下室侧墙防水做法计入？
回复：是。
32、地下室顶板主楼部位是否按抗渗混凝土计入？
回复：是。
33、主楼结构屋面是否有栏板，建筑剖面显示有栏板，结构无栏板请设计明确？
回复：按节点详图计入。
34、地下室车库地面1耐磨漆是否改为金刚砂耐磨地坪？
回复：详见建施-33。
35、顶棚做法抹灰是否取消改梁抹灰？
回复：地下室梁抹灰用腻子批评后刷防霉涂料2遍；平顶（板）用用腻子批评后刷防霉涂料2遍。
36、墙裙是否取消改150高踢脚？
回复：详见建施-33。
37、地下室内墙面粉刷、防霉涂料做法补充？
回复：详见建施-33。
38、汽车坡道炉渣回填处地面做法补充？结构板上地面做法补充？2#坡道顶板回填部分地面做法补充？
回复：详见建施-33。
39、消防水池地面、墙面做法补充？
回复：详见建施-33。
40、1#汽车坡道出入口外墙真石漆做法补充？
回复：同外墙做法。
41、说明中防霉涂料做法前补充普通腻子两道？
回复：是。
42、砼界面剂、公共部位墙面钢丝网满铺、交界处钢丝网300mm宽需说明？
回复：详见建施-30。
43、底板、顶板、外墙后浇带两侧钢板止水带补图？
回复：加了3mm厚的止水钢板。
44、抗渗混凝土掺膨胀剂百分比请明确？
回复：详见联系单001。
45、地下室侧墙、底板、顶板防水做法原建筑说明第五点第7条表格下附注部分材料是否需替换建补-2说明中的材料？
回复：一样的。
二、安装部分
1、弱电机房接出的桥架是否只有地下室部分？
回复：是，按平面图计入。
2、配电箱-1AP应增加至配电箱AC-PW14的回路？
回复：不计。
3、配电箱1AP1、1AP2至配电箱DT1、DT2的管线走向，暂不计入？
回复：计入，按平面图计算至图示位置。
4、无弱电机房配电箱的系统图，暂按配电箱FX计入？
回复：是。
5、D~E轴交1~2轴的楼梯的照明从配电箱1AL1引出计入？
回复：是，在1ALE4回路。
6、自动扶梯和观光电梯的电源引自何处？暂不计入？
回复：计入，按平面图。
7、水泵房的应急照明暂按从配电箱AP-BF引出？
回复：是。
8、一层配电箱AC-PW14（汽车坡道）无系统图，暂不计入？
回复：不计。
9、五层商铺分箱无系统图，暂按照明回路BV-2*2.5+BVR-2.5，PVC20计入？
回复：是。
10、五层管理用房无系统图暂按配电箱FX计入。
回复：是。
11、一层配电房配电箱AL-PDF无系统图，暂不计入?
回复：计入，参照1ALE计入。
12、电梯井道的管线计入，灯具是否计入？
回复：灯具每小于7米一盏18W壁灯，共8盏。
13、消控室至电井消防竖直桥架是否有桥架连接？
回复：按图穿管
14、消防报警系统图中部分模块没有？并且说明数量因平面上无法反应模块的数量，模块暂按系统图计入？
回复：平面图与系统图结合计入。
15、消防泵配电箱至低压压力开关（NHKVV-4*1.5,SC15）和至水箱流量开关（NHKVV-4*1.5,SC15）的管线按强电系统图的管线计入。
回复：是。
15、压力排水暂按镀锌钢管计入。
回复：是。
16、水泵房的潜污泵的型号？
回复：参照其他。
17、在强电中一层7轴交A轴有一个集水井，在水图中没有，以哪个为准？
回复：无此集水井。
18、给水管JL-0系统图上为DN50，屋面平面图为DN65，具体是多少？暂按系统
图计入？
回复：按DN65计入。
19、地下室平面图中灭火器箱为铝合金灭火器箱是否跟消火栓箱分开？如不分开消火栓箱为铝合金材质?
回复：不分开，地上地下统一。
20、喷淋管地下室a14轴交1-A轴的DN150管接至何处？
回复：接至泄水管，管径为DN150。
21喷淋管PL-2a是什么材质，暂按镀锌钢管计入?
回复：是。
22、喷淋管PL-1a的管径大小，无系统图。
回复：为总泄水管，管径为DN150。
三、基坑围护部分
1、 坑外排水沟无详图，请提供断面详图，是否需设集水井？
回复：施工蓝图中明确。

2、三轴水泥搅拌桩空搅部分水泥掺量为多少？
回复：实搅水泥掺量20%，空搅部分水泥掺量要求低掺量5%。
3、 钢支撑中H300*300的型钢厚度各为多少？
回复：H300*300*10*16的型钢。
4、 CAD平面图中腰梁、S2支撑梁的宽度与详图不附，是否按详图计入？
回复：按详图计。
5、 止水桩的桩顶标高是否是腰梁底
回复：工法桩桩顶标高按-2.30，钻孔桩后面帷幕桩顶标高-1.60.
6、400厚素砼传力带的砼等级是否同底板？
回复：传力带砼等级同底板。
7、 腰梁2无详图，是否同腰梁1做法？
回复：基坑-07、12中有YDL-1和YDL-2详图。
8、 喷射100厚C15砼宽度为多少？
回复：喷射砼面层上翻1m。
9、 钢立柱与钢管支撑节点中[10、[18的长度各为多少？
回复：长度按1.2m统计。
10、 基坑检测费用是否需计入本次预算？
回复：计入本次预算不计入。
11、 施工总说明第2条场地相对标高为-0.6m，按工程地质报告场地原土黄海标高平均值算出相对标高为-1.03m，两者有出入，请设计明确？
回复：按-0.60统计。
12、 支撑梁、压顶梁与现浇板底是否需要设100厚C15素砼垫层？
回复：设置一层油毛毡+100厚C15垫层。
13、 现浇板底梁是否设置120厚砖胎膜？
回复：不设。
14、 A3-A3、A4-A4剖面图中：型钢长度立面为17m，2-2剖面为15m，请明确长度？
回复：17m。
15、 A2a-A2a剖面型钢长度为17m，是否有误？
回复：17m。
16、 A3-A3、A4-A4剖面桩底标高是否改为-18.6m？
回复：是。
17、压顶梁下水泥搅拌桩顶标高是否按-2.3m？
回复：是。

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