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编号：__________

2025建筑工程招投投标

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程招投投标
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 专业名词解释
第三章：招投投标条件
3.1 投标人资格要求
3.2 投标文件要求
3.3 投标保证金
第四章：投标过程
4.1 投标报名
4.2 投标文件提交
4.3 投标文件评审
4.4 投标答疑与澄清
第五章：合同签订
5.1 合同签订流程
5.2 合同条款内容
5.3 合同生效条件
第六章：工程范围与内容
6.1 工程概述
6.2 工程量清单
6.3 工程质量标准
第七章：工程进度与时间安排
7.1 施工进度计划
7.2 工期延误处理
7.3 竣工验收
第八章：工程费用与支付
8.1 工程预算
8.2 工程支付方式
8.3 工程变更费用
第九章：工程质量与保修
9.1 工程质量控制
9.2 质量验收标准
9.3 保修期限与保修范围
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 争议解决方式
第十二章：合同的终止与终止后事项
12.1 合同终止条件
12.2 终止后的事宜处理
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同废止
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的附件
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：根据我国相关法律法规，为保证建筑工程的质量和安全，提高建筑行业的竞争力，促进公平竞争，降低工程成本，特制定本合同。

1.2 合同目的：明确投标人和招标人的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3 合同适用范围：适用于我国境内所有合法的建筑工程招投标活动。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
2.1.1 投标人：指参加建筑工程招投标的单位或个人。
2.1.2 招标人：指依法进行建筑工程招标的单位或个人。
2.1.3 投标文件：指投标人根据招标文件要求编制的，包括投标报价、施工方案、企业资质等内容的文件。
2.1.4 招标文件：指招标人发布的，包含工程概况、投标条件、投标程序等内容的文件。
第三章：招投投标条件
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 具有有效的营业执照或组织机构代码证。
3.1.2 具有与工程相适应的资质等级。
3.1.4 具有类似工程的成功案例。
3.2 投标文件要求：
3.2.1 投标文件应按照招标文件的要求编制。
3.2.2 投标文件应包括投标报价、施工方案、企业资质等内容。
3.2.3 投标文件应加盖投标人公章，并由法定代表人签字。
3.3 投标保证金：
3.3.1 投标人应向招标人提交投标保证金。
3.3.2 投标保证金的数额由招标人确定，但不得超过工程估算价的2%。
3.3.3 投标保证金应以银行保函或现金形式提交。
第四章：投标过程
4.1 投标报名：
4.1.1 投标人应在规定的时间内报名参加投标。
4.1.2 招标人应对报名的投标人进行资格审查。
4.2 投标文件提交：
4.2.1 投标人应在规定的时间内提交投标文件。
4.2.2 招标人应对投标文件进行形式审查。
4.3 投标文件评审：
4.3.1 招标人应组建评审委员会，对投标文件进行评审。
4.3.2 评审委员会应对投标文件进行综合评价，确定中标候选人。
4.4 投标答疑与澄清：
4.4.1 招标人应对投标过程中的疑问进行解答。
4.4.2 招标人应对需要澄清的内容进行澄清。
第五章：合同签订
5.1 合同签订流程：
5.1.1 招标人应在规定的时间内通知中标人签订合同。
5.1.2 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
5.2 合同条款内容：
5.2.1 合同应包括工程概况、工程量清单、工程质量标准等内容。
5.2.2 合同应明确双方的权利义务、工程进度、费用支付等内容。
5.3 合同生效条件：
5.3.1 合同签订后，需经双方当事人盖章、签字。
5.3.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
第六章：工程范围与内容
6.1 工程概述：
6.1.1 工程名称：____________。
6.1.2 工程地点：____________。
6.1.3 工程规模：____________。
6.2 工程量清单：
6.2.1 工程量清单应包括工程项目、工程量、工程单价等内容。
6.3 工程质量标准：
6.3.1 工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.3.2 工程质量标准应包括工程质量要求、验收程序等内容。
第八章：工程费用与支付
8.1 工程预算：
8.1.1 工程预算应包括工程总价、各项费用明细等内容。
8.1.2 工程预算应经双方确认后生效。
8.2 工程支付方式：
8.2.1 支付方式可采用进度付款、完成付款等方式。
8.2.2 支付条件、支付比例和支付时间应由双方在合同中约定。
8.3 工程变更费用：
8.3.1 工程变更费用应按照变更后的工程量和单价计算。
8.3.2 工程变更费用应经双方协商确定。
第九章：工程质量与保修
9.1 工程质量控制：
9.1.1 双方应共同制定工程质量控制措施。
9.1.2 工程质量控制措施应包括质量检查、验收等内容。
9.2 质量验收标准：
9.2.1 工程质量验收应符合国家相关法律法规和行业标准。
9.2.2 质量验收标准应包括验收程序、验收方法等内容。
9.3 保修期限与保修范围：
9.3.1 保修期限应自工程竣工验收合格之日起计算。
9.3.2 保修范围应包括工程所有部位。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 合同变更应符合国家相关法律法规和行业标准。
10.1.2 合同变更应经双方协商一致。
10.2 合同解除条件：
10.2.1 合同解除应符合国家相关法律法规和行业标准。
10.2.2 合同解除应经双方协商一致。
10.3 合同变更与解除的程序：
10.3.1 合同变更或解除应签订书面协议。
10.3.2 合同变更或解除协议应经双方盖章、签字。
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约行为：
11.1.1 双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
11.1.2 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
11.2 违约责任：
11.2.1 违约责任应包括违约金、赔偿损失等内容。
11.2.2 违约责任的数额和承担方式应由双方在合同中约定。
11.3 争议解决方式：
11.3.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
11.3.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的终止与终止后事项
12.1 合同终止条件：
12.1.1 合同终止应符合国家相关法律法规和行业标准。
12.1.2 合同终止应经双方协商一致。
12.2 终止后的事宜处理：
12.2.1 合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的事宜。
12.2.2 合同终止后，双方应互相协助，确保工程顺利进行。
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件：
13.1.1 合同自双方签字、盖章之日起生效。
13.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
13.2 合同修改：
13.2.1 合同修改应经双方协商一致。
13.2.2 合同修改内容应签订书面协议，并经双方盖章、签字。
13.3 合同废止：
13.3.1 合同废止应符合国家相关法律法规和行业标准。
13.3.2 合同废止应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.1.2 对合同的任何解释均应符合国家相关法律法规和行业标准。
14.2 合同的适用法律：
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.2.2 如国家法律发生变化，本
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方权利与义务：
1.1.1 甲方应确保工程项目的合法性，提供真实、准确、完整的工程相关信息。
1.1.2 甲方应按照合同约定履行付款义务，确保工程进度和质量的保障。
1.1.3 甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。
1.2 甲方特殊要求：
1.2.1 甲方提出的特殊要求应明确、具体，并在合同中予以说明。
1.2.2 甲方应提供相关的技术资料、设计文件等，以便乙方进行施工。
1.3 甲方违约责任：
1.3.1 甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
1.3.2 甲方违反法律法规或导致工程无法正常进行的，应承担相应的法律责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方权利与义务：
2.1.1 乙方应具备相应的施工资质和能力，按照合同约定完成工程。
2.1.2 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
2.1.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。
2.2 乙方特殊要求：
2.2.1 乙方提出的特殊要求应符合国家相关法律法规和行业标准。
2.2.2 乙方应向甲方提供详细的施工方案和进度计划，以便甲方进行监督和管理
2.3 乙方违约责任：
2.3.1 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
2.3.2 乙方违反法律法规或导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：
3.1.1 第三方中介应公正、中立地履行招投标过程中的各项职责。
3.1.2 第三方中介应确保招投标过程的公开、公平、公正，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的权利与义务：
3.2.1 第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的工程相关信息。
3.2.2 第三方中介应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于招标文件的发布、投标文件的接收与评审等。
3.3 第三方中介违约责任：
3.3.1 第三方中介未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。
3.3.2 第三方中介违反法律法规或导致招投标过程不公正的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 投标报价单
3. 施工方案详细说明
4. 企业资质证明文件
5. 类似工程成功案例证明文件
6. 工程设计文件
7. 工程审批、验收相关文件
8. 招投标流程图
9. 合同履行时间表
10. 工程质量标准与验收规范
11. 保修条款与保修证书
12. 违约金计算公式与赔偿标准
13. 争议解决方式详细说明
14. 合同履行过程中相关税费支付说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按合同约定时间支付预付款、进度款或尾款。
1.3 未协助乙方办理相关审批、验收手续。
1.4 其他违反合同约定的行为。
2. 乙方违约行为：
2.1 未能按照合同约定的质量标准完成工程。
2.2 未能按照合同约定的时间节点完成工程。
2.3 未按照合同约定提供施工方案、设计文件等。
2.4 其他违反合同约定的行为。
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未按照合同约定提供公正、中立的招投标服务。
3.2 未确保招投标过程的公开、公平、公正。
3.3 未按照合同约定时间发布招标文件或接收投标文件。
3.4 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程招投标：指通过公开招标方式，选拔具有相应资质和能力的承包商承担建筑工程的过程。
2. 招标人：指依法进行建筑工程招标的单位或个人。
3. 投标人：指参加建筑工程招投标的单位或个人。
4. 中标人：指在招投标过程中被招标人确定为合同签订对象的投标人。
5. 保修期限：指工程质量保修的有效期限。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 争议解决方式：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程量不符导致的争议：
1.1 按照实际完成工程量进行计量与支付。
1.2 双方共同委托第三方进行工程量审计。
2. 工程质量不达标：
2.1 乙方按照合同约定进行整改。
2.2 甲方对整改后的工程进行重新验收。
3. 工程进度延误：
3.1 乙方应制定并执行整改计划，加快工程进度。
3.2 甲方应协助乙方解决影响工程进度的因素。
4. 付款争议：
4.1 按照合同约定的付款条件、比例和时间进行支付。
4.2 双方可签订补充协议，明确付款的具体流程和时间。
五、所有应用场景：
1. 适用于国内所有合法的建筑工程招投标活动。
2. 适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。
3. 适用于招投标过程中的各方主体，包括招标人、投标人和中标人。
4. 适用于需要第三方中介机构提供招投标服务的场景。
5. 适用于工程量清单、投标报价、施工方案等内容的编制和审核。
6. 适用于工程质量标准、验收程序的执行和监督。
7. 适用于工程进度管理、付款结算等合同履行过程中的各个环节。