地下酒窖施工组织设计.doc

第一章 编制范围及编制依据
*****工程。
1 、施工招标文件。
2 、本工程建筑及结构施工图。
3 、现行国家强制性标准
4 、国家、*****关于施工管理的法令、法规、制度和文件。
5 、国家及*****相应的标准图集。
6 、本公司的管理文件
7 、现场勘察资料。
第二章 工程概况
1、工程概况
工程名称：****工程；
建设地点：******；
建设单位：*******；
建筑功能：地下酒窖建设；
工期目标：总工期120天。
质量目标：合格。
建筑规模：总建筑面积******平方米，其中地下酒窖建设*****平方米。
基础类型：满堂基础；
分部分项工程：地下酒窖建设-土建工程
一、地下酒窖建设-土石方工程：
1、土石方工程：（1）挖土方，土方类别为一类土和二类土；
（2）土（石）方回填，夯填；（3）土（石）方回填-房心回填，回填种植土。
2、砌筑工程：（1）空心砖墙、砌块墙，混凝土空心砌块；砂浆等级为M5的混合砂浆。
3、混凝土及钢筋混凝土工程：（1）满堂基础，现场搅拌，混凝土强度等级为C30；
（2）垫层，现场搅拌，混凝土强度等级为C20；
（3）矩形柱，混凝土强度等级为C30；
（4）有梁板-梁、圈梁、过梁、直形墙、有梁板直行楼梯、其他构件-集水坑，混凝土强度等级均为C30；
（5）散水垫层为厚度300砾石防冻层（比面层宽出300），面层为50厚C15混凝土，上撒1:1水泥砂浆压实抹光；
（6）石材台阶面，材质选用磨光花岗岩；
（7）现浇混凝土钢筋：工程采用钢筋规格，现浇构件圆钢筋Φ8、Φ10、Φ12、现浇构件螺纹钢筋三级12、三级14、三级16、三级18、三级20、三级25、现浇构件箍筋Φ6、Φ8；
4、金属构件工程：（1）钢屋架，材质选用H型钢；油漆品种、刷漆遍数详见图纸；
（2）实腹柱，采用H型钢；单根柱重量3t以内；油漆品种、刷漆遍数详见图纸；
（3）压型钢板墙板采用0.5mm厚彩钢板、0.426mm厚彩钢板；复合板夹芯材料为100厚玻璃丝棉；
（4）钢支撑，采用角钢；柱间支撑；油漆品种、刷漆遍数详见图纸；
（5）零星钢构件采用钢板、角钢等；油漆品种、刷漆遍数详见图纸；
5、屋面及防水工程：（1）型材屋面，采用0.5mm厚彩钢板、0.426mm厚彩钢板；复合板夹芯材料为100厚玻璃丝棉；
（2）卷材防水-楼地面、墙面，采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材
6、楼地面工程：（1）水泥沙建楼地面-一层楼面，石材地面；100厚现场喷涂硬质发泡聚氨酯保温层；20厚1:2.5防水水泥砂浆找平层；
（2）水泥砂浆楼地面-地下室地面，20厚1:3水泥砂浆找平层；100厚C20防水混凝土；100厚现场喷涂硬质发泡聚氨酯保温层；20厚1:2.5防水水泥砂浆找平层；
二、地下酒窖建设-墙柱面工程
1、墙面一般抹灰-地下室，20厚1:3水泥砂浆找平层；100厚C20防水混凝土；100厚现场喷涂硬质发泡聚氨酯保温层；20厚1:2.5防水水泥砂浆找平层；
三、地下酒窖建设-天棚工程
1、天棚抹灰：现浇或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻），刷素水泥浆一道，14厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆抹面，刷内墙涂料。
四、地下酒窖建设-门窗工程
（1）门，钢制防火门、镶板木门。
（2）石材踢脚线-楼梯间，材质及高度为150mm的磨光花岗岩；
（3）水泥砂浆踢脚线，高度为150mm；
（4）屋面排水管，雨水管的公称直径为100。
地下酒窖建设-给水工程
室内安装给水:塑料管（UPVC、PVC、PP-C、PP-R、PE管等），输送介质（给水、排水、热煤气、燃气、雨水），材质为PP-R，规格为DE75、DE63、DE50、DE40、DE32、DE25、DE20；
室内安装排水:塑料管（UPVC、PVC、PP-C、PP-R、PE管等），输送介质（给水、排水、热煤气、燃气、雨水），材质为PP-R，规格为DE75、DE63、DE50、DE40、DE32、DE25、DE20；
室内安装热水：塑料管（UPVC、PVC、PP-C、PP-R、PE管等），输送介质（给水、排水、热煤气、燃气、雨水），材质为PP-R规格为DE63、DE50、DE32、DE25；
螺纹阀门：截止阀，材质为DE63、DE50、DE32、DE25、DE20；
地下酒窖建设-暖气工程
钢管：室内安装，镀锌钢管，规格为DN50、DN40、DN32、DN25、DN20、DN15；连接方式为焊接，暗装保温管道表面刷两遍红丹防锈漆，用岩棉保温管壳保温；外缠玻璃丝布，再刷两道沥青漆；
铸铁散热器：760四柱散热器，除锈、刷油设计要求为红丹两道银粉二道；
地下酒窖建设-电气工程
低压开关柜：给酒泵配电柜、车间配电柜、低压配电柜；
配电箱：照明开关控制箱PK1-PK4、照明开关控制；
电气配管：钢管，材质分别为SC50、SC40、SC20、SC15、PC25、PC20；
电气配线：暗配，导线分别为BV-2.5、BV-4、BV16、BV10、BV2.5；
荧光灯：双管荧光灯，2*36W；
小电器：双控开关、延时开关、单联开关、带保护接点暗装插座，型号为250V 10A。
装饰灯：安全出口标志灯，1*13W；自带电源事故照明灯，2*8W；嵌入式方格栅灯，23W；
普通吸顶灯及其他灯具：天棚灯30W，防爆灯150W；
工厂灯：广照型灯250W；
工程现状
本工程的场地已平整，施工场地平整，场外道路畅通。
第三章 工程管理及组织机构设置
1、管理目标
1.1 质量目标： 工程质量确保合格。分项验收合格率为100%。
1.2 工期目标： 总工期120天。
1.3 安全文明施工目标：杜绝重伤、死亡事故，杜绝火灾事故和机械设备事故，轻伤频率控制在5‰以内。
2、施工管理
2.1 总则
公司将把本工程定为重点项目，建立两级施工管理班子，调派具有项目经理资质、施工经验丰富的人员担任项目经理。
该工程采用项目法施工实施各项管理，有关生产、技术、质量、成本、安全等各项工作均实行项目经理负责制和责任工程师负责制。
2.2 协调管理
2.2.1 同建设单位协调
工程施工中，我方管理人员将与业主积极配合，及时向业主介绍施工情况，听取业主代表的意见，互相沟通。与业主联系工作的主要内容：
1 ）工程开工时，请业主在开工报表上签章，作为工期计算的依据。
2 ）陪同业主查看工地，并介绍施工情况。
3 ）按时参加业主召开的工程会议。
4） 重视业主提出的更改设计的意见，对暂时不能做到的，必须予以解释，更改的费用必须得到业主签章认可。
5 ）邀请业主参加隐蔽工程的验收。
6 ）呈报工程进度月报表，请业主在报表上签章，作为工作量的计算依据。
2.2.2 同监理单位的协调
1） 在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“质量保证计划”进行对该工程的质量管理。在自检合格的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并严格执行监理的指令。
2） 所有进入现场的成品、半成品、设备材料、器具，均主动向监理工程师提供检测、检验报告，保证所使用的材料合格。
3） 严格执行“上道工序不合格， 下道工序不施工”的原则使监理师能顺利开展工作。对可能出现工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理指令，后予以磋商统一”的原则。在工程施工过程中，维护好监理工程师的权威性。
2.2.3 同设计单位的协调
中标后，我们将尽快与设计单位取得联系，进一步了解设计意图及对工程施工的特殊要求，以及本工程全部的设计内容，以便与其他单位协调施工。 施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位磋商，共同研究解决办法。服从设计人员指导，积极配合设计修改。
2.2.4 与政府部门工作的协调
1） 建立与项目所在地交通部门、城管部门、居委会等的工作联系， 了解其对材料运输、夜间施工、渣土外运、门前三包等事项的具体要求。根据项目进度提前办理有关手续，在实施作业时落实其要求。
2）建立与工程所在地公安部门的联系渠道，对其要求配合的治安工作给予积极配合。
2.2.5 协调方式
1）由项目经理部经理负责主持施工协调会，以周为单位进行协调。
2） 会同建设单位定期对工程质量、安全生产、工程技术资料、现场标准化等的检查，并制定必要的奖惩制度。
3） 项目经理部根据项目进展，定期编制有关项目简报，反映通报工程进展情况及遇到的困难，使有关各方了解工程近况，并协助解决所遇问题，以确保工程质量和进度。
2.3 质量管理
本公司已通过中国质量协会ISO9000 质量体系认证。我们将根据《标准工作程序》和确定的质量目标制定该项目的质量保证计划，并依据该保证计划对项目进行质量管理。
项目工程师负责对该项目工程质量直接管理，公司质量监督部对工程质量进行监督。建立健全工程质量保证体系表。
2.4 安全管理
建立明确可行的安全生产管理制度，成立施工现场安全领导小组，对安全生产进行周期性检查，针对存在的问题制定预防或整改措施。 本项目设置一名专职安全员。安全员行使安全生产监督检查职权，组织和指导责任工程师、施工队开展各项安全生产管理工作。
2.5 材料管理
项目经理部对进场材料必须按国家有关技术标准规范规定及设计要求进行验收， 并进行必要的抽样检验。应根据工程进度表列出《材料供应计划表》，确定材料的品种、数量及进场时间。

（2）在地下水位以下挖土，必须制订合理有效的措施或方案。
（3）夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段需设置明显的警示标志和护栏；
（4）对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性；
（5）如基坑开挖后未能及时修筑基础，基底土应视土质条件预留100－200mm厚度，待施工之前再予以挖除。
1.2基础模板工程
基础模板采用组合钢模或木模，脚手钢管，木方作支撑。
1.2.1 模板安装
（1）模板安装前，应复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线。
（2）基础模板模板标高应符合设计要求。
（3）浇捣混凝土时，模板四周应均衡浇捣，派专人看模，防止发生跑模及胀模现象。
（4）对浇捣在基础模板外的砼及时清理，防止砼凝固后，将模板埋住。
1.2.3 模板拆除
（1）模板拆除必须待砼强度达到2.5MPa（约一昼夜）后方可拆除；
（2）模板拆除不得硬撬，不得用锤硬打模板；
（3）拆除的模板及支撑必须立即运走，清理归堆。
1.3基础钢筋工程
（1）所有钢筋的质保资料必须齐全且经抽样检测合格；
（2）钢筋的接头，必须符合规范规定
（3）绑扎的柱钢筋骨架，为防止浇捣砼移位，应加以支撑焊接固定。 1.4基础砼的浇捣
（4）严格按施工配合比（按设计配比调整）进行计量；
（5）基底在浇捣前，应按设计标高和轴线事先加以校正，并清除淤泥杂物，对开挖出来的水和流动开挖点的流动水应加以排除，以防冲刷新浇灌的混凝土；
1.5 土方回填
（1） 土方回填前，应清除沟槽内的积水和有机杂物。应对已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收，并作好记录；
（2） 基础的现浇混凝土达到一定的强度，不至因填土而受损时，方可回填；
（3） 土方回填时，应分层分批夯实回填；
（4） 回填土料，要控制好含水量；
（5） 填方每层铺土不超过250mm，每层压实数不少于4遍。应在相对两侧或四周同时进行。
2、主体结构工程施工
2.1模板工程
根据梁、柱截面情况，全部采用木模板。
2.1.1模板工程施工准备
（1）根据施工图纸进行模板拼装设计，确定模板平面布置、纵模龙骨规格、排列尺寸的位置；确定支撑系统的形式、间距和布置，根据规范验算龙骨和支撑系统的强度、刚度和稳定性；
（2）根据模板设计图，放好轴线和模板边线、定好生口位置和水平控制标高；
（3）钢筋绑扎完毕，钢筋保护层垫块已经放好，办完隐蔽验收手续后方可进行封模；
（4）模板使用前应涂好脱模剂，分规格堆放。
2.1.2柱模板安装
（1）按照放线位置定出模板位置；

（2）按柱模板设计图的模板位置，由下至上安装模板，模板之间用木方插紧，转角位置应注意连接；
（3）安装柱模的拉杆或斜撑：柱模每边设置拉杆或顶杆，拉杆或顶杆的支承点要牢固可靠。
2.1.3 梁板模板安装
（1）在柱上弹出轴线、梁位置线和水平线。
（2）梁支架的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定，一般情况下，其支撑间距为500—800mm不等；
（3）支撑之间应设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于2m；
（4）支撑若支承在基土上时，应对基土平整夯实，并满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫块等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支撑下沉；
（5）梁的两侧模板应连接可靠；
2.1.4 模板施工注意事项
（1）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施；
（2）避免质量通病，如支架或柱位移，截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏差大，梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，蜂窝麻面等；
（3）在4m以上高空拆除模板时，不得让模板、材料自由下落，更不得大面积同时撬落，操作时必须注意下方作业人员位置；
（）拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏模板边框。
2.2钢筋工程
2.2.1 钢筋加工
（1）考虑在现场设置钢筋加工场；
（2）钢筋接头采用电渣压力焊和绑扎连接接；
（3）钢筋在加工前应有合格证，经过复试合格才能应用。
2.2.2施工方法
箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。绑扎箍筋时，铁丝扣要相互成八字形绑扎。
2.2.3钢筋工程注意事项
（1）钢筋加工、钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批进场，并用垫木垫放整齐，防止压弯变形。同时作好钢筋的保护工作，避免锈蚀和油污，确保钢筋洁净。
（2）柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135度弯钩，弯钩长度不小于10d且不小于75MM；
2.3混凝土工程
2.3.1混凝土工程施工要求
（1）确保模板支撑系统有足够强刚度和稳定性；
2） 应办理好隐蔽工程验收手续,模板已清理干净,并淋水湿润；
（3）应浇捣密实,防止出现夹渣层；
（4）砼养护采取覆草包浇水的方式，覆盖工作必须严格认真，草包之间边口拼紧，养护期间浇水视具体情况而定；
（5）最后终凝前，砼表面须用木蟹打磨压实、整平。
2.4砖砌体工程
2.4.1施工准备
（1）砌筑工程所使用的材料应有质保书及材料复试报告；
（2）皮数杆、拉结筋等按规定备好；
（3）砂浆试块按规定制作，并送标准养护室。
2.4.2施工顺序
　　清理砌筑部位→放出墙身中心线及边线→找平、做面饼→立皮数杆→架头角→拉紧线→将构造筋、拉结筋安放到位→水电等配合留设→工完场清。

2.4.3施工要点
（1） 砌筑砖墙采用“三一”砌筑法，即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的砌法，也称满铺满挤操作法；
（2）砖墙砌体应上下错缝，内外搭接。每皮砖的里外缝必须对齐，避免出现表面的砖缝错缝很好，而里面的暗砖缝错缝不好的现象；
（3）砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满（80%以上），竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满；
（4）砖墙的水平灰缝的厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm；
（5） 利用四周边角和中间转角处的皮数杆带好中心线；
（6）凡需要埋设预制砼块、预留孔洞的部位，要按照设计要求及时预埋或留置，不准遗漏；
（7）砌筑墙体应与水电密切配合，作好预留、预埋，免除不必要的开凿；
（8）落地砂浆应在初凝前回收，并不得有杂物；
（9）中间收工前，应将最上一皮砖的竖缝砂浆灌满，刮平，并除去表面残余砂浆。
2.5抹灰工程施工
2.5.1抹灰工程施工要求
（1）抹灰砂浆的品种符合设计要；
（2）砂浆的标号在施工中严格控制，砂浆的配合比和稠度等经检查合格后方可使用；
（3）砂浆的需求量与使用量相配合，严禁将硬化的砂浆捣碎后再次使用；
（4） 抹灰前，应对基底表面进行全面检查，同时将基底清理干净，并洒水湿润；
（5） 抹灰的施工顺序：阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光；
（6） 抹水泥砂浆每遍厚度宜为5—7毫米,抹混合砂浆每遍厚度宜为5—10毫米；

（7）抹灰过程中，应待前一层抹灰凝结后，方可抹后一层；
（8）.施工过程中防止震动及碰撞以防空鼓。
2.6地面工程
2.6.1施工流程
基层处理 设置标高 隐蔽验收 砼浇筑 收光抹面 养护
2.6.2 施工方法
在作好基层处理后，即测量标高进行砼浇注，为了使混凝土更密实，表面更平整，采用平板振动器振捣，再用铁滚筒滚压二遍。为使表面更加密实平整并起初步抹平作用，用铝合金刮尺反复来回抹平，待水分稍蒸发凝固，再用铁板拖刮，粉光，当混凝土处于初凝终止状态，表面进行粉光面直至收水。12小时以后，用浇水保持湿润养护。
3、 脚手架工程施工方案
3.1概述
本工程为酒罐区，层高比较高最高处为15m，最低处为13m，为了施工及安全要求室内采用满堂脚手架，外围一圈用双排钢管脚手架防护，脚手架采用φ48×3.5钢管搭设，采用标准落地脚手，纵距1.8m，横距1.2m，步距1.8m；附墙竖向间距3.6m高设置，柱框架间用剪刀撑加固6m一道，水平距离不大于4.5m；考虑酒厂防火要求外架全部用梅花型布置剪刀撑按规范搭设。脚手应超过施工作业面一个步距。
3.2 施工部署
（1） 在结构施工阶段，脚手架搭设与结构施工流水搭接进行，保证结构施工按时顺利进行。
（2） 脚手架用管、扣件以人工进行水平和垂直运至施工部位。
（3） 脚手架的搭设在结构吊装时，按进度搭设配合吊装工程施工。
（4） 脚手架的搭设应考虑砌筑与装饰工程的施工，尽量避免脚手架的重复施工。
3.3 脚手架工程施工要点
（1）落地脚手架立管底部通长垫铺砼面层或木板；
（2）考虑到装饰工程，立杆离开结构面30cm；
（3）在通道处搭设防护棚。
第五章 施工配合的措施
1 、总体措施
1.1 管理依据
1 ）合同管理
A 、我司项目经理部管理人员将认真学习本工程的合同文本，全面理解合同，在工程实施中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程。
B 、以合同为依据，编制施工组织设计，并落实于项目施工过程中。
C 、将我司与为业主的合同条款要求纳入到相对应的分包合同中，使分包合同完全处于总承包商控制状态之中。
2 ）计划管理
A 、编制施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。
B 、编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料定货进场计划；分包商进退场计划等）。
C 、各分包编制分部分项工程施工方案，报请总承包商审批同意后才进行施工。
2.1 协调配合原则
1） 项目管理班子要专门对该工程设备安装系统进行全面分析，明确该工程土建与设备安装配合施工的进度计划与具体实施办法。
2） 项目经理部要定期召开专项协调会，业主、监理、项目经理、安装负责人及双方责任工程师、队长等有关人员参加。及时相互勾通情况，检查施工部署的执行情况， 及时解决交叉作业中出现的问题，做到统一步调、联合施工，使参与施工的各方面人员心中有数，彼此都能了解到对方的施工方法、时间和要求，明白相互需要配合的部位， 避免你装我拆、我堵你剔，互相防碍，避免返工，尽量为对方提供方便，创造条件。这样，既保证工程质量，又加快施工进度。
3） 根据土建施工分部分项的施工进度计划，确定各分部分项土建与安装工程的完成时间、交接时间。安装施工单位按计划要求，组织配合，如电梯交门套时间、装饰面层内管线的完成时间、交风道口的时间等。相应的土建施工单位，也应对以上项目提前为安装施工单位创造条件，提出交安装的时间。
4） 在土建结构施工阶段，安装配合的主要内容是管件孔洞的预埋、预留。施工工序较单一，易于协调。但要注意尽可能利用现场塔吊提前将到货的大型设备及配件运至楼上指定地点。这样，在结构施工完成后，即可拆除塔吊。
5） 土建与安装的交叉施工，主要在土建装修阶段，协调配合尤为关键。如土建在吊顶施工过程中，无吊挂的小管需依附于吊顶龙骨时，土建与安装应同时配合施工；事先卡出风口及风机盘管的位置；在饰面墙内有暗配管，土建要及时放线，安装要及时配管、稳盒；土建支骨架。安装固定配件；土建在吊顶中要为安装考虑留有人孔；设备管道安装后，还有打压、试水、冲洗、保温及调试等多道工序，土建要给予必要的作业面和独立占用的作业时间。
6） 在施工中，土建和安装彼此交接作业面要按综合进度计划的时间要求，要满足交接条件和质量要求。
7） 在施工过程中，必须遵循“土建总体协调安排，安装积极配合”的原则，共同协作，保证本工程顺利完成。
2.2 交叉施工及成品保护
1 ）加强对结构标高及基准线的控制。
2 ）加强对设备专业预埋、预留位置（平、立面）、尺寸的检查验收，避免剔凿破坏结构。
3 ）对成型后的混凝土结构的阳角采取包角保护措施。
4） 在屋面找平层施工前，安装单位必须按计划确定的时间，将出屋面管线全部施工完，并把屋面上的机械设备安装完毕，不能在屋面防水层施工完后发生破坏现象。
5） 装修施工前土建单位将室内的+50 线弹好，安装单位依据此线将室内的套管、卡子、支架、预埋件、预留洞、主导管全部施工完，原则上不得再砸洞、破坏墙面和楼面。
6） 室内电器隐蔽工程随土建进度进行，预埋、预留、穿线在抹灰前完成，灯具、设备安装在喷浆后完成，做到抹灰完后安装施工不打洞、不剔凿，喷浆后安装施工不污染墙、顶棚等。
7） 对内隔墙的砌筑位置要准确，以保证安装管线各层距墙远近一致，并通知墙装饰层的厚度。
8） 建立健全中间交接检制度： 在分阶段、分工序施工中，一律要求工序之间办理交接手续。
9） 装修各工序之间施工应严格执行三检制，办好交接检手续，不办理交接检不得进行下道工序施工，在未办交接检之前的工序、成品保护由施工者负责。
第六章 新技术、新材料、新工艺的应用
1、地下室防水施工技术 实施刚柔结合防水方案，解决渗漏问题
2、定型工具式钢模板 采用小流水段施工技术，快拆系统
依据建设部推广项目，结合工程特点，采用技术先进、工艺成熟、质量稳定可靠的新技术、新材料。
第七章 工期保证措施
1 、为了确保工程“优质高速”顺利进行，成立组织机构完善、运做高效的项目经理部。并选择具有丰富施工经验的土建施工队。
2、项目经理部每周安排有业主、监理参加的施工生产例会，详细安排穿插各项工作。加强总分包单位之间的协作，及时互通信息，解决和协调好各种矛盾问题。
3、加强同政府部门的关系协调，了解其对材料运输、夜间施工等事项的具体要求，并提前办理有关手续，在实施作业时落实其要求。
4、加强计划管理，做好准确的月、周和日作业计划，建立可靠的材料后勤保障体系，随要随送，保证供应，不因待料而影响第二天的施工。
5、配备足够的劳动力和施工管理人员，施工采取两班制，做到连续、均衡施工。
6、在施工中，积极采取先进的、成熟的新技术、新工艺，在保证质量安全的前提下，加快施工进度。
7、建立完善的检查、整改、验证的质量验评制度，杜绝不合格项目，减少返工，提高工效，保证工程顺利进行。
8、积极组织调配好施工机械及周转料具，保证机械性能优良、常备有效，充分满足各工序对施工机械的需求。
第八章 季节施工技术措施
冬季施工技术措施：
1）应制定冬季施工岗位责任制，完善冬季施工管理制度。各环节人员落实，职责分工明确。
2）冬季施工用的外加剂、保温材料、各种测温器具等应充分落实。
3）技术部根据实际情况做好重点部位的热工计算，编写切实可行的冬季施工技术要点，并认真贯彻执行。
4）加强测温、保温工作。混凝土浇筑后，在结构易受冻和最薄弱部位，要加强防冻保温措施。
5）控制混凝土出罐温度不低于15℃，入模温度不得低于6℃。
6）冬季结构混凝土采用高效抗冻早强剂，同时采用综合蓄热法施工采用普通硅酸盐水泥和硅酸盐水泥搅拌混凝土时，水温不得超过60℃，采用矿渣水泥搅拌混凝土时，水温不得超过80℃，防止水泥假凝。
7）混凝土浇筑前应先清除钢筋上、模板内的杂物、冰雪，模板拼缝应严加控制。
8）作业层的迎风面应当采取挡风措施，具体可在外围脚手架上挂编织物以挡风，混凝土泵管应全部包裹保温材料。
雨季施工措施：
1、施工准备
1）组织准备
项目部成立雨季施工领导小组，派专职人员在工地24小时值班，遇到突然的风雨，要及时采取有效措施，增时要认真预防，以预防为主，每天工人下班前，检查各处现场，如有问题，立时解决。
2）技术准备
雨季到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨季施工计划，并经监理公司和甲方项目部审核同意，为施工提供技术准备。
3）材料准备
序号
物品
数量
单位
备注
1
雨衣雨裤
150
套
只限雨天使用
2
雨鞋
100
双
只限雨天使用
3
污水泵
4
台

4
塑料布
700
㎡

4）现场准备
雨施前，整理施工现场，将由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新修整好。加高楼栋周围挡水坝，严防明水浸入基础；清理施工现场的排水沟，保证排水畅通，检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。
施工现场道路进行硬化处理；沿道路两侧做好排水沟检查大模板堆放场地，保证其场地高于现场平面，并进行硬化处理，钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀，检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏；检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹，漏点接地保护装置应灵敏有效。雨季施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。
2、雨季施工技术措施
1）钢筋工程
钢筋堆放场地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250mm，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风、雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。
2）模板工程
大模板堆放其自稳角要符合要求(75°～80°)，吊装、运输、装拆、存放必须稳固可靠,模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。脱模剂应为排油质，涂刷后严防雨水冲刷。
3）现浇混凝土工程
本工程主体结构全部采用现场搅拌混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土，如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖，在征得设计单位同意后可以预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑，同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。
4）轻质材料工程
围护、填充墙用的加气混凝土砌块，遇大雨应进行覆盖，防止含水率过大，影响砌筑质量，现场搅拌的加气混凝土，应随时测定其原材料的含水率，及时调整施工配合比，保证加气混凝土的强度。
3、技术保证措施
认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保障各项工作满足雨季施工的要求。
各专业工长在雨季施工前应结合本工种雨季施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。严格执行规范和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检，做好雨季施工的中间检查。保证施工各项工作的措施能力达到要求。
4、雨季施工安全措施
落实安全生产责任制，做好职责分工，组织各专业班组进行安全教育。
认真组织安全检查，下雨后，要对运输道路、施工机械、脚手架、塔吊、外用电梯进行全面检查，确保安全的情况下，方可进行生产活动。
第九章 降低成本措施
1、选择经济合理的施工方案，采用先进的施工方法和施工工艺，提高工作效率。
2、组织均衡施工，搞好现场调度和协作配合，避免窝工。
3、严格进场材料的计量验收，减少材料亏缺。
4、加强对周转材料的管理，增加周转次数。加强对施工机械的维修保养，提高经济效益。
5、合理规划现场的布置，严格按制订好的方案堆放材料，减少二次搬运。
6、全面推行限额领料制度，减少浪费。
7、材料采购坚持质优价廉、就近购买的原则，并严格控制付出货款的占用期限。
8、完善钢筋、模板翻样配料工作，增加综合利用效果。严禁优材劣用、长材短用。
9、工地用水用电设专人管理，杜绝长明灯、长流水。
第十章 消防保障措施
1、现场消防道路必须保证畅通。消火栓要有明显标志，其周围5m内不得堆放材料，严禁埋压消火栓。
2、施工现场禁止吸烟，在非施工区域设置吸烟室。
3、施工现场不设油库、危险品库，易燃物的存放须经工地保卫部门批准并有可靠的防范措施。
4、现场要设置足够的轻便消防器材，专人管理，保持常备有效。
5、严格用火审批手续，严禁非焊工上岗操作，使用电焊、气割应办理动火证，并有人监护。
6、工程照明除露天作业外，厂房内应采用低压行灯变压器，严禁非电工操作。
第十一章 现场文明施工及环境卫生保护措施
1、CI形象
1.1 CI方案
我公司CI 战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。
1.2 CI内容
1）本计划分三部分：项目普遍计划，属项目全过程执行内容；项目阶段计划，属应根据项目现场进度情况，适时调整的执行内容；部分图例，有助于业主对我公司CI 工作有直观的了解，并提供就本工程有关的主要特定的形象创意。
2）施工出地面后，结构主体统一用绿色密目网全封闭围挡。
3）保证现场临建的标准、统一：对现场现有房屋按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按公司CI要求统一配置。
4）保证员工着装的统一：项目管理人员按公司统一配发的工作服、安全帽，整齐着装；各分包队伍按我司要求统一着装；项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。保证现场人员生活、工作行为的文明，执行我公司CI行为分册的有关要求。
5）保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。
6）本工程现场办公室门口里面、场地内待建临时围墙内侧，并排放置放大的业主要求与公司质量方针标牌、文明施工标牌.
7）保证行政办公用品及对外交流手段的统一：统一使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。保证现场各类施工机械、设施的规范统一。
1.3 重大节日布置
遇重大节日时，为了配合贵司的整体形象，本工程至始至终用密目安全网围挡。国庆节时，对所有围墙进一步的统一检修，翻新，净化所有密目网。现场围墙上端与主体顶部采取树插彩旗的方式，欢庆节日。
2、文明施工与环境保护
文明施工是我建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。
不文明的施工，不仅影响一个工程、一个企业的荣誉，而且将影响人们宁静和谐的工作和生活。总包方有责任为周边居民及工程建设的所有人员，提供一个文明的环境。因此做好文明施工工作,不仅显示关系到工程能否顺利进行,更重要的是反映我企业的素质。我方要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。
1）每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标。
2）每一个工作计划的制定应以创造*****“安全文明样板工地”为目标。
2.1 成立工地文明施工委员会
组长：项目经理
副组长：文管监察员、工程管理部经理、现场经理、总工程师
组员：区域责任工程师、专业监理工程师、分包方现场经理、分包方工长。
2.2 文明施工管理措施
1）将整个施工现场及临时道路进行硬化处理，以防止尘土、泥浆被带到场外。
2）设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
3）散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗撒。
4）各种不洁车辆开离现场之前须对车身进行冲洗。
5）施工现场不设垃圾堆放点，施工和生活垃圾日产日清，定时清运。
6）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。
2.3 噪音控制
施工现场遵照《中华人民共和国建筑工场界噪声限值》（GB12523—90）制定降噪制度。
施工现场强噪声设备必须封闭使用，在施工中应使用低噪声振捣器；凡在施工过程中进行强噪声作业的，必须严格控制作业时间，一般为6 时至22 时。特殊情况需连续作业的，应尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报工地所在区、县环保局备案后方可施工；对人为的噪声应有降噪措施和管理制度，并进行严格控制，最大限度地减少噪声扰民； 遵守市容、场容规定，制订落实街道保洁措施；在施工过程中自觉形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和秦皇岛市允许的范围内；合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其他物件，减少人为的噪声扰民现象。
夜间灯光集中照射，避免灯光扰民；外脚手架采用全封闭围护；我公司承诺在施工期间将按照*****建委颁发的有关夜间施工规定进行施工。
2.4 协调周边居民关系
在本工程的施工过程中,经理部将采取各种措施保持与周边居民和睦友好的关系。为实现这一目标应采取以下措施：
1）开工之初,主动拜访附近的单位、居民委，说明我公司在施工将采取的防扰民措施，针对其提出的要求采取相应的措施，并将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。
2）在施工组织设计中,对施工可能产生的扰民问题,提出专项解决措施,本工程距离居民区较近,且工程为全现浇结构,因此施工噪音将是主要问题,为解决这一问题,首先在施工组织上将混凝土浇注时间调整在白天进行,尽量减少混凝土浇注时间和次数,以降低施工噪音。
3） 在不影响施工及力所能及的前提下,主动为附近社区建设做贡献,所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得居民的协助和理解。
2.5 协调政府关系
本工程的顺利施工,与政府有关部门的支持与配合是密切相关的。为此我司将作到：
1）严肃认真地执行政府有关规定,对各有关部门下达的各项指令、通知、要求，必须及时贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。
2）处理好与政府部门的关系,首先须了解和掌握政府的各项相关规定的内容、要求，尊重和执行政府的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作，力求从政策上达到对方的认同，从情理上求得对方的理解。
3）在处理与政府官员的关系上,必须以遵纪守法为原则。
4）我司在秦皇岛施工过若干大型项目，和当地政府部门已有一定的工作关系，我们有信心会合作的很好。
第十二章 现场治安保卫措施
1、工地设门卫值班室，昼夜轮流值班，夜间巡逻现场。
2、进入工地必须配戴项目经理部统一发放的证件，无证人员不得进入工地。对外来人员及车辆进出要登记。
3、项目部保卫负责人在工程开工前与当地派出所联系，定期召开一次治安工作会议，搞好治安联防工作，保证无重大政治案件和刑事案件。