2025年版工程计价细则合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年版工程计价细则合同
本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程性质
2. 计价依据
2.1 国家及地方相关法律法规
2.2 工程设计文件
2.3 工程量清单
2.4 工程变更签证
3. 计价方式
3.1 单价计算
3.2 总价计算
3.3 成本加酬金计算
4. 工程量计算
4.1 工程量清单编制
4.2 工程量核实
4.3 工程量增减处理
5. 单价构成
5.1 直接费用
5.2 间接费用
5.3 利润
5.4 税金
6. 合同价格
6.1 合同总价
6.2 价格调整
6.3 价格确认
7. 支付方式
7.1 预付款
7.2 进度付款
7.3 竣工结算
7.4 质量保证金
8. 合同履行
8.1 施工进度
8.2 工程质量
8.3 安全生产
8.4 资料移交
9. 合同变更
9.1 变更范围
9.2 变更程序
9.3 变更价格
10. 合同解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后果
11. 违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任承担
11.3 违约赔偿
12. 争议解决
12.1 协商解决
12.2 调解解决
12.3 仲裁解决
12.4 诉讼解决
13. 其他约定
13.1 文物保护
13.2 环境保护
13.3 保密条款
13.4 不可抗力
14. 合同的成立、生效、变更和解除
14.1 合同成立
14.2 合同生效
14.3 合同变更
14.4 合同解除
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：根据双方协商确定的工程名称。
1.2 工程地点：工程具体位置，包括省、市、县（区）及详细地址。
1.3 工程规模：工程的建设规模，包括工程占地面积、建筑总面积、建筑高度、结构类型等。
1.4 工程性质：工程的功能分类，如住宅、商业、公共设施等。
第二条 计价依据
2.1 国家及地方相关法律法规：工程计价活动应遵守的国家及地方相关法律法规。
2.2 工程设计文件：工程设计文件包括工程图纸、技术说明书、施工组织设计等。
2.3 工程量清单：根据工程设计文件编制的工程量清单，包括各分部分项工程名称、工程量、单位等。
2.4 工程变更签证：工程变更签证是指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，双方确认的变更事项的记录。
第三条 计价方式
3.1 单价计算：工程计价采用综合单价法，包括直接费用、间接费用、利润和税金。
3.2 总价计算：工程计价采用总价包干方式，包括工程设计、施工、设备采购、安装、调试等全部费用。
3.3 成本加酬金计算：工程计价采用成本加酬金方式，包括工程成本和项目管理酬金。
第四条 工程量计算
4.1 工程量清单编制：根据工程设计文件，按照相关规范和标准编制工程量清单。
4.2 工程量核实：双方共同对工程量清单进行核实，确认工程量。
4.3 工程量增减处理：工程量发生变化时，双方按照合同约定进行增减处理。
第五条 单价构成
5.1 直接费用：包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。
5.2 间接费用：包括企业管理费、规费、安全文明施工费等。
5.3 利润：按照约定的利润率计算。
5.4 税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税等。
第六条 合同价格
6.1 合同总价：双方约定的工程总价，包括工程款、变更费用、违约金等。
6.2 价格调整：由于市场价格波动、政策调整等原因，导致工程费用发生变化时，双方按照合同约定进行价格调整。
6.3 价格确认：双方根据工程实际完成情况，进行工程价款的确认。
第七条 支付方式
7.1 预付款：合同签订后，甲方按照约定的比例支付预付款。
7.2 进度付款：按照工程实际完成进度，甲方支付相应的工程款。
7.3 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算。
第八条 合同履行
8.1 施工进度：双方约定工程开工日期、竣工日期及关键节点进度。
8.2 工程质量：工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准和设计要求。
8.3 安全生产：甲方应按照相关法律法规、标准和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
8.4 资料移交：工程竣工验收合格后，乙方应将工程资料完整移交甲方。
第九条 合同变更
9.1 变更范围：合同变更范围包括工程设计变更、工程量增减、工程部位调整等。
9.2 变更程序：合同变更应按照双方约定的程序进行，包括变更申请、变更审批、变更实施等。
9.3 变更价格：合同变更价格按照双方约定的计价方式进行计算。
第十条 合同解除
10.1 解除条件：合同解除的条件包括但不限于甲方解除、乙方解除、双方协商解除等。
10.2 解除程序：合同解除应按照双方约定的程序进行，包括解除通知、解除证明等。
10.3 解除后果：合同解除后，双方按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程结算、违约金支付等。
第十一条 违约责任
11.1 违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、擅自变更合同内容等。
11.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。
11.3 违约赔偿：违约方应按照双方约定的方式进行赔偿，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。
第十二条 争议解决
12.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
12.2 调解解决：协商不成时，双方可申请第三方调解机构进行调解。
12.3 仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。
12.4 诉讼解决：仲裁不成时，双方同意将争议提交人民法院诉讼。
第十三条 其他约定
13.1 文物保护：工程实施过程中，乙方应遵守国家及地方文物保护规定，保护文物安全。
13.2 环境保护：乙方应按照国家及地方环境保护法规，做好施工现场环境保护工作。
13.3 保密条款：双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。
13.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
第十四条 合同的成立、生效、变更和解除
14.1 合同成立：双方签字盖章且甲方支付预付款后，合同成立。
14.2 合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
14.4 合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：工程设计文件
包括工程图纸、技术说明书、施工组织设计等。
须符合国家及地方相关法规、标准和设计要求。
甲方应确保设计文件的完整性和准确性。
2. 附件二：工程量清单
包括各分部分项工程名称、工程量、单位等。
须根据工程设计文件编制，并由双方核实。
工程量清单应按照相关规范和标准编制。
3. 附件三：单价构成明细表
详细列出直接费用、间接费用、利润和税金的构成。
须根据国家及地方相关法规、标准和计价规范。
单价构成明细表应由双方共同确认。
4. 附件四：支付计划表
详细列出预付款、进度付款、竣工结算等支付方式和时间。
须按照双方约定的支付方式和时间进行。
支付计划表应由双方共同确认。
5. 附件五：合同变更协议
用于记录工程变更签证、合同变更等事项。
须经双方协商一致，并签订书面协议。
合同变更协议应详细记录变更内容、变更价格等。
6. 附件六：违约金计算公式及相关事项说明
详细列出违约金的计算公式和计算依据。
包括工期延误、工程质量不符合约定等违约行为的违约金计算。
违约金计算公式及相关事项说明应由双方共同确认。
7. 附件七：争议解决方式及相关机构信息
列出争议解决的途径和选择的机构。
包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
争议解决方式及相关机构信息应由双方共同确认。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 工期延误
乙方未按照合同约定的工期完成工程。
甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度付款等
违约责任：按合同约定支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 工程质量不符合约定
工程质量不符合国家及地方相关法规、标准和设计要求。
乙方使用不合格材料、设备或施工工艺。
违约责任：按合同约定支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 擅自变更合同内容
乙方未经甲方同意，擅自变更工程设计、工程量等。
甲方未按照约定时间支付工程款。
违约责任：按合同约定支付违约金，赔偿对方因此造成的损失。
4. 信息安全
乙方泄露甲方商业秘密、合同内容等。
违约责任：按合同约定支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失
5. 法律法规
乙方未遵守国家及地方相关法律法规、标准。
违约责任：按合同约定支付违约金，承担相应的法律责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的发包方。
2. 乙方：指合同中约定的承包方。
3. 工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、施工组织设计等。
4. 工程量清单：包括各分部分项工程名称、工程量、单位等。
5. 单价构成：指直接费用、间接费用、利润和税金的构成。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
7. 争议解决：指合同履行过程中发生的争议的解决方式。
8. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的自然灾害或社会事件。