建筑劳务分包细化协议范本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑劳务分包细化协议范本
本合同目录一览
1. 总则
1.1 分包工程的范围与内容
1.2 分包工程的工期与进度
1.3 分包工程的费用与支付
1.4 分包工程的质量与标准
1.5 分包工程的安全与环保
2. 分包单位的责任与义务
2.1 分包单位的资质与能力
2.2 分包单位的管理与组织
2.3 分包单位的施工与技术
2.4 分包单位的材料与设备
2.5 分包单位的安全与环保措施
3. 总包单位的责任与义务
3.1 总包单位的管理与协调
3.2 总包单位的质量与验收
3.3 总包单位的支付与结算
3.4 总包单位的变更与调整
3.5 总包单位的安全与环保责任
4. 合同的履行与验收
4.1 双方的协调与配合
4.2 工程的进度与质量控制
4.3 工程的验收与移交
4.4 工程的问题与处理
4.5 工程的保修与维护
5. 合同的变更与解除
5.1 变更的条件与程序
5.2 解除的条件与程序
5.3 变更与解除的赔偿与补偿
6. 合同的争议解决
6.1 双方的协商与调解
6.2 提交仲裁机构仲裁
6.3 向人民法院提起诉讼
7. 合同的违约责任
7.1 双方的违约行为与责任
7.2 违约的赔偿与补偿
8. 合同的附则
8.1 合同的生效与终止
8.2 合同的保密与知识产权
8.3 合同的转让与分包
9. 合同的附件与补充协议
9.1 附件的内容与效力
9.2 补充协议的签订与执行
10. 其他事项
10.1 双方的其他权利与义务
10.2 工程的其他要求与标准
10.3 合同的其他条款与规定
11. 合同的签字盖章
11.1 双方的签字与盖章
11.2 合同的复印与保管
12. 合同的生效与解除
12.1 合同的生效条件与时间
12.2 合同的解除条件与程序
13. 合同的争议解决方式
13.1 双方协商解决
13.2 提交仲裁机构仲裁
13.3 向人民法院提起诉讼
14. 合同的附件
14.1 附件一：分包工程详细清单
14.2 附件二：工程质量标准与要求
14.3 附件三：工程进度计划与安排
14.4 附件四：合同价款计算与支付明细
14.5 附件五：合同变更与解除协议
第一部分：合同如下：
第一条：总则
1.1 分包工程的范围与内容
根据甲方提供的工程图纸、施工方案和施工要求，乙方同意承担该工程的分包工作。分包工程包括但不限于：
（1）施工图纸中规定的乙方分包范围内的所有施工工作；
（2）按照施工方案和施工要求，完成乙方分包范围内的所有施工任务；
3）按照甲方要求，完成与乙方分包范围相关的配合工作。
1.2 分包工程的工期与进度
乙方向甲方承诺，按照施工方案和施工要求，保证分包工程按时完成。具体的工期和进度安排，按照甲方提供的施工组织设计进行，乙方应严格按照约定的工期和进度完成施工任务。
1.3 分包工程的费用与支付
（1）乙方向甲方报价，甲方对乙方的报价进行审核，双方协商确定分包工程的合同价款。合同价款包括但不限于：分包工程的施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。
（2）甲方按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。具体的付款方式和付款时间，在合同附件中详细约定。
（3）乙方完成分包工程后，甲方进行验收。验收合格后，甲方按照约定的付款时间支付合同价款。
1.4 分包工程的质量与标准
乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案和施工要求，保证分包工程的质量。分包工程的质量标准不低于甲方提供的质量标准。具体的质量要求，在合同附件中详细约定。
1.5 分包工程的安全与环保
乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准，进行分包工程的施工。乙方应承担由于自身原因导致的安全事故和环境污染的责任。具体的安全生产和环境保护要求，在合同附件中详细约定。
第二条：分包单位的责任与义务
2.1 分包单位的资质与能力
乙方应具备国家规定的从事分包工程所需的资质和能力。乙方应向甲方提供相应的资质证书和能力证明。
2.2 分包单位的管理与组织
乙方应建立健全分包工程的管理和组织体系，确保分包工程的顺利进行。乙方应向甲方提供项目管理团队的相关信息。
2.3 分包单位的施工与技术
乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案和施工要求，进行分包工程的施工。乙方应保证分包工程的施工质量和进度。
2.4 分包单位的材料与设备
乙方应按照甲方要求，提供分包工程所需的材料和设备。乙方应对提供的材料和设备的质量负责。
2.5 分包单位的安全与环保措施
乙方应制定分包工程的安全和环保措施，并严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准进行施工。
第三条：总包单位的责任与义务
3.1 总包单位的管理与协调
甲方应对乙方进行施工现场的管理和协调，确保分包工程的顺利进行。甲方应负责协调乙方与施工现场其他单位的关系。
3.2 总包单位的质量与验收
甲方应对乙方完成的分包工程进行质量验收。验收合格的，甲方应按照约定的付款时间支付合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
3.3 总包单位的支付与结算
甲方应按照约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。合同价款的结算方式，在合同附件中详细约定。
3.4 总包单位的变更与调整
如因甲方原因导致分包工程范围、工期、质量标准等发生变更或调整的，甲方应与乙方协商，就变更或调整部分达成一致意见，并签订补充协议。
3.5 总包单位的安全与环保责任
甲方应对施工现场的安全生产和环境保护进行全面管理，确保施工现场的安全与环保。甲方应对由于甲方原因导致的安全事故和环境污染承担责任。
第四条：合同的履行与验收
4.1 双方的协调与配合
甲方和乙方应建立密切的沟通和协调机制，确保分包工程的顺利进行。双方应共同解决分包工程过程中出现的问题。
4.2 工程的进度与质量控制
乙方应按照约定的工期和进度完成分包工程。甲方应对乙方完成的工作进行质量控制，确保分包工程的质量。
4.3 工程的验收与移交
分包工程完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方进行验收合格后，双方办理工程移交手续。
4.4 工程的问题与处理
如分包工程过程中出现任何问题，甲方和乙方应共同协商解决。如因乙方原因导致的问题，乙方应
第八条：合同的变更与解除
8.1 变更的条件与程序
在合同履行过程中，如因甲方原因导致分包工程范围、工期、质量标准等发生变更或调整的，甲方应与乙方协商，就变更或调整部分达成一致意见，并签订补充协议。
8.2 解除的条件与程序
（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行的，双方可协商解除合同。
（2）合同解除后，双方应按照约定办理工程移交手续，并结算剩余合同价款。
（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
第九条：合同的争议解决
91 双方的协商与调解
如合同履行过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.2 提交仲裁机构仲裁
如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应按照双方约定的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 向人民法院提起诉讼
如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地的中级人民法院提起诉讼。
第十条：合同的违约责任
10.1 双方的违约行为与责任
（1）如甲方未按照约定支付合同价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
（2）如乙方未按照约定完成分包工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
10.2 违约的赔偿与补偿
违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额应包括损失金额、乙方因违约产生的费用等。
第十一条：合同的附则
11.1 附件的内容与效力
附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容包括分包工程详细清单、工程质量标准与要求、工程进度计划与安排、合同价款计算与支付明细、合同变更与解除协议等。
11.2 补充协议的签订与执行
合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。补充协议与合同具有同等法律效力。
第十二条：其他事项
12.1 双方的其他权利与义务
除合同和附件明确约定的权利与义务外，双方还应遵守国家有关法律、法规和行业规范，履行合同约定的其他权利与义务。
12.2 工程的其他要求与标准
分包工程应符合国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和标准。双方应共同遵守工程现场的管理规定。
12.3 合同的其他条款与规定
合同中未明确约定的其他事项，双方应通过协商确定。双方应在合同中明确约定合同的生效、终止、保密、知识产权、转让等方面的条款。
第十三条：合同的签字盖章
13.1 双方的签字与盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。
13.2 合同的复印与保管
双方应妥善保管合同正本，如有需要，可向对方申请复印。
第十四条：合同的生效与解除
14.1 合同的生效条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的解除条件与程序
（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行的，双方可协商解除合同。
（2）合同解除后，双方应按照约定办理工程移交手续，并结算剩余合同价款。
（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：分包工程详细清单
附件内容：包括分包工程的施工内容、工程量、材料要求等详细信息。
附件要求：清单内容应详细准确，材料要求应符合甲方提供的技术要求。
附件说明：分包工程详细清单是双方明确工程范围和内容的重要依据。
附件二：工程质量标准与要求
附件内容：包括分包工程的质量标准、验收标准等要求。
附件要求：质量标准应符合国家相关标准和行业规定。
附件说明：工程质量标准与要求是确保分包工程质量的重要依据。
附件三：工程进度计划与安排
附件内容：包括分包工程的施工进度计划、关键节点等。
附件要求：进度计划应合理可行，关键节点应明确。
附件说明：工程进度计划与安排是双方控制工程进度和工期的依据。
附件四：合同价款计算与支付明细
附件内容：包括合同价款的计算方式、支付时间等明细。
附件要求：价款计算方式应明确，支付时间应符合工程进度。
附件说明：合同价款计算与支付明细是双方明确支付条款的重要依据。
附件五：合同变更与解除协议
附件内容：包括合同变更和解除的条件、程序、赔偿等内容。
附件要求：变更和解除的条件应明确，程序应符合合同规定。
附件说明：合同变更与解除协议是双方处理合同变更和解除的依据。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定的工期和进度完成分包工程。
2. 乙方提供的材料和设备不符合质量要求。
3. 乙方未按照约定支付合同价款。
4. 乙方未履行合同约定的安全与环保责任。
违约责任认定标准：
1. 按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。
2. 因乙方违约导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。
3. 因乙方违约导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
4. 因乙方违约导致安全事故，乙方应承担全部责任。
示例说明：
如果乙方未按照约定的工期和进度完成分包工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，向乙方追讨违约金。如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。
说明三：法律名词及解释：
1. 分包工程：指乙方按照甲方的要求，承担的施工任务和责任。
2. 工期：指合同约定的分包工程完成的时间。
3. 质量标准：指国家相关标准和行业规定，以及甲方要求的标准。
4. 合同价款：指双方约定的分包工程的报酬。
5. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第二部分：其他补充性说明和解释结束。