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1、 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 工程号：11A109 工 程 设 计 证 书 文件号: 11A109-F-20
2、9 证 书 等 级： 甲 级 编 号： AW131003975 上海企业发展有限公司 新药研发实验楼及辅助用房扩建项目 方案设计说明书 上 海 亚 新 工 程 顾 问 有 限 公 司 二¡一一 年 十 月 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
3、 工程号：11A109 工 程 设 计 证 书 文件号: 11A109-F-209 证 书 等 级： 甲 级 编 号： AW131003975
4、 上海企业发展有限公司 新药研发实验楼及辅助用房扩建项目 方案设计说明书 总 经 理： 产 正 平 总 工 程师： 洪 玉 忠 项目负责人： 袁 素 萍 上 海 亚 新 工 程 顾 问 有 限 公 司 二¡一一 年 十 月 目 录 1 概述 1.1 项目概况 1.2 设计依据 1.3 设计范围及分工 1.4 设计原则 2 总图 2.1 设计依据及执行的规范 2.2 场地现状和周边环境情况 2.3 总平面布置 3 建筑 3.1建筑设
5、计 3.2 设计原则 3.3 新药研发实验楼及辅助用房 3.4 装修特征说明 3.5 建筑防火分区 3.6 建、构筑物一览表 4 结构 4.1 编制依据 4.2 结构设计条件 4.3 荷载取值 4.4 工程概况及结构选型 4.5 结构抗震设计 4.6 建筑材料 4.7 基础形式 4.8 本工程初步设计使用软件 5 给排水及消防 5.1 设计依据 5.2 工程概述 5.3 设计范围 5.4 给水 5.5 排水 5.6 消防 6 建筑电气 6.1 设计依据 6.2 设计范围 6.3 配电系统 6.4 照明、动力、防雷、接地、弱电设计的相关系统内容
6、 6.5 智能建筑设计 6.6 节能设计 7 暖通空调 7.1 概述 7.2 设计规范、标准与有关参数 7.3 空气调节系统 7.4 通风系统 7.5 消防排烟 7.6 节能措施 7.7 环保措施 7.8 公用工程消耗 8 环境保护 9 消防措施 9.1 有关规定、标准 9.2 建筑消防设计 9.3 消防系统 9.4 火灾自动报警系统 9.5 消防排烟 10 劳动安全 11 节能 11.1 设计原则 11.2 项目能源情况 11.3 主要节能措施 11.4 其他节能 11.5 暖通节能 11.6 建筑电气节能 12 投资估算 12.1 工
7、程概况 12.2 工程内容 12.3 编制依据 附图： 总平面布置方案 分层面积表 绿化面积分析图 室外排水总平面图 新药研发实验楼及辅助用房建筑平面图(共5张) 新药研发实验楼及辅助用房建筑立、剖面图(共2张) 上海企业发展有限公司 新药研发实验楼及辅助用房扩建项目方案设计说明 1、 概述： 1.1 项目概况 上海企业发展有限公司成立于2001年1月18日，地处上海市闵行区新源路1288号。原为从事长毛绒玩具模式的生产企业。近年来企业根据国际形势的发展及需求，由单一的出口玩具企业发展为具有一定规模的集生产、商贸为一体的多种经营模
8、式的企业。 近年来根据国际市场的需求，公司引进了美国先进科技，成立中美合资企业《贤峰药业有限公司》从事研究发展国际市场急需的先进新药品，造福于全人类。 扩建项目主要从事药品新产品的研究开发工作及新药的成品包装工作，经过实验与国际市场接轨。 1.2 设计依据 ⑴ 上海企业发展有限公司与上海亚新工程顾问有限公司签订的工程设计合同。 ⑵ 根据上海市闵行区《关于同意上海企业发展有限公司新药研发实验楼及辅助用房扩建项目的批复》，项目备案意见号（闵经自11-29）。 ⑶ 上海企业发展有限公司提供的电子版地形图及厂区已建区域的总平面图。 ⑷ 上海企业发展有限公司提供的<建设项目环境影响报告表>
9、 1.3 设计范围及分工 设计方负责本项目红线范围内新药研发实验楼及辅助用房扩建项目的工程设计。建设方负责本工程项目所需的公用工程接入界区。 1.4 设计原则 ⑴ 严格遵循国家现行的有关法规、标准、规范进行设计。 ⑵ 符合中华人民共和国颁发的有关防火、防爆、劳动安全、卫生、环境保护等有关规范和规定。 ⑶ 设计中充分考虑建设成本、运行成本、节能及环保，合理安排功能分区，充分考虑各功能区的实用性和灵活性。 ⑷ 注重建筑物周边环境的融合与协调。 2．总图 2.1 设计依据 业主提供的电子版地形图及厂区已建区域的总平面图 《建筑设计防火规
10、范》 GB 50016-2006 《工业企业总平面设计规范》 GB 50187-93 2.2 场地现状和周边环境情况 上海企业发展有限公司地处上海市闵行区新源路1288号，用地西侧为新源路，北侧为元江路，东侧为上海网讯光缆材料有限公司，南侧为西七河道，东西长约209m，南北宽约114m，用地面积为23415㎡。 现厂区用地西部为已建区域，已建建筑由北向南依次为办公楼、车间1、车间2，办公楼以东为变电所，厂区入口位于用地西侧的新源路，入口以南、车间1以西为已建门卫；厂区用地东部为预留区域，即本项目的建设用地。 2.
11、3总平面布置 本项目的建设内容为在厂区东部预留用地上新建新药研发实验楼及辅助用房和门卫2。 总平面布置根据工程用地特征，结合建设用地四邻环境、交通条件等因素进行，将新药研发实验楼及辅助用房成组布置于预留用地的南侧，其中辅助用房位于新药研发实验楼的东南侧。在厂区北侧元江路新增一个入口，该入口以东新建一个门卫，入口以西为已建变电所。新药研发实验楼及辅助用房四周新建道路与厂内已建道路环通，新建道路宽度不小于4m，主要道路交叉口转弯半径为9米。基地绿化以草坪为主。并配以几种常绿的乔木、灌木以丰富厂区环境，提升环境品质。具体详见总平面布置图。 本工程采用的高程系统同厂区西部已建区域设计时的高程系统
12、新建建筑的室内±0.000标高相当于绝对标高5.20m。 3．建筑 3.1建筑设计 本工程扩建项目主要为新药研发实验楼，及辅助用房，二栋建筑物。 建筑平面布置合理经济，建筑立面处理手法采用柱、梁突出于墙面，形成一个鲜明的格子框架，配以深色的镀膜玻璃幕墙，使建筑物从各个不同的视角效果显得既简单又有变化。建筑物的北面借助于面积较大且优雅而细腻的景观设计，衬托出现代建筑的光辉形象。 3.2 设计原则 业主提供之基础资料及会谈要求； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《建筑地面设计规范》GB50037-
13、96； 《屋面工程技术规范》GB50345-2004； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010； 其他现行的有关国家规范。 建筑设计遵循如下原则：功能合理，经济实用，采用高品质环保节能的建材，并符合上海企业发展有限公司提出的要求。 3.3 新药研发实验楼及辅助用房 二栋建筑物均为钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级，抗震烈度为7度。其中新药研发实验楼总建筑面积为7125.88㎡，占地面积1936.26㎡；辅助用房总建筑面积为881.47㎡，占地面积279.80㎡。 3.3.1新药研发实验楼 位于组合建筑的东北角，为四层建筑。一
14、二、三层为新药包装车间区，四层为研发新药产品的QC实验室及包装车间。 新药研发实验楼内设置二部封闭楼梯间，保证人员的安全疏散，疏散距离等均符合建筑设计防火规范的要求。 3.3.2 辅助用房 位于新药研发实验楼的东南面。辅助楼为三层建筑，三层均为成品仓库。 3.3.3 二栋建筑物内分别安装电梯，供人员及货物的垂直运输。 3.4 装修特征说明 3.4.1 墙体： 外墙为轻质砂加气混凝土砌块墙。 内墙为轻质砂加气混凝土砌块墙及轻钢龙骨防火石膏板隔墙。 3.4.2 内墙面粉刷：高级乳胶漆，厕所间采用瓷砖墙面。 3.4.3 地面：门厅用花岗岩大理石，仓库采用耐磨地面，包装车
15、间采用防尘地面，实验楼采用PVC地面，辅助用房、楼梯、厕所采用防滑地砖，车库采用耐磨地面。 3.4.4 门窗：外墙上窗采用镀膜玻璃及玻璃幕墙窗。 3.4.5 屋面：钢筋混凝土屋面，防水等级为II级，屋面设置保温层及二道防水层，排水系统为内落水排水。 3.5 建筑防火分区 3.5.1 新药研发实验楼 新药研发实验楼分为四个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火分区面积均<4000㎡。 3.5.2 辅助楼 辅助楼为一个防火分区，面积为881.47㎡。 3.6 建、构筑物一览表 序号 名称 抗震设防烈度 建筑基底面积
16、㎡） 建筑面积（㎡） 耐火等级 层数 层高（米） 结构形式（基础形式见结构说明） 1 新药研发实验楼及 七 1936.26 7125.88 二级 四层（局部三层） 底层为6.00，其余各层为4.50 钢筋混凝土框架结构 2 辅助用房 七 279.80 881.47 二级 三层 底层为6.00，其余各层为4.50 钢筋混凝土框架结构 3 门卫2 七 53 53 二级 单层 4.00 钢筋混凝土框架结构 4.结构 4.1 编制依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2008） 《建筑结构荷
17、载规范》 （GB50009-2001）2006版 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010） 《建筑抗震设计规程》（上海市标准） （DGJ08-9-2003） 《建筑桩基技术规范》 （JGJ94-2008） 《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2002） 《地基基础设计规范》（上海市标准） （DGJ08-11-2010） 4.2 结构设计条件 4.2.1 建筑结构安全等级 二级 4.2.2 设计使用年限 50年 4.2.3 建筑物抗震设防类别 丙 类 4.2.4 地震设防烈度
18、 7 度 4.2.5 设计地震基本加速度 0.10g 4.2.6 设计地震分组 第一组 4.2.7 场地类别 Ⅳ类（特征周期0.9S） 4.2.8 地面粗糙度类别 B类 4.3 荷载取值 4.3.1 基本风压值： W0=0.55kN/㎡ 4.3.2 基本雪压值： S0=0.20kN/㎡ 4.3.3 楼面恒载： 4.5kN/㎡ 4.3.4 屋面恒载： 5.5 k
19、N/㎡ 包装车间 3.5 kN/㎡ 走廊 2.5 kN/㎡ 卫生间 2.0 kN/㎡ 公共空间 2.0 kN/㎡ 屋面活荷载（按上人考虑） 2.0 kN/㎡ 楼梯间（按消防楼梯考虑）
20、 3.5 kN/㎡ 4.4 工程概况及结构选型 4.4.1 本建筑系丙类厂房，建筑物长76.5米、宽45米、四层（局部三层），层高为底层6.0米，其余各层4.5米, 新药研发实验楼及辅助楼均采用钢筋混凝土框架结构型式。 4.4.2 楼、屋面板采用混凝土现浇楼板。 4.5结构抗震设计 本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，所属设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅳ类，框架抗震等级为三级。 4.5.1计算结果 计算弹性位移比值 荷载 工程名 最大层间位移角 Δu/h X向 Y向 地震作用下 新药研发实验楼及辅助用房 1/590
21、 1/630 风作用下 1/9999 1/9999 4.6 建筑材料 混凝土： 梁、板、柱混凝土强度等级为C30，基础混凝土强度等级为C30 钢筋： 热轧钢筋： HPB300，HRB400，预埋件锚筋采用HPB300、HRB335和HRB400钢筋，吊环、吊钩采用HPB300钢筋，严禁采用冷加工钢筋。 4.7 基础形式 本工程根据柱轴力情况采用柱下独立桩基础，桩选用预制混凝土管桩. 4.8 本工程方案设计使用软件 中国建科院PKPM系列建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE； 5 给排水及消防 5.1 设计依据 《建筑给水排水设
22、计规范》 （GB 50015-2003）2009版 《建筑设计防火规范》 （GB 50016-2006） 《自动喷水灭火系统设计规范》 （GB 50084-2001）2005年版 《建筑灭火器配置设计规范》 （GB 50140-2005） 业主及其他专业提供的设计资料。 5.2 工程概述 本项目是上海企业发展有限公司新药研发实验楼及辅助用房，共四层（局部三层），建筑高度19.5m,建筑体积约40100m3。 5.3 设计范围 本项目范围内的给水系统、排水系统、消防系统。 5.4 给水 1）水源 本项目采用市政给水作为水源。 2
23、用水量 最大时用水量为2.5m3/h,最高日用水量为13.2m3/d,详见下表： 用水点 用水定额 人数 最高日用水量(m3/d) 最大时用水量(m3/h) 备注 新药研发实验室 50L/人·班 60 3.0 0.6 0.3MPa 包装车间 50 L/人·日 180 9.0 1.7 0.3MPa 小计 12.0 2.3 未预见 1.2 0.2 总计 13.2 2.5 3）给水系统 本项目采用变频给水泵+水池的供水方式，供水压力不小于0.3MPa. 5.5排水 1）排水量 污、
24、废水排水量为12.5m3/d。 雨水量根据上海市暴雨强度公式计算，重现期P=2年 设计暴雨强度： 2）排水系统 室内污、废水采用合流制，室外生活排水和雨水采用分流制。污、废水均排入厂区原有污水管道，最终纳入市政污水管网。雨水排入厂区原有雨水管道，最终纳入市政雨水管网。 5.6 消防 1）消防水源： 消防水源采用市政给水，两路消防进水，管径DN200,水压0.24MPa. 2）消防水量 室外消防用水量：30L/s 室内消火栓用水量：15L/s 自动喷水灭火系统用水量：28L/s 3）室外消防系统 室外消防给水来自厂区已有的消防管网，属低压制，两路供水，消防管道沿厂区新建
25、道路布置，并设置SS100型室外消火栓若干。 4）室内消防系统 室内消防给水来自厂区已有的消防加压管网，属稳高压制，由消防泵从消防管网中直接吸水加压供给。 室内消火栓管道布置成环状，以提高供水的可靠性；室内每层公共部位等处设置消火栓箱，内设Φ19水枪、25m衬胶麻质水带、SN65栓口、消防卷盘等。 新药研发实验楼车库、设有风管的包装车间及四层局部设有风管的实验室内布置自动喷水灭火系统，设计用水量按中危险级Ⅱ级考虑，喷水强度8L/min.㎡, 作用面积160㎡。在每个防火分区设置水流指示器和信号阀各一只，所有信号传送至消防控制中心，采用标准闭式喷头，动作温度68℃,流量系数K=80。
26、5）灭火器设置 根据规范配置磷酸铵盐干粉灭火器。 6 建筑电气 6.1 设计依据 《建筑照明设计标准》 GB 50034-2004 《供配电系统设计规范》 GB 50052-2009 《低压配电设计规范》 GB 50054-95 《通用用电设备配电设计规范》 GB 50055-93 《建筑物防雷设计规范》（2000年版） GB 50057-94 《电力工程电缆设
27、计规范》 GB 50217-2007 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-98 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《工业企业通讯设计规范》 GBJ 42-81 6.2 设计范围： 上海企业发展有限公司新建包装车间、成品仓库、实验室、门卫室的强弱电设计。 6.3 配电系统 1）新建建筑用电负荷为二级负荷。 2) 照明、动力设备总容量为295kW，计算容量
28、147.5kW。其中空调设备容量96kW，消防用电设备容量2.2kW。 3) 新建建筑的电源由业主提供，采用一回路引自厂区变配电所的低压配电柜，用铠装电缆直埋引至建筑物内的配电室内的进线柜。消防设备电源采用一回路引自厂区变电所的低压配电柜，备用电源采用EPS。低压配电电压为380／220伏三相四线制。 6.4 照明、动力、防雷、接地、弱电设计的相关系统内容 1）照明：照明配电箱采用TYA系列暗装照明箱。光源采用节能荧光等高效光源。实验室、包装车间、门厅的照度标准为300LUX；仓库、车库的照度标准为100LUX，门卫和其他区域的标准照度为150LUX。 2）动力：动力柜采用XLL2系列
29、配电柜。小容量的设备采用TYA系列暗装组合箱配电。 3）防雷：本建筑防雷按三类防雷建筑设计。在建筑物屋面上设置不大于20mX20m或24mX16m的网格作为建筑物防直击雷的措施。引下线利用砼柱内四角钢筋。在电源进线处设浪涌保护器。 3) 接地：接地系统采用TN-C-S。在建筑物进线处设总等电位接地端子；所有接地采用同一接地系统，接地电阻不大于1欧姆。 6.5 智能建筑设计 1） 火灾报警系统：在门卫室内设置火灾自动报警控制器。至各建筑的火警系统的信号、消防广播、控制及消防电话线缆均由消防主机引出。在各单体内设火警接线端子箱；在实验室、包装车间、走廊、车库、门厅和配电室等处设置感烟探测器
30、在主要出入口及重要部位附近设置手动报警按钮和声光报警器。当火警发生时，除发出声光报警信号外，同时联动切断非消防电源、启动消防泵。在配电室处设置消防电话，以便火灾发生时重要部位之间的联系。在包装车间、成品仓库、走廊内设置消防广播系统，平时可播放背景音乐和作呼叫之用。火警发生时由模块强行切换为消防广播，为灭火工作和人员疏散提供有效的帮助。 2） 电话、信息插座系统：新建建筑内的直线及分机电话采用通讯电缆，信息系统配线采用光缆，分别引自原有办公楼。插座采用RJ45双插座，供电话及信息用。 6.6 节能设计 1)三相平衡设计：照明电源线路采用三相供电，以减少电压损失，并尽量使三相照明负荷平衡，
31、以免影响光源的发光效率。 2) 灯具选用符合国家标准的灯具。效率高、使用寿命长、显色系数Ra不小于80。灯具自带电子整流器，荧光灯灯管为T8，功率因数不小于0.9。 3) 照明设计按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）设计，在保证有足够照明数量和照明质量的前提下，采用各种节能措施。单体内照明采用一般照明,同一区域可根据需要分开关控制灯具.以满足节能要求. 4) 在配电进线回路处安装电度表，对建筑用电负荷进行计测和记录。 7. 暖通空调 7.1 概述 本项目为上海企业发展有限公司新药研发实验楼及辅助用房扩建项目。本专业在该
32、工程中承担通风及空调系统的方案设计。设计过程均按照中国现行的有关设计规范及标准进行。 7.2 设计规范、标准与有关参数 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《工业企业噪声控制设计规范》 GBJ87-85 《工业企业设计卫生标准》 GBZ 1-2002 《民用建筑防排烟技术规程》 DGJ08-88-2006 7.2.1气象资料： 取用上海地区参数（《采暖通风与空气调节设计规范》）。 夏季： 空气调节室外计算日平均温度
33、 31.3 ℃ 空气调节室外计算干球温度 34.6 ℃ 空气调节室外计算湿球温度 28.2 ℃ 通风室外计算干球温度 30.8 ℃ 室外极端最高干球温度 39.6 ℃ 室外计算相对湿度 69 % 室外平均风速 3.4 m/s 大气压力 1005.7 hPa 冬季： 空气调节室外计算干球温度 -1.2 ℃ 采暖室外计算干
34、球温度 1.2 ℃ 通风室外计算干球温度 3.5 ℃ 室外计算相对湿度 74 % 室外平均风速 3.3 m/s 大气压力 1026.5 hPa 7.2.2 室内设计参数 夏季室内控制温度：22～28 °C 夏季室内相对湿度：40％～65％ 冬季室内控制温度：18～24 °C 冬季室内相对湿度：30%～60% 卫生间的通风换气次数： ≥10次/时 7.3 空气调节系统 7.3.1
35、 本设计的空气调节系统采用VRV（Variable Refrigerant Volume）智能中央空调系统形式。同时设置相应的新风处理系统，提供大楼正常运行时工作人员所需的新风。新风机组同样采用VRV新风机组，拟设置于每层东、西两端外窗上方的吊顶内，可通过在外侧墙壁（或外窗上部）开百叶风口取新风。 7.3.2 空调系统的新风经过空气处理后送入空调房间。新风量为30m3/h•人。 7.3.3 VRV系统空调室外机组放置于屋面上，冷媒铜管通过管道井与各层室内机相连接。室内机选用天花板嵌入式（环绕气流），安装位置与吊顶齐平。 同时，各相应空调房间内的吊顶下的空调送风口和局部设有的新风送风口
36、向房间内送入经过处理的新鲜空气。 7.3.4 一层的大厅、包装车间归并于一个空调系统。室外机组1台,室内机组6台。 二层的男更、女更和两个包装车间归并于一个空调系统。选用室外机组1台,室内机组12台。 三层的两个包装车间归并于一个空调系统，选用室外机组1台,室内机组12台。 四层的QC实验室、走廊、各实验室、仪器室等房间归并于一个空调系统，选用室外机组1台,室内机组14台。 大楼夏季空调冷负荷为358KW，冬季空调热负荷为180KW。 四层装有通风柜的实验室，通过安装于屋面的新风机组对空气进行处理后向各实验室进行补风，相应的风机变频控制。 7.4 通风
37、系统 7.4.1 一至四层的男女厕均所设有机械排风系统。风机装在吊顶上，管道通过技术夹层排至室外。 7.4.2 一层停车库、包装车间、成品仓库。二层包装车间、三层包装车间、成品仓库均采用自然通风。 7.4.4 四层各实验室内的通风柜的排风管道由管道井引至屋面，在屋面上设置排风风机，包装车间采用自然通风。 7.5 消防排烟 7.5.1 一层包装车间、成品仓库，二、三层包装车间、成品仓库的排烟采用自然排烟方式，开窗面积符合规范要求。 7.5.2 四层走廊的排烟采用机械排烟的方式。设计选用一台高温消防排烟风机，放置于屋面，单台排烟风机风量不小于7200CMH。 7.5.3 排烟窗在
38、火灾发生时可以通过消防控制中心自动开启进行排烟。同时也可以就地手动开启排烟窗进行排烟。当火灾发生时，由消防中心发指令开启排烟风机，同时断开所有空调通风系统风机电源。当排烟温度大于280°C，排烟防火阀动作，排烟风机断电停止运行。 7.5.4 对于新风处理机组，送风管上设有70°C防火阀。当防火阀动作时，将连锁切断空调通风系统风机电源。 7.6 节能措施 7.6.1 为了节约能量，吊顶内设有全热交换器，对排风的能量进行回收。通过全热交换模式、旁通通风模式以及预冷、预热控制模式的结合使用，全年空调负荷降低约28%。 7.6.2 过渡季节时，新风机组关闭，实验室的补风全部采用室外空气。
39、 7.6.3 冬季供暖运行时，整栋建筑外立面的玻璃窗占有很大面积，在工作时段可以吸收太阳辐射热来提升室内温度。 7.6.4 排烟方式基本采用自然排烟，从而节约了使用机械排烟风机的电量。 7.6.5 空调冷媒管及空调风管均进行保温，避免能量损失。 7.6.6 设计选用的VRV空调系统的COP值为3.5，满足国家规定的节能标准。 7.7 环保措施 7.7.1 空调系统制冷剂采用环保型的R-410A。 7.7.2 所有的风机均选用高效、低噪声型风机。 7.7.3 空调冷媒管及空调风管的保温材料均选用天然材料。 7.8 公用工程消耗 空调冷负荷量： 35
40、8 kW 空调热负荷量： 180 kW 耗电量： 93 kW（380V） 3 kW（220V） 8、环境保护 8.1环境保护设施的设计依据 8.1.1 《室外排水设计规范》 GB50014-2006 8.1.2 上海市《污水综合排放标准》 DB31/199-1997 8.1.3 《大气污染物综合排放标准》 GB16297-1996 8.1.4 《环境空气质量标准》 GB3095-1996 8.1.5 《城市区域环境噪声
41、标准》 GB10090-1988 8.1.6 相关专业提供的设计依据 8.2 设计满足审批规定的各项要求和措施 8.2.1加强水环境保护，室内污、废水采用合流制，室外生活排水和雨水采用分流制。 8.2.2扩建项目四层的实验室与各层的厕所采用机械排风，其它区域采用自然通风。 8.2.3 机械设备均采取消声减震措施。 8.2.4 扩建项目无任何产生废气、粉尘的设备。 8.3 定期对扩建项目区域的生态环境进行检测，并严格按照上海市建设项目环境保护管理法的有关规定执行。 9、 消防措施 9.1 有关规定、标准 《建筑设计防火规范》
42、 GB50016－2006 《民用建筑防排烟技术规程》 DGJ08-88-2006 《民用建筑水灭火系统设计规范》 DGJ08-94-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 2005修订版 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 9.2 建筑消防设计 9.2.1 新药研发实验楼 新药研发实验楼分为四个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火分区面积均<4000㎡。 9.2.2 辅助楼 辅助楼为一个防火分区，面积为881.47㎡。 每个防火
43、分区均设有二个以上安全出口，疏散距离满足建筑设计防火规范要求。 9.3 消防系统 9.3.1 扩建项目拟采用自动喷淋与室内消火栓相结合的消防系统；两个系统均为稳高压系统。室内消火栓管网设计为环状，以提高供水的可靠性。室内每层公共部位等处设置消火栓箱, 内设Φ19水枪、25m衬胶麻质水带、SN65栓口、消防卷盘等。 自动喷水灭火系统，设计用水量按中危险级Ⅱ级考虑，喷水强度8L/min.㎡, 作用面积160㎡。 9.3.2 灭火器配置 根据规范配置磷酸铵盐干粉灭火器。 9.4 火灾自动报警系统 在门卫室内设置火灾自动报警控制器。至各建筑的火警系统的信号、消防广播、控制及消防电话
44、线缆均由消防主机引出。在各单体内设火警接线端子箱；在实验室、包装车间、仓库、走廊、车库和配电室等处设置感烟或感温探测器，在主要出入口及重要部位附近设置手动报警按钮和声光报警器。当火警发生时，除发出声光报警信号外，同时联动切断非消防电源、启动消防泵。在配电室处设置消防电话，以便火灾发生时重要部位之间的联系。在走廊内设置消防广播系统，平时可播放背景音乐和作呼叫之用。火警发生时由模块强行切换为消防广播，为灭火工作和人员疏散提供有效的帮助。 9.5 消防排烟 9.5.1 一层仓库，二、三层包装车间的排烟采用自然排烟方式，开窗面积符合规范要求。 9.5.2 四层走廊的排烟采用机械排烟的方式。设计选
45、用一台高温消防排烟风机，放置于屋面，单台排烟风机风量不小于7200CMH。 9.5.3 排烟窗在火灾发生时可以通过消防控制中心自动开启进行排烟。同时也可以就地手动开启排烟窗进行排烟。当火灾发生时，由消防中心发指令开启排烟风机，同时断开所有空调通风系统风机电源。当排烟温度大于280°C，排烟防火阀动作，排烟风机断电停止运行。 9.5.4 对于新风处理机组，送风管上设有70°C防火阀。当防火阀动作时，将连锁切断空调通风系统风机电源。 10、 劳动安全 10.1 电梯选用国家技术监督局认可的产品，经技术监督局验收后投
46、入使用。检修空间设计满足劳动保护要求。 10.2 新药研发实验楼及辅助用房防雷按三类防雷建筑物设计。在建筑物屋面上设置不大于20mX20m或24mX16m的网格作为建筑物防直击雷的措施。引下线利用砼柱内四角钢筋。在电源进线处设浪涌保护器。 10.3 接地及安全 接地系统采用TN-C-S。在建筑物进线处设总等电位接地端子；所有接地采用同一接地系统，接地电阻不大于1欧姆。 11、节能 11.1 设计原则 本项目设计本着贯彻实施节约和合理利用能源的原则,对工程进行统筹安排,对各个系统采取了相应的节能措施,以保证在项目建成后获得最大经济效益。
47、 11.2 项目能源情况 能源消耗：本项目消耗主要能源为电力和自来水。电力主要用于新药研发实验楼及辅助用房的设备、通风、空调设备等动力设备以及照明用电。自来水主要用于：实验用水及生活用水。 11.3 主要节能措施 建筑按照节能设计标准对外墙、屋面及外窗的传热系数等参数均按标准规定进行设计、达到节能要求。 11.4 其他节能 在满足研发、消防、安全、卫生等要求的前提下，集中公用工程和设施，缩短各种管线，供热、供冷管道隔热、保温以节省能源，减少热损耗。 11.5 暖通节能 11.5.1 排烟方式基本采用自然排烟系统，减少电力消耗。 11.5.2 吊顶内设有全热热交换器，对排风的能
48、量进行回收，预计全年空调负荷降低约28% 。 11.5.3 过渡季节，实验室的补风全部采用室外空气。 11.5.4 空调冷媒管及空调风管均进行保温，减少冷量损失。 空调水冷冷水机组自带冷冻水系统自动控制装置，能够根据机组运行负荷和冷却水进水温度，由控制装置发出启停信号，使系统节能运行。 11.6 建筑电气节能 11.6.1 国家标准的灯具，效率高、使用寿命长，显色系数R9不小于80。灯具自带电子镇流器，荧光灯灯管为T8，功率因数不小于0.9。 11.6.2 照明电源线路采用三相供电，以减少电压损失，并尽量使三相照明负荷平衡，以免影响光源的发光效率。 11.6.3 配电进线回路处安
49、装电度表，对建筑用电负荷进行计量和记录。 12、 投资估算 12.1 工程概况 本项目为上海企业发展有限公司新药研发实验楼及辅助用房扩建项目。估算投资为2521.35万元。 12.2 工程内容 厂房的土建费用、工艺设备、通风空调设备、、电力设备、电讯设备费用及安装费等。 12.3 编制依据 12.3.1 土建工程：按类似工程项目以及参照现行的工程造价指标计算。 12.3.2 安装工程：按2005年《化工建设概算定额》(第二版)及《中价化发[2008]19号》文为参考依据编制。 12.3.3 设备及材料价格：按设备生产厂报价及
50、现行市场价。 12.3.4 预备费按7％计取 投资估算表 序号 工程或费用名称 投资估算（万元） 1 建筑工程费（包括装修） 1320.78 2 设备购置费 615.00 3 安装工程费 249.15 第一部分：小计 2184.93 第二部分其他费用 171.47 预备费 164.95 总估算 2521.35 2010年读书节活动方案 一、 活动目的： 书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交
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