斡旋定金合同.doc

斡旋定金合同

买卖斡旋金协议
合同编号：
委托人（买方）：
居间人：公司名 店
一、委托事项：
公司名 提供居间服务，买卖座落于 省
市 区 路 室房屋一套，居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，现买方承购条件与卖方出售条件尚有差距，买方愿意支付斡旋金人民币 元整予居间人代为斡旋，斡旋金在签订本《斡旋金协议》时同时支付。
二、委托人承购条件：
委托人对该房产认购金额为人民币 元整（内含车位金额人民币 元整）。
三、斡旋期限：
自即日起至 年 月 日止。
四、协议双方权利义务：
1、本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定金。
2、房产过户各项税费均由买、卖双方按照国家政策规定自行承担。
3、买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成损失均由买方自行承担。
4、斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销售总价额4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金50%给付公司名作为服务佣金。
5、斡旋成功后，居间人应在24小时内通知买方。如因买方原因在斡旋成功后30日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地产买卖契约》，则买方所交纳斡旋金不再退还。本斡旋金协议自斡旋成功后第31日起自动终止。
五、注意事项：
1、本斡旋金协议经卖方签字确认之后 个工作日内，委托人须签订《买卖定金合同》。
2、在斡旋期间，买方如变换联系方式，应先行通知居间人，否则造成一切损失自行承担。
六、违约责任：
本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再退还。
七、其他约定事项：

八、本合约自双方签字或盖章后生效。
九、本协议一式贰份，傲宇房产留档
委托人（买方）： 居间人：傲宇房产 店身份证号码： 经 办 人：
签署时间： 店长签字：
兹因斡旋期限届满斡旋不成功，买方在签订本协议时曾付斡旋金，傲宇房产将无息返还于买方且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任何请求或主张。
□卖方同意出售 □卖方不同意出售

卖方（签名）： 签署时间：

定金合同
合同编号：
买方：
卖方：
居间人：公司名
公司名傲宇房产,提供居间服务,买卖座落于 省 市 区 路 室房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产交易总额为（人民币） 元整。
二、买方支付定金（人民币） 元以确立买卖关系，在其合同存续期间，傲宇房产不得收取第三者定金。
三、买卖双方在签订本《买卖定金合同》同时，需将买方所支付定金及卖方所属房屋所有权证存入傲宇房产履约保证银行专户，使买卖交易更加安全。
四、买方在签订本《买卖定金合同》之日起十日内，必须将剩余购房款存至傲宇房产履约保证银行专户（申请银行按揭贷款者除外），否则视为违约，如有特殊情况另行约定。
五、经买卖双方约定于 年 月 日前至傲宇房产公司签订《房地产买卖契约》，同时买卖双方备齐文件，并委托傲宇房产代书中心办理过户手续。
六、违约责任:
本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金；同时买卖双方需将违约所得50%给付傲宇房产作为服务佣金。
七、本合同未尽事宜，按照我国《民法典》相关规定执行。
八、其它约定事项：

。
九、本合同一式俩份，傲宇房产留档，本合同自双方签章后生效。

买方（签章）： 卖方（签章）：

居间人：公司名
经办人：傲宇房产 店

年 月 日