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5、 （2010年统计年报和2011年定期报表） 中铁十五局集团公司制定 2010年12月 目 录 一、 总说明 二、 报表目录 三、 调查表式 （一） 年报基层表式 （二） 台帐 （三） 定期基层表式 四、 附录 （一） 指标解释及填写说明 （二） 企业登记注册类型和经济组织类型 （三） 建筑业企业新资质等级编码 （四） 单位代码及项目十四大类编码 （五） 编码规则 一、总 说 明 根据股份公司2010年建筑业统计报表制度的要求，结合集团公司需要，在股份
6、公司建筑业统计报表制度的基础上，制定了集团公司《建筑业统计报表制度》（2010年统计年报和2011年定期报表）。请各单位认真执行。 一、实施范围：集团公司所属子公司、直管分公司、项目部。包括：一公司、二公司、三公司、四公司、五公司、六公司、七公司、成都公司、西北公司、贵州路桥公司、郑州置业公司11个控股单位；②、华北公司、华东公司、华南公司、中南公司、西南公司、南京公司、新疆公司、天津分公司、城市交通工程公司、国际工程公司、济阳黄河公司、宁武A9项目部、龙浦项目部、天津集疏港项目部、包西铁路指挥部、京沪项目部、阳翼项目部、广深港福田项目部、哈齐铁路项目部、太原西南环铁路项目部、阜六铁路项目部
7、大西铁路项目部、郑开项目部、沪昆项目部；③、物业中心、职工培训中心。 二、报送要求：本报表制度表式分为年报、定期报和年度台帐（限施工单位填报）三种。 1、建筑业统计年报：集团公司所属子公司填报企业基本情况表（101-1表）、建年基2－1、2－2、2－3、2-4表。 2、台帐：施工单位填报，建施统3表、建施统4表、4－1表（桥梁、隧道表），建施统5、6、7、8表（投产表）。要求：甲栏的工程分类（或十四大类）按表样要求填报。其中：铁路总包项目（尤其是列入计划的重点项目）必须进行合并汇总。 3、定期报：施工单位填报定基1表、定基5表；非施工单位填报定基2、3表；集团公司直管分公司、项目部填
8、报定综1、定综2、定综2-1、定综3表、定基4表、定基5表。 4、统计分析。所有单位均应上报生产经营统计分析。统计分析包括：月度快报分析、半年分析、年快报分析、年度分析四种；9月底前必须报二篇专题统计分析。 5、上报方式：（1）定期报表，用电子邮件形式上报，尔后上报正式报表并加盖公章。（2）正式年报和台帐报表，先电子邮件上报，尔后上报正式报表并加盖公章，按顺序装订成册后上报，报表均以B4复印纸规格上报。书面报表装订的顺序依次为：年度综合分析、101表、2-1表、2-2表、2-3表、建施统3表、4表、5表、6表、7、8表。年快报附后。 上报的邮箱地址：cr15j@ 公开邮箱: 用户
9、名zt15jjtk@ 密码62637941。 三、各类报表及统计分析上报时间： 1、年报、台帐：2011年2月28日前。 2、月报：当月28日前。报告期自上月26日始至下月25日止。 3、2010年年度快报：上报时间2010年12月28日前 （有调整的单位限期在2011年1月20日前修订）。 4、统计分析：半年分析，7月10日前；年度快报分析，2011年1月5日前；年度分析，2011年2月28日前；月度简要分析要求随快报一起报送。 四、本制度价值量指标均以“万元”为单位，不保留小数。 五、有关情况说明及要求： 1、关于境外业务汇率换算问题。国际工程公司上报月报时，均以人民币
10、进行汇总计算（换算：以项目所在地报告期当日汇率为依据换算成人民币后上报）。 项目表：股份公司直管项目、 “海外工程项目完成情况一览表”（建施统11表））以报告期当日汇率换算成美元币种上报。 2、关于建筑业总产值：是指建筑业企业自行完成的以甲方的验工计价为依据，按完成形象进度计算的价值量。具体情况详见指标解释。 3、关于房地产企业营业收入：是指房地产开发企业从事对外转让、销售商品房屋、代建工程结算和出租开发产品等日常主要业务活动所取得的收入总额。主要包括土地转让收入、商品房销售收入、房屋出租收入及其他收入。 预售房地产款不计入收入。对合作开发房地产企业，不论合同规定是分配开发产品，还是分
11、享合资开发项目利润，所开发产品对外出售或分配给其他合资各方，均作为控股企业收入核算。 4、关于BOT项目：重点反映项目公司自项目建成运营后的营业收入。 5、关于物流贸易：（暂定）物流是指为满足用户需求而进行的原材料、中间库存、最终产品及相关信息从起点到终点间的有效流动，以及为实现这一流动而进行的计划、管理、控制过程，以有交易行为依据。 企业物流活动收入主要包含如下内容： 交通运输 仓库和存储 产品包装 物料搬运 存货控制 定单处理 顾客服务 需求预测 采购 分销网络 工厂和仓库选址 返回产品处理 售后服务 残次品处理等经营性（增值）收入。 6、关于报表审核：月报、年报上报时要自查、审核
12、避免出现逻辑错误。 7、关于业务交流渠道：资料放在公共邮箱zt15jjtk@。 8、建筑业网上直报系统从元月启用。同时上报电子文档。 三、调查表式 (三)基层年报表 法人单位基本情况 ２００ 年 表 号： １０１－１ 表 制表机关：国 家 统 计 局 文 号：国统字(2007)118号 有效期至：２０１２ 年１月 《中华人民共和国统计法》第三条：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象,必须依照本法和国家规定,如实提供统计资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报
13、不得伪造、篡改。基层群众性自治组织和公民有义务如实提供国家统计调查所需要的情况。 01法人单位代码 — 02法人单位名称： 3法定代表人(负责人)： 04单位所在地及行政区划 行政区划代码(统计机构填写) — —
14、 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号 单位位于： 街道办事处 社区(居委会)、村委会 05联系方式 区 号 电话号码 分 机 号 传真号码
15、 邮政编码 电子信箱 网 址 06行业类别 主要业务活动(或主要产品) 1 ； 2 ； 3 行业代码 (统计机构填写) 07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别：1国家,2省,3地(市),4县(市) 登记注册(或批准)机关名称 机关级别
16、 登记注册号 1 工商行政管理部门 2 编制部门 3 民政部门 9 其他(请注明批准机关) 08登记注册类型 内资 110国有 120集体 130股份合作 141国有联营 142集体联营 143国有与集体联营 149其他联营 151国有独资公司 159其他有限责任公司 160股份有限公司 171私营独资 172私营合伙 173私营有限责任公司 174私营股份有限公司 190其他 港澳台商投
17、资 210与港澳台商合资经营 220与港澳台商合作经营 230港澳台商独资 240港澳台商投资股份有限公司 外商投资 310中外合资经营 320中外合作经营 330外资企业 340外商投资股份有限公司 09控股情况(限企业填报) 1国有控股,2集体控股,3私人控股,4港澳台商控股,5外商控股 10隶属关系 10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗), 61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他 11开业(成立)时间 年 月
18、 12营业状态(限企业填报) 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他 13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,9其他 14机构类型 1企业,2事业单位,3机关,4社会团体,5民办非企业单位,9其他组织机构 法人单位基本情况续表(101-1表) 16产业活动单位数 百 十 个 总计 1农林牧渔业 2工业 百 十 个 3建筑业 4交通运输、电信业 5批发、零售业
19、 百 十 个 6住宿、餐饮业 7房地产业 9其他 17年末从业人员数 指标名称 代码 总计 女性 甲 乙 百万 十万 万 千 百 十 人 百万 十万 万 千 百 十 人 年末从业人员合计 01 18企业主要经济指标 指 标 名 称 千亿 百亿 十亿 亿 千万 百万 十万 万元 千元 全年营业收入合计 其中：主营业务收入
20、 资产总计 27行政事业单位主要经济指标(限事业、机关、社团单位填写) 指 标 名 称 千亿 百亿 十亿 亿 千万 百万 十万 万元 千元 行政事业支出合计 年末资产 21企业资质等级(限建筑业及房地产业企业填写) 建筑业(新资质企业，请填写资质证书编号前4位；没有新资质的企业，请填9999) 房地产开发业：1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他 物业管理：1一级,2二级,3三级,9其他
21、 22住宿业情况(限住宿业企业填报) 星级等级： 1五星,2四星,3三星,4二星,5一星,9其他 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 填表日期：２００ 年 月 日 (法人单位在此盖章) 审表人： 审表日期：２００ 年
22、 月 日 单位负责人： 统计负责人 填表人： 报出日期：２００ 年 月 日 说明：1.本表由各省、自治区、直辖市统计局报送分企业数据。 2.统计范围是辖区内全部年主营业务收入500万元及以上的法人企业。 3.报送时间为年后2月２８日前，报送方式为书面报表。 四、附 录 （一）指标解释及填写说明 一、建筑业企业基本情况统计： 1、 法人单位代码：建筑业企业法人单位代码，由八位无属性的数字和一位校验码组成（使用程序录入时，去掉“-”）。在填写时，要
23、按照技术监督部门颁发的《法人单位代码证书》或《法人单位分支机构代码证书》上的号码填写。 2、 法人单位名称：建筑业企业法人单位名称，是指企业经各级工商部门核准，进行企业法人登记的名称。 3、 法定代表人：指根据章程或有关文件代表本单位行使职权的签字人。企业法人代表按《企业法人营业执照》填写，除填写称谓外，还应写明职务。 4、 单位所在地：即为本单位实际所处的行政区划、地址以及行政区划代码，分三部分填写。第一部分：单位所处的行政区划和详细地址。第二部分：由位于城市或工矿区的单位填写。第三部分：行政区划代码，由所在地统计部门统计部门填写，基本单位免填。 5、 企业通讯号码：按邮政编码、电话
24、号码、传真号码以及电子信箱地址分别填写。 6、 行业类别：是根据社会经济活动性质，对调查单位进行的分类。填报时应统一按国家统计局2002年制订的《国民经济行业分类与代码》(GB/T4754-2002)的小类类别和代码填写，即： 代码 类别名称 说明 门类 大类 中类 小类 E 建筑业 本类包括47—50大类。 47 房屋和土木工程建筑业 指建筑工程从破土动工到工程主体结构竣工(或封顶)的活动过程。不包括工程的内部安装和装饰活动。 471 4710 房屋工程建筑 指房屋主体工程的施工活动。不包括主体
25、工程施工前的工程准备活动。 472 土木工程建筑 指土木工程主体的施工活动。不包括施工前的工程准备活动。 4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 4722 水利和港口工程建筑 4723 工矿工程建筑 指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装，以及海洋石油平台的施工。 4724 架线和管道工程建筑 指建筑物外的架线、管道和设备的施工。 4729 其他土木工程建筑 48 建筑安装业
26、 480 4800 建筑安装业 指建筑物主体工程竣工后，建筑物内各种设备的安装活动，以及施工中的线路敷设和管道安装。不包括工程收尾的装饰，如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。 49 建筑装饰业 490 4900 建筑装饰业 指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。 50 其他建筑业 501 5010 工程准备 指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。 502 5020 提供施工设备服务 指为建筑工程提供配有
27、操作人员的施工设备的服务。 509 5090 其他未列明的建筑活动 指上述未列明的其他工程建筑活动。 注：从2003年1月开始实行新的行业分类。 7、 法人批准机关或登记注册机关：指办理注册登记手续的机关名称和登记注册号码。本标识为复选指标，即可重复选择多项。限法人单位填报。 8、 登记注册类型：建筑业企业在工商行政管理部门登记注册的类型，具体分类见附录（二）。 具体内容及解释如下： (1)国有企业：指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。
28、 (2)集体企业：指企业资产归集体所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。 (3)股份合作企业：指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产投资组建，实行自主经营，自负盈亏，共同劳动，民主管理，按劳分配与按股分红相结合的一种集体经济组织。 (4)联营企业：指两个及两个以上相同或不同所有制性质的企业法人或事业单位法人，按自愿、平等、互利的原则，共同投资组成的经济组织。 (5)有限责任公司：指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由两个以上，五十个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对
29、公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。 有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。 国有独资公司指国家授权的投资机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。其他有限责任公司指国有独资公司以外的其他有限责任公司。 (6)股份有限公司：指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，其全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票筹集资本，股东以其认购的股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。 (7)私营企业：指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照《公司法
30、》、《合伙企业法》、《私营企业暂行条例》规定登记注册的私营有限责任公司、私营股份有限公司、私营合伙企业和私营独资企业。私营独资企业指按《私营企业暂行条例》的规定，由一名自然人投资经营，以雇佣劳动为基础，投资者对企业债务承担无限责任的企业。私营合伙企业指按《合伙企业法》或《私营企业暂行条例》的规定，由两个以上自然人按照协议共同投资、共同经营、共负盈亏，以雇佣劳动为基础，对债务承担无限责任的企业。私营有限责任公司指按《公司法》、《私营企业暂行条例》的规定，由两个以上自然人投资或由单个自然人控股的有限责任公司。私营股份有限公司指按《公司法》的规定，由五个以上自然人投资，或由单个自然人控股的股份有限公
31、司。 (8)其他企业：指上述登记注册类型之外的其他内资经济组织。 (9)合资经营企业(港或澳、台资)：指港澳台地区投资者与内地的企业依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律的规定，按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险的企业。 (10)合作经营企业(港或澳、台资)：指港澳台地区投资者与内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利润和分担风险的企业。 (11)港、澳、台商独资经营企业：指依照《中华人民共和国外资企业法》及有关法律的规定，在内地由港澳台地区投资者全额投资设立
32、的企业。 (12)港、澳、台商投资股份有限公司：指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例达25%以上的股份有限公司。凡其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例小于25%的，属于内资企业中的股份有限公司。 (13)中外合资经营企业：指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律的规定，按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险的企业。 (14)中外合作经营企业：指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利
33、润和分担风险的企业。 (15)外资企业：指依照《中华人民共和国外资企业法》及有关法律的规定，在中国内地由外国投资者全额投资设立的企业。 (16)外商投资股份有限公司：指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中外资的股本占公司注册资本的比例达25% 以上的股份有限公司。凡其中外资股本占公司注册资本的比例小于25%的，属于内资企业中的股份有限公司。 9、 国有经济控股：是指在企业的全部资本中，国家资本（股本）占较大的比例，并且由国家实际控制的企业。国有控股可分为两种：一是国有绝对控股，是指在企业的全部资本中，国家资本（股本）所占的比例大于50%的企业。二是国有相对控股（
34、含协议控制），是指在企业的全部资本中，国家资本所占的比例虽未大于50%，但相对于企业中的其他经济成分所占的比例要大，或虽不大于其他经济成分，但根据协议规定，由国家拥有实际控制权的企业。 10、 隶属关系：指企业直接隶属于哪一级行政管理单位领导。隶属关系，中央、省、地区、县等。(1)中央：包括人大常委会、中共中央、国务院直属机构和办事机构、各部委及其直属机构等； (2)省：包括省、自治区、直辖市直属的行政管理单位； (3)地区：包括自治州、盟、省辖市和直辖市辖区直属的行政管理单位； (4)县：包括地、州、盟辖市、省辖市辖区、自治县、自治旗、县级市直属的行政管理单位
35、 (10)其他：不隶属于以上各级行政管理单位。 11、企业正式开业时间：指企业向工商行政管理部门进行注册登记，领取营业执照的时间。在填写时应注意以下几点： (1)解放前成立的企业填写最早的开工年月； (2)解放后成立的企业填写领取营业执照的时间(如开业年月早于领取营业执照的时间，填写最早的开工年月)； (3)合并或兼并的企业，按合并或兼并前主要企业领取营业执照的时间(或最早开工时间填写)； (4)分立企业按分立后各自领取营业执照(或独立开业)的时间填写； (5)与外方(含港、澳、台)合资的企业，按合资企业新领取营业执照的时间填写； (
36、6)筹建单位免填。 12、企业营业状态：指企业的生产经营状态。包括：营业、停产、筹建、其他。 (1)营业：指企业正常开业生产经营，包括部分投产的新建企业。 (2)停产：指由于某种原因年末已处于停产状态，待条件改变后仍需恢复生产经营的企业。停产不包括临时性停产、季节性停产的企业。 (3)筹建：指企业还未经工商行政管理部门登记开业，正在进行生产经营前期筹建工作。如研究和论证建设、投产或经营方案，办理征地拆迁，订购设备材料，进行基建等。部分地区的三资企业虽经工商行政部门登记，但如果未正常投产开业，仍属于筹建。 (4)其他：指企业经有关机关批准关闭撤消以及上述情况以外的其他情
37、况。 13、企业资质等级：是根据企业的人员素质、管理水平、资金数量、承包能力和建设业绩进行综合评价划分的等级。企业资质等级是以建设部颁发的《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中的具体内容为依据划分的，新的企业资质等级规定了不同的序划、级别和专业，具体填报规定见附录(三)。如果一个建筑企业具有两个以上的资质，应填写企业的主项资质。 14、全年营业收入：是指企业全年生产经营活动中通过销售商品、产品或提供劳务等取得的收入。全年营业收入等于主营业务收入+其他业务收入之和。 二、建筑业生产活动统计的主要指标 （一）、基本情况指标 1、企业个数：是指有建筑业资质等
38、级的独立核算的具有法人资格的建筑业企业。 2、企业营业额：是指企业在报告期内全部经济活动的营业额。主要包括本单位完成的工程营业额、其它营业额和境外营业额三部分。 工程营业额：是指施工单位在报告期内完成的合同内的施工工程的全部价值。主要包括建筑安装工程价值、设备及工器具购置费（合同内规定的）、其它费用。 其它营业额：是指附营单位在报告期内完成的经济活动的全部价值。主要包括：工业总产值（现价）、交通运输收入 (产值)、商品销售收入、其它营业收入(产值)等。 海外营业额：是指企业报告期内在国外及港、澳、台等区域所有经济活动的货币表现。（按报告期当日汇率换算成人民币计算） 3、企业总产值：
39、指企业在报告期内全部经济活动收入的货币表现。按现行建筑业统计报表制度规定，它是由建筑业总产值、工业总产值（现价）、交通运输收入(产值)、商品销售毛利（商品销售收入－商品进价成本）、其它营业收入(产值)所构成。 4、建筑业总产值：是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。包括三部分内容：建筑工程产值、安装工程产值和其他产值。 是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。 （1） 建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值。 （2） 安装工程产值：指设备安装工程价值，不包括被安装设备本身价值。 （3） 其他产值：建筑业总产
40、值中除建筑工程、安装工程以外的产值。包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。 房屋构筑物修理产值：指房屋和构筑物的修理所完成的产值，但不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值。 非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的非标准生产设备的加工费和原材料价值以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值。 鉴于目前建设项目分包情况比较复杂，按照不重不漏和“谁施工，谁统计”的原则，对以下情况加以说明： Ⅰ、系统内部分包。总包施工企业（与建设单位直接签订承包合同的建筑企业）按建设项目总承包时，
41、将其中部分或单项工程转包给系统内部非本级管理的施工单位时，总包单位只将合同规定应收取的费用计入建筑业总产值，其余工程价值则由分包单位统计。 Ⅱ、建设单位指定。总包施工企业按建设项目总承包时，建设单位将某单项工程直接发包或指定给其它建筑施工企业，由总包企业代管，只收取代管管理费的，总包企业只将代管管理费计入建筑业总产值。 Ⅲ、总包单位直接管理。（1）总包企业将总包工程中的单位工程或分部分项工程，二次发包给既不是现行制度规定的基层填报单位，也不属于乡镇企业局管辖的单位完成的这部分产值，包括在总包企业完成的建筑业总产值中。（2）由外单位提供劳务混岗作业，不论其人员是全民、集体所有制职工，还是其它
42、从业人员，其完成的工程价值连同施工人数均由总包单位统计。（3）没有固定组织或不成建制的零散的“包工队”、“组”，无论以何种形式参加总包企业施工，所完成的工程价值由总包单位统计建筑业总产值。 5、在省外完成的产值：以企业在工商行政管理部门登记注册地为依据。指施工企业在其他省份施工所完成的建筑业产值。 6、装修装饰产值：包括装修、装饰两部分产值。装修装饰是指对旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰，对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准而进行的二次装修装饰（单独签订装修装饰合同的），对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装修装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰棉板（砖）、涂料、裱糊
43、刷浆、花饰等。 7、竣工产值：一般以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程，即为竣工产值。竣工产值包括范围应是报告期内竣工单位工程，从开工到竣工的全部自行完成的价值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其竣工产值应当包括上年度完成的价值。有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工并按合同规定，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值。竣工产值不包括附属企业或内部核算的其他单位为外单位生产和服务的价值。 8、本年新签合同额：此项指标以经营部门统计的数据为准。 9、上
44、年结转合同额：指以前年度未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 10、在建工程剩余价值量：是指工程合同总额(加调整数)减去自开工累计完成工程价值量后的余额。 12、工业总产值：是指建筑施工企业所属内部独立核算的工业性生产单位完成的工业产品价值以及工业性修理产值。工业产值按现行价格统计。 13、交通运输营运产值（收入）：是指建筑施工企业所属内部独立核算的运输单位对外完成的属于流通领域内的运输收入和机械经租单位的机械设备租赁收入等，按实际收入统计。 14、商品销售毛利（收入）：是指建筑施工企业所属内部独立核算的商业单位通过商业购销活动而增加的那部分价值。也就是商品销售收入（总额）
45、减去商品进价总额之差（通称“毛利”）。 15、其它营业收入：建筑施工企业附属单位所完成的除以上几种之外的其他产值或收入。如饮食业、服务业、临管运输、咨询、房地产等收入。 房地产企业营业收入：是指房地产开发企业从事对外转让、销售商品房屋、代建工程结算和出租开发产品等日常主要业务活动所取得的收入总额。主要包括土地转让收入、商品房销售收入、房屋出租收入和其他收入。 预售房地产款不计入收入。对合作开发房地产企业，不论合同规定是分配开发产品，还是分享合资开发项目利润，所开发产品对外出售或分配给其他合资各方，均作为控股企业收入核算。 房地产销售收入的确认原则：一是商品所有权转移购货方；二是
46、企业既没有管理权，也没有对已售出的商品实施控制；三是与交易相关的经济利益流入企业；四是相关的收入和成本能可靠地计量。 16.在境外完成的营业额：指建筑业企业报告期内在国外及港、澳、台等区域所有经营活动的货币表现，统一换算成人民币上报。 17.对内销售产值：附属内部核算单位之间相互提供的劳动和服务的价值。 18、独立工业企业有关指标以国家统计局报表制度为准。 *工业总产值(当年价格)：指工业企业在本年内生产的以货币形式表现的工业最终产品和提供工业劳务活动的总价值量。 (1)工业总产值计算应遵循的原则 ①工业生产的原则。即凡是企业在本年内生产的最终产品和提供的劳务，均应包括在内。其
47、中的最终产品，不管是否在本年内销售，只要是本年内生产的，就应包括在内。凡不是工业生产的产品，均不得计入工业总产值。 ②最终产品的原则。即企业生产的成品价值必须是本企业生产的，经检验合格不需再进行任何加工的最终产品。企业对外销售的半成品也应视为最终产品计入工业总产值。而在本企业内各车间转移的半成品和在制品只能计算其期末期初差额价值。 ③“工厂法”原则。即以法人工业企业作为一个整体计算工业总产值，是其本年内生产的最终产品和提供劳务的总价值量。 (2)工业总产值的内容 包括三部分：生产的成品价值、对外加工费收入、自制半成品在制品期末期初差额价值。 ①成品价值：指企业在本年内生产，并在本年内
48、不再进行加工，经检验合格、包装入库的已经销售和准备销售的全部工业成品(包括半成品)价值合计。成品价值中包括企业生产的自制设备及提供给本企业在建工程、其他非工业部门和生活福利部门等单位使用的成品价值，但不包括用订货者来料加工的成品(半成品)价值。 工业总产值是按现行价格计算的。成品价值按成品实物量乘以本年不含应交增值税(销项税额)的产品实际销售平均单价计算。会计核算中按成本价格转帐的自制设备和自产自用的成品，按成本价格计算生产成品价值。 ②对外加工费收入：指企业在本年内完成的对外承做的工业品加工(包括用订货者来料加工生产)的加工费收入和对外工业品修理作业所收取的加工费收入。对外加工费收入按不
49、含应交增值税(销项税额)的价格计算，可根据会计“产品销售收入”科目的有关资料取得。 对于以对外加工生产为主，对外加工费收入所占比重较大的企业，如果对外加工费收入出现跨年度支付的情况，为保证总产值生产口径计算的准确性，则应将对外加工费收入按实际情况调整，记录本年应实际收取的对外加工费收入。 ③自制半成品在制品期末期初差额价值。为了使工业总产值与工业中间投入中的物耗价值一致，以便同口径地计算工业增加值，规定本指标的计算原则是：凡是企业会计产品成本核算中计算半成品、在制品成本，则工业总产值中必须包括自制半成品在制品期末期初差额价值。反之则不包括。 自制半成品在制品期末期初差额价值等于自制半成品在制品期末价值减去期初价值后的余额，如果期末价值小于期初价值，该指标为负值，企业在计算产值时，应按负值计算，不能作为零处理。 (3)工业总产值计算的几种具体规定 ①凡自备原材料，不论其加工繁简程度如何，一律按全价，即包括自备原材料的价值，计算工业总产值。 ②凡来料加工，加工企业一律按财务上结算的加工费计算工业总产值，即不包括定货者来料的价值。一般分两种情况：a、工业企业之间的来料加工，加工企业(即承包单位)按财务上结算的加工费计算工业总产值；委托加工的企业(即发包单位)按全价计算工业总产值。b、工业企业与非工业企业之间的来料加工，当工业企业作为
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