预制场地租赁(2025版).docx

编号：__________

预制场地租赁(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

预制场地租赁(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方基本信息
1.2 承租方基本信息
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁场地使用条件
5.1 使用范围
5.2 使用要求
5.3 场地维护责任
第六章：租赁场地相关税费
6.1 税费种类
6.2 税费承担方
第七章：保险责任
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的生效、终止与废除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同废除条件
第十二章：其他条款
12.1 场地参观
12.2 场地交付
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 场地图片
13.2 相关法律法规
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方基本信息
1.1.1 法人名称：__________
1.1.2 法人地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.1.5 电子邮箱：____
1.2 承租方基本信息
1.2.1 法人名称：__________
1.2.2 法人地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.2.5 电子邮箱：__________
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置：__________
2.2 场地面积：__________平方米
2.3 场地现状：__________
2.4 场地用途：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：_______
3.3 租赁续约条款：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：__________元/月
4.2 租金支付周期：__________
4.3 租金支付方式：__________
4.4 租金调整条款：__________
第五章：租赁场地使用条件
5.1 使用范围：__________
5.2 使用要求：__________
5.3 场地维护责任：__________
第六章：租赁场地相关税费
6.1 税费种类：__________
6.2 税费承担方：__________
第七章：保险责任
7.1 保险购买：__________

7.2 保险理赔：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约：
8.1.1 出租方未按约定提供场地：
8.1.1.1 违约金：__________元
8.1.2 出租方未按约定时间交付场地：
8.1.2.1 违约金：__________元
8.2 承租方违约：
8.2.1 承租方未按约定支付租金：
8.2.1.1 违约金：__________元
8.2.2 承租方未按约定使用场地：
8.2.2.1 违约金：__________元
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_
9.2 争议解决机构：__________
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：__________
10.2 合同解除条件：__________
第十一章：合同的生效、终止与废除
11.1 合同生效条件：__________
11.2 合同终止条件：__________
11.3 合同废除条件：__________
第十二章：其他条款
12.1 场地参观：__________
12.2 场地交付：__________
12.3 双方约定的其他事项：__________
第十三章：附件
13.1 场地图片：__________
132 相关法律法规：__________
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：__________
14.2 签署地点：__________
14.3 签署人：
14.3.1 出租方代表：__________
14.3.2 承租方代表：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：专用设施使用
1.1.1 设施名称：__________
11.2 设施数量：__________
1.1.3 设施使用范围：__________
1.2 乙方应按照甲方提供的操作规程使用专用设施，确保设施的正常运行和安全。
1.3 乙方不得将专用设施用于非法用途，不得擅自转让或出租专用设施。
附加条款二：技术支持与培训
2.1.1 技术支持内容：__________
2.1.2 培训时间：__________
2.1.3 培训地点：__________
2.2 甲方应确保技术支持与培训的质量和效果，满足乙方的合理需求。
2.3 乙方应积极参与技术支持与培训，不得无故缺席或中途退出。
附加条款三：数据安全与保密
3.1 甲方应确保在租赁期间产生的数据安全，对乙方提供的数据保密。
3.2 甲方不得将乙方数据泄露给任何第三方，除非法律法规要求或乙方的书面同意。
3.3 甲方应在租赁结束后，将所有乙方数据予以清除，确保数据不被留存或泄露。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：产品或服务要求
4.1 乙方应按照甲方的要求提供产品或服务，确保产品或服务的质量和效果。
4.2 乙方不得提供不符合约定或法律法规的产品或服务。
4.3 乙方应在约定时间内完成产品或服务的交付，如有延迟，应承担相应的违约责任。
附加条款五：知识产权保护
5.1 乙方应保证其提供给甲方的产品或服务不侵犯任何第三方的知识产权。
5.2 乙方应对在租赁期间产生的知识产权归属问题进行明确，并遵守相关法律法规。
5.3 乙方不得使用甲方的商标、专利等知识产权进行未经授权的宣传活动。
附加条款六：商业秘密保护
6.1 乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
6.2 乙方不得利用甲方的商业秘密进行不正当竞争或谋取不正当利益。
6.3 乙方应在租赁结束后，将所有涉及甲商业秘密的资料予以返还，并确保不被留存或泄露。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介服务费用
7.1 第三方中介应按照约定收取服务费用，并提供相应的服务。
7.2 服务费用包括但不限于中介费用、咨询费用等，具体金额和支付方式由双方协商确定。
7.3 第三方中介应在提供服务后，向甲方和乙方提供正式的服务费用发票。
附加条款八：中介责任与义务
8.1 第三方中介应按照法律法规和行业规范履行中介职责，确保甲乙双方的权益。
8.2 第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何无关方。
8.3 第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，提供必要的支持和帮助。
附加条款九：中介服务期限
9.1 第三方中介的服务期限为：__________
9.2 第三方中介应在服务期限内完成中介服务，并确保甲乙双方满意。
9.3 如需延长服务期限，甲乙双方应与第三方中介协商一致，并签订书面补充协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片
2. 相关法律法规
3. 产品或服务说明书
4. 技术支持与培训资料
5. 知识产权证明文件
6. 商业秘密保密协议
7. 中介服务费用明细
8. 中介服务协议
9. 专用设施使用说明书
10. 数据安全与保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付场地：
违约行为：甲方未能在约定的租赁开始日期前将场地交付给乙方。
认定：以合同约定的租赁开始日期为基准，甲方未能交付场地即视为违约。
2. 甲方未按约定提供专用设施：
违约行为：甲方未能按照合同约定提供专用设施供乙方使用。
认定：以合同约定的设施名称、数量和使用范围为基准，甲方未能提供即视为违约。
3. 乙方未按约定支付租金：
违约行为：乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金。
认定：以合同约定的租金支付周期为基准，乙方未能支付即视为违约。
4. 乙方未按约定使用场地：
违约行为：乙方未能按照合同约定使用场地，包括但不限于使用范围和维护责任。
认定：以合同约定的使用范围和维护责任为基准，乙方未按约定使用即视为违约。
5. 双方未按约定履行其他义务：
违约行为：双方未能按照合同约定履行其他义务，包括但不限于技术支持与培训、数据安全与保密等。
认定：以合同约定的各项义务为基准，双方未按约定履行即视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 预制场地租赁：指甲方将预先建造或准备的场地租赁给乙方使用的行为。
2. 租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
3. 租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
4. 违约金：违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
5. 争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地交付与验收：
问题：场地的实际状况与合同描述不符。
解决办法：双方共同进行场地验收，记录实际情况，并按照合同约定进行调整
2. 租金支付延迟：
问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取催收措施。
3. 设施使用与维护：
问题：专用设施的使用超出合同约定或出现损坏。
解决办法：双方按照合同约定的使用范围使用设施，并及时进行维护和修复。
4. 数据安全与保密：
问题：乙方数据泄露或被未授权访问。
解决办法：甲方应采取必要的技术措施保护乙方数据安全，乙方也应履行保密义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方提供专用设施供乙方使用。
3. 甲方提供技术支持与培训。
4. 甲方确保数据安全与保密。
5. 乙方按约定支付租金。
6. 乙方按约定使用场地及其设施。
7. 第三方中介提供租赁服务及协调。
8. 合同执行过程中出现违约行为。
9. 合同执行过程中需要解决争议。
10. 合同执行过程中涉及法律名词及解释。