工程造价知识培训课件.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,8/1/2011,#,工程造价知识培训课件,contents,目录,工程造价概述,工程造价基础知识,工程造价实务操作,工程造价案例分析,工程造价软件应用,工程造价管理与发展趋势,CHAPTER,工程造价概述,01,工程造价是指在工程项目的投资决策、设计、施工、竣工等各个阶段，对工程建设所需费用进行预测、计算、确定和控制的过程。,根据工程项目的不同阶段和范围，工程造价可分为投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等。,定义与分类,分类,定义,通过工程造价的计算和控制，可以确保工程项目的经济合理性，避免投资浪费和不必要的支出。,经济合理性,决策依据,成本控制,工程造价为投资者提供了重要的决策依据，有助于制定合理的投资计划和资金筹措方案。,工程造价管理对于控制工程项目的成本具有重要意义，可以确保项目的顺利实施和盈利。,03,02,01,工程造价的重要性,历史,工程造价的概念起源于古代建筑工程的计价和核算，随着工程建设的不断发展和复杂化，逐渐形成了现代工程造价的学科体系。,发展,近年来，随着计算机技术和信息技术的广泛应用，工程造价的计算方法和管理手段不断更新和完善，提高了工程造价的准确性和效率。同时，国际工程造价领域的交流和合作也不断加强，推动了工程造价学科的国际化发展。,工程造价的历史与发展,CHAPTER,工程造价基础知识,02,掌握建筑图纸的基本元素和符号，理解建筑平面图、立面图、剖面图等图纸的识读方法。,建筑识图,学习工程量计算规则和方法，掌握利用工程量计算软件进行计算的技能。,工程量计算,了解工程量清单的概念、作用和内容，学习编制工程量清单的方法和步骤。,工程量清单编制,建筑识图与工程量计算,理解工程造价的构成，包括直接费、间接费、利润和税金等。,工程造价构成,学习各项费用的计算方法和标准，掌握费用计算的基本原理和技巧。,费用计算,了解工程造价估算的方法和步骤，学习如何根据工程特点和实际情况进行估算。,工程造价估算,工程造价构成与费用计算,工程造价计价依据与计价方法,计价依据,了解工程造价的计价依据，包括定额、指标、市场价格等。,计价方法,学习工程造价的计价方法，如定额计价法、清单计价法等。,计价软件应用,掌握常用工程造价计价软件的使用方法，提高计价效率和准确性。,CHAPTER,工程造价实务操作,03,工程量清单编制,依据工程设计图纸、技术标准、施工规范等文件，按照统一的工程量计算规则，列出分部分项工程的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。,投标报价,投标人根据招标文件中的工程量清单和有关要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。,工程量清单编制与投标报价,在施工过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，需要对原合同约定的工程内容进行修改或补充。工程变更的处理应遵循合同约定和相关法律法规，确保变更的合理性、合法性和经济性。,工程变更,在合同履行过程中，因非自身原因造成的损失或额外费用，承包人可向发包人提出索赔要求。索赔处理应遵循合同约定和相关法律法规，确保索赔的合理性、合法性和公平性。,索赔处理,工程变更与索赔处理,在工程竣工验收合格后，根据合同约定和工程实际完成情况，对承包人完成的工程量进行计量和计价，确定工程价款并支付的过程。工程结算应遵循合同约定和相关法律法规，确保结算的准确性、公正性和及时性。,工程结算,在工程竣工验收合格后，对整个项目的投资效果进行总结和评价，编制工程竣工决算报告的过程。决算编制应遵循国家有关规定和标准，确保决算的完整性、准确性和合规性。,决算编制,工程结算与决算编制,CHAPTER,工程造价案例分析,04,某城市一幢20层住宅楼，总建筑面积20000平方米，采用框架结构。,案例背景,包括土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、市政公用设施配套费、管理费用、销售费用、财务费用、税金等。,造价构成,住宅楼工程造价受土地价格、房屋结构、装修标准等因素影响，具有单价高、总价大的特点。,造价特点,通过对比不同地区的住宅楼工程造价，分析影响造价的主要因素，提出降低造价的建议。,案例分析,住宅楼工程造价案例分析,A,B,C,D,案例背景,某城市一商业综合体，总建筑面积10万平方米，包括购物中心、酒店、写字楼等。,造价特点,商业综合体工程造价受商业设施配套要求、建筑规模、地理位置等因素影响，具有投资大、回报期长的特点。,案例分析,通过对比不同商业综合体的工程造价，分析影响造价的主要因素，提出降低造价的建议。,造价构成,包括土地费用、基础设施建设费、建筑安装工程费、商业设施配套费、管理费用、销售费用、财务费用、税金等。,商业综合体工程造价案例分析,案例分析,通过对比不同工业厂房的工程造价，分析影响造价的主要因素，提出降低造价的建议。同时，结合生产工艺要求，探讨如何优化厂房设计以降低造价。,案例背景,某工业园区一幢单层工业厂房，总建筑面积5000平方米，采用钢结构。,造价构成,包括土地费用、基础设施建设费、建筑安装工程费、设备购置及安装费、管理费用、销售费用、财务费用、税金等。,造价特点,工业厂房工程造价受厂房结构、设备配置、生产工艺等因素影响，具有单价低、总价适中的特点。,工业厂房工程造价案例分析,CHAPTER,工程造价软件应用,05,定义、功能、分类等。,工程造价软件概述,广联达、斯维尔、鲁班等。,常见工程造价软件介绍,安装步骤、启动方法等。,软件安装与启动,菜单栏、工具栏、工作区等。,基本操作界面介绍,工程造价软件介绍与基本操作,A,B,C,D,工程量清单编制软件应用,工程量清单概述,定义、作用、编制原则等。,软件操作演示,新建工程、输入清单项、输入定额子目等。,工程量清单编制软件功能介绍,分部分项工程费计算、措施项目费计算等。,常见问题与解决方法,清单项漏项、定额子目换算错误等。,01,02,04,工程计价软件应用,工程计价概述：定义、作用、计价方法等。,工程计价软件功能介绍：费用计算、报表输出等。,软件操作演示：新建计价文件、输入费用项、调整费用系数等。,常见问题与解决方法：费用计算错误、报表输出格式不正确等。,03,CHAPTER,工程造价管理与发展趋势,06,法规政策,国家及地方有关工程造价管理的法规、政策及标准。,工程造价管理体制,我国工程造价管理体制的历史沿革、现状及改革方向。,工程造价管理机构,各级工程造价管理机构的职责、作用及联系方式。,工程造价管理体制与法规政策,BIM、大数据、云计算等信息化技术在工程造价领域的应用。,信息化技术,常用工程造价软件的介绍、使用方法及优缺点比较。,工程造价软件,工程造价信息化平台的建设、功能及应用案例。,信息化平台,工程造价信息化发展与应用,未来趋势,新技术、新模式对工程造价行业的影响及未来发展趋势预测。,职业规划,工程造价从业人员的职业发展规划及建议。,行业现状,当前工程造价行业的市场规模、竞争格局及发展趋势。,工程造价行业前景与展望,THANKS,感谢观看,