房屋承租意向申请表.doc

房屋承租意向申请表

房屋承租意向申请表

项目编号：
项目名称：

意向承租方（盖章） ：

法定代表人或授权代表（签字）：

报名时间： 年 月 日

青岛产权交易所

交 易 提 示

致:交易当事人
非常感谢参加青岛产权交易所（下称青交所）组织的交易。现就部分相关规则做如下提示。
一、所有交易，无论青交所是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况进行交易。青交所不对该交易标的之物理或权利瑕疵与其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。
二、在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。青交所的支付或交付通知送达后未能与时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。
三青交所不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青交所保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。
四、鉴于青交所为交易提供了场所、设施与服务，未有特别规定或约定，交易确定受让方之时，既为青交所“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）。
五、交易当事人已经仔细阅读《青岛产权交易所保证金管理办法》，对于保证金的保管和处置没有任何异议。交易当事人对涉与该项交易的青交所其他交易规则，已做详尽了解，包括但不限于《青岛产权交易所企业房屋公开招租业务规则》、《青岛产权交易所网络竞价规则》、《网络竞价须知》、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》、《青岛产权交易所信息披露操作指引》等。交易规则可在青交所官网浏览，网址为 。
六、青交所留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青交所通知送达的有效地址或联系的有效方式。
七、与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。

意向承租方（签章）：

承租申请与承诺
青岛产权交易所：
本意向承租方提出申请，意向承租(招租方名称) 持有的标的名称） ，请予审核。本意向承租方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：
1、本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料与承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人、其他组织适用）
本次承租是我方真实意愿表示，所提交材料与承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）
2、我方系合法有效存续的企业或组织，具有独立法人资格，能独立承担民事责任（法人）；我方无任何不良社会记录、行政违规记录、司法执行记录等，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，且资金来源合法，符合有关法律法规与本项目对承租人应当具备条件的规定，并接受招租方提出的承租条件。（法人、其他组织适用）
我方具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，符合有关法律法规与本项目对承租人应当具备条件的规定，并接受招租方提出的承租条件。（自然人适用）
3、我方已充分了解标的房屋所有情况，认真考虑了标的房屋的经营、行业、市场、政策以与其他不可预计的各项风险因素，接受招租方在合同范本中已列明的相关要求，愿意承担可能存在的一切交易风险。
4、我方承诺在青交所进行房屋统一公开招租期间，按照青交所的相关规则参与招租，不参与以青交所名义进行的非法招租或者场外招租。
5、我方承诺在接到《承租付款通知书》后3个工作日内向青交所支付首期租金余款和交易佣金（交易佣金为实际成交年租金的4 %）。
6、我方承诺接到招租人签约通知后，在规定时限内与招租方签订《房屋租赁合同》。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任与相应的经济赔偿责任。
意向承租方：（签章）

房屋承租信息登记表

报名时间： 年 月 日
项目编号

项目名称

意向承租方
基本情况
以法人报名
单位名称（盖章）

单位地址

法定代表人

单位性质

从事行业

联系人

联系电话

以自然人报名
姓名

联系电话

身份证号码

意向承租人（签字）

租赁房屋用途

保证金退款账户
户名：（必须与意向承租方名称一致）
开户行：
账号：
其他需说明事项

青岛产权交易所反商业贿赂承诺书

反商业贿赂承诺书将作为青交所与所属公司办理各项产权交易业务的必备附件，与青交所与所属公司（以下简称青交所）签署或出具的各项文书具有同等法律效力，请与青交所签署本反商业贿赂承诺书的当事人认真阅读本承诺书，同意与青交所签订并遵守如下反商业贿赂承诺：
1．本承诺书的签署人清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的惩处。
2. 青交所郑重提示：青交所反对并禁止青交所工作人员与产权交易各方或各方经办人员或其他相关人员为了达成产权转让目的或竞争优势而与青交所或相关各方发生“索要、收受、提供、给予的任何非法利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等。”上述任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。
3．本承诺书的签署人承诺禁止任何商业贿赂行为，并明确知晓与青交所工作人员发生承诺书第2条所列示的任何一种行为，都是违反青交所制度的，并自行承担因此而产生的经济责任直至国家法律的惩处。
4．如因本承诺书的签署人违反上述承诺，给青交所造成损失的，应承担损害赔偿责任。
5．本承诺书所称“其他相关人员”是指青交所与产权转让各方经办人以外的与产权转让有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于经办人的亲友。

承 诺 人：（签名）
承诺单位：（签章）
年 月 日

授权委托书

本单位（或本人） （单位名称/委托人姓名）（身份证号： ）授权 （身份证号： ）办理位于 （房屋地址）的国有房屋承租相关事宜。
授权范围如下：
1、代表本单位（或本人）提交《房屋承租意向申请表》与相关承租报名材料。
2、代表本单位（或本人）签收《意向承租人资格确认通知书》。
3、代表本单位（或本人）签收《青岛产权交易所网络竞价须知》与办理网络竞价相关手续。
4、代表本单位（或本人）进行网络竞价并确认竞价结果。
5、代表本单位（或本人）签收《承租付款通知书》。
特此授权。
授权期限： 。
授权经办人身份证正反面复印件（加盖骑缝章）。
委托单位（公章）：
法定代表人或委托人（签章）：
年 月 日

意向承租人提交材料

（一）以法人报名的，须提交以下材料：
1、《房屋承租意向申请表》加盖公章和骑缝章；
2、企业营业执照或事业法人证书复印件，并加盖公章；
3、机构代码证复印件并加盖公章（三证合一除外）；
4、《授权委托书》、法定代表人与经办人身份证复印件，身份证需正反面复印粘贴在《授权委托书》指定位置，并加盖公章；
5、招租单位出具的符合其所设资格条件证明书；
6、其他需要提交的资料。
（二）以自然人报名的，须提交：
1、《房屋承租意向申请表》并签名；
2、报名人身份证明原件与复印件；
3、非本人报名需提交《授权委托书》、报名人与经办人身份证原件与复印件，身份证需正反面复印粘贴在《授权委托书》指定位置；
4、招租单位出具的符合其所设资格条件证明书；
5、其他需要提交的资料。

- 9 - / 9