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2021年个人住房装修合同范本

1.2021年个人住房装修合同范本

　　甲方(业主)：_______________身份证：____________________________
　　乙方(承包方)：_______________________________________有限责任公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护 法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　装饰工程施工地点：____________________
　　施工内容：_________________________________

　　承包方式：_________________________________
　　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
　　合同总价款(金额大写);
　　其中：人工费________元;材料费________元。(见附表一)
　　二、双方工作
　　1.甲方工作：
　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
　　1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
　　2.乙方工作;
　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
　　2.2乙方指派________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
　　2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
　　2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
　　2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　三、工期延误
　　1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　(1)甲方不能按约定提供开工条件。
　　(2)设计变更和工程量变化。
　　(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
　　2.由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。
　　3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方__元违约金。
　　四、工程价款支付
　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元;
　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元;
　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。
　　五、材料供应
　　1、甲方供应材料：
　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。
　　甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
　　2、乙方采购的材料：
　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
　　六、工程变更
　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
　　七、质量与验收
　　1.工程质量：
　　1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
　　1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
　　2.竣工验收与保修:
　　2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。
　　2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________。
　　2.3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________。
　　(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)
　　八、安全和防火
　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
　　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
　　九、违约责任
　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
　　十、合同争议解决方式
　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请__________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____________种方式解决：
　　1、由_______________仲裁委员会仲裁;
　　2、向人民法院起诉。
　　十一、其他约定
　　_______________________________________________________。
　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十三、组成本合同的文件包括
　　1、本合同条款及合同附表;
　　2、施工图纸及做法说明;
　　3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;
　　4、补充规定。
　　十四、其他
　　1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。
　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。
　　业主：(签章)_________________________承包方：(公章)______________________
　　委托代理人：_________________________法定代表人：_______________________
　　联系电话：___________________________联系电话：__________________________
　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日
　　鉴(公)证单位：_______________公章)
　　经办人：_____________________________
　　___________年___________月_________日

2.2021年个人住房装修合同范本

　　委托方(甲方)：______________________身份证：____________________________
　　承接方(乙方)：______________________身份证：____________________________
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：________________________________;
　　2.居室规格：________________________________;
　　总计：施工面积____________平方米。
　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4.工程开工日期：______年______月______日
　　5.工程竣工日期：______年______月______日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)__元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
　　2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　第四条：付款方式
　　1.合同一经签订，甲方即应付________%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_________%支付给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
　　第五条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第六条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_________%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第七条：合同生效
　　1.本合同由双方盖章，签字后生效。
　　2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：_____________________
　　____________年________月_______日____________年________月______日

3.2021年个人住房装修合同范本

　　委托方(甲方)：____________________
　　承接方(乙方)：____________________
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点
　　__________区__________街__________单元________室。
　　二、形式结构
　　____________层式__________室________厅________厨________卫。
　　三、工程项目
　　1、______________________________________________________。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式
　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准
　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价
　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
　　七、付款方式
　　为确保工程质量，暂扣______元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效
　　甲方：__________________乙方：__________________
　　______年______月______日______年______月______日

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