通用版建筑工程战略合作协议书范例x.docx

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

通用版建筑工程战略合作协议书
合同编号_________
一、合同主体
甲方：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
2.2 合同依据
中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。
三、定义与解释
3.1 专业术语
本合同所述“建筑工程”、“战略合作”等术语，如无特殊说明，均按相关法律法规的规定和行业通用解释执行。
3.2 关键词解释
（1）建筑工程：指甲方负责投资、建设、管理的各类建筑工程项目；
（2）战略合作：指甲乙双方在建筑工程领域内，通过资源共享、技术交流、业务合作等方式，实现共同发展、互利共赢的合作关系。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供相关服务；
（2）甲方应向乙方提供必要的业务支持和资源保障；
（3）甲方应按照约定向乙方支付合作费用；
（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供必要的业务支持和资源保障；
（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的建筑工程服务；
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2 合同履行地点
双方根据实际情况协商确定。
5.3 合同履行方式
双方通过友好协商，采取灵活多样的合作方式，包括但不限于技术交流、业务合作、资源共享等。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方经协商一致，决定提前终止合同；
（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；
（4）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。
6.3 终止程序
（1）提前书面通知对方；
（2）按照合同约定，办理相关交接手续；
（3）按照合同约定，结清相关费用。
6.4 终止后果
（1）双方各自承担因合同终止而产生的损失；
（2）双方继续履行合同终止前的义务；
（3）双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）建筑工程战略合作服务费；
（2）根据实际合作项目产生的其他费用；
（3）因合作产生的差旅、通讯等相关费用。
7.2 支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方协商一致的支付方式。
7.3 支付时间
（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首期战略合作服务费；
（2）其余费用，甲方应按照实际合作项目进度，按照双方约定的时间支付。
7.4 支付条款
甲方未按照约定时间支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
八、违约责任
8.1 甲方违约
甲方有下列情形之一的，视为甲方违约：
（1）未按照约定时间支付合同款项；
（2）违反合同约定，干涉乙方的正常经营；
（3）泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的。
8.2 乙方违约
乙方有下列情形之一的，视为乙方违约：
（1）未按照约定提供建筑工程服务；
（2）违反合同约定，损害甲方利益的；
（3）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。
8.3 赔偿金额和方式
双方同意，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，具体赔偿金额和方式如下：
（1）损失赔偿金额为实际损失金额；
（2）双方可协商确定赔偿方式，包括但不限于现金赔偿、免费提供服务等。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年。
9.3 保密履行方式
（1）签订保密协议；
（2）限制接触保密信息的人员范围；
（3）采取技术手段保护保密信息。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。
10.2 不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；
（3）政府政策变动、法律法规修改等。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
双方同意，发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取积极措施减轻损失，并及时通知对方。
10.4 不可抗力实例
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同条款。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2 调解、仲裁或诉讼
如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院起诉。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
（1）合同尚未履行完毕；
（2）存在尚未解决的争议；
（3）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
双方保留在合同履行过程中依据法律法规和本合同约定所享有的所有权力。
13.2 特殊权力保留
甲方保留对乙方在合作过程中提供的建筑工程服务进行质量监督和验收的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 修改和补充效力
修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）建筑工程项目的前期策划和设计；
（2）项目施工过程中的技术支持和资源调配；
（3）项目竣工后的验收和移交。
15.2 协作与配合方式
（1）定期召开协调会议；
（2）建立项目协作小组；
（3）及时沟通项目进度和问题。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同是双方就建筑工程战略合作达成的完整协议，取代了双方在此之前的一切口头或书面协议。
16.3 增减条款
本合同未尽事宜，可由双方协商一致，另行签订补充协议。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
（合同结束）
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 补充协议（如有）
2. 保密协议
3. 项目协作小组名单
4. 项目进度报告模板
5. 费用支付凭证
6. 不可抗力事件证明文件
7. 双方营业执照副本
8. 双方法定代表人身份证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付合同款项；
违反合同约定，干涉乙方正常经营；
泄露乙方商业秘密。
2. 乙方违约：
未按约定提供建筑工程服务；
违反合同约定，损害甲方利益；
泄露甲方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指甲方负责投资、建设、管理的各类建筑工程项目。
2. 战略合作：指甲乙双方在建筑工程领域内，通过资源共享、技术交流、业务合作等方式，实现共同发展、互利共赢的合作关系。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1 问题：项目进度延误。
解决办法：及时召开协调会议，调整项目计划，加强项目监管。
2. 问题：费用支付争议。
解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，及时协商解决。
3. 问题：保密信息泄露。
解决办法：加强保密意识培训，签订保密协议，采取技术手段保护保密信息。
4. 问题：不可抗力事件发生。
解决办法：及时通知对方，采取积极措施减轻损失，根据实际情况调整合同条款。
5. 问题：合同条款理解分歧。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方定义：指在甲乙双方合作过程中，因业务需要引入的具有独立法人资格的第三方。
2. 第三方责权利：
第三方应按照甲乙双方约定的条件和要求，提供专业服务；
第三方有权按照合同约定收取相应费用；
第三方需遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方违约责任：
第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任；
第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方权利条款：
乙方有权根据项目进度，要求甲方按时支付合同款项；
乙方有权在甲方未履行合同义务时，暂停提供服务；
乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和资源保障。
2. 乙方利益条款：
甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供优惠的合作条件；
甲方应为乙方提供市场推广和品牌宣传支持；
甲方应在合同履行期间，为乙方提供技术培训和业务指导。
3. 甲方违约及限制条款：
甲方未按约定支付款项的，应支付逾期违约金；
甲方违反合同约定，干涉乙方经营的，应承担相应责任；
甲方不得未经乙方同意，将合同权利义务转让给第三方。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方权利条款：
甲方有权要求乙方按照约定提供高质量的建筑工程服务；
甲方有权对乙方提供的服务进行质量监督和验收；
甲方有权要求乙方履行合同约定的保密义务。
2. 甲方利益条款：
乙方应为甲方提供具有竞争力的价格和优质服务；
乙方应配合甲方完成项目相关手续和验收工作；
乙方应在合同履行期间，为甲方提供技术支持和咨询服务。
3. 乙方违约及限制条款：
乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任；
乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；
乙方不得未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方。