2025版房产推广方案服务合同（1）范例x.docx

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

2025版房产推广方案服务合同（1）
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于委托方拥有一定的房产资源，为实现房产项目的有效推广和销售，提高市场知名度及竞争力，委托方决定聘请服务方提供房产推广方案服务。
2.2 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）房产推广：指通过各种广告、宣传活动、线上线下推广等方式，提高房产项目的知名度、美誉度和市场竞争力。
（2）服务期：指甲方委托乙方提供房产推广方案服务的期限。
（3）推广费用：指甲方支付给乙方的用于房产推广的费用。
3.2 关键词解释
（1）房产项目：指甲方拥有的、需进行推广的房产资源。
（2）推广方案：指乙方根据甲方需求，为甲方制定的房产推广策略、计划和具体执行方案。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产推广方案服务。
（2）甲方应向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产项目的基本情况、市场需求、竞争对手分析等。
（3）甲方应按照本合同约定支付推广费用。
（4）甲方有权对乙方的推广方案提出修改意见，乙方应予以采纳。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据甲方提供的资料，为甲方制定房产推广方案。
（2）乙方应保证推广方案的创新性、实效性和合法性。
（3）乙方应按照本合同约定完成推广方案的执行。
（4）乙方应按时向甲方报告推广进度及效果。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期为____个月。
5.2 合同履行地点
（1）线上：____________________
（2）线下：____________________
5.3 合同履行方式
（1）制定推广策略：____________________
（2）策划线上线下活动：____________________
（3）制作宣传资料：____________
（4）其他：____________________
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）合同履行期限届满；
（2）双方协商一致提前终止本合同；
（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。
6.3 终止程序
双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订终止协议。
6.4 终止后果
（1）甲方应支付乙方已履行服务的费用；
（2）双方互不承担违约责任；
（3）双方继续履行本合同终止前的其他约定。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）基本服务费：______
（2）活动策划费：____________________
（3）宣传资料制作费：____________________
（4）其他费用：____________________
7.2 支付方式
（1）银行转账：____________________
（2）现金支付：____________________
（3）其他支付方式：____________________
7.3 支付时间
（1）合同签订后____个工作日内，支付基本服务费的____%；
（2）活动策划方案确定后____个工作日内，支付活动策划费的____%；
（3）宣传资料制作完成后____个工作日内，支付宣传资料制作费的____%；
（4）其他费用根据实际发生情况支付。
7.4 支付条件
（1）乙方完成合同约定的推广方案；
（2）甲方对乙方的推广方案及服务予以确认；
（3）双方就服务费用达成一致。
八、违约责任
8.1 甲方违约
若甲方未按照约定支付服务费，乙方有权暂停提供房产推广方案服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
8.2 乙方违约
若乙方未按照约定提供房产推广方案服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×违约比例。
8.3 赔偿金额和方式
（1）实际损失赔偿：双方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失；
（2）约定赔偿：双方可约定违约金作为赔偿；
（3）其他赔偿方式：____________________
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
双方同意，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 保密履行方式
（1）签订保密协议；
（2）限制员工接触保密内容；
（3）不得向第三方披露保密内容；
（4）其他保密措施：____________________
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2 不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。
10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、疫情等。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。
11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
（1）涉及国家安全、公共利益等情形；
（2）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
双方保留各自在本合同项下的其他权利，本合同的履行不妨碍双方依据法律法规享有的其他权利。
13.2 特殊权力保留
甲方保留在乙方未履行或履行不当的情况下，要求乙方承担违约责任的权利。乙方保留在甲方未按约定支付服务费的情况下，暂停或终止提供房产推广方案服务的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订
14.2 修改和补充效力
修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）双方应就房产推广方案服务的实施提供必要的支持和协助；
（2）双方应共同维护房产项目的品牌形象和声誉；
（3）双方应相互配合，确保合同顺利履行。
15.2 协作与配合方式
（1）双方定期召开协调会议，沟通推广进度和需求；
（2）双方应及时提供所需资料和信息，以便对方开展工作；
（3）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
162 合同的完整性和独立性
本合同是双方就房产推广方案服务所达成的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
16.3 增减条款
本合同的增减条款，由双方协商一致，并书面签订。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：__________________
乙方代表（签字）：__________________
签订日期：__________________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1.房产项目相关资料
2.推广方案及活动策划
3.宣传资料制作清单
4.服务费用支付凭证
5.双方签字盖章的合同正本
6.修改和补充协议（如有）
7.其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1.甲方违约：
未按约定支付服务费；
未提供房产项目相关资料；
未按约定时间确认推广方案及服务。
2.乙方违约：
未按约定提供房产推广方案服务；
未按照约定完成推广方案的执行；
泄露双方商业秘密和技术秘密。
认定：违约行为由非违约方提出，并提供相应证据。双方协商解决，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。
三、法律名词及解释：
1.房产推广：指通过各种广告、宣传活动、线上线下推广等方式，提高房产项目的知名度、美誉度和市场竞争力。
2.服务费：指甲方支付给乙方的用于房产推广的费用。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
5.仲裁：指争议双方同意将争议提交给第三方（仲裁机构）进行裁决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按约定支付服务费。
解决办法：乙方有权暂停提供房产推广方案服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
2.问题：乙方未按约定提供房产推广方案服务。
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行合同义务。
3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决，如协商无果，可选择仲裁或诉讼。
4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。
解决办法：受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。在不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行。
5.问题：合同条款不明确或不完整。
解决办法：双方通过协商签订修改和补充协议，明确双方权利义务。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1.1 增加第三方主体
在原合同基础上，增加第三方主体C，作为房产推广活动的执行方，负责具体实施推广方案。
1.2 第三方的权利
（1）第三方有权根据甲乙双方确认的推广方案，自主开展房产推广活动。
（2）第三方有权要求甲方提供必要的房产项目资料，以便更好地开展推广工作。
（3）第三方有权要求乙方提供技术支持和指导，确保推广活动的顺利进行。
1.3 第三方的义务
（1）第三方应按照甲乙双方确认的推广方案，按时完成房产推广活动。
（2）第三方应定期向甲乙双方报告推广进度和效果，并根据甲方要求进行调整。
（3）第三方应遵守相关法律法规，确保推广活动的合法合规。
1.4 第三方的违约责任
（1）若第三方未按照约定完成房产推广活动，应向甲乙双方支付违约金。
（2）若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
2.1 增加乙方的权利条款
（1）乙方有权要求甲方提供详细的房产项目资料，以便更好地制定推广方案。
（2）乙方有权根据实际情况调整推广方案，无需征得甲方同意。
（3）乙方有权要求甲方支付预付款，以确保推广活动的顺利进行。
2.2 增加乙方的利益条款
（1）若乙方完成推广活动并达到预期效果，甲方应支付乙方一定的奖金。
（2）乙方有权要求甲方为其提供推广活动所需的场地、设备等资源。
（3）乙方有权要求甲方为其提供差旅、住宿等费用报销。
2.3 增加甲方的违约及限制条款
（1）若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停提供推广服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
（2）若甲方未按约定提供房产项目资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
3.1 增加甲方的权利条款
（1）甲方有权要求乙方提供详细的推广方案，以便评估和确认。
（2）甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导，确保活动符合甲方需求。
（3）甲方有权要求乙方提供推广活动的实际效果数据，以便评估乙方的工作质量。
3.2 增加甲方的利益条款
（1）若乙方完成推广活动并达到预期效果，甲方有权要求乙方提供一定期限的售后服务。
（2）甲方有权要求乙方为其提供推广活动所需的场地、设备等资源。
（3）甲方有权要求乙方为其提供差旅、住宿等费用报销。
3.3 增加乙方的违约及限制条款
（1）若乙方未按约定完成推广活动，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。
（2）若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。