商场场地出租与商场场地租赁样本(2025版).docx

编号：__________

商场场地出租与商场场地租赁样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商场场地出租与商场场地租赁样本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地出租与租赁概述
2.1 出租场地概述
2.2 租赁场地概述
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：场地使用及管理
5.1 承租方使用范围
5.2 场地管理责任
5.3 维修责任
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的事宜
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.2 合同的生效、修改与解除
9.3 附件
第十章：场地出租方的权利与义务
10.1 出租方的权利
10.2 出租方的义务
第十一章：场地租赁方的权利与义务
11.1 租赁方的权利
11.2 租赁方的义务
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订地点
12.2 合同签订日期
12.3 合同生效条件
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
13.2 附加条款的效力
第十四章：附录
14.1 场地照片
14.2 相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
出租方名称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 承租方信息
承租方名称：_________
注册地址：
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：场地出租与租赁概述
2.1 出租场地概述
场地位置：_________
场地面积：_________
场地用途：_________
2.2 租赁场地概述
租赁用途：_________
租赁面积：_________
租赁期限：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
续约条件：_______
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额：_________
4.2 租金支付周期
支付周期：_________
4.3 租金支付方式
支付方式：_________
第五章：场地使用及管理
5.1 承租方使用范围
使用范围：_________
5.2 场地管理责任
管理责任：_________
5.3 维修责任
维修责任：_________
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
变更条件：_________
6.2 合同终止条件
终止条件：_________
6.3 合同终止后的事宜
终止后事宜：_________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
违约责任：_________
7.2 承租方违约责任
违约责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
8.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院：_________
第九章：其他条款
9.1 保险责任
保险责任：_________
9.2 合同的生效、修改与解除
生效条件：_________
9.3 附件
附件内容：_________
第十章：场地出租方的权利与义务
10.1 出租方的权利
出租方权利：_________
10.2 出租方的义务
出租方义务：_________
第十一章：场地租赁方的权利与义务
11.1 租赁方的权利
租赁方权利：_________
11.2 租赁方的义务
租赁方义务：_________
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订地点
签订地点：_________
12.2 合同签订日期
签订日期：_________
12.3 合同生效条件
生效条件：_________
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
特别约定：_________
13.2 附加条款的效力
效力说明：_________
第十四章：附录
14.1 场地照片
照片描述：_________
14.2 相关法律法规
法律法规名称：_________
资料描述：_________
签字部分：
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中的规定。
1.2 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。
1.3 甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
2.2 乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护场地的整洁和秩序。
2.3 乙方应在租赁期间自行承担租赁场地的保险费用，并将其名称和保险单复印件提交给甲方备案。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、诚实地进行中介服务，为甲乙双方提供真实、准确的信息。
3.2 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。
3.3 第三方中介在促成合同履行过程中出现问题的，应承担相应的责任。
签字部分：
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
第三方中介：_________
日期：_________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 相关法律法规
4. 租赁场地保险单
5. 合同履行过程中的通讯记录
6. 维修和保养记录
7. 租金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按时交付租赁场地
未能保证租赁场地的安全
未经乙方同意擅自改变租赁场地用途
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未能按照约定使用租赁场地
未能遵守租赁场地的管理规定
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、诚实地进行中介服务
未能按照约定收取中介费用
未能在促成合同履行过程中提供协助
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租用租赁场地并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供中介服务的一方。
4. 租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
5. 违约：指未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：查阅租金支付凭证，协商解决支付纠纷。
3. 问题：租赁场地用途变更
解决办法：双方协商一致后，签订补充协议确认变更。
4. 问题：第三方中介未能提供中介服务
解决办法：与第三方中介协商解决，或依法解除合同。
五、所有应用场景：
1. 商场场地出租
2. 商场场地租赁
3. 第三方中介参与促成合同履行
4. 合同履行过程中的问题解决
5. 合同终止和续约