租塔吊合同.doc

租塔吊合同
塔 吊 租 赁 合 同
合同编号：
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
经甲乙双方友好协商,在平等互利基础上,依据《中华人民共和国经济民法典》及有关规定和民法典中《租赁合同》有关条款，就甲方租用乙方自升塔吊有关事宜达成如下协议:
一 设备租赁概况
1. 工程名称：东岸尚景7#楼。
2. 工程地点：新柳路与渠东路交叉口。
3. 租赁期限：以甲方书面通知为准。
二 设备概况：
1. 乙方根据甲方需要，向甲方租赁如下机械设备，如厂家、型号与合同不符，甲方拒付租金。
序号
设备名称
型号
数量(台)
吊钩高度(m)
起重臂长度(m)
基础形式
1
塔吊
QTZ5008
1
100
50
筏板基础
2. 本租赁设备仅限于在 ，用于 工程，甲方未经乙方同意擅自变更作业地点，乙方有权单方终止合同。
三 租金、进出场费及结算方式
1. 费用组成：价格一旦确定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。
序号
费用名称
金额
备注
1
月租赁费
1.1万元/月(含两名司机工资3000元)
克瑞牌、2007出厂
2
进出场、顶升、安拆费
2.5万元
不再有其它费用
2. 费用计取时间:
塔吊安装完毕，乙方及时组织甲方、安监站和技术监督局验收并取得合格证、准用证。验收合格并开始使用后开始计取租赁费，至双方所确认拆除日止。春节放假停机天数按实际停用天数确定，停机不计月租费。
3. 费用支付：
1) 塔吊安装完毕，经验收并取得合格证、准用证后，另一半进出场、安拆费即12500元；塔吊拆除后出场时付另一半进出场、安拆费即12500元。
2) 月租赁费：每月结算一次租赁费（不足月按实际使用天数计算），于次月月末支付，如遇特殊原因可延期支付，但不得超过 个月。甲方不用时应提前 天通知乙方，并以此时间作为租赁结束时间。两名司机工资3000元由甲方直接代负给司机（暂扣一个月工资最后支付）。塔吊拆除后，出场前甲方结清全部租赁费用。
四 甲方责任
1. 负责审定乙方编制《塔吊安装拆除技术方案》和其他涉及塔吊正常使用有关技术方案。方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。
2. 甲方指定设备安装地点，应满足设备安全作业要求，如在特殊环境中使用时（如作业区内有高压线路，管道等），甲方应采取符合国家规定防护措施。
3. 确保塔吊进出场道路畅通和塔吊安装、降拆、顶升所必需操作面。
4. 负责塔吊基础钢筋混凝土制作、安装并配合乙方预埋地脚，预埋脚由乙方提供并安装。负责塔吊附墙处预埋钢板制作与预埋，在制作与预埋过程中由乙方负责技术指导，确保达到规定质量标准。
5. 负责现场安全管理和机械操作人员安全教育及任务交底。
6. 负责塔吊在现场停置期间保卫工作。
7. 为乙方两名塔吊司机提供食宿，由甲方安排到主体包工队食堂，司机不得以任何理由拒绝。
8. 根据规范要求，提供满足塔吊正常使用所需一次电源（电源以下由乙方自备），一次电源箱距离机械塔吊中心投影距离不超过 米。
9. 甲方必须配备专人负责指挥，严格按双方约定用途和塔吊操作规程进行作业。
10. 塔吊运行所用电费由甲方负担。
11. 甲方负责设备进出场地道路畅通，如因道路不通影响设备安装、拆卸造成损失由甲方承担。
12. 承担因甲方违章指挥造成安全事故责任。
13. 甲方指定 为本合同经办人。如发生人员变更需书面通知乙方。
14. 在合同租赁期内如提前使用结束，需提前至少 天通知乙方拆除时间；如到达合同租期不能拆除，需延期使用要提前至少 天通知乙方，并签定补充合同，否则，乙方有权停止租用。
五 乙方责任
1. 乙方出租机械设备，应保证整机技术安全性能良好，设备附着装置、安全防护装置有效；避雷针、航标灯等装置应安全有效（避雷线如采用铜线应小少于10平方，如采用铝线应不小于16平方）；能满足甲方对机械设备使用要求及国家验收规范规定（以检测部门出具检测证为准）。
2. 根据施工条件和甲方要求，编制塔吊各种安全技术方案。负责向甲方提供出租设备有关安装基础制作技术资料，提供技术指导。
3. 乙方应将设备安全作业要求，有关技术安全数据，使用中安全注意事项向甲方有关人员以书面形式进行交底。
4. 负责塔吊进出场，严格按照甲方审定技术方案进行安装、调试、顶升、拆除。并向主管部门申请技术安全验收和检测，承担检测费用。乙方对有关主管部门和安全检查、监督机构提出整改通知进行整改。
5. 设备一切检测均由乙方负责，一切资料均由乙方负责提供。
6. 负责除墙体预埋钢板以外塔吊安装、顶升、正常工作及拆除所需所有构配件、设备。
7. 负责塔吊操作使用。根据甲方施工需要配备两名司机且每天24小时有人值班，并指派一名机长。满足甲方24小时施工需要，保证司机随叫随到。司机必须持证上岗但有权拒绝违章指挥。甲方如对乙方安排司机不满意有权要求乙方更换司机，2日内新司机不到位，甲方可自行安排新司机。
8. 乙方应保证每月一次保养、坚固标准节螺丝。
9. 定期对塔吊进行维修保养，保证塔吊正常运转，并承担维修保养费用。乙方安排对机械设备保养时，应提前 小时通知甲方，与甲方协商保养时间，乙方不得随意停机保养。
10. 塔吊发生故障后，乙方应迅速组织抢修，每次到场维修时间不得超过两小时；单次抢修（从出现故障到完全修好）不得超过 小时，超过 小时当天不记租费。
11. 由于故障原因造成塔吊停机每月累计不得超过 小时，超过 小时后每超过 小时甲方罚款1000元，并扣除当天租金。
12. 乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排，不得拿用甲方材料、工具、设备和其它现场设施，否则发生和安全事故和其它损失由乙方独自承担。
13. 乙方操作人员，应遵守甲方上下班制度，在不违犯机械设备安全使用规程前提下，全力配合甲方指挥人员安排机械作业，不得无故拒绝或拖延作业。否则，甲方有权追究乙方责任。如因甲方指挥人员安排指挥失误所造成安全事故，均由甲方负责。
14. 按双方约定进场期限提供塔吊及附件，保证甲方能够按双方约定时间正常使用。
15. 必须拒绝各种违章指挥和非甲方指定人员安排作业任务。
16. 承担除甲方违章指挥原因造成事故之外所有安全生产事故责任。
17. 乙方指定 为本合同经办人。如发生人员变更书面通知甲方。
六 设备现场使用
1. 设备在租用期间，甲方享有设备使用权，但不得以任何形式抵押给第三方；未经乙方同意也不得将设备转租给第三方使用，否则乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。
2. 乙方应配合甲方做好文明施工，安全生产检查，创建文明工地活动。检查和创建活动期间，属乙方设备本身问题由乙方负责整改。
3. 双方约定租用期限到期后，甲方如继续租用，本合同将一直执行至甲方要求停用时截止。
七 其它
1. 若因建设单位资金方面原因造成工地停工，甲方按实际停工天数支付设备折旧费；因不可抗力事件造成一切损失均由乙方承担。
八 争议
本合同在执行过程中，如发生争议双方可协商解决，如协商不成时由惠济区人民法院解决。
九 合同生效与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效，在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。
十 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。经双方代表签字并加盖单位公章后生效。
十一 双方2008年11月7日签订合同作废。

承租方（ 甲方）： 出租方（ 乙方）：
单位地址： 单位地址：
经理： 经理：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日