合同范本之有购房合同可以迁户口.docx

有购房协议可以迁户口
【篇一：购房协议转户口】

篇一：持购房协议办理市外户口迁移手续
持购房协议办理市外户口迁移手续
已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持以下手续办理户籍迁移
1、通过网签的购房协议原件及复印件
2、发票（税务部门出具的销售不动产统一发票）或收据（税务部门出具的内蒙古自治区房地产开发销售预收款凭据）原件及复印件
3、房管局产权管理处出具的证明（地址为：东二环与北二环交界处）
4、落户人身份证及户口薄原件及复印件购房落户人员如有配偶和未婚子女及父母随迁的，应出具房主的结婚证，子女出生医学证明原件及复印件
房主与随迁父母在同一个户口薄上随迁父母年龄，男60周岁以上，女55周岁以上。父母同时随迁的，要提供父母结婚证或迁出地民政部门出具的婚姻关系。随迁适婚子女男22周岁，女20周岁，由迁出地民政部门出具未婚证明，不能提供随迁子女（出生医学证明）的由原迁出地派出所出具父母子女关系证明 落户人在14周岁以上的都带3张一寸白底或红底照片 将手续准备好后，自行打印审批表
办理购房落户流程
我的办事流程：
1、 找物业出入住证明
2、 找社区服务中心出居住证明
3、 找身份证照相馆照相，并到到相关证明。
4、 写本人迁户口申请（我的理由是购房）
按揭的找房开要）原件与复印件。社区、物业证明原件去派出所户籍管理处询问，户籍人员告诉找责任区民警出入户调查材料及证明。
6、 回户籍管理处告之找分管领导签字。
7、 回户籍管理处告之公安分局位置，去公安分局找户籍管理处。
8、 从分局户籍管理处找到领导签字回到管理处办理迁入证明。
9、 回到派出所办理新户口本，交照片按手印办理新身份证（一个月后取）。记得带上钱哟！篇三：武汉买房转户口、入户条件
武汉买房转户口、入户条件
一、武汉买房能转户口吗
（1）疑问：在武汉城区买房后，听说能转三个人得户口（夫妻两人和一个子女），请问能转一个大人和两个子女的户口吗？谢谢！
回复：假如符合生育政策，应当都可以转过来的，毕竟不能把一个孩子单独留在老家吧。也可以先转一个大人和一个孩子的，然后以夫妻投靠再转配偶和另一个小孩（这要结婚满十年或配偶年满35岁才行）。具体的你到武汉市公安局户政处问问，这是属他们管的，派出所也不清楚啊。
（2）疑问：我准备在武汉买一套二手房，不知是否可转户口?
回复：不能转户口。2023年1月19日，武汉市出台购买住房申办武汉市常住户口的新政策，即日起开始施行。购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的初次交易商品房，不涉及单位集资建设住房、经济合用房和其他非住宅房。购买二手房不被允许办理落户手续。
凡户籍不在中心城区(含江岸区、江汉区硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区及武汉开发区、东湖开发区、东湖生态旅游风景区)人员，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)以上和总价超过50万元(含50万元)，即可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具有上述条件，可办理“农转非”户口。户籍不在本市及中心
城区和远城区农业户口人员，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
（3）疑问：不少购房者在买二手房时，对于交易过程中的一些过户手续比较重视，对过户后的户口入户却比较疏忽。因此，由于原房主的户口没有及时迁出，而导致购房者购买房屋后迟迟落不下户口、子女无法办理入学手续、困难家庭无法享受社会福利等一系列问题。如何解决二手房交易过程中的户口迁移问题?
回复：在签订购房协议时，应把握两点：一是付款的时间。买方可以在确认所购房屋中的所有户口已经迁出时，才付清所有的房款。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的口头承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出书面约定。明确了违约责任，就可以免去买方在损害方面的举证责任，买方就不难在诉讼中搜集证据。
二、武汉买房转户口条件
（1）疑问：我想问下武汉买房转户口的问题。请问我在城区买2手房子，总价值达成30万的。可以把户口转过来吗？尚有东西湖，东啤那里算不算城区户口啊。
回复：2手房，不管什么条件，都不能转！东西湖东啤属于城区户口！当然可以通过其它途径转户口。据公安部门介绍，外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达成120平方米或价格在30万元以上，就可以办理武汉本地户口。并且，外地人在购房时，必须了解所购房屋的开发商是否已经在公安局备案。据了解，由于目前已在公安局备案的开发商并不是很多，购房者在公安局可以查询购买的房屋是否已经在公安局备案。假如房屋已经备案，购房者可凭房产证和土地证，到公安局办理户口，但购房协议不能作为办理户口的凭证。
（2）疑问：我原本是城区户口，在城区买了套二手房，当时两证就过了户，但是入住几年了，户口就是一直转不进去。我也曾多次向辖区派出所申请，但民警说，前户主不转走户口，我的户口就不能转入。这样一来，我本来的老房子也不敢卖，怕卖了以后，别人催我们转户口，而我们的户口又没地方迁。请问我该怎么办呢?
回复：根据您的情况，亿房网特意征询了武汉市公安局户政处有关负责人，对方介绍，根据相关法规，武汉市中心城区居民购买了中心城区二手房后，办理了过户手续，并在此居住的，可以将户口迁入，不受原房主户口是否迁走等条件的限制。您的情况他们也将督促相关单位办理。
（3）疑问：外地人转户口中心城区跟郊区是要符合同样的条件吗？
回复：１．面积超过１２０平方 ２．总价超过３０万 ３.也是最重要的开发商要到本地户籍处要进行户口登记,必须要有第３个才行.
三、买房入户武汉条件
（1）疑问：外地人在武汉买房子落户要什么规定？我听朋友说在武汉要买到100平方，并且要一次性付清，户口才干在武汉落户，是真的吗？
回复：不是的 你只要有担保可以贷款 同样可以上户口 但一定要有两证 ；【房产证 土地证】才行
（2）疑问：我在武昌买了一套115平米，总价50万以上的房屋，协议上写的面积是115平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?购房落户面积要不要扣去公摊面积?
回复：申请落户时对面积的规定会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，涉及实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量，并进行登记。假如您的房屋实测面积达成100平方米，即可申请落户。
（3）疑问：集体户口买二手房如何迁入户口？我是武汉市集体户口，想买二手房落户，我如何签协议才干让原户主将户口迁出，让我的户口可以顺利迁入?
回复：由于我国现行立法并未将户口迁出属于出卖人的义务作出规定，因此，对于购房人而
言，将二手房买卖的户口及其相关违约责任问题在购房协议中作出具体的约定，将有助于其自身权益的保护，可避免不必要纠纷的产生。鉴于户口问题的复杂性，建议购房者可以遵循“三步走”原则：
(1)在购房前进行充足的调查，涉及对出卖人及其家庭成员的户籍登记情况进行调查，此时购房者要注意辨认户口本是否是最新的，且要注意留意是否有非出卖人家庭成员户口落于交易房屋内;
(2)在签订协议的过程中，注意对户口迁出的时间以及违约责任作出具体约定，如无挂靠户口存在的，最佳可以得到出卖人的承诺，以从各方面避免纠纷的产生;
(3)假如买卖双方最终还是由于户口迁移问题发生纠纷，最后只能通过司法途径解决。根据《中华人民共和国户口登记条例》和《房屋登记管理办法》的相关规定，我国对于房屋权属管理和户籍管理是互相分离的，房屋权属管理由房地产管理部门负责，户籍管理则有公安部门负责，现有的户籍管理规定中并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定导致了制度性漏洞。 对于此问题，虽然已有部分省份的地方政府专门制定了相关的解决措施，但这些规定并未上升到地方法规的立法限度，且不具有普遍性。这便使户口迁出成为留给协议双方自由约定的问题，当然，即使协议中没有约定，户口迁出不可否认的是出卖人义务的法律事实，出卖人未将户口迁出房屋，则是违约行为。
四、武汉买房入户条件
（1）疑问：关于武汉市中心城区买房落户问题？我是2023毕业于武汉某高校的本科生，毕业后回到原籍宜昌工作，把户口和档案一起转到宜昌单位去了，现在又回到武汉工作，户口和档案还在宜昌，我能不能将户口迁到武汉市人才中心，然后买房后转成居民户口，受总价和面积的限制吗？假如此方法不行尚有什么办法？
回复：一方面你已经是外地户口，不能迁回武汉市人才中心了。次之，武汉现在限购了，没有纳税证明，你迁来暂时也不能买。再者，武汉市人才中心是集体户口，也许面临100平米 总价50万的落户门槛
（2）疑问：外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？需要其他额外什么条件吗？
回复：购房入户新政中，将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。细则中，则明晰了具体的城区、住房申请人条件。
细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
2中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。
3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的合用中心城区政策；远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。
（3）疑问：外地人在武汉买房迁户口的条件是什么
回复：购置新房，且大于100平米，总价超过50万元人名币。在该户口所在地不能有未还完的贷款。
【篇二：南宁市持购房协议落户具体流程】

南宁市持购房协议落户具体流程
一：
1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程同样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。
2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在社区管辖的社区居委会的计生办开具同样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在社区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）
3.持以上盖好章的证明（都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章批准迁入。
二：
持购房协议，身份证原件（需复印件），到迁入地所在社区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）
以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料：
1. 商品房买卖协议、协议备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印协议的首页、协议商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）
2. 一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
3. 一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
4. 商品房所在社区的物业开具的入住证明（需复印件）
5. 居住证领取回执单（需盖章）
6. 双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）
7. 双方身份证（需复印件）
8. 迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印
9. 户口迁移计划生育情况审核表
【篇三：沈阳凭购房协议可以落户吗】

篇一：辽宁户籍管理新政：买房凭手续可直接落户
在沈阳、大连买房取得房产证，即使没“实际居住1年”，也可以落户；子女投靠父母落户，不再有未婚或未成年的限制。
昨日，辽宁省公安厅专门召开新闻发布会，发布上述有关户籍管理的20条“新政”。
省公安厅相关人士解读称，即日起，这些“新政”将陆续得到贯彻。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力，成为新增、调整政策的着力点。
沈阳大连均不限落户者“实际居住1年”
关键词
购房落户
新政：
购房落户需持购房协议、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制。
原政策：
除大连市外，全省其他市购房落户需取得房产证，并实际居住1年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制，需取得房产证，并在大连市有合法稳定职业。 政策解读：
按照国家有关规定，特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案，以保证人才有效流动，同时可以防范大城市人口密度过大。
相关人士称，全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住1年”这条购房落户限制，并不意味着沈阳、大连这俩大城市的落户门槛完全减少。
相关人士分析说，“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响，“这两个城市都有着超500万的人口，沈阳城市面积相对较大，吸纳人口的能力强；而大连地区面积相对小，取消了这条限制外，原有其他的限制条款仍在执行，可以有效控制大连户籍人口数量的增长。 ” 户籍民警不在岗 要给百姓留电话
关键词
户籍民警
4项新政：实行去向告知制度，户籍窗口应配备去向告知板，户籍民警离岗时，应将去向告知板立于窗口显著位置，告知群众离岗因素、返回时间和联系电话。
实行预约服务制度，群众可通过网上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务，由户籍民警在约定期间为群众办理。
实行户口代办制度，工作时间以外群众申办户籍业务的，由派出所值班民警先行代收相关材料，然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。
办理户籍业务。
原政策：
上述四项新政，有的此前只在个别地市、地区推行，“ab岗制度是首推。 政策解读： 以 往公安派出所户籍民警一般只有1人，碰到个人请假、开会、出差等情况，上门办事的百姓经常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”，4项新政集体“打包”出炉。以 “户口代办”制度为例，若赶上周末，户籍民警休息，百姓同样可去派出所，把手续交给其他民警，由其转交户籍民警，享受“户口代办”服务；户籍民警“ab 岗”制度指的是，在专职户籍民警之外，派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务，保证有两名户籍民警服务百姓。
子女投靠父母不再有未婚、未成年限制
关键词
投靠落户
新政：
除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。（向农村投靠的仍执行现行户籍政策）
原政策：
各地子女投靠父母落户政策存在差异，有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异，有年龄限制、父母身边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。
政策解读：子女考入大学、结婚，户口迁出；子女大学毕业未找到工作、离异再想把户口迁回父母身边怎么办？
省公安厅相关人士称，除沈阳、大连两个城市外，这种 “投靠”落户的过程中，不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说，在省内12个城市，未成年、未婚、已婚甚至离异的子女，均可以投靠父母落户。
新生儿取名用生僻字 民警可提醒
关键词
新生儿取名
新政：
公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。 原政策：
我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务，规范汉字查询服务一直未开展。 政策解读：
既怕孩子起名太“俗气”、常见，又怕孩子起名太生僻，打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。
此后，在新生儿户籍地派出所，民警可以帮助家长摆脱这些苦恼。除了可以帮忙查“重名”外，民警还可以提醒家长，哪些生僻字尽量不要用在名字里。
“使用生僻字的麻烦太多，升学、考试、婚姻登记甚至出国都也许受到影响。”相关人士称，公安机关将不断升级字库，收纳更多生僻字，但仍建议家长慎用生僻字为孩子起名。 违规办户籍业务 可通过15部电话举报
关键词
举报投诉
新政：
省公安厅、市公安局社区警务（户政、治安）部门设立专门的举报电话，接受群众举报违规办理户籍业务的线索，省公安厅举报电话为024－86991551。原政策：
我省各市均设立户口征询电话，未设立举报电话。
政策解读：
省公安厅相关人士称，省厅的举报电话受理全省范围涉及户籍办理业务的违规、违法行为举报，接到举报后，将督促各市地公安机关查办。
预计在春节后，各市公安机关专门举报电话将拟定名单，向社会公布。篇二：南宁市持购房协议落户具体流程
南宁市持购房协议落户具体流程
一：
1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程同样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是
居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。
2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在社区管辖的社区居委会的计生办开具同样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在社区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）
3.持以上盖好章的证明（都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章批准迁入。
二：
持购房协议，身份证原件（需复印件），到迁入地所在社区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）
以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料：
1. 商品房买卖协议、协议备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印协议的首页、协议商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）
2. 一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
3. 一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
4. 商品房所在社区的物业开具的入住证明（需复印件）
5. 居住证领取回执单（需盖章）
6. 双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）
7. 双方身份证（需复印件）
8. 迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印
9. 户口迁移计划生育情况审核表篇三：没在沈阳交保险怎么办落户
外地人在沈阳落户才干算是成为真正的沈阳人，目前沈阳虽然已经大幅放宽落户政策，但是在沈阳落户也并不容易，今天小编为大家集中整理一下，外地人在沈阳买房如何落户，需要准备哪些材料。
未在沈阳交保险如何落户
问：我已经在沈阳买了房子，但是是自由职业,没有工作，也没交过养老保险，请问这种情况可以把户口迁到沈阳吗？
答：外埠人员在我市购买成套住宅（商品房、二手房无面积和金额限制）并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入我市（18周岁以上子女可以单独迁入）。落户所需材料：（1）本人申请书；（2）户口簿、居民身份证；（3）产权人婚姻状况证明；（4）房屋所有权证；（5）契税证；征询人的房屋产权证办理完毕后可持上述手续到房屋所在派出所办理落户。》》》注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。
夫妻一人是沈阳户口
问：我是外地的户口，妻子是沈阳市的户口，请问想落到妻子的户口本上怎么办理？答：具有合法固定住所的并实际居住，已经取得结婚证书的。夫妻投靠落户政策所需手续：夫妻双方户口簿、身份证、结婚证、被投靠人住房的合法手续，需要实际在此居住，到户口所在派出所办理落户。》》》沈阳市公安局官方微博解答“办理户口难心事”
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。
想把父母接到沈阳
问：我在沈阳工作生活，已有户口，想把父母接来落户口，怎么办理？
应届毕业生如何落户
问：我在沈阳读本科，今年毕业，还没有找到工作，可以先落户口吗？
答：目前，大学本科毕业生可采用“先落户、后择业”的落户政策在沈阳落户，可以落户亲戚、朋友、同学家。
应届（含择业期二年）毕业生办理户口，只需要提供沈阳市人力资源和社会保障局开具的“落户告知书”、本人毕业证、报到证、身份证、申请书、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证到户口所在地派出所办理。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。