外墙真石漆工程承包合同.doc

外墙真石漆工程承包合同
外墙真石漆工程承包合同

　　篇一：真石漆施工合同
　　真石漆施工合同
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好的协商，本着互利互惠的原则，为完成双方商定的施工作业内容，明确双方的权利义务，特签订本合同，共同遵守：
　　一、工程概况：
　　（1）单位名称：
　　（2）工程地点：
　　（3）工程内容：
　　二、承包内容与单价：
　　（1）承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成。
　　（2）工程单价构成用施工程序：
　　1、外墙真石漆：按元/m2计算，工程量约为：平方米，）。
　　2、 施工程序：水泥、沙浆点补—打磨—批刮外墙腻子—喷底漆—画线—喷真石漆—喷真石漆面漆。
　　三、工期与约定
　　（1）开工时间为日预计月 日前完工验收合格。
　　（2）因甲方变更施工计划，工期顺延，施工过程中，如甲方需
　　要变更方案或颜色造成返工，乙方必须按照甲方需要重新施工但甲方应支付返工工程所需材料人工等全部费用。
　　四、质量与安全事宜
　　（1）质量要求：必须严格按照工序进行施工，以国家现行验收规范为准，并达到合格标准。
　　（2）安全事项：乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，乙方自备安全劳保用品，因乙方 在施工过程中发生的一切安全与事故责任全部由乙方承担。

　　五、工程款支付与结算方式：
　　（1）按实际施工面积结算，甲方通过银行转账或转账支票对乙方进行工程款结算。
　　（2）工程进场前甲方需支付，（工程总造价）给乙方作为材料与人工支出，工程进度款按工程总造价的 %支付，工程完工经甲方验收合格一周内支付清款（工程总款）否则按20%的利息计算付款工程尾款。
　　六、甲乙双方责任义务：
　　（1）甲方主要责任义务：
　　1、甲方必须明确施工内容与范围；指导乙方开展工作。
　　2、提供乙方施工现场用水、用电。
　　3、提供乙方施工临时存放材料，机具场。
　　4、保证乙方必须的施工条件，施工期间加强协调，防止交叉施工或其它原因破坏作业面。
　　（2）乙方主要责任义务：
　　1、乙方必须按合同规定进行施工，并确保施工质量。
　　2、乙方必须在甲方指定的建筑范围内施工。
　　3、施工期间，乙方发生的一切安全事故均由甲方自行负责，因甲方引起的人身，设备安全事故均由甲方自行负责。
　　4、由于乙方材料与施工原因出现造成全部质量问题，由乙方负责无偿返工修复，由于其它人为或天灾造成的质量问题全部由甲方自行负责。
　　七、其它约定
　　（1）本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效，违约方承担一切法律责任并承担一切的经济赔偿。
　　（2）未尽事宜，由甲、乙双方另行协商作为本合同的补充条款，双方均按照《中华人民共和国合同法》有关违约责任规定执行。
　　（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　签约代表人： 签约代表人：
　　联系电话： 联系电话：
　　年 月 日 年 月 日
　　篇二：外墙真石漆工程施工合同
　　外墙真石漆工程
　　发包方：
　　承包方：
　　日 期： 施工合同
　　外墙真石漆工程施工合同
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订本合同，以便共同遵守。
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：南江汇景天地项目外墙真石漆施工工程
　　2、工程地点： 承德县迎宾路北侧
　　二、工程承包范围与承包方式：
　　1、承包范围：甲方开发的南江汇景天地项目外墙真石漆工程施工，具体施工范围
　　按照图纸与甲方项目部要求进行；
　　2、承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包工期、固定综合单价包干。
　　三、合同价款：
　　1、每平米固定单价为 元，暂定 平米，合同暂定总价款为元，竣工时按外墙施工真石漆的实际表面积进行结算
　　2、本合同采用固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括人工费、材料费、材料试验、复检费、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾清运费、水电费、吊篮费、成品保护费、利润、税金以与乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用。合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增。乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影响或潜在影响。
　　四、工期要求：
　　具体开工日期以甲方书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场，自甲
　　方书面通知的开工日期起 个日历天必须合格完成整个工程验收。
　　五、工程质量、施工工艺与技术要求：
　　（一）工程质量：达到国家、地方与行业现行相关规范的合格标准；
　　（二）施工工艺、材料与技术要求：
　　1、乙方施工前需上报施工组织方案与技术交底；
　　2、真石漆的效果与颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字
　　认可方可开始大面积施工）；
　　3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认；
　　4、各项工艺厚度要求：按J08J110-A9施工
　　5、其他要求：乙方保证所提供
　　的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证
　　书与相应检测报告，施工应符合国家、地方与行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲方的设计要求；
　　六、变更签证与工程结算：
　　（一）变更签证：
　　1、甲、乙双方同意，工程签证、变更依据甲方关于“工程签证、变更”的有关制
　　度执行，并实行每单分别执行并结算。
　　2、工程变更与费用签证执行程序：
　　需要进行工程变更的，甲方项目部通过书面形式向乙方发出指令，乙方接甲方工程变更指令后，应当立即执行，并在尽可能短的期限内完成。乙方不得以任何借口（包括变更工程价格未协商一致等）不执行、延迟执行、不完全执行甲方指令。乙方应于完成工程变更后提请甲方项目部验收并确认工程量，并应于变更工程经甲方验收合格后7个日历天内向甲方与甲方委托的监理单位分别提出费用增加或者减少的签证申请与完备的变更结算资料，甲方收到乙方完成变更增加（或减少）范围的工程签证单，在14个日历天内审核完毕返回乙方；乙方未与时提交此类签证申请与完备的变更结算资料的，变更工程费用以甲方单独核算为准，作为双方结算依据；乙方提交的费用签证申请经甲方同意后，甲方签署此费用签证，作为双方结算依据。
　　（二）工程结算方法：
　　1、工程量计算原则：按图纸展开面积进行计算；
　　2、结算原则：以合同固定综合单价与符合要求并经甲方最终认可的工程变更费用
　　进行结算；即结算价＝合同固定综合单价×工程量+签证、变更总费用（所有变更费用与签证必须经甲方认可后方可进入结算）；
　　七、付款方式：
　　合同签订后10日内付乙方暂定工程总价的 %，完成全部工程量的70%时付到暂定工程总价的 %，工程完工后付到暂定工程总价的 %，工程竣工验收合格后面积测量加上变更与洽商进行结算，结算后付到结算总价款的95%，余款作为维修质保金，质保期结束后无息付清。
　　八、双方权利与义务：
　　（一）甲方责任：
　　1、甲方指派 为甲方履约代表（手机： ），负责合同履行，办理验收、变
　　更、登记手续与其它事宜；甲方履约代表无权代表甲方变更、解除、转让本合同；若甲方变更履约代表，将于变更后三天内书面通知乙方，继续履行本合同；
　　2、甲方向乙方提供壹套施工图纸；
　　3、按合同约定与时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；
　　4、甲方审核乙方开工前上报的工程施工组织技术方案，包括技术交底、工程细部
　　构造做法与施工工艺详细要求；
　　5、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检，对施工部位进行试验，若
　　材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求，甲方有权要求乙方对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金，且甲方保留追诉乙方经济损失和责任的权利；
　　6、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费用
　　由乙方自行承担；
　　7、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若
　　发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。
　　（二）乙方责任：
　　1、指派为乙方履约代表（联系电话： ，授权委托书与乙方履约代
　　表的身份证复印件作为本合同的附件），代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为；若乙方变更履约代表，需提前十天征得甲方书面同意；
　　2、乙方保证施工工人均为乙方自己公司员工；
　　3、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同
　　工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任；
　　4、乙方在合同签订后3日内，向甲方、监理单位提供详细的施工组织设计、施
　　工方案（包括技术交底、工程细部构造做法与施工工艺详细要求）。经甲方、监理审核同意后，作为工程施工的依据。乙方应严格按经确认的施工组织设计与施工方案进行施工；若在技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动（至少提前7天）与甲方沟通，达成共识；
　　5、乙方负责编制外墙施工进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划，经
　　甲方、监理审核后，严格按照其执行；
　　6、乙方保证本工程所使用产品均符合国家现行标准；
　　7、乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报验，经监理、甲方验收合格
　　后方可进行下一工序的施工。如达不到质量标准，乙方将无条件返工，其返工费用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失；
　　8、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合同，
　　并追究乙方的违约责任；
　　9、按照《施工安全文明规范》的规定，采取相应的安全施工防护措施，在现场
　　施工中对安全负责，发生的安全事故均与甲方无关，一切责任由乙方承担；并做到文明施工，工完料清、场清；
　　10、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原因造
　　成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修；
　　11、乙方负责施工范围内材料的检测、试验，按规范要求提供原出厂合格证、检
　　测报告、试验报告和竣工验收所需的资料，并承担全部费用；
　　12、负责提供竣工资料两套；
　　13、负责质保期内本工程的维修责任；
　　14、乙方办公人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关费用
　　已包含在合同价款中；
　　15、乙方工人无论何种情况到甲方施工现场、办公场所、售楼中心、政府机关等
　　吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失与负面影响，由乙方全部承担。
　　九、违约责任：
　　篇三：外墙真石漆施工承包合同
　　施工承包合同
　　甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、与其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　二．承包内容和范围： 包工包料
　　乙方应按施工规范要求保证工程质量，所有材料的搬运清理与材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。
　　三．计价与付款
　　1.按实际面积，承包单价53 元/㎡。
　　2.价款按甲乙双方认可有效的工程量结算单为依据进行结算。
　　3.按工期与进度要求，进场施工后，付5万元，工程结束后付5万元，余款年前付清。
　　四．施工工期
　　本工程按项目部的要求施工，自签订合同之日起 45 天内完成所有工
　　程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。如有雨天不能施工，可顺延。
　　五．质量要求
　　严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。
　　如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，要求乙方无条件撤出现场，乙方承担其相关损失与后果。
　　乙方必须严格控制施工质量，服从甲方管理，对甲方提出的问题与时整改，并承担造成的材料损失与其相应罚款。
　　组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。
　　六. 安全要求
　　进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。
　　所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。
　　文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100—1000元。
　　严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。
　　在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方负责。
　　该工程施工单价均已包含施工人员人身保险与交通安全费用在内。
　　七．乙方责任
　　乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。
　　乙方如有技术力量与资金不足，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第八款第1条处理。
　　乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除赔偿材料费外，罚款100—1000元。
　　乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元，损坏公物，照价赔偿（如：人、车与其他）。
　　施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。
　　乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第八款第1条处理。
　　乙方负责人员必须驻守现场，（特殊情况须向主办工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。
　　八、合同份数：本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
　　九、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款全部结清后自行失效。
　　十．未尽事宜，双方另行协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。
　　甲方：（章） 乙方：（章） 甲方代表： 乙方代表：
　　联系电话： 联系电话：
　　年月日年月日

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