总包分包配合服务协议土建与安装稿剖析.doc

总包分包配合服务协议土建与安装稿剖析
总包分包配合服务协议

总包单位(以下简称甲方)： 吴川市建筑安装工程公司（土建总包）
业主指定分包商(以下简称乙方) ：吴川市建筑安装工程公司（安装分包）
为了更好完成广东粤港轮胎连锁有限公司厂区（自编：办公楼、宿舍楼、厂房一、厂房二）工程施工任务，本着平等互利原则、依据广州市有关建设工程规定和《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理内容和责任，经甲乙双方友好协商达成如下协议：
一、 合同管理范围
同乙方与业主所签订合同承包范围。乙方与业主签订施工合同应递交甲方一份副本。
二、 分包工程质量
乙方所分包工程质量必须达到业主与乙方所签订施工合同所约定质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程质量目标，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方所带来一切损失。
三、 分包工程进度
3．1乙方所分包工程必须按照由甲方和业主方确认进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方和业主方所带来一切损失
3．2乙方施工不得影响甲方正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方和业主方所带来一切损失。
3.3总包完成分项工程验收前两小时交付安装单进行施工，并以书面文件交通知乙方；乙方保证人力、物力齐备及时在验收前完成水电部分安装工作；总包在分部工程完成前允许分包进入现场施工，保证安装部分工程有充足时间（60天内）完成及验收。
四、 甲方配合服务内容及协调责任
4.1配合服务内容：
4.1.1提供施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供。
4.1.2提供施工用电电源，乙方自行接驳二级电箱至工作面所需电缆和配电箱；乙方所须施工设备、机械、焊机专用箱等均由乙方提供。
4.1.3水电费：乙方应在接驳水管、电箱上设置计量装置。每月按时交纳水电费（含损耗），如因乙方原因发生水电浪费（如长明灯）或偷水偷电，由乙方承担费用及相应处罚结果。
4.1.4负责对乙方进行安全生产教育，并进行必要考核、登记。
4.1.5监督乙方各分部、分项工程安全生产技术交底，并进行指导、检查实施。
4.1.6负责对乙方特殊工种进行监督、检查。
4.1.7负责安全生产过程检查、监督，并提出整改措施、意见。
4.1.8根据有关规定，负责对现场各类违章处罚。
4.2协调责任：
4.2.1甲方有权根据总包工程施工需要随时对乙方临建区域进行调整；
4.2.3协助业主接洽工业区管理部门对施工现场检查；
4.2.4协助业主监督检查分包工程质量并参加业主组织对分包工程验收；
4.25由业主向乙方支付工程款时应告知甲方，若乙方在现场施工中存在问题，甲方可以建议业主暂缓工程款支付。
五、 乙方责任
5.1乙方必须服从并执行甲方及物业对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理有关规定和制度；必须服从甲方在施工过程中管理、监督、检查、教育；
5.2乙方应遵守与业主签订合同各项内容及设计方书面指示，精心施工；
5.3乙方对自身现场区域和施工方法合理、安全、消防及工程质量负直接责任。乙方进场前必须向业主、甲方提交施工组织设计（施工方案）；提交施工管理人员名单（含有效联系方式，必须有专职安全员）、施工人员花名册（姓名、性别、工种、身份证号码、籍贯）及特殊工种上岗证
5.4若乙方擅自更换或任命人员不到岗，项目经理罚款1000元，技术/施工负责人罚款500元，其他人员每人次罚款100元。
5.5乙方应具备在广州市白云区建设局要求施工条件，相关手续齐全，并提供其企业资质与安全年检证明及业主要求相关资料；
5.6乙方应服从业主方、甲方、设计、管区管理处监督指导；
5.7提供完整符合当地政府要求分包工程竣工资料及竣工图（套数见合同）；
5.7对现场结构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在问题提供甲方；乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改，如果必须现场剔凿开洞或拆改，乙方须事先得到甲方书面认可，并按甲方同意剔凿开洞或拆改方案施工，施工完毕后并及时修补。
5.8负责自身承包范围内成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包材料、成品、及半成品，否则，承担相应责任及费用；
5.9一切因乙方原因造成任何安全事故及由此给业主、甲方、物业及其它分包方造成损失，由乙方承担一切经济责任和法律责任；与甲方无关。
5.10除本协议第四条甲方提供管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，发生费用双方另行商议。
5.11履行本协议全过程中，由于乙方原因，致使甲方和或其它专业分包方蒙受损失，由乙方负责赔偿。（赔偿费用由业主从乙方工程款中直接扣除并支付给受损失方或直接现金赔付）。
5.12乙方施工时须注意与其它专业施工配合，注意成品保护，不得私自拆改，如不得不拆改时，乙方需提出书面报告，委托专业施工方负责拆改及修复，费用由乙方承担；
5.13乙方工期需满足业主及甲方总工期进度要求，并根据现场实际情况随甲方总进度计划调整而调整。甲方不受理乙方提出因进度计划调整或调整乙方施工区域而引起窝工或加人加班索赔；因甲方施工进度滞后对乙方存在较大影响情况下，由乙方提交书面报告给甲方并抄送业主给予增减工期证明。
5.14乙方须按照甲方规定办理本单位施工人员出入证及车辆通行证并承担相应费用，入场人员按甲方制度进行管理。
六、特别条款
6.1为加强施工现场统一管理，乙方进场前须向甲方缴纳2万元总包配合保证金；待工程竣工验收合格后返还；乙方必须遵守甲方《安全生产管理协议书》、《土建总承包合同》和《安装分包合同》规定，如因违反规定由责任方承担全部责任及处罚结果；如乙方违反上述规定，甲方方可扣除相应数额押金（剩余押金待乙方工程竣工移交后退还）；
6.2乙方进场前，须与甲方确定配合费，在本协议签订10日内付清，否则甲方有权拒绝乙方入场施工。相关费用计算标准：
配合费＝安装总价×1.67％＝150000元
6.3未经批准，乙方不得以任何方式于现场竖立各种标牌、标识、广告。
6.4乙方除甲方合同约定应提供条件外，现场使用甲方所有物资材料必须提前申请，办理使用手续，未提前申请一律按其价值四倍罚款。
6.5乙方所有进场材料必须立即卸货和转运，否则甲方有权对乙方进行处罚。
七、 文明施工与安全
7.1文明施工
7.1.1乙方应严格按甲方规定组织施工。乙方应设专职环境、文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；
7.1.2现场材料应按照甲方施工平面布置图指定位置整齐堆放，乙方需做到每日工完场清，并负责自身施工垃圾清运、消纳；且乙方使用生活设施应保持整洁和卫生；
7.1.3乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水污染以及施工噪音扰民；
7.1.4本工程施工时间将受市政府相关规定限制。乙方在正常施工时间外任何工作时间将要遵守现有法律规定限制；
7.1.5乙方应安排专人负责现场安全文明管理，负责本单位施工现场安全文明施工；
7.1.6如乙方未服从甲方文明施工要求，由此引起违约责任均由乙方承担。
7.2安全生产。本协议分包方为业主直接分包方，因乙方原因导致任何安全事故甲方不承担任何责任，由乙方承担所有经济责任与法律责任；
7.2.1乙方须是具有独立承担民事责任能力法人，或出具上级主管单位（法人单位）委托书。乙方必须是具备本分包工程施工资质要求分包单位，凡乙方故意隐瞒其施工资质致使分包工程施工单位资质等级与甲方、业主及广州市政府要求不符，均视为乙方违约，由此造成违约责任均由乙方承担；
7.2.2乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部《建设工程施工现场管理规定》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家和政府（含地方政府）、行政主管部门颁布实施有关安全生产法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产活动；
7.2.3乙方必须配备现场专职安全员，负责本单位施工现场安全生产工作；
7.2.4乙方必须尊重并服从甲方现行有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；
7.2.5乙方应给所属职工提供必须和有效安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他个人人身防护设备；
7.2.6乙方自带各类施工机械设备，必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠；
7.27乙方必须按照国家规定为本单位施工管理人员及作业人员办理意外伤害保险。
7.2.8乙方必须按国家、广州市有关法规、条例规定组织人员进行施工，凡进入施工现场人员必须证件齐全，禁止私招乱雇，禁止使用离退休人员及未满18周岁童年工，进场人员到甲方安全部门办理统一胸卡（自带照片），必须统一着装及戴全帽、挂全带。7.2.9乙方必须配备本单位施工所需足够数量灭火器材，并保证完好有效。
7.3消防保卫：
7.3.1乙方必须认真遵守国家有关法律、法规及建设部、广东省政府、广州市建委颁发有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫特殊要求组织施工，并接受甲方安全检查；对甲方所签发隐患整改通知，乙方在甲方指定期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；
7.3.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。
八、 纠纷解决
8.1各方在履行合同中无论发生任何纠纷，均应按甲方与乙方签订合同及本协议执行，并依此进行协商；
8.2经协商不能解决时可申请广州天河区仲裁委员会仲裁。
九、现场会议
本工程质量要求高，并且分包单位较多，为了协调好工作，每周五下午3：00准时在甲方现场项目部开一次现场协调会，各分包商本项目负责人及具体施工负责人必须按时到会。无故不来或迟到者，将进行罚款处理，如因不参加会议而影响现场施工，责任自负；业主及设计单位尽量一同参加，解决施工中存在问题。 如果每周一次协调会无法满足施工需要，总包方根据实际情况安排增加协调会，届时临时通知各分包单位。
无论业主方、甲方、设计方召集与乙方承包范围有关会议，乙方应按时参加并及时解决施工中所发生问题，否则，因乙方未能按时参加会议或未能及时解决施工中所发生问题导致任何损失均由乙方自行承担。
十、1、无偿提供配合服务
1）协调日常工作，按月汇总各分包单位进度计划报监理、业主审批。
2）在分包施工现场，总包无偿提供轴线、标高控制点。
3）在工程现有条件下提供分包单位场地条件，按总体施工计划，及时提供具备分包单位施工条件。按照平面布置图提供分包工程使用临时水源、电源。
4）总包单位负责在交叉施工过程中，组织工序交接，督促分包单位制定有效措施保护分包工程成品及半成品。
5）分包工程竣工验收合格后，由分包单位和总包单位办理移交手续，总包单位接收该分包工程成品保护工作。
6）接受分项分部施工过程资料签名及盖章，负责工程竣工档案收集、统一汇总、编号、排序等工作。
7）工地现有垂直运输、脚手架在满足总包自身组织施工前提下可供分包单位使用。
8）其他方便分包工程施工验收、配合工作。
2、有偿提供配合服务
1）有偿提供打字、复印等服务。
2）工地现有脚手架如不能满足分包施工需要须进行搭设，可由分包单位自行搭设或总包方有偿搭设。
3）有偿提供施工用水、用电、平台或临时架体等措施。

十一、协议生效与终止
本协议自各方签字之日起生效，各方履行完各自义务后自动失效。
十二、协议份数
本合同正本一式2份，甲乙双方各持1份，副本4份，甲方、乙方及业主方、监理各执1份。

甲方(章): 乙方(章)：
委托代理人： 法定代理人或委托代理人：

联系电话： 联系电话：

签订日期：
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