公司内部承包合同钢筋.doc

公司内部承包合同钢筋
公司内部承包合同
甲方：
乙方：
为落实企业内部施工承包责任制，按时完成工程任务，项目部决定将海南天擎房地产开发有限公司金江半山花苑项目工程交给由 同志为代表人 钢筋制安班组 施工。为明确责、权、利，分工协作特签订本合同，共同遵守。
一、工程承包施工范围
1、工程名称：金江半山花苑项目
2、工程地点：澄迈县金江镇
3、工程内容：①半山花苑其中A#、B#栋地上各十七层、C、D栋地上十九层及壹栋地上三层商铺，钢筋混凝土结构，总建筑面积约27481.07平方米。
②经双方商定：乙方按照设计图纸内容承包施工，甲方将本次项目钢筋制安班组工程交给乙方，以建筑面积每平方米 元计，屋面排檐板按1/3面积计算，最后以实际完成量结算为准。
4、工程施工期限：
根据公司与建设单位签订工程施工合同，本工程施工期限自 年
月 日开工至 年 月 竣工，共 个日历天，并交付验收（具体开工时间则以发包人批准开工报告为准）。
二、承包方式：
包工期、包质量、包安全、按每平方米采取价格固定单包清工，自负盈亏。具体承包内容为：
1、包工期：慎密编制施工组织设计，按计划指导施工，确保工程按期完成。
2、包质量：按国家颁发施工验收规范和质量检验标准，以及图纸要求组织施工。质量必须达到国家规定合格标准以及建设单位施工合同书中要求，并争取“优质样板工程”。
3、包安全：施工过程中必须严格执行安全操作规程和安全施工规范，确保安全施工，消灭重大伤亡事故，轻伤事故频率不得超过6‰。
4、单包清工自负盈亏：按设计图纸（包括施工过程中增减变更部分）
钢筋制安班组 工程项目及建设单位合同书要求具体，工作内容以单包清工形式，实行经济包干：
①此条不设工程预付款，甲方按乙方实际完成工程量拨付款项；
②完成两幢基础±0.00后，甲方应付承包模板制安工程总价款 %；
③完成两幢楼房主体框架结构 层，甲方应付承包模板制安工程总价款 %，以此类推至本次承包全部主体框架结构封顶完成。
④有关工程分配开支以及施工管理费、保险费、环境费、工人一切劳保福利及伤亡事故费用开支，均由承包施工班组负责。施工班组自负盈亏，盈利所得全部自留，自主分配。发生亏损，施工班组要自行筹措资金，保证按期完成交付验收。
⑤承包 钢筋制安班组 应自带数量足够工程使用机械、施工机具必须满足施工需要。机具使用过程发生维修费及管理费由承包施工班组负责。
三、为确保优质、按期完成施工任务，双方应按下列负责
1、甲方责任
（1）提供给乙方设计施工图纸壹套，安排现场技术人员在现场监督施工，并负责测量放线和实验工作，审核乙方施工方案，协助乙方解决施工过程中存在技术和质量问题。
（2）负责提供给乙方建筑工程原材料，水泥、河沙、碎石，提供混凝土、砂浆配合比检验报告。
（3）负责水、电安装到施工工地现场及水电费用。
（4）负责提供乙方施工人员住宿场地。
2、乙方责任：
（1）必须按设计图纸及设计变更文件内容施工，服从甲方管理人员与工程技术人员指挥，按照甲方计划进行施工。
（2）每道工序施工前后必须经甲方、业主、监理工程师查验无误后，才能施工，否则责任自负。
（3）派技术人员协助甲方技术人员测量、放线和试验工作，接受甲方技术交底，必须复核甲方技术交底资料才能施工，若有错误，必须及时指出。
（4）为保证工程质量，乙方合同不准转包或转让，否则甲方有权终止合同，停付工程款，乙方应无条件退出现场，由此造成后果由乙方负责。
（5）在施工中，乙方负责人必须自始至终在现场管理施工，有事外出必须向甲方分管负责人请假，若发现乙方负责人不在工地不请假，甲方每次处罚乙方500元。
（6）在施工过程中，若乙方不按图纸及甲方要求施工，出现任何质量事故造成返工浪费及增加工作量均由乙方负责，业主或监理部门所开具质量罚款单，由乙方承担，并在当月工程款中扣除。
（7）在施工中，必须做好环境保护工作，不得随意砍伐树林，废物应运到指定场地，否则一切后果乙方负责。如工人之间或与外界人员纠纷、打架等造成一切后果应由乙方负责。
（8）加强文明施工建设，场地必须做到清洁、卫生、材料应整齐地堆放在指定地点，不准乱丢、乱放。
（9）严格按照甲方提供配合比例施工，不得偷工减料，若出现质量问题，造成返工费用及材料费用由乙方全部负责。
（10）乙方在施工中，必须按照施工规范进行施工，混凝土搅拌、浇筑，养护等工作，因混凝土浇灌不密实，蜂窝麻面等质量事故由乙方负责。
（11）负责自带：日用品、床上用品、食具、附具及本承包施工班组所需要一切机械设备与施工机具。（包含内容：钢筋制作、拉直、加工、邦扎、安装、调整、钢筋对接焊及铁线、铁丝等）
（12）乙方进场前应组织技术力量雄厚施工管理队伍，并向甲方上报各班组组长及施工人员名单和身份证、上岗证复印件，在施工过程中，乙方不得经常性调换人员，各班组长调换需向甲方书面提出
（13）乙方应无条件配合甲方其他工程项目分项工程施工，并做好交叉施工协调。
（14）承包施工班组雇请劳工要符合有关岗位上岗技术要求，如违反有关用工规定由此而产生一切后果由承包负责人承担，经检查发现技术水平和安全操作水平不符合要求工人，项目部有权责令辞退。
四、处罚规定
1、如工程一次验收达不到“合格”标准者，则按总造价罚款2.0‰。
2、如发生重大伤亡事故，则按总造价罚款1.0‰。
3、经项目部级检查评选，开展“四项”达标活动，如达不到“合格”要求，除按项目部要求继续整改外，每次每项按总造价罚0.5‰。
4、按照总公司有关文件规定，工地实行安全储备金制度。即留存总造价0.5%在公司内部帐户（工地帐户）内，作为工地在安全生产方面投资储备。如工地安全保障措施得力，则储备金在竣工后退还承包者。如工地安全保障措施不力，经书面通知和批评教育后仍不整改者，或整改达不到安全生产要求，公司将组织有关人员进行整改，其费用从储备金内扣除。
五、为了确保合同顺利实施，应遵守下列各项财务制度
1、工程款收支均由公司统一管理，实行专款专用原则。承包班组不得以任何理由直接向建设单位支取工程款。
2、各项分配开支，承包施工班组均需具合法凭证，应具正式发票工资支付需填制工资表。
3、工资发放，实行产值百元工资含量17%总控制，承包队有权自行调剂使用。
4、各项资金分配开支，必须实事求是，若发现弄虚作假，虚报冒领或转移工程资金他用，按情节轻重，追究当事人经济以刑事责任。
5、承包结算造价：按照设计图纸内容施工，最后以实际完成工程量结算为准。
6、承包施工班组与项目部办理工程承包结算手续后，承包施工班组若拖欠社会款项和其他款项，以至发生债务纠纷时，承包施工班组应负责自行清理，情节严重时，应追究代表人经济以至刑事责任，所发生债务纠纷与项目部无关。
六、合同生效与其他
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同自签字之日起生效，工程验收合格并付清全部工程款后自行失效。
3、本合同签字之后，若乙方未按时进场，或者进场后，乙方未能按照计划进度完成施工任务，甲方有权分割工程或收回工程，转包给他人，并拒付乙方所施工工程款。
4、本合同未祥之处可协商解决。
5、本工程承包范围工作内容，拖有漏写或有没有说明定价一律不计算、不计价，乙方必须完成施工。
6、本合同签字生效后，共同遵守，不得单方违约。

工程发包人（甲方） 工程承包人（乙方）：
代 表： 代 表：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
年 月 日