标准版的家用房屋租赁合同.doc

标准版家用房屋租赁合同范本

　　家用房屋租赁合同需要注意哪些内容?家用房屋租赁合同怎么写?下面是小编为大家推荐家用房屋租赁合同内容，希望能够帮助到你，欢迎大家阅读参考。
　　 标准版家用房屋租赁合同范本1
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、房屋座落、面积
　　1.甲方将其合法拥有座落于成都市王家塘巷11号3单元1号房屋出租给乙方使用。
　　2.甲方将出租给乙方使用房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧室甲方自用)。
　　3.甲方出租给乙方使用该房屋建筑面积共74平方米。
　　二、租赁用途
　　1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使用。
　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1.该房屋租赁期为10个月，自2008年8 月 20日起，至2009年6 月 20 日止。
　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　1.该房屋月租金为捌佰元整。如果该房屋再有第三人租住，则该房屋租金为每月玖佰元整。
　　2.租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于2008年 8月 20日前付清，以后租金按季支付，应于上一季最后一周内付清，先付后住。
　　3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
　　五、保证金
　　1.为确保房屋及其所属设施之安全及完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同保证金为捌佰元整。
　　2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。
　　3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
　　六、其他费用
　　1.乙方在租赁期内实际使用水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住所产生费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，(其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额四分之一)。
　　2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过单据复印件交予甲方。
　　七、甲方义务
　　1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方使用。家俱设备清单及本合同有同等效力。
　　2.房屋及附属设施如非乙方过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮责任并承担相关费用。
　　3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内家俱、厨房设备等(详见家俱清单)，其所有权归甲方所有。
　　八、乙方义务
　　1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内所有活动均能合乎中国法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
　　2.乙方应按合同规定，按时交付租金及其他各项费用。
　　3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋结构，乙方不得将承租房屋转租，并爱护使用租赁房屋及设备，如因乙方过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
　　4.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　5.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内各种电器设备，如因使用不当造成电器损坏，应由乙方负责维修;如因使用不当造成经济损失，由乙方承担。
　　九、合同终止及解除规定
　　1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。
　　2.租赁期满后，乙方应及时将承租房屋在打扫清洁卫生后交还甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
　　十、违约处理
　　1.甲、乙双方任何一方如未按本合同条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额违约金。
　　2.凡在执行本合同或及本合同有关事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权人民法院提起诉讼。
　　3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。
　　十一、其他条款
　　1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身份证复印件一份给甲方。
　　3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写文字及打印文字具有同等效力。
　　4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。
　　出租方(甲方) 承租方(乙方)
　　联络地址： 联络地址：
　　电话： 电话：
　　签约日期：年 月 日
　　签约地点：
　　家俱清单
　　客厅：全牛皮沙发一套，电视柜一个，分体式空调一台，微波炉一台，
　　电视(黄河牌)一台，电话机一个，大折叠椅一把;
　　主卧：大床一张，三门组合柜一套二门组合柜一套，书柜(两门)
　　一个，书柜(推拉玻璃)一个，写字台一张，床头柜两个，电话机一个，大折叠椅一把;
　　次卧：大床一张，双门柜(镜面)一个，五斗柜一个，写字台一张; 次卧：小床一张，双门组合柜一套，衣架一个，高低柜一个，窗式空
　　调一台;
　　厨房：冰箱一台，燃气灶一台，燃气灶柜一台，热水器一台，双缸洗
　　衣机一台，方便凳十个，麻将桌一张，电水壶一个。
　　标准版家用房屋租赁合同范本2
　　甲方：
　　乙方：
　　根据北京市、学校有关安全规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：
　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
　　2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置垃圾箱内。
　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。
　　4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
　　5.房间内暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。
　　6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修需报房产科批准，未经批准私自装修一经查出严肃处理直至追究法律责任。
　　7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
　　甲方代表人(签字) 乙方单位
　　甲方(公章) 乙方(签字)
　　年 月 日 年月日
　　 标准版家用房屋租赁合同范本2
　　租 方： 以下简称甲方 身份证：
　　承租方： 以下简称乙方 身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 甲方将自有坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
　　所产生物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
　　附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘
　　书 房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)窗帘
　　客 厅：沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗帘
　　饭 厅：美立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
　　厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美灶及油烟机
　　卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
　　第二条 租赁期限
　　租赁期一年，甲方从2011年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年8月30日止。
　　乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营;
　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
　　3. 不按时缴纳相关费用;
　　4.未按合同履行义务;
　　第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金
　　1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。
　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
　　3. 家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金：XXX元
　　第四条 租赁期间房屋使用要求
　　交付乙方使用房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏由乙方负责修理及赔偿。
　　第五条 违约责任及相关约定
　　1.乙方未按本合同第一、二条约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。
　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金1%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　3.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。
　　4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔。
　　5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
　　6. 乙方应爱护房屋内一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
　　7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
　　8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
　　第六条 免责条件
　　1.房屋如因不可抗拒原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第七条 争议解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，及本合同具有同等效力。
　　第九条 当前水、电等表状况：
　　(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)
　　(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 方。
　　以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。
　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。
　　附交接清单：
　　楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)
　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
　　电话： 电话：
　　签约时间： 签约时间：

10 / 10