监理控制资料.doc

监 理 控 制 资 料〔全〕
前 言
施工一个工程部最少要装备一四员和技术员,专业监理对一个工程甚至几个工程开展监理工作进展质量控制和平安监理,作为一名合格的真正胜任的专业监理应掌握施工技术员、质检员、资料员、材料员、平安员各种知识和业务。我们一部分或大部分监理人员都是来源于施工有一技之长但都较单一间隔 监理的要求多学科、多技能的程度很大这就要我们必须认真地学习尽快进步自己的技术业务和理程度才能增加监理力度。
为此经过学习和理把监理从进场到撤场需要按先后次序干？采取的措施、和到达的目的值作一次较细的总结排列可作为监理规划、细那么来指导工程施工过程监理工作应该有一定的启发。
开工前的准备工作
一．监理交底
二．施工阶段监理工作程序
三．开工前的准备工作
㈠．开工前准备工作监理工作流程
㈡．监理机构及监理人员应做的工作
1．监理机构的组成
2．工地第一次会议
3．监理交底
4．施工图纸会审与参加设计交底
5．编制工程监理规划
6．编制各专业监理施行细那么〔分项工程质量控制要点〕
7．审查施工组织设计〔施工方案〕
8．审查施工工程理人员资质和特种工上岗证
9．审查分包材料供给资质
10．施工测量与定位放线
11．检查开工条件审批开工申请
四．施工前平安监理工作
施工阶段监理工作程序
针对监理行业现行情况多数监理人员都是转行初始进展监理工作人员往往由于探究开展工作不免会出现程序控制乱、质量控制出现破绽直接危害监理企业的信誉。也不可能圆满完成监理工作为此努力学习和探究监理工作的科学化、系统化、化是监理人员工作的并以书面形式作为监理工作根据的一种系化应该对监理工作顺利开展有益无害。
一．监理根据：
监理人员必须明确如下监理根据按监理根据开展监理工作。施工阶段监理根据：
1．现行相关建立工程法律法规。
2．相关天津地方和规程。
3．现行施工质量验收、规程。
4．监理。
5．地方相关监理规程。
6．设计及相关图籍。
7．工程承包合同。
8．委托监理合同
9．监理规划、监理施行细那么。
10．被批准的施工组织设计。
11．各责任方编制的企业：
监理人员必须明确监理根据并纯熟和掌握在监理工作施行和落实。
二．施工阶段监理工作总程序：
监理人员在全面开展工程监理工作前应较系统地屡顺工程整体工作程序做到根据不同阶段明确监理所采取的措施干工作有针对性的进展预控监理工作开展才能得心应手才能表达监理机构的高智能工作才能显示足够的力度。
三．总体工作程序：
监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→根底工程→主体工程→装饰装修工程→工程预验收→工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。
四．开工前的准备工作：
㈠．开工前准备工作监理工作流程：
确定工程总监理工程师及受权→监理机构的组成与进场→参加由建立组织的第一次工地会议和监理交底→理解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料监理根据编制监理规划→编制各专业监理施行细那么→审查施工组织设计和专项技术方案→审查工程理机构人员资格及进场就位情况→审查分包资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。
㈡．施工前监理机构及监理人员应做好以下工作：
1．确定工程总监人选有委托受权书组成工程工程监理机构合理装备专业监理、监理员、资料员保证工种专业配套并且尽可能保证监理机构人员的相对稳定人员更换、增减应实行必要的审批手段并做好互相交接使监理工作可靠连接。一个总监负责两个以上工程工程时应设总监代表并由总监受权。
2．建立组织召开工地第一次会议：
①．建立组织召开的第一次工地会议工程监理部的全体监理应参加。
第一次工地会议最少有以下人员参加：
⑴．建立的现场代表及工程部有关职能人员。
⑵．承包工程经理及质检、资料、材料、平安、技术等职能人员。
⑶．分包主要负责人。
②．第一次工地会议应包括以下内容：
⑴．建立负责人宣布对工程总监理工程师的受权。
⑵．建立负责人宣布承包工程经理。
⑶．各方互相介绍组织机构人员及其专业、职务分工
⑷．建立介绍前工作情况。
⑸．工程经理汇报施工现场准备情况。
⑹．建立驻场代表工程总监理工程师对施工准备情况提出或要求。
⑺．会议各方协商确定监理例会的时间、周、地点、参加会议的主要人员及主要议事员。
③．第一次工地会议后由工程监理部负责整理、编印会议记要与开会各方签认后分发给有关各方。
3．监理交底：
监理交底指的是监理机构进场后把建立监理合同内容及相关监理权利和义务、监理工作内容、监理理协调的根本程序质量控制的监理和措施有关各种报审、报验的要求工程资料理等形成打印在第一次工地会议后及时由总监组织和主持以会议形式进展交底监理交底不是技术底是一种具有理性能的交底。
监理交底后监理应经工程经理和建立住现场代表签认并分发到各方作为监理工作根据执行。
监理交底现场专业监理应人手一份首先监理人员必须执行。
监理交底会议可采取联络单的形式相关人员及时参加会议。
参加会议必须有如下人员：
⑴．承包工程经理、工长、质量员、材料员、资料员、平安员等。
⑵．分包主要负责人。
⑶．工程监理部专业监理人员。
⑷．建立驻场代表应提早参加监理交底会议。
监理交底会议是一次关键性会议它的主要目的是让各方全面理解监理如何开展工作如何进展质量控制及作为告示也是一次互相协调。必须按监理和天津地方规程要求开好监理交底会议。
4．施工图纸会审与设计交底：
①．进场后应及时让建立提供设计、地质勘察监理审查应以强迫性为指导根据。
②．工程部监理人员必须认真熟悉图纸要求监理必须具有识图的才能并且把对开工前的熟悉和审查图纸作为一项重要监理工作内容来完成认识到这一监理根据的重要性只有这一根据熟悉和掌握其它任何根据才能依次落实才能编制出可行的监理根据对全过程指导监理工作。
③．熟悉图时应着重审查以下内容：
减少施工过程随时发现设计错误、笔误或失误之处影响工程施工和质量。
⑴．理解工程设计根本概况和工程的特点明确建筑工程类别、级别。
⑵．根据设计相关强迫性条文审查有无不符合之处。
⑶．核算建施、结施图标注尺寸必须一致发现不符合之处作好记录。
⑷．审查各专业设备器具安装孔洞预留是否有与土建工程互相打搅、重叠问题和影响构造平安或使用功能平安功能的问题。
⑸．审查有无可能出现的施工特别困难之处。
⑹．审查有无设计不同之处等。
熟悉、审查图纸过程必须把发现的问题作好记录。
④．工程部监理人员应参加由建立组织的设计交底并负责催促施工作好设计交底记录有关方签认作为监理工作的根据。
5．编制工程监理规划：
①．根据监理根据由工程总监理工程师编制监理规划由监理总工审批并报建立批准。
②．监理规划的主要内容包括：
⑴．工程概况：
包括：工程名称
建立规模
工程等级
规模
工程特点 构造形式
建立
设计
施工
地质勘察
监理
监视或机构

开工开工时间等。
⑵．监理根据。
⑶．监理工作范围根据委托监理合同编制。
⑷．工程工程控制目的包括质量目的和进度目的。
⑸．对质量、进度目的的控制措施依制监理为完成目的细化编制监理对施工前的准备施工阶段工程中间检查工程的验收对违规施工行为质量缺陷和事故的处理等采取措施。
⑹．合同理措施。
⑺．信息理措施。
⑻．平安理措施。
⑼．监理协调工作。
⑽．工程监理部组织机构的人员装备。
⑾．监理工作程序。
⑿．监理工作制度。
⒀．监理设施的配置。。
工程监理措施必须明确监理控制和采取的手段一般包括如下内容：
开工前的准备阶段：参加第一次工地会议监理交底熟悉图纸审查施工组织设计审查分包资质审查施工工程部人员的资质审查计量测量仪器设备编制规划细那么审查主要进场原材料等审批开工申请等措施。
施工阶段：事前控制：审查供货资质
审查材质
审查相关方案等措施。
事中控制：施工过程中质量控制及抽查、检查、旁站措施明确监理在质量控制中采取监理要求整改后回复工程暂停等措施及监理制度检验批
分项工程
子分部工程的报验和验收措施等。
平安理措施主要包括：审查施工组织设计
审查持证上岗
审批专项技术方案
根底设施的安装
平安相关设备的安装
个人行为理等措施。
监理规划一旦经批准应放置监理部监理人员要熟悉并在监理工作中采用和运用指导监理工作。
6．编制各专业监理施行细那么：
监理施行细那么应根据各种监理根据在全面熟悉施工图后根据相关规程、地方等由专业监理进展编制并由总监理工程师批准。
①．专业监理施行细那么的编制过程是监理学习的过程是专业监理全面理解设计意图学习和掌握施工验收及工程的过程也可以根据工程实际情况系统屡顺和确定监理控制要点和明确质量控制目的值是专业监理心理准备、思想准备理质量控制的一种事前储藏为此但凡专业监理都应该自己编制和练习编制本专业的监理施行细那么。
②．监理施行细那么最少包括以下主要内容：
⑴．专业工程的特点。
⑵．监理工作的流程：应按施工和质量控制的顺序编制监理工作流程。
⑶．监理质量控制要点及工程验收目的值：确定明确的检查要点和根据编制明确质量验收目的值。
⑷．监理工作的及措施：根据各分项工程的特点确定事前、事中和事后质量控制检查、检验及旁站、见证取样、复试、试验、实体检测等监理工作和措施与监理规划中的措施不同。
③．分项工程监理质量控制要点：
技术复核→审查测量仪器的合格证、年检记录合格状态
→定位放线〔要点〕审查设计总平面图校准测量尺寸及定位核查建筑物轴线及闭合方正查槽边线检查各种标桩位置检查标桩永久保护措施核准标高引至位置的准确和永久性。核准抽测相临建筑物的间距。
→工程验线〔要点〕查引线 轴线尺寸 边线位置 门窗洞口线 柱子位置线 50线引测超平 建筑物房间方正 皮数杆的设计制作 皮数杆的安装与固定〔均采用实际测量〕。
④．分部工程、分项工程监理质量控制要点：
地基与根底分部工程监理质量控制要点：
静力压桩、钢筋砼空心圆桩根底：
成品桩质量：进场成品桩外观检查强度检查〔桩长、直径、壁厚〕〔审查厂家提供的质量证明出厂合格证、配合比、钢筋、水泥、砂、石、外加剂及碱含量评估等〕接桩用焊条合格证书。
压桩施工：压桩机械性能 压桩压力 桩垂直度 接桩的间歇时间 桩的连接质量 压入深度 桩位偏向 承载力试验 桩体质量检验〔两控制点由有资质检测〕桩顶标高等。
机槽开挖〔土方开挖〕： 技术复核〔复核定位放线〕标桩的固定和保护措施提早降排水及水位 机械开挖顺序 严禁超挖〔一般地基机械开挖深度距地基标高最少抬高200mm用人工开挖〕〔对各种桩基或复合地基的桩顶不得损坏机械开挖抬起标高必须高于桩顶不得少于300mm再用人工开挖〕查平面布置 程度标高 边坡坡度、长度宽度 槽底外表平整度 土方外运及现场存放〔严禁边坡压土〕地基触探及布点间距、排距、触探工具、触探深度和触探落距 记录准确核查土质的土性地基部分处理方案地基处理的监视施行亮槽验槽。
土石硝回填〔土方回填〕：土石硝的石面比 含泥量 含水率控制 压实机具 排水措施 铺筑厚度 压实遍数 见证取样 审查土石硝干度及压实系数 外表平整度 标高及回填边缘尺寸 明排水沟的处理。
重点预控：排水、降水 土的含水率高时预防扰动 亮槽 压实机械 石硝含水率 回填标高。
垫层施工：验模板及边线位置 标高 砼的配合比 浇筑厚度 外表平整度 外表浇活质量。
钢筋砼根底工程：验线 验轴线 根底边线 梁边线 钢筋位置线找方 验模和钢筋分项工程与主体构造工程质量控制一样。
根底工程、主体构造分部工程
砌筑分项工程： 质量控制要点
材质控制：计量设备处在合格状态砖、水泥、砂、外加剂的外观质量合格〔产地、厂家、标、出厂日及质量证明书、编〕见证取样 审查复试〔完成材料两次报审〕审查配合比单核验现场配合比和计量 随时核查试验代表批量 砂封样备查。
撂底旁站：查组砌 盘角摆砖 轮廓摆砖撂底 内外墙搭砌 临时留槎位置 构造柱退槎 门窗洞口位置宽度尺寸 临时施工洞口的留置位置、宽度、立缝宽度 砂浆容器存放 第一皮砖细石砼找平及标高 撂底位置 拉结筋的加工长度 内外同时砌筑 砂浆的计量、拌制 临时留槎。
中间检查：砂浆配比计量 砂浆搅拌时间 砂的质量、粒径变化 随时进场砂的含泥量 砂浆使用材料重量偏向检查 砂浆试块的见证和留置 砂浆的稠度和分层度 砂浆的使用时间 严禁落地砂浆再用。砂浆饱满度 挂线砌筑 检查皮数杆与砌筑标高 程度灰缝厚度 程度灰缝平直 丁走缝 柱茬垂直 柱槎砌筑质量 构造柱拉结筋放置位置 脚手眼留置位置 临时留槎及拉结筋放置位置、长度 过梁的安装 门窗洞口的宽度、高度 最后一皮砖及突出沿台排丁砌筑。
平行验收：检查砌体轴线位置 砌体标高 程度灰缝平直度 墙体垂直度 砌体平整度 门窗洞口尺寸 外墙洞口上下偏移 大角垂直度 审查砂浆试块试验。
质量预控：台位置预留栏扳拉结筋 构造柱清理 临时施工洞口过梁规格 脚手眼位置 砌体轴线偏移 材质中间检查 试块见证取样 操作面砂浆放置 施工堆载 上料时间 砌筑高度与严禁单片墙砌筑。
钢筋砼子分部工程
模板分项工程 监理质量控制要点
模板安装：验支柱、模板材质 土基层夯实整平 支柱下垫板 支柱上下层相对 支柱的间距、排距 柱模紧箍间距与结实 程度支撑及稳固性 深侧模支撑结实与锁口加固 模板标高 侧模及柱模垂直度 轴线位置偏向 几何尺寸梁柱截面尺寸 拼缝上下差 接缝严 外表平整度 梁柱节点处理 模板起拱 涂刷脱模剂 模板油污杂物清理。
模板拆模：侧模撤除时间 审查拆模同条件砼养护试块试压 拆模砼强度控制 拆模顺序 模板撤除堆放与外运 模板的堆放 模板倒用的修整和清理 严禁悬空模板的检查。
重点预控：防漏浆 防胀模 稳定性 梁柱节点处理 柱模的撤除时间 模板撤除前核实应符合以下原那么：
本层梁板砼浇筑时下一层模板和支柱不得撤除再下层模板只允许撤除部分支柱。预防砼构件在上部砼施工荷载冲击下时受到损坏。
钢筋分项工程
材料控制：审查消费厂家 审查质量证明书、核准证 钢筋进场外观检验 检查钢筋标识、代码〔厂家、规格、外观质量与钢筋标识、代码、质量证明书及炉牌相符合格〕见证取样 审查复试〔完成二次审查合格批准使用〕抗震用于框架钢筋实测值比审查 代表批量 钢筋代用设计变更。
钢筋加工：审查钢筋抽料单 钢筋规格、级别、下料尺寸 数量 受力钢筋与弯钩角度 平直长度 箍筋弯钩角度与平直段长度 钢筋锚固长度 加工形状 形式与尺寸偏向 钢筋调直与拉直 钢筋拉直伸长率 成品堆放与标识。
钢筋安装与连接：
钢筋焊接：审查焊条焊剂出厂合格证、质量证明书 焊条材质 相关焊接工艺 焊接外观质量 抗震设防梁柱端部箍筋加区内不得有焊接接头 搭焊长度、面数、预弯 通轴顺直 焊接头位置 试件取样与代表批量 审查焊接试件试验 冬季施工防范措施。
钢筋绑扎连接：绑扎接头位置 搭接长度 同区段接头百分率 接头位置箍筋加 柱受力钢筋留槎长度 连接绑扎质量。
钢筋的安装绑扎：钢筋加工验收合格模板安装验收合格钢筋位置弹线 钢筋位置、规格、型、数量、钢筋间距、排距、钢筋支点位置锚固长度 梁柱穿插及节点绑扎质量梁端及支座节点箍筋加圈梁转角处绑扎接头位置与加固预留孔洞位置钢筋补强绑扎质量 钢筋保护层厚度及垫块材质预留厚度 垫块间距 盖筋支撑及设置间距 钢筋网眼尺寸 绑扎钢筋骨架上高宽 箍筋间距 钢筋弯起点位置 预埋件中心线及程度高差成品保护。
重点预控：钢材两次报审 钢材质量证明书 钢筋标识及钢筋炉牌相符 复试合格后批准使用 电线导正确敷设位置与钢筋绑扎固定 设计楼板钢筋防裂措施及强迫性地方质量控制措施。
砼分项工程
施工前的准备：砼设计强度等级 浇筑部位用量 钢筋成品保护措施 质检员、工长、班组长到位看筋看模人员到位 杂物清理干净 震捣机具品种、数量及安装到位并调试合格 模板墙体浇水润湿 试模塌落桶放置施工现场 模板钢筋验收合格 电线导安装验收合格 水电预留孔洞定位 砼施工方案经审批。
现场搅拌砼：水泥材质审批合格 砂 石经复试审查合格 配合比单审查 后盘计量经鉴定 准备工作就位。
商品砼：审查厂家资质 质量证明书出厂合格证 配合比单 材料复试检验 碱总含量评估。
开盘申请及
砼配合比与施工：
现场搅拌砼：〔旁站〕配比计量定时抽查 砼水灰比 抽查砼塌落度 砼搅拌时间 配比计量偏向 砼投料顺序 抽查陆续进场砂石材质变化 对有异议或粒径发生明显变化应重新取样复试进展配合比设计。砼浇筑道路 浇筑楼板时行走宽度 砼倾落高度 震捣质量 砼标高 外表浇活平整度 连续浇筑 特殊情况下施工缝的处理。
商品砼：抽查商品砼厂家配比计量 砼出厂时间 到场时间 砼的初、终凝时间 砼的塌落度 砼严禁加水输送〔其它施工质量控制要点同上〕
砼拆模、标养、600C0天同条件养护试块的留置与见证卫生间及有防水要求地面房间周边墙根部上翻砼边浇筑后浇带施工砼的强度。
砼的养护：砼的开场养护时间〔砼的养护时间必须在砼终凝前进展塑料薄膜覆盖〕冬施的覆盖保温及养护时间及材料浇水时间及遍数 塑料薄膜覆盖保温的严性和结露水采用涂膜养护的严性及涂膜遍数。
重点预控： 砼材质及商品砼的质量 施工理人员到位 配比与计量 水灰比 塌落度 试块的见证留置 砼的养护时间及防干缩裂缝 砼浇筑后的技术间歇时间及上载时间 钢筋成品保护 施工缝施工和处理。
现浇构造分项工程：
外观质量：砼拆模后外观检验：露筋 蜂窝 孔洞 灰渣 疏松 裂缝 连接部位缺陷 外观 外表缺陷作好记录 鉴定缺陷等级 审批技术处理方案 按方案监视处理 严禁施工私自处理砼外观不应有严重缺陷。
尺寸偏向：检验尺寸偏向 不得有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向 检验轴线位移 构件垂直度 标高 预埋件孔洞中心线 对于超偏向尺寸 审查施工的技术处理方案 监视整改、复试。
构造工程实体检测
砼强度实体检测：制定方案 600C0天砼试块见证取样同条件试块同条件养护记录气温核准天数审查实验。
钢筋保护层厚度实体检测：制定方案 确定数量点数实体检测断定合格与否。
装饰装修工程监理质量控制要点：
内外檐抹灰子分部工程：
材料质量与验收〔包括水泥、砂、白灰膏等〕基面的清理侧模部位的剔凿砼基面的拉毛与凿毛砼基层抹灰的结合层外墙和顶棚抹灰层之间的结合层基面浇水潮湿砼基层拉毛的验收〔作为一道工序〕砂浆配比现场搅拌质量。
打点冲筋内檐房间方正 打底灰质量 分层抹灰厚度 超厚加钢板网 特殊部位设钢筋板网 垂直度 平整度。
罩面灰配比提早浇水潮湿 粘结结实 外表光滑 接槎位置和平整 分格缝明晰 室内阴角方正 阴角三碰头明晰 垂直度 外表平整度 分格条位置程度垂直 滴水槽设置 墙裙勒角上口直线度 防空裂 控制房间方正 护角砂浆及宽度 窗台坡向
塑钢门窗工程：〔重点安装结实砌体严禁使用射〕
施工环境 材质及验收 三性复试审查 分包资质审查 外观尺寸 门窗框安装：拼樘料增强型钢厚度、长度 塑钢窗包装 锚固形式 固定点间距 固定拉板厚度、宽度与洞口间软连接材料安装前弹垂直线、挂垂线 外檐窗上下顺直安装位置一致 拉板固定方式 开？方向 门窗框正侧面垂直度 横框程度度 对角线找方 距地 排水孔位置、数量 成品保护 内外打胶
塑钢窗扇的安装：
门窗扇尺寸 安装垂直度 门窗槽口宽度 对角线方正 平整度 推拉扇的拉力 推拉扇与框留缝量 推拉扇与立框平直度 损坏更换 五金件安装位置 五金件安装结实。
玻璃及玻璃安装：
玻璃品种、规格厚度 安装结实 封条安装严、平整 封胶粘结结实 接缝质量 压条压紧 外表干净 镀膜玻璃朝向 平安玻璃使用部位。
窗框洞口打封闭胶：
材料优良 顺直 均匀 粘结结实等要点。
涂饰工程质量控制要点：
检验批涂料的品种、型和性能、颜色
基层的污染清理抗碱封闭底浆基层含水率基层腻子质量〔平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝控制〕和满刮 施工环境温度控制滚涂法施工工艺控制粘结结实无落涂透底、起皮和掉粉颜色均匀一致不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和明显刷纹分色线直线度分格条清理成品保护防污染。
细部工程质量控制要点：
材质合格规格直径、壁厚符合设计楼梯扶手、护拦拦杆的造型的平安要求扶手栏杆高度〔符合强迫性条文〕立的间距后置埋件结实焊接结实打磨抛光观感质量扶手程度段高度。
外墙饰面砖分项工程质量控制要点：
审查面砖材质面砖的含水率样板件的粘结强度检测粘结用砂浆配合比面砖潮湿基面和基层提早浇水潮湿。打底找平摆砖破缝及试拼摆底控制半砖长度及位置横竖缝宽度饰面砖粘结的结实性无空裂防污染交角窗台等拼角突出物周围面砖的套割接缝质量勾缝砂浆勾缝质量立面垂直度外表平整度阴角方正接缝直线度接缝上下差接缝宽度等浇水养护色泽一致。
楼地面工程质量控制要点：
一．基层〔各构造层〕：
㈠．基土〔房心回填土〕
回填土前基层清理土质质量分层回填压实系数与取样压实遍数外表平整度。
㈡．灰土垫层：
材质控制 灰土厚度 灰土体积比 配合比 搅拌均匀 含水率 土基层无水泡 分层铺设 分层压实 熟化石化粒径灰土外表平整度 标高 洒水养生。
㈢．水泥砼垫层：
材质控制 砼强度等级与配合比 垫层厚度 标高 现场配比计量 砼塌落度 缩缝设置 企口缝 粗骨料粒径 砂的等级及砂区 含泥量 外表平整度 标高。
㈣．地面找平层〔初装修地面和水磨石地等找平层〕：
水泥等级和质量 砂、碎石质量粒径 强度等级与配合比计量 基层清理 道隐蔽验收合格 暖打压试验合格 垂直套施工完成 结合层 标高与打点冲筋 砂浆或砼塌落度 有防水房间坡度 与基层粘结结实及防空裂 外表交活质量及实 外表平整度。
二．防水地面防水隔离层：
材质控制 复试确认 分包质量审查 基层清理和处理 细部防水构造 附加层 苗堵孔和防水处理 卷材及防水涂料 上翻高度
1．卷材防水隔离层：卷材的厚度 胎体 冷底子油 热熔搭接长度与质量。
2．涂膜防水层：涂刷均匀与厚度 根阴角设胎体处理。
3．蓄水试验合格。
4．外表平整度 标高预控空裂 渗漏水。
三．地面面层：
㈠．水泥砼随打随抹地面面层。
水泥材质控制 砂、石粒径控制 配合比和计量 砼强度 标高打点冲筋 基层处理和清理 面层与下层基面粘结结实及防空防裂。外表交活遍数 质量 踢脚线质量 外表平整度 踢脚线平直度 线格平直 浇水养护 成品保护。
主要预防空裂、起砂。
㈡．水泥砂浆地面面层：
水泥级别质量 砂粒径含泥量 配合比 基层清理 结合层 标高及打点冲筋 施工找平 外表交活质量 外表平整度 适时养护。
主要预控防空鼓、开裂、起砂。
三．板块地面铺设：
基层强度核查 基层清理 结合层砂浆材质 结合层配比 地面砖材质〔规格、颜色、品种〕。
施工前标高控制 水泥砂浆结合层 选砖 试拼摆缝 边角料控制 砂浆配合比及干硬性砂浆质量 接缝上下差 外表平整度 线平直 板块间缝宽度。
主要控制和预防地面空鼓。
屋面分部工程质量控制要点：
一．基层、找平层：
质量控制要点：找平层砂浆或细石砼的配合比 砂浆的厚度 冲筋找平 天沟檐沟坡向、坡度 细部构造处做法 找平层找平压光 平整度 斜屋脊顺直 覆盖养护。
预控防空裂、起砂。
二．板状屋面保温层：
质量控制要点：保温板导热系数 保温板的含水率 铺稳安牢 紧贴基面 接缝 找坡 保温层厚度〔保温板严格按和地方强迫性进展验收和复试〕。
三．SBS卷材防水层：
质量控制要点：
㈠．材料控制：厚度 胎体 外表质量 复试审查 材质温度。
㈡．基层：枯燥程度检查。
㈢．施工：满涂冷底子油 即冷底子油厚度 铺贴方向 搭接宽度及搭接质量粘贴结实 细部构造的附加层设置〔可作为一道工序进展验收〕收边处理 泛水。
主要预控防空鼓 防漏水 施工作业环境温度
四．平瓦屋面工程：
平瓦质量及外观检验：规格颜色等顺水条间距 挂瓦条的间距 挂线抄平 屋脊顺直 安装钉压结实 瓦面平整 行列整齐 搭接严 檐口探出长度及平直。檐口儿墙、变形缝及屋面实出细部构造泛水处理及防水再处理〔儿墙保温严格执行三部节能〕。
监理工程师在施工前确定明确的质量控制要点分清主次把直接关系到构造平安、使用功能便于装饰装修及使用平安、环境保护等及业主最敏感的质量控制要点作为要点中的重点进展严格控制切记不得避重就轻而无视强迫性条文和主控制工程严格控制。
监理人员一旦确定了控制要点可根据工程施工顺序和重要程度编排连线作为监理控制流程分清事前、事中、事后控制顺序和检验要点就能有条有理地有力度的进展质量控制。
专业监理可根据确定的质量控制要点根据和设计完善质量控制目的值即到达的合格来编制较细化的监理施行细那么为全面质量控制采取的和措施进展明确应该能编制一套细那么来指导自己的工作。
作为专业监理应明确和熟记质量控制要点并随时核查质量控制目的值不但可以正确开展质量控制、检查、验收工作又能不断地进步自己质量控制才能。
编制细那么应量化使用条款必须准确选择要准确对于质量控制目的值一定采取数据说话才能控制好工程质量为此监理确定的检查检验必须符合要求。

审查施工组织设计〔施工方案〕
一．开工前工程经理部对承包编制的施工组织设计进展审查它是施工在施工过程中指导性是监理工作的重要根据并经建立确认。
二．施工组织设计中各项施工作业方案应经相关专业监理进展审查并签署审查工程总监理工程师根据专业监理审查并且重新审查并提出审查。对于施工组织设计审查对于施工方案平安措施不全面其方案措施无法保证质量平安时除提出并要求重新编制或补充编制但已报施工组织设计留在监理部但重新补充编制再报审批准后留新退旧。
三．施工组织设计应审查如下内容：
1．承包的审批手续：
施工组织设计编制完成必须经总包的技术、平安、材料供给等科室审批签定盖章后由总工批准并加盖公章无审批手续的监理机构不予审查。
2．施工总平面图布置：
施工总平面布置图绘制必须明确、详细材料堆放地加工区机械定位场区道路文明设施消防电缆敷设位置水场区排水设施地下水井位置围档等必须标明尺寸布置图绘制如原有设施只要在场区内也应标明。
审查时注意材料堆放地应便于运输和使用砂石便于计量加工区应远离建筑物具有平安间隔 塔吊位置便于使用且旋转半径内不得有危险物如高压线等。
3．审查工安排及劳动力的配置方案。
主要审查工安排必须符合合同约定根据工程部位、阶段时间安排必须合理不但考虑施工进度也要考虑技术和组织间歇时间根据总工施工方案安排一定防止前安排松后安排紧一旦出现异常情况就会直接影响总工目的实现对施工对开发商都会造成损失。
4．审查承包的质量理体系技术理体系和质量保证体系这是监理对施工组织设计的一大重点总包理和保证体系健全才能保证工程施工质量监理才能在施工完全自检互相的根底上进展工程验收工程材料验收才能使质量得到有效控制。
审查理和保证体系是否健全施工组织设计中现场的质量理应表达施工过程可以由班组认真自检相关检验批完工后质检员认真自检各工种之间有严格的交接检验后向监理机构提交报验从上到下形成一个理网分别落实到个人。
审查技术理体系应有技术理框图从技术科、工程经理部技术负责放线员及各专业技术负责人从上到下分工明确各负其责。
审查质量保证体系表达对工程形成过程保证工程质量从材料进场验收到堆放使用从材料现场加工到使用从机械投放符合工程实际等方面有一套理机构。
5．主要施工作业方案和施工工艺流程：
主要审查施工组织设计中必须根据设计和相关合理施工编制的各分项工程施工方案方案应全面细致具有可靠性能保证工程质量和平安施工。
主要施工作业方案应包括根据桩根底施工作业方案地基开挖施工方案钢筋砼施工方案模板工程施工方案砼工程施工方案砌筑工程施工方案内外墙抹灰工程施工方案地面工程施工方案屋面防水工程施工方案门窗工程施工方案三部节能专项施工方案。
6．审查质量保证措施：
着重审查施工为保证工程质量表达现场质量理检查措施材料进场验收措施现场材料堆放成品堆放及防乱防损坏措施测量技术复核措施现场计量控制措施质量检测试件试块取样措施质量预控措施成品保护措施技术操作人员投入保证措施和质量检验检测措施等。
7．审查平安、环保、消防和文明施工措施：
平安措施应审查各项施工方案中有明确平安技术措施主要包括预防高空坠落机械伤害防碰伤防触电等平安技术措施。
环保措施应审查有可行的防噪音措施以及目网、砂、石围档和占盖、运输车辆的占盖和防洒漏场区道路硬化水泥棚搭设搅拌机棚围档等防尘措施。
消防设施装备齐全施工现场的木工加工棚生活区等有易燃易爆场所均有消防设备或用品。
文明施工措施：应有五牌一图场区围档平安标识牌材料堆放理生活区卫生理食堂卫生理建筑垃圾堆放及外运等文明施工措施。
8．冬雨季施工方案和措施：
审查施工组织设计认真全面审查发现不全面的问题作好记录尤其是对各项施工方案的审查对于有些方案不完善或该方案不能保证工程质量和平安要求应以书面形式提出改良详细要求施工及时补充并履行再报审手续。
9．审查专项平安技术方案：
施工组织设计中应有完好的可行的又能完成过程和设施进展平安消费的专项平安技术方案包括模板安装与撤除脚手架搭设与撤除大型机械的安装与撤除平安用电施工组织设计及应急预案等平安专项技术方案。
模板的安装与撤除应包括如下措施：支撑系统 施工荷载 模板码放 立柱稳定及间距 程度支撑 拆模时砼强度 拆模顺序 模板施工立足点 模板安装平安保护措施 模板撤除作业面平安防护、保护措施 平安操作人员的防护用品 施工前的平安交底 平安员现场指挥。
脚手架安装与撤除应审查有如下平安措施：
立杆根底处理 排水设施 扫地杆设置 平安交底 安拆监护 杆材扣件材质 立杆程度杆间距 安装垂直度 架体与建筑物拉结 剪撑设置 平安通道 平面安装 目网封闭 施工作业面平安措施 盘木杆设置 脚手板 架体内封闭 操作人员的平安用品装备及平安保证措施等。
用电施工组织设计审查应包括如下内容：
用电计算总用电量趋于准确。
确定供电电源、种类、规格和保护系统。
确定干线供电形式。
配电箱与开关箱设置装备。
现场照明。
用电平安理。
塔吊安拆方案应审查如下内容：
塔吊进场前的报验根底设计与根底处理塔吊安装流程四限位的调试及平安使用措施监护措施和安拆平安保护措施安拆人员持证上岗有平安交底安装后的验收与备案。
物料提升机安拆方案审查如下主要措施：
物料提升机平安准用证安装撤除前有交底施工人员持证上岗平安措施、安拆监护、根底处理、架体安装流程临时缆风绳 卷扬机的安装平安措施 电器的调试与限位保护 物料提升机安装后的验收与备案。
8．审查施工工程理人员的资质和特工种上岗证：
在工程开工前工程监理机构应对施工的质量员、资料员、材料员、平安员和工长的上岗证原件认真审查并且着重审查其证件在有效时间之内超过允许有效限为无效不够资格不予签认确认符合资格的退原件留印件。
对于工程中涉及的电工、电气焊工、钢筋机械连接工、防水工等特种的上岗证审查审原件留印件审查有效超视为无证。
工程理机构的理人员的强弱直接关系到工程质量的理程度上下严格控制冒名顶替是监理控制的重点一旦工程部理人员不具备资质理他的签字就会对责任行为打折扣其监理睬负全部责任为此对施工理人员资格的审查和对就位控制不得随意更换防止不符合理资格人员参加理是监理预控的重点工作对于外取证人员参加理时应有总包的委托受权。
9．审查分包资质和材料供给的资质：
监理机构对防水工程、门窗工程、桩基工程、细部工程等分包资质进展审查并理解其业绩情况对于甲方指定分包也要进展审查确认不能进场施工的提出审查对于甲方不经监理审查直接批准进场的分包监理机构可用联络单的方式要求变更或保存对于工程委托的试验室也视为分包进展资质审查。
工程中使用的各种建筑材料的供货或消费厂家的资质也应进展审查。
工程监理部应对以下工程进展审查：
⑴．企业资质等级和营业执照证书。
⑵．特殊行业施工答应证。
⑶．平安施工书。
⑷．外地企业在津施工的备案证明。
⑸．专职理人员和特种作业人员的、上岗证。
⑹．分包的企业资质等级和营业执照证书和业绩证明材料。
⑺．供货厂家的资质证书营业执照平安认证证书〔包括平安备案证书〕。
⑻．委托试验资质证书营业执照和试验业务范围。
10．施工测量与定位放线验收：
⑴．监理工程师应审查承包专职测量人员的岗位证书审查测量设备仪器的检定证书。
⑵．监理人员应对定位放线、审查、检验以下内容：
施工测量方案
红线桩的校核成果
水准点引测成果
施工场地设置的平面坐标控制网及高程控制网
对红线桩水准点控制桩的保护措施
全面复核建筑物定位相关尺寸间隔
单一建筑物或相临建筑物的间隔
确定完全符合总平面图设计可断定施工测量定位放线合格。
11．检查开工条件审批开工申请：
工程监理部接到承包的开工申请后应对以下主要内容进展核查签署监理并经建立确认。
批准开工具备的条件：
⑴．已获得主部门颁发的施工答应证。
⑵．承包现场质量、技术理和保证体系已获审查确认。
⑶．设计已到位审查存在的相关问题已得到解决。
⑷．施工组织设计〔方案〕已获审查确认。
⑸．分包资质资格已审查确认。
⑹．测量放线控制成果及保护措施已验收合格。
⑺．施工现场理人员已到位机具、施工作业人员已进场主要工程材料已落实。
⑻．进场的道路及水电通道等已满足开工要求。
上述条件具备经确认监理机构可批准开工申请否那么不予批准。
开工前的准备工作是监理预控的重点应认真地逐项审查、监视落实施工质量进度、平安理工作在工程中表达理力度必须保证承包具有一整套理手段和措施施工有一个认真负责的理机构有可靠的优质材料来源等才能保证质量控制具有可靠性监理的工作措施才能顺利施行才能发挥监理工作的力度。
工程施工阶段的平安监理
一．平安监理的任务：
1．审查承包的平安消费资质。
2．审查承包的平安施工组织设计及施工组织设计及施工方案中的平安措施符合工程建立强迫性条文的要求。
3．监视施工过程符合有关平安消费强迫性的要求。
4．平安事故的与处理。
平安监理应遵循平安消费“谁主谁负责〞的原那么总监理工程师对工程监理部的平安监理工作负总责实行平安监理并不能减免建立、勘察设计和承包应负的平安责任??中都有明确规定。
平安监理应坚持“平安第一、预防为主〞的方针监控创造良好平安消费环境。
工程监理部应要求承包建立工程工程平安理机构工程经理是承包方平安理工作总负责对总包工程还应要求总包建立对分包平安消费