国际土木建筑工程通用合同(2025版).docx

国际土木建筑工程通用合同(2025版)
合同编号：__________
国际土木建筑工程通用合同（2025版）
甲方：
名称：__________
地址：__________
代表：__________
联系方式：__________
乙方：
名称：__________
地址：__________
代表：__________
联系方式：__________
鉴于甲方为土木建筑工程的业主，乙方为土木建筑工程的承包商，双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。
第一章 合同总则
第一条 本合同的构成
本合同由合同协议书、合同条件、图纸、工程量清单、技术规范和其他双方同意的附件组成。
第二条 合同语言
本合同的正式语言为______语，所有合同文件均以该语言为准。
第三条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经验收合格交付甲方之日起终止。
第二章 工程范围与内容
第四条 工程范围
乙方应按合同约定完成土木建筑工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训和验收等工作。
第五条 工程内容
1. 土建工程；
2. 钢结构工程；
3. 装饰工程；
4. 给排水工程；
5. 电气工程；
6. 暖通工程；
7. 道路工程；
8. 绿化工程；
9. 其他工程。
第三章 合同价格与支付
第六条 合同价格
本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第七条 支付方式
1. 甲方应按本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。
2. 乙方完成合同约定的工作后，甲方应进行验收，验收合格后支付剩余合同价款。
第四章 工期与进度
第八条 工期
本工程的计划工期为______天，自合同生效之日起计算。
第九条 进度
乙方应按照合同约定的工期进度完成工程，如有延期，应按本合同约定承担违约责任。
第五章 质量与标准
第十条 质量标准
乙方应按照合同约定的技术规范、图纸和样品等要求进行施工，确保工程质量。
第十一条 质量验收
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料和配合验收工作。
第六章 违约责任
第十二条 乙方违约
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十三条 甲方违约
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第七章 争议解决
第十四条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章 其他约定
第十五条 合同的变更与解除
双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
第十六条 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
第十七条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按本合同约定承担相应的责任。
第十八条 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第九章 合同的签字与盖章
第十九条 合同签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
一、附件列表：
1. 合同协议书
2. 合同条件
3. 图纸
4. 工程量清单
5. 技术规范
6. 其他双方同意的附件
二、违约行为及认定：
1. 乙方违约：
未按合同约定的工期完成工程
工程质量不符合技术规范和图纸要求
未按约定提供相关资料和配合验收工作
2. 甲方违约：
未按合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款
未按约定进行验收或故意拖延验收
未按约定提供施工场地、施工条件等
三、法律名词及解释：
1. 土木建筑工程：指土建、钢结构、装饰、给排水、电气暖通、道路、绿化等工程。
2. 合同价款：指双方约定的工程总价。
3. 工期：指合同约定的工程完成时间。
4. 违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的责任。
5. 验收合格：指工程符合技术规范、图纸要求，并通过甲方组织的验收。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整工期，乙方按约定承担违约责任。
2. 工程质量问题：
solution: 停工整改，乙方负责修复并承担相应费用。
3. 付款问题：
solution: 双方按约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。
4. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容，乙方按变更后的要求施工。
5. 不可抗力：
solution: 双方按合同约定承担相应的责任，必要时协商调整工期。
五、所有应用场景：
1. 土木建筑工程的施工合同
2. 工程设计、设备供应、安装、调试、培训和验收
3. 工程量的计算和支付
4. 工程质量的控制和验收
5. 工期管理及进度控制
6. 合同违约行为的认定和处理
7. 合同的履行、变更、解除和终止
8. 争议解决和法律适用