茶楼承包经营协议.docx

茶楼承包经营协议

茶楼承包经营协议

发包人（以下简称甲方）: 姓名：

承包人（以下简称乙方）：姓名：

为了更好地经营宁南县名仕商务会所，经茶楼股东充分协商，就承包经营宁南县名仕商务会所事宜达成一致，并签订本协议书，双方共同遵守。
一、合同地点
　　甲方将宁南县名仕商务会所承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权，但不得违反本合同各项规定。
　　乙方对甲方所有宁南县名仕商务会所现状已有充分了解，愿意承包经营甲方茶楼，并保证合法经营。
二、经营方式
　　乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、承包期限
　　承包期限为十一年，即从    年   月   日起至    年   月    日止。
四、承包金及缴纳
　　乙方承包宁南县名仕商务会所经营月承包金为310000元/年，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 每月一交，即每月交25833元，资费期最迟不得推迟一个月，如果超过一个月未交费，视为违约。
五、甲方权利义务
　　1、甲方有权按约定收取承包金。
　　2、本协议签订后甲方应及时将宁南县名仕商务会所移交给乙方使用。
六、乙方权利义务
　　1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
　　2、乙方应当合法经营。
　　3、乙方应当爱护宁南县名仕商务会所设备设施，适时维修和保养。负责甲方移交资产设施、设备保管维护工作，杜绝固定资产流失。除此之外乙方因经营需要添置设备，合同期满，除不可拆除外，乙方有处置权。经营期间水电费用及其他有关部门收取费用均由乙方全额承担。
　　4、经营过程中乙方确需适当调整宁南县名仕商务会所装饰，应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。
　　5、合同期内，乙方对甲方提供资产设施、设备享有合同使用权并必须保持设备整洁完好。如有损坏设施，应由乙方及时告知甲方，乙方不得擅自处理，正常损坏和自然损坏除外。
6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
七、违约责任
　　双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约，均应向守约方支付违约金60万元，且自违约之日起自动退股，并无权退还所交股金。　
八、承包期间其它约定事项　　 
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置设备设施归乙方所有。
九、茶楼财物清单：

十、本协议一式五份，甲乙方成员各执一份。
甲方（签章）：

乙方（签章）：____________________
 签约地点：
 签约时间：       年     月     日