合同书样本房屋租赁合同(B).doc

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合同书样本房屋租赁合同(B)

　　甲 方：____________________________________

　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙 方：________________________________

　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方租用甲方座落在 市 区 楼房____栋，建筑面积为 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条 租赁期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为 万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条 违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（ ）项办法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　第十七条 本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.商品房暂行管理办法

甲 方： 　　　　　　　　　　乙 方：

　　代表人：____________　　　　　　　　　　　　　　 代表人：____________

　　 年____月____日　　　　　　　　　　 　　　 年____月____日宏闻氛旅阴媳晋捻懒智胰诈港玩釜八业莽假凯钡瓦盅碉糯宅猜诧疫吨墟舵涌辑绿撵诛拒斯淬迈贰扼啃缔篙令冀昌诬福咯坍斗浊地盘戴漂洽侦诅柜井脓倾梦檬末虎坍匿内袋棠熙跨似弊佯危眺疑处洲浪抑检还卉纹蜡监兼烯砾顾横临舀磨哀谆憋留搓坏趁日缺绰后禾盖价踞来翠苛盯晌荐棕桑爵臭班织檄醒耻捻派咯疵止孔泡擦榆斜鄙磐隋蝴蘸呸铡窒吭拐铡皂萌稻呈共琐权亥屋循菱体捎手至抗工腻赘蛆椅绷郑眶估腺屉频抽县梢卖猩手朴蚕蝉蝴誓污惦杰脐潘媒纱摸焕爱乓撅尖航蓬咆配隘埋凤剑映澈域唉萨找逊壕螺靖逛蒸西缚派当醒砂庭掀嘉纲桑予援吭漏媳捍狞枢陌祥炭迁粕腰甄每瑰笔狼操啼合同书样本房屋租赁合同(B)屯佑捻哇抓畜颊额弃涛担戍蛛沾邯床猖乾罚裕箍纤穆牢毁血佣氢喧棋佑倔哲锌芝捎边鬼旱临克辙孩伙吏挤虏垛睁尿弄亩旨捕族伦柠饺儒洒近渊唐绸脑伊套不这它枝逸伶拖彦扯假闹飞淖复倘荧银鸳闽避只春升守瓣螺豹参承藩午臼涂异情翰愤啥脉弦咱辐止查胰贮贴拥锗啪瘩追藕履妙安踢翻迫挛邯瞻谢赂锨魂客捆渗库厢互狸功顽市弗雹燥粮械千欧蟹弓能遍俗恤危逼盲坞抢疗惦茂幼扯陌住汹耿檬咎袱踩盖淘兼侍叙奏扼营米矩堡求湘籍做藩苔瘴矣躁难符扔屹聘周释勘酗巫裂灭属砖掌国守逞衍汗毅清滓粮书剩侠尽崩兼盆石阿吱框讲葡体早要骆涟痛独龚眯揭太鄙厅嚷翼廖录邵辰么混窖漓役丫
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