一建法规2025年通用.docx

编号：__________

一建法规2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

一建法规2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：术语解释
2.1 一建法规
2.2 通用条款
2.3 合同双方
2.4 合同标的
第三章：合同标的描述
3.1 项目概述
3.2 项目规模
3.3 项目地点
3.4 项目时间
第四章：合同双方的权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.2 乙方权利与义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：合同履行与验收
6.1 合同履行期限
6.2 合同履行标准
6.3 验收程序
6.4 验收标准
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密义务
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用与争议解决
14.3 合同的签订与生效
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方为明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订目的：甲乙双方通过签订本合同，约定在一建法规2025年通用条款下，完成项目并提供相应的服务。
1.3 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的一建法规2025年通用条款。
第二章：术语解释
2.1 一建法规：指中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》等法律法规。
2.2 通用条款：指本合同中用于规范甲乙双方权利义务的通用条款。
2.3 合同双方：指本合同的甲方（需求方）和乙方（供给方）。
2.4 合同标的：指本合同约定的乙方应向甲方提供的项目及相关服务。
第三章：合同标的描述
3.1 项目概述：项目是一座_____，位于_____，主要包括_____等建设内容。
3.2 项目规模：项目总投资约为_____元，占地面积约为_____平方米。
3.3 项目地点：项目位于__
3.4 项目时间：项目计划工期为_____天，预计____年__月__日开工，____年__月__日竣工。
第四章：合同双方的权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应按照合同约定支付合同价款。
4.1.2 甲方应提供项目实施所需的相关资料和条件。
4.1.3 甲方应对乙方提供的服务进行验收，并按照约定时间支付验收合格的服务费用。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定完成项目并提供相应的服务。
4.2.2 乙方应保证项目的质量、安全、进度等满足合同约定的要求。
4.2.3 乙方应按照甲方提供的资料和条件进行项目实施。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：本合同的合同价为人民币____元（大写：____元整），包括项目实施、人员培训、技术支持等服务费用。
5.2 支付方式：甲方按照项目进度和合同约定，分阶段支付乙方合同价款。
5.3 支付时间：甲方应在本合同签订后____天内支付预付款，预付款为合同价的____%。剩余款项按照项目进度和合同约定支付。
第六章：合同履行与验收
6.1 合同履行期限：乙方应按照本合同约定的工期完成项目实施。
6.2 合同履行标准：乙方应按照一建法规2025年通用条款和合同约定的标准进行项目实施。
6.3 验收程序：项目完成后，乙方应向甲方提供完整的项目资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后____天内组织验收。
6.4 验收标准：项目验收应按照一建法规2025年通用条款和合同约定的标准进行。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因迟延付款而产生的其他损失。
7.1.2 甲方未提供实施项目的相关资料和条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。
7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未按照合同约定完成项目实施的，应支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的责任。
7.2.2 乙方提供的项目质量不符合合同约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件：合同约定的项目实施完毕，并经验收合格后，本合同即终止。
10.2 合同失效条件：合同解除、终止或双方另有约定的情况下，本合同失效。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
11.3 保密义务：双方均有保守对方保密信息的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让程序：如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。
第十三章：附件
13.1 附件列表：
附件1：项目实施计划
附件2：技术规格说明书
附件3：验收标准和方法
附件4：其他相关文件
13.2 附件内容：见附件列表。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
14.2 法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
________年__月__日
乙方盖章）：
________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方在项目实施过程中，使用甲方指定的供应商提供的材料、设备或服务。
条款说明：此条款旨在确保项目实施过程中使用的材料、设备或服务符合甲方的要求，保证项目质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报等。
条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定完成项目实施，保证项目进度和质量。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，根据项目实际情况对合同内容进行变更。
条款说明：此条款旨在适应项目实施过程中可能出现的变更情况，确保项目顺利进行。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同。
条款说明：此条款旨在保护甲方利益，防止乙方违约或违法行为给甲方带来损失。
5. 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。
条款说明：此条款旨在保护甲方利益，确保乙方按照合同约定履行义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方技术支持：乙方应提供项目实施过程中的技术支持，确保项目顺利进行。
条款说明：此条款旨在确保乙方在项目实施过程中提供必要的技术支持，保证项目质量。
2. 乙方培训义务：乙方应对甲方相关人员提供必要的培训，确保甲方人员能够正确使用项目成果。
条款说明：此条款旨在确保甲方人员能够有效使用项目成果，提高项目价值。
3. 乙方保密义务：乙方应对项目相关的技术、商业等信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
条款说明：此条款旨在保护甲方利益，防止项目相关信息的泄露给甲方带来损失。
4. 乙方交付义务：乙方应按照合同约定时间、质量和规格交付项目成果。
条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定完成项目实施，保证项目质量。
5. 乙方售后服务：乙方应对项目成果提供必要的售后服务，确保项目长期稳定运行。
条款说明：此条款旨在确保项目成果在交付后能够长期稳定运行，提高项目价值。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，确保甲乙双方合法权益。
条款说明：此条款旨在确保第三方中介能够公正、公平地处理合同履行过程中的事宜，保护甲乙双方利益。
2. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同相关的技术、商业等信息保密，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。
条款说明：此条款旨在保护甲乙双方利益，防止合同相关信息的泄露给甲乙双方带来损失。
3. 第三方中介服务费用：第三方中介应向甲方和乙方明确收取的服务费用，并按照约定方式支付。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，确保甲乙双方了解中介服务的成本。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担违约责任。
条款说明：此条款旨在保护甲乙双方利益，确保第三方中介按照合同约定履行义务。
5. 第三方中介变更权：甲乙双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况对第三方中介进行变更。
条款说明：此条款旨在适应合同履行过程中可能出现的变更情况，确保项目顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：项目实施计划
附件2：技术规格说明书
附件3：验收标准和方法
附件4：项目进度报告
附件5：培训资料
附件6：售后服务协议
附件7：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供合同约定的项目实施所需资料和条件
2. 乙方违约行为：
未按约定完成项目实施
项目质量不符合合同约定
未按约定提供技术支持或培训
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地履行中介职责
泄露合同相关技术、商业信息
未按约定时间或质量完成服务
三、法律名词及解释：
1. 一建法规：指中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》等法律法规。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目实施过程中出现技术难题：
及时与乙方沟通，寻求技术支持。
必要时引入专业咨询机构或专家协助解决。
2. 甲方迟延支付合同价款：
甲方应按时支付合同价款，否则应支付迟延付款的利息。
乙方可以与甲方协商，制定还款计划。
3. 项目质量不符合合同约定：
乙方应立即整改，直至满足合同约定的质量标准。
甲方可以要求乙方支付违约金，或根据合同约定索赔。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关或企事业单位，乙方为施工单位或服务提供商。
2. 甲方需要乙方提供施工服务或技术支持，包括但不限于建筑工程、信息技术项目等。
3. 合同涉及第三方中介，如监理公司、咨询服务公司等。
4. 合同双方通过中介机构进行交易，需明确中介的职责和义务。
5. 合同履行过程中，甲方对项目进度和质量有严格要求。