专柜合同书内容.doc

专柜合同书(内容)
合 同 书

甲 方：
乙 方：

第一条 总则
为明确甲、乙双方各自权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，本着平等协商、互惠互利、诚实守信、共同发展原则，经双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
第二条 专柜设立
2.1 甲方将 楼层使用面积为 平方米（暂定） 号场地（具体位置以规划图为准），提供给乙方作为专柜营业场地，乙方专柜（厅）名称 。
2.2 乙方在甲方商场设立专柜签订合约前，商户必须依照有关要求先交纳设柜保证金。
A、保证金额度标准：合同标金额）
5万元以内：3000元
5万—10万：5000元
B、设柜保证金在商场开业后，依照合同标准金额20%，转为合同保证金，不足部分从第一月份营业款中扣除，多余部分从第一月份结账款中退回。商户若未按期进场履约，设柜保证金不予退还。
C、乙方在合同期结束，合同终止，其交纳合同保证金转为售后质量保证金，从撤柜之日起，如无售后质量赔偿支出或乙方在经营期间其他应付费用，甲乙双方帐款两清，甲方应于乙方撤柜______个月后无息退还乙方剩余售后质量保证金。售后质量保证金最低额为3000元。
D、甲方开业前一次性收取入场费标准：（合同标金额）

5万元以内：1000元
5万元以上：2000元
E、乙方在设柜保证金和入场费交付财务后，执两项交款收据，到招商处方可进行合同签订。
2.3 乙方在专柜销售商品以下列表内所列项目为限（乙方经营范围）
品 类
分 类
商品品牌
性 质
产 地

2.4 未经甲方书面同意，乙方专柜不得经营其它品类或品牌商品（超范围经营）。否则，甲方对乙方处以3000元以上罚款，并有权终止本合同。
2.5 甲方根据经营需要，有权变动乙方专柜经营位置、增减面积或做其它改变，乙方应积极配合实施；若乙方不同意调整，本合同自动解除，甲方不负任何违约责任。
2.6 专柜装修工程由乙方负责，费用自理。设计方案应符合甲方消防安全和整体规划要求。效果图、施工图、平面图、线路图、道具图及材料做法须报甲方审核同意，并办理相关手续后方可进场装修。
2.7 乙方进场装修时，须提前三天向甲方向甲方交纳质量、履约保证金1000-2000元；该保证金在乙方按甲方要求装修完毕、验收合格后三十天内无息退还。
2.8 若乙方未按甲方认可方案组织施工或未达到甲方验收标准，乙方应当返工，并承担因此造成一切损失；如果乙方委托甲方负责设计、装修，乙方要按时支付相关费用。
2.9 乙方在装修及合同执行期间不得破坏甲方设施。否则，应按甲方要求限时修复，并赔偿由此给甲方造成一切损失。
2.10 乙方负责专柜修护并承担修护费用。专柜及其附属设施发生损坏时，乙方应在接到商场报修通知1日内，书面回应并约定维修时间。无特殊原因，2日内必须修护完毕；如未按期完工，甲方对乙方进行经济处罚，同时甲方有权进行修护，修护费用乙方全额承担；乙方要求甲方协助修护项目，发生相关费用应及时向甲方支付。否则，甲方有权在对乙方结算返款中双倍扣除。
2.11 凡因乙方设施原因给顾客造成伤害、损失以及给甲方造成各种损失，乙方应负责赔偿并承担由此引起法律责任。甲方有权视损害严重程度，对乙方采取警告、罚款、终止合同、民事诉讼等相应措施。若甲方对外进行先行赔款，乙方应无条件偿还甲方垫付先行赔款及其它相关费用损失。
第三条 合同期限
3.1 合同期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月
日止，甲、乙双方签字盖章后生效。
3.2 在合同有效期内，乙方不得中途撤柜；或以任何形式擅自将专柜场地转让给他人，如确有特殊原因提出终止合同，乙方应提前两个月书面通知甲方，经甲方同意方可解除本协议，乙方应承担违约责任，交纳违约金5000元。
3.3合同期满时，乙方如果续签，应在期满前十五天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签。否则，视同乙方不同意续签。
3.4甲方如果不接受乙方提出续签合同要求或乙方没有在约定期限内申请续签，本合同期满后自行终止。
3.5 合同期满或合同终止，乙方应按甲方要求期间内将所属商品、柜架、道具等全部可移动物品撤离原专柜或库房，并恢复原状。不可移动物品及设施如地板、吊顶、背墙等归甲方所有，乙方须与甲方协商并得到甲方同意后，方可拆除。若乙方未在约定时间内撤离完毕，甲方有权自行处置，但由此所产生一切费用由乙方负责。
3.6 乙方撤柜时，应保证甲方财产设施完整、完好、清洁，使甲方场地设施恢复原状，财产不受损失。否则，在2日内修复完好，并承担其全部费用。如拒不交纳者，甲方有权从货款或保证金中扣除。
第四条 租金费用及交纳办法
4.1 根据甲方费用支出情况，经测算，在保证甲方微利情况下，乙方在协议期内需向甲方交纳承包经营管理费用共计_______________________[此费不含货物检测费、营业员、收银员工资、福利、社会统筹、税费及其它促销费用等]，具体分解：
月 万元； 月 万元； 月 万元； 月 万元；
月 万元； 月 万元； 月 万元； 月 万元；
月 万元； 月 万元； 月 万元； 月 万元；
4.2 承包费用交纳办法：乙方同意每月十五号前从甲方为乙方设置经营账户中扣除承包费，不足部分乙方须在5日内补缴；每逾期一天，乙方须向甲方交纳欠缴月承包费总额3‰滞纳金；逾期十天不交，甲方有权封存乙方所经营商品直至撤柜并按违约处理。
第五条 商品管理
5.1 乙方应保证所售商品和提供服务符合《中华人民共和国质量法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国计量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，具备合法销售资格。
5.2 乙方所售商品应具有完整产品标识、证明，包括产品名称、商标、执行标准、生产厂名、厂址、质量合格证、产品规格、等级、主要成分或含量、技术指标、生产及检验标号，以及使用、洗涤、保养、储存等警示标志及其它必要说明，进口商品应具有完备中文标识和进口检疫检验标志。
5.3 乙方保证不得销售任何假、冒、伪、劣和质价不符商品；否则甲方对乙方处以3000元以上罚款并有权终止本合同。
5.4 乙方销售商品若出现质量、价格、虚假宣传、侵犯他人知识产权等问题，或被国家行政管理部门依法处罚时，由乙方负责解决并承担一切责任。如甲方对外进行垫付赔偿，乙方应无条件偿还甲方垫付赔偿款及其它费用损失。
5.5 乙方所售商品给顾客造成人身伤害、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任和法律责任。乙方应对所售商品负责售后服务和实行“三包”，并执行甲方依法制定售后服务管理规定。
5.6 甲方管理人员受理顾客投诉，做出符合相关规定最终裁定，乙方应无条件服从并执行。 如拒不执行，甲方有权强制执行，由此造成一切损失由乙方负责承担。
5.7 乙方商品实行明码标价，一价一签。商品销售价格须经甲方审核确定，由甲方办理出价、定码等手续后，方可上柜销售；否则甲方对乙方处以3000元以上罚款，并有权终止本合同。
5.8 甲方有权对乙方商品价格进行合理调控。乙方在专柜销售商品价格应不高于本地其它商场及专卖店同品牌、同品种实际零售价格。否则，如发现甲方对乙方处以每个单品300元以上罚款，如连续3次或本专柜一次性发现3款商品均高于当地市场，商场将给予3000元以上罚款，并有权终止本合同。
5.9 在销售中，乙方须严格按照甲方给定商品编码开票销售，不得擅自借码销售，如遇特殊情况须向甲方申报批准。否则，甲方对乙方处以2000元以上罚款，并有权终止本合同。
5.10 乙方经营商品品项不得随意增加或减少。若有变动，应事先书面申报甲方认可。乙方必须严格按照甲方制定《商品陈列及库存标准》执行，及时向甲方提供优质、应季商品，保证双方约定品种数量。并做到规格、花色齐全，不脱销，不断码。
5.11 乙方调配商品时，须按甲方指定通道、运输方式和上、退换货时间、程序进出甲方卖场，不得影响甲方正常经营。违者按甲方相关制度进行处罚。
5.12 营销期间发生商品残损、错货、错款、被盗等事件均由乙方负责。
5.13 乙方应自行为其在专柜和仓库商品、道具等财产办理保险，保险费用由乙方向保险公司直接支付。否则，因火灾、水灾等不可抗力因素及其它非甲方故意原因造成乙方上述商品、道具等财产发生一切损失由乙方自行承担。
第六条 营销管理
6.1 甲方应向乙方提供营销所需公共设备及配套设施，并保证设备正常运行（不可抗力原因除外）。
6.2 甲方负责对商场进行统一管理，为乙方提供应有安全、保卫、保洁服务和销售业绩查询服务，创造一个良好营销环境。
6.3 乙方销售均使用甲方提供销售凭证，在甲方收银台交款。乙方不得私自收款；不得虚提价格或擅自打折；不得将在甲方场地接洽业务私自转入乙方其它经营场所成交；不得在甲方营业场地外使用甲方销售凭证。以上如有一项发生，甲方对乙方处以5000元以上罚款，并有权终止本合同。
6.4 若乙方销售额或销售坪效连续三个月在同业种中排位后两名，则甲方有权单方面终止本协议。本合同自行终止。
6.5 乙方应根据甲方营销管理要求进行本专柜视觉布置和商品陈列。否则，甲方有权进行调整，所发生一切费用由乙方承担。
6.6 乙方应遵守甲方营业时间，实行全天营业（节假日延长时间以甲方通知为准），不得擅自停业或拒售商品。
6.7 乙方同类商品在其它商场及专卖店进行打折销售或做其它促销活动，应提前两天通知甲方。乙方在开展促销活动时，应保证甲方享有乙方在本市其它销售网点同等优惠方式、幅度及活动期限。
6.8 乙方须积极参加甲方举办各类促销活动，不参加活动，甲方在活动期内有权依据销售提取费用，提取幅度不低于活动期内销售2％。
6.9 若乙方使用甲方统一促销区，须报甲方同意，并按规定缴纳相关费用后方可使用。
6.10 乙方在经营过程中须严格遵守甲方制定规章、办法、标准、流程等相关制度。否则，甲方有权按相关规定进行处罚。
6.11 乙方在公共媒体投放涉及甲方公开宣传，需经甲方书面同意后方可进行。因乙方未经甲方书面同意发布涉及甲方公开宣传，除按公司相关规定处罚外，而引发一切损失由乙方全部承担。
6.12 乙方须向甲方提供以下各类文件、资信证明等：
（1）真实有效营业执照（年检记录完整）、机构代码、税务登记证明；拟经营商品应在乙方《营业执照》登记“经营范围”之内。
（2）真实有效商标注册证存在代理关系，商标授权须追溯到商标持有人。
（3）代理商必须提供代理资格证明（授权代理或授权销售协议或证明）；
（4）家用电器类商品须提供《3C认证合格证书》；
化妆品须提供《（化妆品生产企业）卫生许可证》、《销售化妆品卫生审核证明》、《外地（国外）化妆品准销证明》、《特殊用途化妆品证书》、《中华人民共和国特殊用途化妆品卫生审查批件》；
（5）相应级别商品质量检验合格证明；
（6）进口商品须按批次提供海关税单、商检证明等进口手续进口化妆品另需提供检验检疫局颁发监管证；
（7）其它与商品经营有关资信证明文件；
（8）与厂家（总代理）签订有效合同；
（9）应季商品画册。
以上文件可提供复印件，所有复印除特殊要求外均需加盖乙方单位公章（红章）。甲方存在疑问或工作需要时，乙方应同时出示原件。
6.13 甲方有权对乙方提供各类文件和资信证明或资质情况进行核实考察，若与实际情况不符甲方有权终止合同，乙方承担由此而为甲方造成一切经济损失和相应民事责任。
6.14 乙方不得对甲方管理人员无理取闹，滋事生非，恶意中伤。情节严重者，甲方对乙方处以3000元以上罚款，并有权终止本合同。
6.15 乙方不得采取非常手段抢揽顾客或对其它专柜商品进行诋毁。否则，甲方对乙方处以1000元以上罚款，并有权终止本合同。
6.16 乙方若与其它供应商在卖场内发生争执纠纷时，不论何种原因，分别处于1000元罚款，于当月营业款中扣除，并服从甲方调解裁决结果。情节严重者交由司法机关处理，甲方有权终止本合同。
6.17 因乙方原因导致甲方被媒体曝光，使甲方信誉受损，甲方对乙方处以5000元以上罚款，并有权终止本合同。
第七条 人员管理
7.1 根据乙方用人申请，甲方可为乙方推荐营业人员____名，乙方聘用后，应与营业员签订聘用合同。乙方应对聘用人员进行基本业务知识培训。营业员工资由乙方负责，其工资发放标准及管理办法按照《营业员工资发放管理规定》执行。乙方需按《劳动法》为其聘用之营业员办理养老金、医疗金、失业保障金等相关福利。
7.2 乙方为了推销商品，可派具备该项商品专长促销员，但乙方促销员应符合甲方用人条件，服从商场管理，按甲方统一要求着装，配戴识别证，其费用概有乙方负担。
7.3 对乙方有违规行为促销员，甲方有权依照商场规章制度进行处罚，对于不服从管理促销员甲方有权予以清退。因促销员清退或调离而导致甲方处罚而无法落实时，罚款则由乙方承担。
7.4 乙方对其聘用促销员在履行职责过程中，如果造成甲方损失或导致第三人人身、财产损害，责任由乙方承担。
7.5 乙方及乙方促销员必须遵守甲方关于消防管理有关规定，因乙方或乙方促销员责任导致消防事故，乙方应承担全部责任。
7.6 乙方不得擅自让本专柜导购以外人员（包括厂家人员）参与销售。否则，甲方对乙方处以3000元以上罚款，并有权终止本合同。
第八条 税收
8.1 按税法规定应交纳各项税收由乙方承担。
第九条 结算办法
9.1 乙方销售由甲方统一收款，并按甲方要求进行日对帐检查。乙方实际营业额以甲方收银系统收银记录为准。
9.2 甲、乙双方结算周期为半个月。
9.3 甲方结算时，将乙方专柜租金，仓库租金和销售扣点以及当月专柜实际发生各项费用、罚款（除甲方特殊规定现金支付款项外）以及营业员、收银员工资、奖金一并从返款金额中扣除。若乙方当月销售总额不足以抵扣以上款项总额，乙方须在返款时间结束后五日内补齐差额。否则，逾期一天，乙方需向甲方交纳月承包费总额3‰滞纳金，同时，甲方有权封存乙方所经营商品直至撤柜并按违约处理。
9.4 因乙方提供结算资信有误或发生变更时应立即书面通知甲方；否则后果自负。
第十条 其它
10.1合同解除或终止时，乙方应向甲方清偿所有尚欠费用，若乙方拒不支付、拖延支付或无力支付，甲方有权从乙方货款或保证金中予以扣除。
10.2 甲、乙双方在合同执行期间，发生争议或纠纷，双方应协商解决，若未能协商一致，可提交甲方营业场地所在地法院受理解决。
10.3 本合同未尽事宜，甲乙双方依法协商解决，并签订补充协议。
10.4 本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份，同具有同等法律效力。
10.5 本合同相关附件或补充协议为本合同一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 双方协商补充条款

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甲方（章）： 乙方（章）：
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