地产项目推广策划合同.docx

地产项目推广策划合同
项目平面广告服务合同书
编号：
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利原则，经友好协商，就甲方2015年上半年品牌推广及广告策划设计项目广告全案代理事宜，一致达成如下协议：
一、合作范围
甲方委托乙方作为 项目2015年上半年广告策划、设计项目广告全案代理，负责该项目广告策划、创意、设计等工作。
二、合作期限
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止， 年 月份不做推广，不计算时间，共计6个月。
三委托工作内容
1、在项目销售部门总体思路基础上，进行品牌推广与广告策划；
A、品牌总体定位、广告宣传推广思路及具体广告创意方案；
B、根据市场情况提供各阶段广告推广策略、具体创意设计和媒体排期建议；
C、配合招商和销售部门，进行相关公关促销、活动策划；
D、不定期踩盘，对竞争产品进行实地考察并出具可操作性报告，为广告策划服务；
F.依据本合同约定服务范围和内容，积极参与甲方要求工作研讨会议并出具相应方案及其相应工作配合。
E、广告创意及表现；
a、 大众传播：
l 电视、电台广告：脚本创意、撰文、设计、监制等事宜；
l 电视专题片：脚本创意、撰文、设计、监制等事宜；
l 报纸广告/杂志广告：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 户外广告：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 品牌网页形象、宣传资料等：创意、撰文执行，以及设计、电脑制作监控等事宜；
b、 品牌宣传用品平面设计：
l 品牌宣传册：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 宣传资料（海报、单张）：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 宣传展板（室内外）：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
c、 VI应用系统：
l 展览展示：提出展场设计核心概念/配合做展场氛围布置等：创意、撰文、 平面设计、电脑制作、输出等事宜；
l 事务用品系统：工作证（卡）便笺、笔/纸杯、人员工作牌、手提袋、礼品、邀请函等：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜。
2、各项目广告设计部分
A、大众传播：
l 电视、电台广告：脚本创意、撰文、设计、监制等事宜；
l 电视专题片：脚本创意、撰文、设计、监制等事宜；
l 报纸广告/杂志广告：创意、撰文、设计、制作、输出等事宜；
l 户外广告：创意、撰文、设计、制作、输出等事宜；
l 售楼网页形象、电子楼书等：创意、撰文执行，以及设计、制作监控等事宜；
B、所有招商、售楼宣传用品平面设计：
l 售楼书：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 售楼处展板：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜
l 项目所需宣传印刷品/DM折页/海报/夹报/邀请函等：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜。
C、VI应用系统：
l 事务用品系统：工作证（卡）、便笺、笔/纸杯、销售人员工作牌，购房协议封套、手提袋、置业计划封套等：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 楼宇形象系统：住所铭牌、业主车牌；住所入口地毡；便签、餐垫、杯垫；锁匙牌、配电箱遮盖；垃圾筒、邮箱、烟盅、小区交通指示牌示意牌、遮阳伞蓬、沙滩椅等：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 工地现场包装
——（I.地盘形象设计：）工地围墙展示/工地广告牌导示牌/立柱挂旗；条幅-招示布；销售通道包装等: 创意、撰文设计、电脑制作、输出等事宜；
——（II.现场售楼形象展示：）售楼处内部形象概念提示及指导/销售中心形象板；背景牌及展板等: 创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 销售外卖场展示：提出展场设计核心概念/配合做展场氛围布置等：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜；
l 展示系统设计：样板间（户型牌、功能牌、免费赠送牌、概念介绍牌）/售楼处（区位标示牌、功能标示牌）：创意、撰文、设计、电脑制作、输出等事宜。
l 具体设计内容及提交时间以销售部门要求为准。
四、合作方式
乙方为甲方成立固定服务团队，包括项目负责人（客户总监）、广告策划经理、广告策划主任、广告文案人员、创意副总监、美术指导、设计人员、客户服务、媒介策划人员，不低于八人团队为甲方提供招商以及营销日常广告服务。
五、支付条款细则
1. 乙方向甲方以月费形式收取服务费：每月合计人民币 万元整（包括各种税、费），由乙方负责纳税，月费包含乙方在本合同内所有广告策划、广告创意、服务、设计等内容。半年累计人民币 万元（大写： ），
2. 每月底支付当月费用，每次付款，乙方应填写《支付申请表》，每次支付款项，乙方应提供相应合法发票给甲方。甲方在收到乙方提交经甲方审核《支付申请表》及当月服务费发票后10个工作日内付款。
3. 乙方不能按甲方时间、内容要求提供服务，每延期一天应支付总费用1‰作为逾期违约金
4. 月费不包含甲方另行要求市场调研、广告片拍摄费用，不包含各类活动组织执行与监控。如果甲方委托乙方进行广告发布，牵涉到具体媒介购买，双方另行签订补充协议。
5. 在此月费范围内，因工作需要乙方到甲方所在地做工作汇报，差旅费用由乙方负担，每月一次。如因工作质量问题超过一次，超过次数差旅费用由乙方承担；应甲方要求，乙方参加会议、公关活动、市场走访等交通、住宿等费用由乙方负担。
六、双方责任与权力
1、甲方责任和权力：
1) 双方合作期间，甲方配合乙方，及时提供乙方所需各类图片和文字资料。
2) 甲方有权及时地对乙方所提交广告策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此与甲方共同商议，及时进行修改或调整，直到甲方审核满意为止。
3) 甲方代表与乙方沟通，具体统筹设计方案审定和各种方案确定。
4) 所有设计版权在甲方付款后属甲方所有，乙方应按甲方规定时间将所完成作品以电子版本及稿件形式由甲方审定，并将最终确定稿件打印稿刻成光盘递交甲方。乙方保留将该作品仅用于自身宣传物料、行业评选权利，乙方不得用于营利性商业用途或损害甲方利益,否则甲方有追偿索赔权利。
5) 双方合作期间，甲方应及时向乙方提供必要销售情况，以便乙方及时寻找正确宣传方案。
6) 甲方提出各种正式建议与意见，乙方项目总监应及时安排项目组成员参加甲乙方工作例会，会后次日要提供会议纪要给甲方。
7) 乙方指派邓涛负责本项目，不得擅自更改，并向甲方提交本项目设计组人员名单，每周与甲方销售部门至少沟通一次，项目实施后须每月去项目一次，并根据现场情况提交下一阶段广告推广要点方案。
2、乙方责任和权力
1) 乙方应在甲方规定时间，按时、按质、按量完成甲方委托各项广告策划、广告设计、制作，保证所有出品质量，直至甲方满意为准，如出现问题，甲方有权提出异议，乙方应及时做出解释并修正。
2) 乙方应为甲方资料做好保密工作，如因乙方原因造成甲方损失，乙方承担全部责任。双方合作期间，乙方应积极配合甲方工作。乙方提供设计稿，应符合《中华人民共和国广告法》及具有真实性、准确性和完整性以及没有侵犯第三人知识产权等权利，并须承担由此产生全部法律责任。
3) 乙方所有广告策划方案及相关建议广告文案以书面形式向甲方汇报。
4) 本项目推广宣传工作中如有涉及调查公司、公关公司等第三方工作内容，甲方需乙方对第三方进行监制情况下，乙方应予以充分配合。
5) 乙方应遵从甲方既定广告费用计划，严格监控广告投入成本，有效降低成本，力求最大广告效益。
6) 在双方合作期间，乙方在平面报广、户外广告、宣传物料等相关表现上上标注“ ”及LOGO字样，并置于合理位置；
7) 在合同期内，乙方不能做出任何损害甲方利益和名誉行为。
8) 合同期内乙方应严格执行以上条款，保证所提交给甲方作品或公关活动等营销方案无违反国家相关法律法规等行为。
七、知识产权归属
1、对于乙方为履行本合同向甲方提交并为甲方所采纳，甲方已付相应工作阶段费用所有方案和作品，知识产权归甲方所有；未支付相应工作阶段费用所有方案和作品，知识产权归乙方所有。在设计成品发布后，经甲方书面同意后，乙方才能将其所设计作品和完成广告策划方案参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织竞赛评比活动，否则视为乙方违约。
2、乙方依据本协议为甲方提供项目策划方案、作品等资料应为乙方独创作品，若所提供方案、作品侵犯了他人在先知识产权，由乙方自行负责，与甲方无关。
八、保密条款
1、 乙方同意将所有甲方提供之资料和数据及乙方在服务期间所知悉甲方商业秘密、为甲方所采纳方案等资料保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三者或者以任何不正当目和方式使用。
2、 如有第三方参与工作，如影视拍摄、包装制作、市场调研等，甲方必须与第三方（或包括乙方在内三方）签署项目商业保密协议，如因第三方造成泄密，由第三方承担责任。
九、违约责任
1. 甲、乙双方除自然力等不可抗力因素外，应按本合同约定之要求，完成各项工作。
2. 在合作期间，乙方不能按照双方确定时间交付作品，造成甲方工作延误或损失，乙方应向甲方支付总金额20%作为违约金。
3. 乙方如需变更内容时，必须经过甲方同意。否则，甲方有权暂停支付费用或终止合同因此造成经济损失由乙方赔偿。同时，乙方还应向甲方支付总金额20%作为违约金。
4. 乙方违反以上第七条、第八条规定，应向甲方支付总金额20%违约金。
十、合同解除
1. 除出现本合同约定乙方免除违约责任情形外，乙方未按合同约定条件、时间向甲方交付作品，甲方有权解除本合同，甲方解除合同后不影响其根据本合同约定有关条款向乙方主张违约责任及赔偿损失权利。
2. 合同履行完毕自行终止。
十一、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决，如经协商解决不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其它
1. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或授权委托人 法定代表人或授权委托人
（盖章）： （盖章）：
开户名称： 开户名称：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
合同签订地：