2025版建筑工程咨询合同书.docx

编号：__________

2025版建筑工程咨询合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程咨询合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 甲方代表及授权
1.4 乙方代表及授权
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 咨询范围与内容
2.3 咨询目标与要求
第三章：合同价格
3.1 咨询费用的确定
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
第四章：合同履行
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 合同的修改与变更
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间
5.2 合同终止时间
5.3 合同延长条件
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属
10.2 知识产权保护
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的补充
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 补充条款
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：__________
住所：__________
1.2 乙方名称：__________
住所：__________
1.3 甲方代表：__________
授权：__________
1.4 乙方代表：__________
授权：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概况：__________
2.2 咨询范围与内容：__________
2.3 咨询目标与要求：__________
第三章：合同价格
3.1 咨询费用的确定：__________
3.2 费用支付方式：__________
3.3 费用支付时间：__________
第四章：合同履行
4.1 乙方义务：__________
4.2 甲方义务：__________
4.3 合同的修改与变更：__________
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间：__________
5.2 合同终止时间：__________
5.3 合同延长条件：__________
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：__________
6.2 乙方违约责任：__________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：__________
7.2 仲裁机构：__________
7.3 法律适用：__________
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除条件：__________
8.2 合同终止条件：__________
第九章：保密条款
9.1 保密内容：__________
9.2 保密期限：__________
9.3 违约保密条款：__________
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属：__________
10.2 知识产权保护：__________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：__________
11.2 转让程序：__________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释：__________
12.2 合同的补充：__________
第十三章：附件
13.1 附件列表：__________
13.2 附件内容：__________
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：__________
14.2 补充条款：__________
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外义务：
2. 甲方指令的变更：
甲方有权根据工程进展和实际需求，对咨询范围和内容进行调整。如甲方要求变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用和时间延期，按双方协商确定的方式处理。
3. 甲方监督与验收：
甲方应按照约定的咨询目标和要求，对乙方的工作进行监督与验收。甲方对乙方工作的满意度不得低于约定的标准。如甲方对乙方工作不满意，甲方有权要求乙方在约定的期限内进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外义务：
乙方应确保在合同约定的范围内，按照约定的目标和要求，提供专业、高效的咨询服务。如乙方工作质量不符合约定的标准，乙方应承担相应的责任。
2. 乙方工作进度的保障：
乙方应按照约定的时间节点和进度，完成各项工作。如乙方因故导致工作进度延误，应提前书面通知甲方，并说明原因。乙方应采取措施减轻因延误带来的损失，并按双方协商确定的方式处理额外费用。
3. 乙方保密与知识产权保护：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得将合同约定的咨询成果、知识产权等转让给第三方，否则应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定与职责：
双方同意选定第三方中介机构作为合同的履行见证方，第三方中介应具备相应的资质和能力。第三方中介的职责包括监督合同的履行、协调解决合同履行过程中的争议等。如第三方中介未能妥善履行其职责，应承担相应的责任。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由双方按照约定的方式承担。如因第三方中介的原因导致合同履行受阻或产生额外费用的，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介的独立性：
第三方中介在履行合同过程中，应保持独立、公正的立场，不受任何一方的不当影响。如第三方中介违反独立性原则，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 甲方公司资质证明
4. 乙方公司资质证明
5. 第三方中介机构资质证明
6. 合同履行监督报告
7. 工程变更通知书
8. 费用支付凭证
9. 工作进度报告
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 争议解决仲裁通知书
13. 合同解除通知书
14. 合同终止通知书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付咨询费用，认定为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成咨询工作，认定为乙方违约。
3. 乙方未按约定保密信息，认定为乙方违约。
4. 乙方未经甲方同意，将合同约定的咨询成果、知识产权等转让给第三方，认定为乙方违约。
5. 第三方中介未按约定履行监督职责，认定为第三方中介违约。
6. 第三方中介未保持独立、公正立场，认定为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程咨询合同：双方约定乙方为甲方提供建筑工程相关咨询服务的合同。
2. 咨询费用：甲方支付给乙方的报酬，用于乙方履行合同义务。
3. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：违约方应承担的法律责任。
5. 保密信息：合同履行过程中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等信息。
6. 知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权。
7. 第三方中介：协助双方履行合同的独立第三方机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付咨询费用。
解决办法：甲方应及时支付咨询费用，违约金按合同约定支付给乙方。
2. 问题：乙方未按约定时间完成咨询工作。
解决办法：乙方应加快工作进度，并向甲方说明原因。如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同。
3. 问题：乙方未按约定保密信息。
解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并立即采取措施保守保密信息。
4. 问题：乙方未经甲方同意，将合同约定的咨询成果、知识产权等转让给第三方。
解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并归还被转让的咨询成果、知识产权等。
5. 问题：第三方中介未按约定履行监督职责。
解决办法：第三方中介应承担违约责任，支付违约金，并立即履行其监督职责。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑工程项目业主，乙方为咨询服务提供方。
2. 乙方为甲方提供建筑工程设计、施工、监理等方面的咨询服务。
3. 第三方中介为双方提供合同履行监督、争议解决等服务。
4. 合同履行过程中，涉及工程变更、费用支付、工作进度报告等事项。
5. 合同双方应遵守保密协议，保护对方的商业秘密和技术秘密。
6. 合同双方在知识产权方面应遵守知识产权保护协议，未经对方同意，不得将合同成果转让给第三方。