2025版房地产中介保密协议书范本.docx

编号：__________

2025版房地产中介保密协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产中介保密协议书范本
合同目录
一、前言
1.1 制定目的
1.2 定义与解释
1.3 适用范围
二、保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的载体
2.3 保密信息的利用
三、保密义务
3.1 双方保密义务
3.2 保密期限
3.3 保密信息的保护措施
四、保密信息的例外
4.1 法定披露
4.2 法院指令披露
4.3 安全审查披露
五、违约责任
5.1 违约行为
5.2 违约责任的具体形式
5.3 违约赔偿金额的计算
六、争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决的时效
七、合同的生效、变更与终止
7.1 合同生效条件
7.2 合同的变更
7.3 合同的终止
八、其他条款
8.1 通知与送达
8.2 合同的适用法律
8.3 合同的解释权
九、附件
9.1 保密信息清单
9.2 保密协议的补充说明
十、附录
10.1 房地产中介保密协议书范本
10.2 相关法律法规
十一、合同修订历史
十二、签字页
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
十三、附件说明
合同编号_________
一、前言
1.1 制定目的：为确保双方在房地产中介活动中所获悉的保密信息得到妥善保护，维护双方合法权益，特制定本保密协议。
1.2 定义与解释：本协议所称保密信息是指在房地产中介活动中双方所获悉的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、房源信息、交易策略等。
1.3 适用范围：本协议适用于甲方（房地产中介机构）与乙方（房地产交易双方）之间的中介活动。
二、保密信息
2.1 保密信息的范围：包括但不限于客户名单、联系方式、房源信息、交易意向、商业计划等。
2.2 保密信息的载体：包括纸质文件、电子文档、口头传达、互联网传输等。
2.3 保密信息的利用：未经对方书面同意，不得将保密信息用于本协议约定范围之外的目的。
三、保密义务
3.1 双方保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息均负有保密义务。
3.2 保密期限：本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效，至合同终止后五年内有效。
3.3 保密信息的保护措施：双方应采取合理措施，确保保密信息不被未授权的人员获取。
四、保密信息的例外
4.1 法定披露：根据法律法规规定，不可避免地需要披露保密信息时，可在披露前向对方通知。
4.2 法院指令披露：在法院命令或仲裁机构要求披露保密信息时，应遵守相关法律程序。
4.3 安全审查披露：在国家安全审查或其他类似情况下，按照审查机关的要求披露保密信息。
五、违约责任
5.1 违约行为：违反本协议的保密义务，泄露或不当使用保密信息的行为。
5.2 违约责任的具体形式：违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。
5.3 违约赔偿金额的计算：赔偿金额根据泄露信息的价值、影响范围和对方的损失情况进行计算。
六、争议解决
6.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。
八、其他条款
8.1 通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知地址为合同中双方约定的地址。
8.2 合同的适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3 合同的解释权：本协议的解释权归双方共同所有。
九、附件
9.1 保密信息清单：详见附件一，列明双方约定的保密信息的具体内容。
9.2 保密协议的补充说明：详见附件二，对本协议的某些条款进行补充说明。
十、附录
10.1 房地产中介保密协议书范本：本协议的完整文本，作为合同的主要内容。
10.2 相关法律法规：列出本协议签订时适用的相关法律法规。
十一、合同修订历史
（此部分应记录合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其责任人。）
十二签字页
12.1 甲方签字：
（此处为甲方签字处）
12.2 乙方签字：
（此处为乙方签字处）
十三、附件说明
（此部分对附件的内容进行说明，确保双方对附件的理解一致。）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方义务：甲方应确保提供的保密信息真实、准确、完整，并对因其提供的错误信息导致的损失承担责任。
1.2 甲方授权：甲方应向乙方明确授权，允许乙方在保密期限内使用保密信息，以完成中介服务。
1.3 甲方保密措施：甲方应采取必要的措施，确保其员工和代表不会泄露或不当使用保密信息。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方义务：乙方应确保在保密期限内不得泄露或不当使用保密信息，否则应承担违约责任。
2.2 乙方授权：乙方应在保密期限内授权甲方使用必要的保密信息，以完成中介服务。
2.3 乙方保密措施：乙方应采取必要的措施，确保其员工和代表不会泄露或不当使用保密信息。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介应确保在保密期限内不得泄露或不当使用保密信息，否则应承担违约责任。
3.2 第三方中介授权：第三方中介应在保密期限内授权甲方和乙方使用必要的保密信息，以完成中介服务。
3.3 第三方中介保密措施：第三方中介应采取必要的措施，确保其员工和代表不会泄露或不当使用保密信息。
四、多方为主导时的附加条款及说明
4.1 多方保密义务：甲方、乙方及第三方中介均应承担保密义务，不得泄露或不当使用保密信息。
4.2 多方保密期限：保密期限自双方签署保密协议之日起生效，至合同终止后五年内有效。
4.3 多方保密措施：各方应采取合理的措施，确保保密信息不被未授权的人员获取。
五、多方为主导时的争议解决条款及说明
5.1 争议解决方式：当甲方、乙方及第三方中介之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2 争议解决的时效：各方应自争议发生之日起六个月内解决争议。
六、多方为主导时的其他条款及说明
6.1 通知与送达：各方应以书面形式向其他方发送通知，通知地址为合同中各方约定的地址。
6.2 适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.3 解释权：本协议的解释权归各方共同所有。
七、多方为主导时的附件说明
7.1 附件一：保密信息清单，列明各方约定的保密信息的具体内容。
7.2 附件二：保密协议的补充说明，对本协议的某些条款进行补充说明。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密协议的补充说明
3. 房地产中介保密协议书范本
4. 相关法律法规
二、违约行为及认定：
1. 泄露或不当使用保密信息
2. 未经授权使用保密信息
3. 违反保密期限使用保密信息
4. 故意或过失导致保密信息泄露
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：未公开的、具有商业价值的信息
2. 违约行为：违反合同约定行为
3. 保密义务：合同方对保密信息的保护责任
4. 违约责任：违约方应承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保密信息泄露：立即采取补救措施，评估损失，追究责任
2. 违约争议：友好协商解决，必要时提交法院诉讼
3. 保密信息范围不清：明确保密信息范围，签订补充协议
4. 保密期限争议：参照法律规定，签订补充协议明确保密期限
五、所有应用场景：
1. 甲方（房地产中介机构）与乙方（房地产交易双方）之间的中介活动
2. 甲方与第三方中介之间的合作
3. 乙方与第三方中介之间的合作
4. 涉及多方主体时的房地产中介活动