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编号：__________

小区家庭装修施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小区家庭装修施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积统计
2.3 装修风格及设计要求
2.4 装修材料要求

第三章：施工进度及工期
3.1 施工总工期
3.2 各阶段施工进度及时间节点
3.3 工期延误及赔偿条款
3.4 提前完工奖励条款
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修预算及报价明细
4.2 支付方式及支付时间表
4.3 装修费用调整条款
4.4 尾款支付及质保金条款
第五章：施工质量及验收
5.1 施工质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 验收不合格的处理方式
5.4 质保期内维修及赔偿条款
第六章：施工材料及设备
6.1 材料设备品牌及型号
6.2 材料设备采购及验收
6.3 材料设备质量保证
6.4 材料设备售后服务
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施及规定
7.2 安全事故处理方式
7.3 环保要求及措施
7.4 施工现场管理及卫生
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同解除条件及后果
8.3 合同变更及解除的赔偿责任
8.4 合同终止后的相关事宜
第九章：违约责任及争议解决
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 争议解决方式及途径
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
10.4 合同终止和解除后的相关事宜
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项
11.2 合同附件及补充协议
11.3 合同的保管和复制
11.4 合同的传递和通知
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决方式及途径
12.3 司法管辖及诉讼地点
12.4 法律适用及争议解决的补充规定
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修预算报价单
13.3 施工合同附件
13.4 双方签字盖章的合同正本及副本
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.2 甲方（业主）签字
14.3 乙方（施工方）签字
14.4 丙方（监理方）签字
14.5 签字日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 甲方：指合同所述的房屋的所有者或使用者。
1.4.2 乙方：指与甲方签订合同，负责房屋装修施工的方。
1.4.3 丙方：指由甲方聘请，对乙方施工过程进行监督管理的方。
1.4.4 装修：指对房屋进行装潢、改造和维修等活动。
1.4.5 工期：指合同约定的乙方完成装修工程的期限。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 客厅装修
2.1.2 卧室装修
2.1.3 厨房装修
2.1.4 卫生间装修
2.1.5 书房装修
2.1.6 其他（具体项目详细说明）
2.2 装修面积统计：
2.2.1 客厅面积：_________平方米
2.2.2 卧室面积：_________平方米
2.2.3 厨房面积：_________平方米
2.2.4 卫生间面积：_________平方米
2.2.5 书房面积：_______平方米
2.2.6 其他（具体面积详细说明）
2.3 装修风格及设计要求：
2.3.1 装修风格：_________
2.3.2 设计要求：_________
2.4 装修材料要求：
2.4.1 材料品牌及型号：_________
2.4.2 材料质量标准：_________
2.4.3 环保要求：_________
第三章：施工进度及工期
3.1 施工总工期：_________天
3.2 各阶段施工进度及时间节点：
3.2.1 设计阶段：_________天
3.2.2 准备阶段：_________天
3.2.3 施工阶段：_________天
3.2.4 验收阶段：_________天
3.3 工期延误及赔偿条款：
3.3.1 工期延误：_________
3.3.2 赔偿金额：_________
3.4 提前完工奖励条款：
3.4.1 提前完工奖励：_________
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修预算及报价明细：
4.1.1 材料费：_________
4.1.2 人工费：_________
4.1.3 管理费：_________
4.1.4 其他费用：_________
4.2 支付方式及支付时间表：
4.2.1 支付方式：_________
4.2.2 首付款：_________
4.2.3 进度款：_________
4.2.4 尾款：_________
4.3 装修费用调整条款：
4.3.1 费用调整条件：_________
4.3.2 费用调整方式：_________
4.4 尾款支付及质保金条款：
4.4.1 尾款支付：_________
4.4.2 质保金：_________
第五章：施工质量及验收
5.1 施工质量标准：
5.1.1 材料质量：___
5.1.2 施工工艺：_________
5.1.3 工程安全：_________
5.2 验收程序及时间：
5.2.1 验收程序：_________
5.2.2 验收时间：_________
5.3 验收不合格的处理方式：
5.3.1 处理方式：_________
5.3.2 整改期限：_________
5.4 质保期内维修及赔偿条款：
5.4.1 质保期：_________
5.4.2 维修范围：_________
5.4.3 赔偿方式：_________
第六章：施工材料及设备
6.1 材料设备品牌及型号：
6.1.1
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件及程序：
8.1.1 变更条件：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.2 合同解除条件及后果：
8.2.1 解除条件：_________
8.2.2 解除后果：_________
8.3 合同变更及解除的赔偿责任：
8.3.1 赔偿责任：_________
8.4 合同终止后的相关事宜：
8.4.1 事宜处理：_________
第九章：违约责任及争议解决
9.1 甲方违约责任：
91.1 违约责任：_________
9.1.2 赔偿金额：_________
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 违约责任：_________
9.2.2 赔偿金额：_________
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 违约责任：_________
9.3.2 赔偿金额：_________
9.4 争议解决方式及途径：
9.4.1 争议解决方式：_________
9.4.2 途径：_________
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 生效条件：________
10.2 合同终止条件：
10.2.1 终止条件：_________
10.3 合同解除条件：
10.3.1 解除条件：_________
10.4 合同终止和解除后的相关事宜：
10.4.1 事宜处理：_________
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项：
11.1.1 事项：_________
11.2 合同附件及补充协议：
11.2.1 附件名称：_________
11.2.2 补充协议：_________
11.3 合同的保管和复制：
11.3.1 保管：_________
11.3.2 复制：_________
11.4 合同的传递和通知：
11.4.1 传递：_________
11.4.2 通知：_________
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律法规：
12.1.1 法律法规：_________
12.2 争议解决方式及途径：
12.2.1 方式：_________
12.2.2 途径：_________
12.3 司法管辖及诉讼地点：
12.3.1 管辖：_________
12.3.2 地点：_________
12.4 法律适用及争议解决的补充规定：
12.4.1 规定：_________
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：
13.1.1 方案名称：_________
13.1.2 方案提交日期：_________
13.2 装修预算报价单：
13.2.1 报价单编号：_________
13.2.2 报价单提交日期：_________
13.3 施工合同附件：
13.3.1 附件名称：_________
13.3.2 附件提交日期：_________
13.4 双方签字盖章的合同正本及副本：
13.4.1 正本：_________
13.4.2 副本：_________
第十四章：合同
14.1 合同全文：
14.1.1 内容：_________
14.2 甲方（业主）签字：
14.2.1 签字日期：_________
14.3 乙方（施工方）签字：
14.3.1 签字日期：_________
14.4 丙方（监理方）签字：
14.4.1 签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应根据甲方指定的供应商采购材料。若乙方未按甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方立即更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。
1.2 甲方变更设计要求
甲方在合同签订后，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更进行相应的调整。若甲方变更导致工程量增加或减少，乙方应根据实际情况向甲方提出变更报价，甲方有权决定是否接受该报价。
1.3 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工进度和质量信息。
1.4 甲方验收标准
甲方有权根据合同约定的标准对工程进行验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修期承诺
乙方应对装修工程提供的所有材料和施工质量承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期不得少于两年。
2.2 乙方提前完工奖励
若乙方提前完成工程，甲方有权按照合同约定的金额给予乙方提前完工奖励。
2.3 乙方违约责任
乙方若违反合同约定，导致工程质量不符合标准或工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
2.4 乙方隐私保护
乙方在施工过程中应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和隐私。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。中介方应监督乙方的施工过程，确保工程质量符合甲方的要求。
3.2 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬应根据其履行职责的情况进行支付。若中介方未能履行其职责，甲方有权要求中介方退还已支付的报酬。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关双方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修预算报价单
3. 施工合同附件
4. 双方签字盖章的合同正本及副本
5. 甲方指定材料供应商清单
6. 甲方变更设计要求的具体说明
7. 甲方监督施工过程的记录
8. 甲方验收标准的详细说明
9. 乙方保修期承诺的书面文件
10. 乙方提前完工奖励的协议
11. 乙方违约责任的详细规定
12. 乙方隐私保护的承诺书
13. 第三方中介的职责说明
14. 第三方中介的违约责任规定
15. 第三方中介的报酬支付协议
16. 第三方中介的保密义务声明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定时间提供设计图纸或变更要求
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用非甲方指定供应商的材料
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调、监督职责
泄露甲方、乙方个人信息
未按约定时间完成协调工作
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的明确相互权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同所述的房屋的所有者或使用者。
3. 乙方：指与甲方签订合同，负责房屋装修施工的方。
4. 丙方：指由甲方聘请，对乙方施工过程进行监督管理的方。
5. 工期：指合同约定的乙方完成装修工程的期限。
6. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
8. 保修期：指乙方对装修工程提供的所有材料和施工质量承担保修责任的时间期限。
9. 第三方中介：指由甲方和乙方共同选定，负责协调双方关系的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，合理分配人力物力，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：
解决方案：甲方及时检查材料质量，发现问题及时更换，确保工程质量。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求进行调整，甲方审核确认。
4. 工程质量争议：
解决方案：参照合同约定的验收标准进行验收，如有争议，可请第三方专业机构评估。
5. 隐私泄露：
解决方案：乙方签订隐私保护承诺书，加强施工过程中的信息安全管理。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 旧房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 别墅豪宅装修
6. 出租房装修
7. 二手房装修
8. 公共场所装修
9. 装修材料采购
10. 装修设计服务
11. 装修施工服务
12. 装修监理服务
13. 装修保修服务
14. 装修合同纠纷解决