资产包居间协议书(2025版).docx

编号：__________

资产包居间协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

资产包居间协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 各方权利与义务
第二章：资产包概述
2.1 资产包描述
2.2 资产包权利与义务
2.3 资产包的使用与处置
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
3.2 居间服务的义务
3.3 居间服务的报酬
第四章：合同的履行

4.1 资产包的交付
4.2 支付方式与时间
4.3 违约责任
第五章：保密条款
5.1 保密信息的范围
5.2 保密义务与期限
5.3 例外情况
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构
6.3 诉讼管辖
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约赔偿限额
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力的通知与证明
9.3 不可抗力对合同的影响
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的处理
第十一章：税收与费用
11.1 税收责任
11.2 费用承担
11.3 税收与费用的支付方式
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的签署与保存
12.3 合同的修订与补充
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
13.3 补充协议
第十四章：合同的全体条款
14.1 合同
14.2 附件及附录
14.3 签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指由甲方（资产包出售方）与乙方（居间服务方）就资产包的居间交易达成的协议。
1.1.2 资产包指的是由甲方拥有并愿意出售的资产组成的集合。
1.1.3 居间服务方是指乙方，其职责是协助甲方寻找合适的买家并促成交易。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 各方权利与义务
甲方应保证其对资产包拥有完全的所有权与处置权，并保证资产包的描述真实准确。
乙方应按照约定提供居间服务，并保密与资产包相关的甲方信息。
第二章：资产包概述
2.1 资产包描述
2.2 资产包权利与义务
甲方有权处置资产包，并有权选择是否接受乙方的居间服务。
乙方有权在协议范围内提供居间服务，并有权获得约定的报酬。
2.3 资产包的使用与处置
甲方应按照合同约定使用和处置资产包，不得损害乙方的合法权益。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
乙方负责寻找合适的买家，协助甲方与买家进行谈判，并促成资产包的交易。
3.2 居间服务的义务
乙方应尽最大努力提供有效的居间服务，并保密与交易相关的甲方信息。
3.3 居间服务的报酬
乙方的报酬为资产包交易总金额的（百分比），支付方式为（支付方式）。
第四章：合同的履行
4.1 资产包的交付
甲方应按照合同约定时间向乙方交付资产包。
4.2 支付方式与时间
乙方应在交易完成后（时间）内支付约定的报酬。
4.3 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五章：保密条款
5.1 保密信息的范围
保密信息包括与资产包相关的所有未公开的信息。
5.2 保密义务与期限
乙方应对保密信息保密，保密期限为（时间）。
5.3 例外情况
法律要求或法院命令要求披露保密信息的情况除外。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
本合同争议应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
6.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。
6.3 诉讼管辖
如选择诉讼，诉讼管辖地为（法院所在地）。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 合同终止的条件
7.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并协助甲方处理后续事宜。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于甲方未按约定时间交付资产包，乙方未按约定提供居间服务。
8.2 违约责任的具体规定
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿限额
违约赔偿限额为合同总金额的（百分比）。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力的通知与证明
一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。
9.3 不可抗力对合同的影响
不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即停止居间服务，并协助甲方处理后续事宜。
第十一章：税收与费用
11.1 税收责任
各方应按照国家相关税收法律承担税收责任。
11.2 费用承担
合同履行过程中产生的其他费用，按照（约定或协商）由各方承担。
11.3 税收与费用的支付方式
税收与费用的支付方式按照（支付方式）进行。
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的签署与保存
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修订与补充
合同的修订与补充应经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
（如有其他约定，可在此列出）。
13.2 附件
附件包括：（列出附件名称）。
13.3 补充协议
补充协议包括：（列出补充协议名称）。
第十四章：合同的全体条款
14.1 合同
本合同包括：（列出合同的章节名称）。
14.2 附件及附录
附件及附录包括：（列出附件及附录的名称）。
14.3 签字盖章页
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：资产包优先购买权
条款内容：甲方在资产包交易过程中享有优先购买权，即在乙方找到合适买家之前，甲方有权随时以不低于市场价格的条件购买资产包。
条款说明：此条款旨在保障甲方在资产包交易中的主导地位，确保甲方不会错过购买资产包的机会。优先购买权的行使需在不低于市场价格的条件下进行，以保证甲方的利益。
甲方附加条款二：资产包交易时间的限制
条款内容：甲方要求乙方在（具体时间）内完成资产包的居间交易，如乙方未能在此期限内完成交易，甲方有权解除合同。
条款说明：此条款对乙方的居间交易时间进行了限制，以督促乙方加快交易进程。如乙方未能在约定时间内完成交易，甲方有权解除合同，以避免甲方利益受损。
甲方附加条款三：资产包交易价格的调整
条款内容：若市场行情发生变化，导致资产包交易价格低于甲方心理价位，甲方有权要求乙方调整交易价格至甲方心理价位。
条款说明：此条款保护了甲方在资产包交易中的利益，确保甲方在市场行情变化时不会遭受损失。甲方有权根据市场行情调整交易价格，以保证甲方获得满意的交易结果。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：居间服务费的支付保障
条款内容：甲方应在资产包交易完成后（具体时间）内支付乙方居间服务费，如甲方未能在此期限内支付，乙方有权解除合同。
条款说明：此条款保障了乙方在资产包交易中的权益，确保乙方能够按时获得居间服务费。如甲方未能在约定时间内支付费用，乙方有权解除合同，以维护乙方的利益。
乙方附加条款二：资产包信息真实性的保障
条款内容：甲方承诺提供的资产包信息真实可靠，如甲方提供的信息存在虚假成分，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
条款说明：此条款要求甲方提供真实可靠的资产包信息，以确保乙方在交易过程中能够做出正确的决策。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
乙方附加条款三：交易过程中的协助与配合
条款内容：甲方应积极配合乙方的居间交易工作，包括但不限于提供相关资料、协助谈判等。如甲方未能履行协助义务，乙方有权解除合同。
条款说明：此条款要求甲方在交易过程中协助乙方完成居间交易。甲方应积极配合乙方的工作，如提供相关资料、协助谈判等。如甲方未能履行协助义务，乙方有权解除合同。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介费的支付条件
条款内容：甲方应在资产包交易完成后（具体时间）内支付给第三方中介约定的中介费，如甲方未能在此期限内支付，第三方中介有权解除合同。
条款说明：此条款保障了第三方中介在资产包交易中的权益，确保第三方中介能够按时获得中介费。如甲方未能在约定时间内支付费用，第三方中介有权解除合同，以维护其利益。
第三方中介附加条款二：中介服务的范围与义务
条款内容：第三方中介应负责资产包的交易推广、寻找买家、协助谈判等工作，并保密与交易相关的甲方信息。
条款说明：此条款明确了第三方中介在资产包交易中的服务范围与义务，要求第三方中介积极推广资产包、寻找买家并协助谈判。同时，第三方中介有保密义务，不得泄露与交易相关的甲方信息。
第三方中介附加条款三：中介服务效果的评估与调整
条款内容：如第三方中介在约定时间内未能找到合适买家或未能完成交易，甲方有权评估中介服务效果，并有权要求第三方中介调整服务策略或降低中介费。
条款说明：此条款对第三方中介的服务效果进行了评估与调整的规定，如第三方中介在约定时间内未能完成交易，甲方有权要求第三方中介调整服务策略或降低中介费，以保证甲方利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资产包清单
2. 资产包所有权证明
3. 乙方居间服务费明细
4. 资产包交易流程图
5. 甲方支付凭证
6. 乙方服务范围说明
7. 第三方中介介绍信
8. 第三方中介服务协议
9. 资产包交易合同草稿
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付资产包
2. 乙方未按约定提供居间服务
3. 甲方未支付约定报酬
4. 乙方未保密与交易相关的甲方信息
5. 第三方中介未能在约定时间内完成交易
6. 甲方未支付中介费
7. 甲方未评估中介服务效果
三、法律名词及解释：
1. 资产包：指由甲方拥有并愿意出售的资产组成的集合。
2. 居间服务：指乙方协助甲方寻找合适的买家并促成交易的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。
5. 居间服务费：指乙方为资产包交易提供的居间服务所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付资产包
解决办法：双方协商确定新的交付时间，必要时甲方应支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定提供居间服务
解决办法：乙方应立即履行居间服务义务，否则甲方有权解除合同。
3. 问题：甲方未支付约定报酬
解决办法：甲方应按照合同约定时间支付报酬，否则乙方有权解除合同。
4. 问题：乙方未保密与交易相关的甲方信息
解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并立即停止泄露信息。
5. 问题：第三方中介未能在约定时间内完成交易
解决办法：甲方有权评估中介服务效果，并要求第三方中介调整服务策略或降低中介费。
五、所有应用场景：
1. 甲方出售资产包，乙方提供居间服务促成交易。
2. 甲方购买资产包，乙方提供居间服务协助谈判。
3. 甲方与第三方中介合作，促进资产包的交易。
4. 乙方作为居间服务方，协助甲方与第三方中介沟通。
5. 第三方中介推广资产包，寻找买家并促成交易。