2025版消防报建验收协议书.docx

编号：__________

2025版消防报建验收协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防报建验收协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规依据
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的成立与生效
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资主体
第三章：消防报建
3.1 报建资料要求
3.2 报建流程与时间要求
3.3 报建费用
3.4 审批部门及审批期限
第四章：消防验收
4.1 验收条件与标准
4.2 验收资料要求
4.3 验收流程与时间要求
4.4 验收费用
第五章：设计与施工
5.1 设计要求
5.2 施工单位要求
5.3 施工监管与验收
5.4 设计与施工的变更
第六章：消防安全管理
6.1 消防安全责任主体
6.2 消防安全管理制度
6.3 消防安全培训与演练
6.4 消防安全设施的维护与保养
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同的履行
7.2 合同的变更
7.3 合同的解除与终止
7.4 违约责任
第八章：合同争议的解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点与适用法律
8.3 诉讼或仲裁费用
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的份数与保管
10.2 合同的修改与补充
10.3 合同的解释权
10.4 合同的生效日期
第十一章：甲方（建设单位）的权利与义务
11.1 甲方权利
11.2 甲方义务
第十二章：乙方（施工单位）的权利与义务
12.1 乙方权利
12.2 乙方义务
第十三章：丙方（消防技术服务机构）的权利与义务
13.1 丙方权利
13.2 丙方义务
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 税收与优惠政策
14.4 与其他相关方的协调与配合
合同编号：2025版消防报建验收协议书
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就项目消防报建、验收等相关工作达成的一致协议。
1.2 法律法规依据
本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并自甲方支付乙方预付款之日起生效。
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资主体
第三章：消防报建
3.1 报建资料要求
乙方应按照相关法律法规和消防部门的要求，准备并提交完整的消防报建资料。
3.2 报建流程与时间要求
乙方按照消防部门的要求进行报建，确保项目按时完成报建手续。
3.3 报建费用
报建费用按照消防部门的要求和实际发生额支付。
3.4 审批部门及审批期限
审批部门为消防部门，审批期限按照消防部门的规定执行。
第四章：消防验收
4.1 验收条件与标准
验收应满足相关法律法规和消防部门的要求，达到规定的验收标准。
4.2 验收资料要求
乙方应按照消防部门的要求，准备并提交完整的消防验收资料。
4.3 验收流程与时间要求
乙方按照消防部门的要求进行验收，确保项目按时完成验收手续。
4.4 验收费用
验收费用按照消防部门的要求和实际发生额支付。
第五章：设计与施工
5.1 设计要求
乙方应按照相关法律法规和消防部门的要求进行消防设计。
5.2 施工单位要求
乙方应具备相应的施工资质，并按照设计文件和施工标准进行施工。
5.3 施工监管与验收
乙方应负责施工的监管和验收工作，确保施工质量。
5.4 设计与施工的变更
如发生变更，乙方应及时通知甲方和消防部门，并按照相关要求进行变更。
第六章：消防安全管理
6.1 消防安全责任主体
甲方为消防安全责任主体，应负责项目的消防安全工作。
6.2 消防安全管理制度
甲方应建立健全消防安全管理制度，并组织实施。
6.3 消防安全培训与演练
甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。
6.4 消防安全设施的维护与保养
乙方应负责消防安全设施的维护和保养工作，确保设施正常运行。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同的履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.2 合同的变更
如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章生效。
8.3 合同的解除与终止
如发生合同解除或终止情况，应按照合同约定和法律规定办理。
8.4 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点与适用法律
争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律法规。
9.3 诉讼或仲裁费用
诉讼或仲裁费用按照法律规定和双方约定承担。
第十章：合同的附则
10.1 合同的份数与保管
双方各执一份，其余副本由甲方保管。
10.2 合同的修改与补充
合同的修改和补充应由双方签订书面协议，并经双方盖章生效。
10.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
10.4 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效
第十一章：甲方（建设单位）的权利与义务
11.1 甲方权利
甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，要求乙方按期完成工程。
11.2 甲方义务
甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供施工所需的条件。
第十二章：乙方（施工单位）的权利与义务
12.1 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并提供施工所需的条件。
12.2 乙方义务
乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。
第十三章：丙方（消防技术服务机构）的权利与义务
13.1 丙方权利
丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，进行消防技术服务。
13.2 丙方义务
丙方应按照合同约定提供专业的消防技术服务，并对其提供的服务质量负责。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
14.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。
14.3 税收与优惠政策
双方应遵守国家税收法律法规，依法享受税收优惠政策。
14.4 与其他相关方的协调与配合
双方应积极与其他相关方沟通协调，确保项目的顺利进行。
甲方（建设单位）：
_________________________
授权代表：
________________________
签字日期：
_________________________
乙方（施工单位）：
_________________________
授权代表：
_________________________
签字日期：
_________________________
丙方（消防技术服务机构）：
_________________________
授权代表：
_________________________
签字日期：
_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合合同约定和国家标准。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和 access。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应及时评估变更对工程进度和成本的影响，并向甲方提供变更报价。甲方确认变更后，乙方应按照新的合同内容进行施工。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的验收期之前对工程进行提前验收。提前验收的日期和方式由甲方确定。乙方应按照甲方的要求进行提前验收准备工作，并确保工程符合验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量负全责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。
2.2 乙方工期保证
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应对施工过程中的安全生产负全责。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定提供专业服务，包括消防设计与验收等。第三方中介应对提供的服务质量负责，并承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的指令，按照法律法规和合同约定独立行使职责。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用按照合同约定支付。如甲方和乙方对第三方中介的费用有争议，应通过友好协商解决。
3.4 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，有权协商更换其他符合条件的第三方中介。更换第三方中介时，应遵循合同约定的程序和时间要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防报建资料清单
2. 消防验收资料清单
3. 设计与施工方案
4. 安全生产管理制度
5. 消防安全管理制度
6. 施工图纸
7. 材料合格证书
8. 施工资质证明
9. 消防技术服务机构资质证明
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成报建、验收或施工，视为违约。
3. 乙方未达到约定的工程质量标准，视为违约。
4. 乙方未按约定保护甲方技术资料和商业秘密，视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合要求，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 消防报建：根据相关法律法规，向消防部门提交有关消防设计、施工和验收等方面的资料，申请消防审批手续的过程。
2. 消防验收：消防部门对完成消防报建的工程项目进行实地检查，确认其符合消防法律法规和技术标准的要求，具备消防安全条件的行为。
3. 安全生产管理制度：为保障施工过程中的安全，建立的包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等方面的制度。
4. 消防安全管理制度：为预防和控制火灾风险，保障消防安全，建立的包括消防安全责任、消防安全措施、消防安全培训等方面的制度。
5. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付预付款或工程款项。
解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法采取措施追讨欠款。
2. 问题：乙方未按约定时间完成报建、验收或施工。
解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划，必要时可依法采取措施追究乙方责任。
3. 问题：乙方未达到约定的工程质量标准。
解决办法：及时对工程进行质量检查，发现问题要求乙方及时整改，必要时可依法采取措施追究乙方责任。
4. 问题：乙方未按约定保护甲方技术资料和商业秘密。
解决办法：加强乙方保密教育，签订保密协议，违约者依法承担赔偿责任。
5. 问题：第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合要求。
解决办法：与第三方中介沟通，要求其按照合同约定提供服务，必要时可依法采取措施追究第三方中介责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的安全设施安装工程。
2. 适用于新建、改建、扩建项目的消防设计与施工。
3. 适用于需要进行消防报建、验收的工程项目。
4. 适用于涉及消防安全管理的各类企事业单位。
5. 适用于需要第三方中介机构提供消防技术服务的场景。