2025版简单装修合同书样本.docx

编号：__________

2025版最新简单装修合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新简单装修合同书样本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修面积
2.3 装修风格
2.4 装修材料
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款时间节点
3.4 价格调整条款
第四章：装修工期
4.1 工期概述
4.2 工期延期条款
4.3 工期提前完成条款
第五章：装修质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：装修材料
6.1 材料品牌及型号
6.2 材料验收
6.3 材料保管与使用
第七章：设计与施工
7.1 设计方案确认
7.2 施工方案确认
7.3 设计变更
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的后续处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料明细表
13.3 付款凭证
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议格式
14.3 修订后的合同生效时间
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.1.1 装修范围：__________
2.1.2 装修内容：__________
2.2 装修面积
2.2.1 装修面积：__________
2.3 装修风格
2.3.1 装修风格：__________
2.4 装修材料
2.4.1 主要材料品牌及型号：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：__________
3.2 付款方式
3.2.1 付款方式：__________
3.3 付款时间节点
3.3.1 付款时间节点：__________
3.4 价格调整条款
3.4.1 价格调整条件：__________
3.4.2 价格调整方式：__________
第四章：装修工期
4.1 工期概述
4.1.1 预计工期：__________
4.1.2 工期计算方式：__________
4.2 工期延期条款
4.2.1 延期条件：__________
4.2.2 延期费用计算方式：__________
4.3 工期提前完成条款
4.3.1 提前完成奖励：__________
第五章：装修质量
5.1 质量标准
5.1.1 质量标准：__________
5.2 质量监督
5.2.1 监督方式：__________
5.3 质量问题处理
5.3.1 问题反馈渠道：__________
5.3.2 问题解决方式：__________
第六章：装修材料
6.1 材料品牌及型号
6.1.1 品牌及型号：__________
6.2 材料验收
6.2.1 验收方式：__________
6.3 材料保管与使用
6.3.1 保管责任：__________
6.3.2 使用规范：__________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序
8.3 变更与解除的后续处理
8.3.1 变更后的合同执行：__________
8.3.2 解除合同后的责任处理：__________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.2 乙方违约责任
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
9.3 违约赔偿金额计算方式
9.3.1 赔偿计算方式：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁机构
10.2.1 仲裁机构名称：__________
10.3 法律适用
10.3.1 适用法律：__________
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：__________
11.1.2 生效时间：__________
11.2 合同变更程序
11.2.1 变更程序：__________
11.3 合同解除程序
11.3.1 解除程序：__________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容：__________
12.1.2 保密期限：__________
12.2 广告宣传
12.2.1 广告宣传内容：__________
12.2.2 广告宣传费用：__________
12.3 知识产权保护
12.3.1 保护内容：__________
12.3.2 保护措施：__________
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.1.1 设计方案份数：__________
13.1.2 设计方案提交时间：__________
13.2 装修材料明细表
13.2.1 材料明细表份数：__________
13.2.2 材料明细表提交时间：__________
13.3 付款凭证
13.3.1 付款凭证份数：__________
13.3.2 付款凭证提交时间：__________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.1.1 修订条件：__________
14.1.2 修订程序：__________
14.2 补充协议格式
14.2.1 补充协议格式：__________
14.3 修订后的合同生效时间
14.3.1 生效时间：_______
甲方（业主）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（装修公司）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌及型号
甲方有权根据自身需求和预算，在合同中指定部分装修材料的品牌及型号。乙方应根据甲方的要求采购相关材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家相关法规和行业标准。若乙方采购的材料与甲方指定的品牌及型号不符，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
2. 甲方验收权
甲方对装修质量有最终的验收权。在装修工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如发现不符合合同约定的质量标准或存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改或重新施工，直至达到合同约定的质量要求。
3. 甲方变更权
（1）如变更导致工程造价增加，甲方有权要求乙方就增加的部分进行报价，并在合同价款中予以补充；
（2）如变更导致工程进度延误，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并承担由此产生的费用。
4. 甲方解除合同权
（1）乙方严重违反合同约定，导致甲方利益受损；
（2）乙方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方；
（3）乙方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务；
（4）乙方未按照约定的质量标准完成工程，经甲方催告后在合理期限内仍未整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐材料品牌及型号
乙方有权根据自身专业知识和经验，向甲方推荐装修材料的品牌及型号。甲方应给予乙方足够的信任，并在合同中明确乙方推荐的材料的范围和数量。乙方应保证推荐的材料质量、环保标准符合国家相关法规和行业标准。若甲方对乙方推荐的某款材料有异议，乙方应及时更换，并承担由此产生的费用。
2. 乙方施工质量保障
乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，并对施工质量承担责任。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，直至达到合同约定的质量要求。质保期的长短应在合同中予以约定。
3. 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度，并在甲方提出书面催告后，采取措施加快进度。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议，并按照约定收取中介费用。
2. 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介，并在合同中明确中介的名称、地址、联系方式等信息。如双方在选定中介过程中产生争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。
3. 中介费用的支付
中介费用由甲方和乙方根据合同约定的比例承担。中介费用的支付时间、支付方式应在合同中予以明确。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，第三方中介有权暂停履行中介职责，直至收到相关费用。
4. 中介责任的限制
第三方中介在履行中介职责过程中，对甲方和乙方之间的合同履行情况负连带责任。如因中介的原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。但中介的责任限于介绍、协调、监督等义务，对于甲方和乙方之间的合同内容、质量标准等事项，中介不承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证
4. 工程进度报告
5. 质量问题报告
6. 材料验收记录
7. 施工记录
8. 设计变更通知
9. 工程延期通知书
10. 违约通知书
11. 合同修订协议
12. 保密协议
13. 广告宣传协议
14. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付款项
1.2 未按约定提供施工场地
1.3 未按约定提供设计图纸或变更通知
1.4 未按约定时间验收工程
1.5 其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 未按约定使用材料品牌及型号
2.4 未按约定提供工程进度报告
2.5 其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的认定标准
3.2 违约行为的证据要求
3.3 违约责任的计算方式
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人违反合同约定应当承担的法律责任。
4. 工期：合同约定的完成装修工程的时间。
5. 质保期：合同约定的工程质量保证期限。
6. 中介：协助双方达成合同的第三方，通常收取中介费用。
7. 连带责任：共同对债务承担责任的法律关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期原因分担责任。
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工整改，直至达到约定标准；必要时，解除合同并追究违约责任。
3. 材料品牌及型号不符合约定
解决办法：及时更换符合约定的材料，并由乙方承担更换费用。
4. 设计变更导致费用增加
解决办法：双方协商确定变更费用，并在合同价款中予以补充。
5. 甲方未按约定时间支付款项
解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 精装修项目
7. 别墅装修
8. 样板间装修
9. 局部装修
10. 二手房简装修