建设工程施工劳务分包合同书范本32025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工劳务分包合同书范本32025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工劳务分包合同书范本32025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用法律
1.4 合同的成立与生效
第二章：分包工程范围与内容
2.1 分包工程概况
2.2 分包工程的具体内容
2.3 分包工程的施工标准和要求
第三章：分包人的义务与责任
3.1 分包人的一般义务
3.2 分包人的特殊义务
3.3 分包人的责任限制
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的一般义务
4.2 发包人的特殊义务
4.3 发包人的责任限制
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价格调整机制
第六章：施工进度与质量控制
6.1 施工进度计划与要求
6.2 施工质量控制与验收
6.3 施工过程中的变更与调整
第七章：安全生产与环保措施
7.1 安全生产管理
7.2 环保要求与措施
7.3 安全事故的处理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体承担
8.3 争议的解决方式
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同终止的后果与处理
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同继承的效力
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与分类
11.2 保密信息的保护措施
11.3 保密信息的泄露后果
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力的后果与处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式与保管
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同的解除与终止
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的期限
14.3 合同的解除与终止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，双方经过平等协商，达成一致意见，签订本合同。
1.2 定义与解释：
（1）发包人：指合同中约定的建设工程的所有权人或者合法使用权人。
（2）分包人：指依法取得相应资质，接受发包人委托，承担分包工程的施工单位。
（3）分包工程：指发包人依据总包合同约定，将其承包的建设工程的一部分，依法分包给分包人施工的工程。
1.3 合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的起始之日起生效。
第二章：分包工程范围与内容
2.1 分包工程概况：分包工程位于____________，工程内容包括____________等。
2.2 分包工程的具体内容：具体包括但不限于____________、____________、____________等。
2.3 分包工程的施工标准和要求：分包人应按照发包人提供的施工图纸、施工方案、技术要求等相关资料进行施工，并符合国家、行业和地方的相关标准和要求。
第三章：分包人的义务与责任
3.1 分包人的一般义务：分包人应按照合同约定完成分包工程，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.2 分包人的特殊义务：分包人应遵守发包人的现场管理制度，服从发包人现场管理人员的指挥。
3.3 分包人的责任限制：分包人对分包工程的质量、安全、进度等承担责任，但法律法规规定的免责情形除外。
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的一般义务：发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，及时支付合同价款。
4.2 发包人的特殊义务：发包人应协助分包人办理施工所需的相关手续，如办理施工许可证、安全许可证等。
4.3 发包人的责任限制：发包人对分包工程的质量、安全、进度等承担连带责任，但法律法规规定的免责情形除外。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定：合同价格为本合同约定的分包工程范围内的工程量清单价格。
5.2 支付方式与支付时间：发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例，向分包人支付合同价款。
5.3 价格调整机制：合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。
第六章：施工进度与质量控制
6.1 施工进度计划与要求：分包人应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划，并报发包人批准。
6.2 施工质量控制与验收：分包人应按照合同约定的质量要求进行施工，工程验收不合格的，分包人应按照发包人的要求及时整改。
6.3 施工过程中的变更与调整：合同履行过程中，如发生变更或调整，双方应协商确定变更内容及其相应的价款、工期等事项。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定：双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约行为。
8.2 违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。
8.3 争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件与程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
9.3 合同终止的后果与处理：合同终止后，分包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，并承担相应的责任。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序：合同一方如需转让合同权利义务，应经另一方同意，并签订书面转让协议。
10.2 合同继承的效力：合同转让后，受让人享有合同约定的权利义务，原合同当事人应当协助受让人履行合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与分类：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
11.3 保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果与处理：因不可抗力导致合同不能履行或者造成损失的，双方应协商解决。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式与保管：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。
13.2 合同的修改与补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。
13.3 合同的解除与终止：合同解除或终止后，双方的权利义务关系随之终止。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的期限：本合同期限为合同生效之日起至分包工程竣工交付之日止。
14.3 合同的解除与终止：合同解除或终止后，分包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，并承担相应的责任。
（合同方签字盖章处）
发包人（盖章）：
________年________月________日
分包人（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商，分包人应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对分包工程的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，对分包工程的设计、施工方案等进行调整，分包人应予以配合。
1.4 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更，分包人应按照甲方的要求进行调整。
1.5 甲方解除权：在合同履行过程中，如分包人严重违约，甲方有权解除合同，并追究分包人的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工资质：乙方应具备相应的施工资质，并在合同中予以明确。
2.2 乙方施工人员：乙方应按照合同约定的工程规模和施工进度，配备足够的施工人员。
2.3 乙方施工质量：乙方应保证分包工程的施工质量，符合国家、行业和地方的相关标准和要求。
2.4 乙方施工安全：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和工程技术资料予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。

3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对双方具有约束力，双方应予以遵守。
3.4 第三方中介的变更和解除：第三方中介在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需要，应经双方同意。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方的商业秘密和工程技术资料予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程范围与内容详细说明
2. 分包人资质证明文件
3. 发包人授权书
4. 第三方中介资质证明文件
5. 工程量清单与报价单
6. 施工图纸与技术规范
7. 安全防护措施方案
8. 环保措施方案
9. 工程进度计划表
10. 质量检查与验收标准
11. 保密协议
12. 不可抗力事件认定及处理办法
13. 合同变更、解除与终止协议
14. 违约金计算公式与赔偿标准
15. 争议解决方式与程序说明
二、违约行为及认定：
1. 未按照合同约定完成分包工程
2. 工程质量不符合国家和行业标准
3. 工程进度严重滞后
4. 未按照约定提供施工条件或材料
5. 未经允许擅自转让合同权利义务
6. 违反保密协议泄露甲方商业秘密
7. 因主观原因导致工程安全事故
8. 违反法律法规导致合同无效
9. 拒绝履行合同约定的检查与验收
10. 合同一方明确表示不履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 发包人：指委托他人完成工程建设的一方，通常为工程的所有权人或使用权人。
2. 分包人：指接受发包人委托，具有相应资质，承担分包工程施工的单位。
3. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定备用计划，调整施工人员和工作时间，必要时与甲方沟通协商延期。
2. 材料供应不及时：与材料供应商提前沟通，了解供应情况，准备替代材料或提前采购。
3. 技术问题：与甲方技术团队密切沟通，及时解决施工中的技术难题。
4. 安全事故：严格执行安全防护措施，定期进行安全培训，确保施工现场安全。
5. 合同变更：及时与甲方沟通，签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
6. 争议解决：尽量通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程的分包施工合同签订。
2. 适用于分包工程范围明确，合同双方权利义务清晰的情况。
3. 适用于有明确工程进度、质量、安全等要求的建设工程。
4. 适用于合同一方为主导，另一方为执行方的合作关系。
5. 适用于涉及第三方中介参与调解、协调的情况。
6. 适用于需要按照法律、法规、行业标准等进行施工的工程。
7. 适用于双方存在违约风险，需要明确违约行为及违约责任的情况。