消防合同书.doc

消防合同书
消防安装工程合同书
建设单位： (以下简称甲方)
施工单位： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其它有关法律、行政规范；遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本项目工程协商一致,订立本合同。
一、 工程名称： 消防安装工程。
二、 工程地点：
三、 工程承包范围： 楼、地下室内外施工图纸范围内消防和暖通工程消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、气体灭火系统、卷帘门、火灾自动报警系统、防火漏电报警系统、消防电源监控系统和消防联动控制系统安装施工。
四、 开工日期：合同签订后7日内进场。
五、 竣工日期：土建验收合格之日起30日内（包括取得消防验收合格证明）
六、 质量等级：合格。
七、 工程总包干造价：
本工程实行全过程总价包干。按甲方提供图纸内容总包干、本包干造价已包含管理费、人工费、材料费、水电费、临时设施费、税金、设备费、机械费、利润、不可竞争费、施工企业现场安全文明措施费、各项施工措施费、施工排水降水费、政府规定应记取相关费用、消防验收等费用（本包干价不包含与总包单位配合费用、消防检测费用和消防入网费）。除本合同第八条外其它情况下不得调整。
八、因图纸设计变更或 楼消防联动需要增加工程量时按照预算书价格进行签证结算、新增加（预算书没有相同子目录）部分按 《全国统一安装工程预算定额 单位估价表(2008)》、《 安装工程费用定额》和当期《 市建设工程造价信息》确认新增加工程签证价款。主材由双方以联系单方式确认主材价格。因消防报警系统电缆桥架需与总包单位弱电桥架合二为一（内隔板），据安装情况再进行相关费用增减。防火漏电报警系统、消防电源监控系统暂定由乙方施工（本包干价不包含此部分价格、价格根据安装时市场价格双方另行协商签订补充协议）。因乙方施工原因造成质量问题、及各专业之间交叉作业造成矛盾引起变更、需要整改和二次验收费用由乙方承担。因设计变更和甲方要求变更由甲方承担。对于在本工程实施过程中发生人工、材料和设备、机械等涨价风险由承包人自行承担，发包人不给予任何补偿，结算时如无签证变更合同总价不调整。
九、付款(进度款)方式：工程进度款按月支付，每月25日乙方向甲方提供当月已完成工程量（乙方消防工程进度款一式四份，甲方签字盖章确认后返回乙方保留一份,甲方保留三份），甲方10日内审定并支付审定价80%，余下款项待工程竣工验收合格结算后15日内扣除3%保修金后一次性付清，当甲方对乙方工程量有异议应在5日内以书面形式通知乙方(无异议部分应按时付款给乙方)，逾期视为确认。该剩余款项须在乙方完成消防验收合格并取得消防合格证，同时乙方向甲方提交了竣工资料后支付完余款（除质保金）；质保金在保修期满后七日内支付完毕（不计利息）。以上每次付款前乙方需提供完税票据到后支付。
十、 所供材料、设备有出厂合格证和有关部门检测报告。必须是 ( )消防总队备案合格产品。2、乙方供应所有设备和材料，由乙方负责接卸、保管。甲方提供堆放场地。3、卸车、保管及安装时造成设备质量下降或遗失，由乙方负责修复或另购，并通告甲方，费用由乙方负责。4、产品合格证等资料首先由乙方保管，工程竣工验收合格后乙方将全部有关资料移交给甲方。
十一、免费质保期：免费质保期为贰年，自消防局签发消防验收合格通知书之日起计，免费质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方通知后24小时内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行修复，属甲方使用不当造成，由甲方负责，如对质量问题有争议，由质监站裁定。免费质保期内如维修人员未能在规定时间内到达现场，甲方有权采取行动进行维修，所发生费用和责任由乙方承担。
十二、双方责任
1、甲方责任：
A、甲方保证按合同第九条所规定内容按时拨款给乙方。如因拨款不及时而影响到工程进度，应由甲方负责。B、安排临时场地（包括材料堆放、材料加工场地大约需要400㎡左右）。组织对施工图纸会审。在开工前2天，提供符合进场条件。提供施工图纸2套。工程完工后提供验收图纸4套。
C、向乙方提供设计所需有关资料，经批准设计文件、消防、环保等要求，提供工程施工所需水、电接口，乙方装表计量使用。
D、发包人应于开工前7天，将施工所需水、电、电讯线路连接点接至红线内距离建筑物不大于50米（市政管网工程50—100米），连接点到承包方施工面管道、线路等连接由施工单位自理。
2、乙方责任：
A、乙方应按照《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）及图纸要求等有关国家规范进行施工，应派技术人员严格把好质量关，保证施工质量。施工质量达到合格。
B、乙方在施工过程中，应接受当地消防监督部门监督管理和监理公司监督管理,服从甲方和总包方对工地安全施工管理。
C、乙方应保证安全施工，安全用电，如因乙方原因造成所有工伤事故和损失，一切责任全部由乙方承担。
D、工程完工后，自验收合格之日起贰年内，由乙方免费对该工程进行维修保养。如该系统有故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到甲方书面通知后二十四小时内派员到现场维修，直到该系统正常使用。如该系统由于甲方人为原因造成故障或设备被损坏时，所需材料和设备费由甲方负责。
E、施工中乙方原因造成停工、返工、材料、器材等损失均由乙方承担。
F、工程验收通过后，交由甲方人员使用时，乙方应免费对甲方有关人员进行技术培训，乙方并应将该工程详细技术资料提供给甲方。
G、工程施工过程中所产生建筑垃圾自费清理外运。工人食宿自理。
H、对相关部门要求缴纳农民工工资保障金，由承包人承担，承包人对此无条件接受。承包人不能拖欠农民工工资，否则由承包人承担所有责任，发包人可以直接从工程款中扣除所需要费用。
I、与承包人相关洞口封堵由承包人负责并承担相应费用，结构表面修补抹灰由发包人负责并承担相应费用。
十三、工程验收：工程施工一定严格按设计施工图纸、设计说明及消防验收有关规定进行施工，保证消防工程验收合格。
十四、争议解决方式：发生争议应协商或调解，协商或调解不成时，向( )市仲裁机构申请仲裁或向 市人民法院起诉。
十五、合同：本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收免费质保期满并付清质保金款项后自然失效。本合同一式肆份，均为正本，具有同等法律效力，甲乙双方各持贰份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：

开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日