超市公司合同范本.docx

超市公司合同范本
超市管理有限公司
合同书

甲 方：超市管理有限公司 （以下简称：甲方）
法人代表：
乙 方：（以下简称：乙方）
身份证号码：

本合同根据《中华人民共和国民法典》制定，甲、乙双方经充分友好协商，本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿原则，特立此协议，供双方共同遵照执行。对于甲方经营情况、商业机密，以及与双方本次合作协议项下内容，双方不得向任何第三方披露。
第一 定义
一、品牌:
二、品牌使用费:甲方和乙方是自由加盟连锁关系，甲方拥有“**超市”品牌所有权，因此乙方须获得甲方所授予品牌经营使用权，提供管理行销、技术及服务支持等，由甲方与乙方签署授权契约书，并于签约时一次性支付于甲方之金额。
三、履约保证金：作为合同签订后甲乙双方之间发生债务及执行合同担保，乙方须向甲方缴纳保证金。日后除甲方依约办理外，于合同届满、解除，若乙方无违约情况发生，甲方应无息返还。如乙方有违约，或造成甲方之损害时，甲方将从保证金中扣除相应金额。
第二 品牌经营权授权许可使用
乙方承认甲方拥有品牌经营资源，包括“**超市”服务品牌、超市管理软件系统、门店经营管理培训手册等专有经营技术，是只属于甲方具有特定价值资产，受法律保护。甲方自本合同生效之日起持上述品牌经营资源授权乙方使用，并提供象征自由加盟该连锁体系授权书。
乙方应依法合理使用该经营权，未经甲方书面认可不得转授或转让该经营权，且仅许可在座落于市区路号铺位经营，该地址是甲方授权乙方使用上述经营资源唯一合法地址，乙方经营场所变更必须征得甲方同意。
品牌经营权许可使用期限（即合同起止时间）为：自年月日
至年月日止。合同终止或解除时，乙方即丧失该经营权。
关于商标一般许可使用，**超市商标权为甲方所有，是甲方重要经营资源。甲方承诺在本合同执行期间，乙方可以在甲方许可店内使用“**”商标作为服务标志、相关记号、样式、标签和招牌，乙方理解甲方此项授权并非独占授权。
乙方在本合同期间，不得有以下行为：
1、自行制作和使用与许可商标相似或变形商标。
2、为第三者模仿甲方公司商标或经营技术，或帮助第三者模仿。
3、侵犯甲方公司商标等知识产权，损害甲方形象行为。
4、向第三者泄露、传递特许秘密、公司经营技术行为。
5、将“**超市”文字作为营业执照字号名称中一部分。
第三 费用
一、品牌使用费
乙方于签订合同之日须一次性向甲方支付品牌使用费￥5000元（大写： 伍仟元整 ）
二、履约保证金
乙方须于本合同签署之日向甲方缴纳履约保证金￥ 15000元（大写：壹万伍仟元整 ）。
第四 甲乙双方权利和义务
一、甲方权利
1、对乙方进行管理和规范要求权利；
2、对乙方违反甲方要求，或者经营中存在重大违规，甲方有解除加盟权利；
3、乙方新店开业前陈列货物必须由甲方直接配送，乙方承担相关费用。
4、乙方在经营状态下老店铺，在同价同质情况下，需优先选择从甲方进货。
5、如该店转让，在同等条件下甲方有优先选择权利。
二、甲方义务
1、按本合同约定将许可经营权授予乙方。
2、给予门店商品供应和经营指导、培训。
3、按时结清各种款项。
三、乙方权利
依照本合同合法合理使用许可经营权。即在授权范围内享有合理使用由甲方开发并不断完善，用于便利店经营具有统一性特许资源（独特经营技术、营业计划、知识技能、营销观念、广告、公司注册商标、服务标志、装饰装潢风格、统一营业象征、店铺管理方式、商品陈列技术、信息系统等）以及接受甲方培训进修、营业指导、营运维护服务权利。
四、乙方义务
合理使用公司知识产权，按照合同规定标准和（门店营运培训手册）规定内容和方式开展营业活动，以保持超市体系标准和统一。
维护**超市系统名誉和统一形象义务，乙方不得损害甲方和甲方其它加盟店声誉、信誉，不得妨碍甲方和其他加盟店业务。
纠纷报告义务：乙方营运中发生与商品质量相关诉讼、争执或其他纠纷，须及时报告甲方；甲方以维护连锁事业为目，向乙方提供指导意见，乙方应尽量遵守；按时缴纳本合同规定各项费用义务。
五、保密条款
除法律规定必须公开以外，甲方不得向第三者展示乙方递交各种资料和有损于乙方利益情报。
乙方不得向第三者泄露或帮助第三者模仿甲方按本合同规定所提供经营技术资产秘密、其他商业秘密及有损甲方利益情报。
前项条款所规定甲方和乙方守密义务在本合同期满后三年内仍然有效。
甲方所提供给乙方各项经营技术资料及其各类文件之所有权归甲方所有，属于借给乙方使用。乙方必须按规定归档妥善保管，合同终止后即刻归还甲方，如有遗失或泄露，甲方有权向乙方追偿由此引起一切损失。
六、商圈保护
为避免同品牌竞争，甲方保证以此门店座落店为圆心，按交通规则向外步行最短距离300米（具体测量以皮尺为标准）范围内，同一品牌不开第二家。
为发挥品牌集中优势，甲方有权在上述距离范围外，开设2间以上同品牌加盟店。乙方不得干涉或阻挠，或以此为由拒绝履行合同等，否则均视为违约，甲方同时有权终止与乙方合同。
第五 合同续签、变更、终止
一、合同续签
在本合同期限届满时，乙方提出续约，应当满足下列全部续约条件：已经向甲方支付了到期全部款项;较好地履行了本合同义务，没有发生过重大违约行为。
合同期满六十日之前，由乙方书面提出续约。乙方若无违反所有合同内容，则甲方须同意订定续约合同。甲方有保留更改新合同权利，但以不增加费用为原则。如市场变化等原因需增加费用时，需经双方协商。如果合同期满时仍有未订定新合同，甲方将终止授权业务。
二、合同变更与终止
在本合同执行期间内，甲乙双方协商一致可以变更本合同有关条款。
在本合同期限内，乙方需要将店铺财产所有权转让给他人，须经甲方同意，乙方须保证接手第三人符合甲方加盟条件。
乙方擅自将店铺财产所有权转让给他人，属违约，乙方应当按履约保证金额度向甲方支付违约金，同时甲方有权立即终止加盟合同，终止许可授权。
发生下列事项，合同自动终止，双方互不承担违约责任：经营场所使用权到期；乙方遭受严重亏损而无力或不可能继续经营；任何一方宣布破产或财产主要部分遭受法院强制执行；法律、政令规定甲方废止连锁事业或要求乙方终止营业；遇不可抗力导致无法继续经营或合作。
合约期满不获续期或由于任何原因合作终止后，乙方必须做到：不可再对任何单位或个人声称属于**超市加盟店；于终止当日停止使用**超市商标或与之类似标志和记号，拆除招牌、灯箱等载体上**超市标识；在15日内结清各种款项，并还清所欠甲方债务；将有关物品，包括但不限于与公司及乙方有关宣传材料、商标授权书、营运与管理手册、表格、设计图样及记录于一周内返还**公司；继续遵守有关保密责任合约条款；合同终止时，对含有**超市标识材料（如标价签等），保持整洁可继续利用由甲方收回，不能继续利用交由甲方销毁。
第六 商品提供与结算
1、乙方新店开店前所有商品由甲方直接配送，按不同店面大小、位置决定配送商品结构与数量；乙方须在进货前按甲方预估金额支付货款，并于配送完成后以实际发生额进行结算。
2、日常配送视情况采用预付款或者货到付款方式结算。
3、其它结算以甲方制度为准。
第七 违约责任
合同期满，乙方在偿清甲方货款、许可经营权后续使用费、违约金以及其他全部款项，且完全拆除了经营场所内外**超市标识，甲方将保证金全部退还给乙方，保证金不计利息。否则，甲方有权没收乙方保证金，以示违约处罚。
如在双方合作终止后7天内乙方仍未拆除**超市标识，甲方有权没收上述保证金并派出工作人员拆除，乙方对此并无异议且同意协助处理。
对于违反以下操作规范，乙方应当向甲方支付500-2000元不等违约金：未按顾客合理要求出具电脑小票；在经营期间故意出售过期、变质、以及其他质量问题商品；拒不参加甲方实施以维护**超市连锁系统全体利益为目广告宣传等促销活动；乙方违法或不当行为给**超市名誉、信誉造成轻微损害；乙方对抗公司管理，对甲方工作人员进行辱骂、人身攻击、对物流、后勤、工程等造成工作阻碍拒无悔改；其他违反统一操作规范情形，造成不良影响。
合同期内，乙方有下列任一行为，甲方提前1天通知乙方情况下有权单方提前终止合同，并没收乙方履约保证金作为违约金，甲方损失超过保证金额度有权要求乙方追加赔偿，赔偿项目包括但不限于甲方为实现自身合法权益所支付律师代理等费用：逾期七天仍未向甲方缴纳合同规定各项费用；严重损害**超市声誉、商誉；未经甲方许可擅自变更营业地址；未经甲方许可私自出让本合同规定全部或部分权利，或设立担保权，或转让店铺所有权；未经甲方书面同意擅自停止营业超过7天，经甲方劝告逾期拒不改正；其他严重违反统一操作规范行为或合同规定义务行为，经甲方劝告逾期仍未改善。
免责条款
本合同任何一方均不得因战争、自然灾害、政府搬迁或征用等不可抗拒力事件造成损失要求对方赔偿。但遇不可抗拒力一方或双方应于不可抗拒力发生后15日内将情况告知对方，并提供有关部门证明。在不可抗拒力影响消除后合理事件内，双方存在履约能力时，应当继续履行合同。
若因铺位租赁合同中出租方原因导致乙方不能在该铺位经营，不属于甲方违约，甲方不承担任何责任。
第八 争议解决
在本合同执行过程中，双方应认识到，基于公平和诚实信用原则，以善意方式理解本合同及合同执行过程中分歧与矛盾，通过协商解决争议，是实现合同目根本途径。如有意见分歧，双方应本着发展事业良好愿望坦诚协商解决。
协商不成，应提请合同签署地人民法院处理。
第九 其它
在签订本合同前，甲方要向乙方详细说明乙方开展经营事业成功可能性及合同内容，要获得乙方充分理解。
乙方应理解和同意以下事实：在甲方说明中所展示各种资料只是说明成功可能性，并不是对乙方经营事业获利承诺。乙方应认识到任何商业行为均有风险。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字、盖章生效，均具同等法律效力。

甲方: **超市管理有限公司 乙方：
公司代表人: 身份证号码：
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