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综合图书馆工程

监 理 规 划

监理单位（章）：

编制人：

审核人：

审定人：

20**年 *月* 日

目录

一、工程项目概况………………………………………………………2

二、监理工作依据………………………………………………………2

三、监理工作范围………………………………………………………3

四、监理内容……………………………………………………………3

五、监理工作目标………………………………………………………4

六、项目监理组织形式…………………………………………………5

七、项目监理机构人员配备计划………………………………………5

八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………6

九、监理工作程序………………………………………………………8

十、监理工作方法和措施………………………………………………14

十一、监理工作制度……………………………………………………15

十二、监理设施……………………………………………………17

监 理 规 划

一、工程项目概况

工程名称：******综合图书馆
工程地址：*****
建设单位：
施工单位：侍定
设计单位：****
监理单位：*****
质监单位：*****
项目功能：办公用楼
建筑面积: 3836.91m2
结构形式：框支剪力墙结构
基础形式：桩基础
投资目标：自筹
工期目标：560个日历天
质量等级：合格

二、监理工作依据
1、工程项目施工图纸及技术说明(包括扩初设计图纸说明和会议记要，施工图技术交底，会审记录，变更设计及技术核定单等)。
2、业主及承定单位签订施工承定合同以及业主及监理单位 签订监理合同。
3、有关《工程建设监理规定》《建设工程监理规范》等监理法规。
4、《建筑安装工程施工验收规范》GB50300-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001及其有关的工程规范标准等。
5、本工程施工组织设计的批准文件，各项设备的技术文件和安装说明。
6、国家和地方有关工程建设标准强制，法令、法规。

三、监理工作范围
本项目监理范围包括施工阶段和保修阶段监理，包括土建工程（桩基、主体、装修等）、安装工程（供电、防雷、电力照明及动力、给排水、通风空调安装、消防工程、有线电视安装、电话网络通讯工程、智能管理系统等）、室外工程（地下管线、道路等）、及工程施工图所包含的其他一切内容。

四、监理内容
根据业主委托意向，按照一般惯例，针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如下所示。《广州市工程建设监理合同》（标准样本）中通用条款所包含的工作内容也应包含在本公司工作内容之中。

1、 施工阶段监理内容
1.1. 掌握和了解建设单位前期的规划许可情况，建设许可证的办理。尚未完善的催促其加快办理，协助业主进行招投标、定标工作，协办工程施工许可证、工程质量监督、施工安全监督手续，参及工程承包合同的编写及签订，并到主管部门备案。
1.2. 针对以业主名义签订并委托监理的各类合同进行监理，及时向业主报告合同的执行情况，竭诚维护业主的正当权益。
1.3. 编制投资、质量、工期和安全文明施工监理规划，按动态控制原理及时进行调整，确保实现总计划目标。
1.4. 组织由业主、设计院、质监站、承建商参加的技术交底及图纸会审，尽量减少由于设计问题导致的返工、工期延误及经济损失。
1.5. 审核各承建商的施工组织设计及施工方案，考察其合理性、经济性、可行性，经总监理工程师（代表）签字批准后实施，并报业主备案；必要时组织有关单位对施工组织设计/方案进行专题会审，形成决议后督促承建商严格执行。
1.6. 督促承建商按合同规定、规范、标准、设计图纸和施工组织设计的要求组织施工。及时向业主提供本工程项目的有关信息，以供决策。
1.7. 初审施工过程中的各类经济技术签证；初审月进度付款书和补充预算、结算。凡涉及费用事项，均应报业主审定后执行。
1.8. 主持召开每周监理例会，不定期组织各种专题会议，协调各单位之间的配合，解决工程存在的各种问题。
1.9. 编制《监理月报》，就每月进展情况报告业主，并提出有关建议。
1.10. 依据施工验收规范及设计图纸的要求组织内部验收，组织分部、分项工程中间验收和初验，参加工程竣工验收及移交工作。
1.11. 参及工程质量事故的调查、分析和处理。
1.12. 督促有关单位做好技术资料的归档工作。

2、 保修阶段监理内容
负责组织检查工程状况，参及鉴定质量方面出现问题的责任，督促承建商回访，督促保修直至达到规定的质量标准。

五、监理工作目标
质量控制目标：合格；
进度控制目标：560个日历天；

投资控制目标：进行合格工程计量并签署合格证明，控制设计变更和施工成本；
安全控制目标：全面贯彻执行国家颁发的安全法律法规，杜绝发生重大安全事故、减少一般事故，争取获得“广州市安全文明施工示范工地”称号。
六、项目监理组织形式

总监理工程师
总监理工程师代表

土建监理工程师

给排水监理工程师
电气监理工程师
监理员B

监理员A
监理员C

消防监理工程师
监理员D

七、项目监理机构人员配备计划

监理人员情况名单
序号
姓名
年龄
技术
职称
岗位
岗位
证书
证书号码
1
高云峰

工程师
总监
总监理工程师

000号

2
顾曰新

工程师
总监代表
监理工程师
000号
3
刘恒宏

助理工程师
专业监理
工程师
监理工程师
000号
4
张文

监理员
监理员
监理员
000号
5
黄德权

监理员
监理员
000号

八、项目监理机构的人员岗位职责

总监理工程师职责：
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8、审查和处理工程变更；
9、主持或参及工程质量事故的调查；
10、调解建设单位及承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、审核签订分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参及工程项目的竣工验收
13、主持整理工程项目的监理资料。

总监理工程师代表职责：
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

专业监理工程师职责：
1、负责编制本专业的监理实施细则；
2、负责本专业监理工作的具体实施；
3、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
5、审查承包单位提交的专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参及编写监理月报；
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

监理员职责：
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及使用、运行状况，并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6、做好监理日记和有关的监理记录。

九、监理工作程序

1、施工阶段监理程序

向建设单位提供监理工作总结
组织召开监理工作交流会
根据监理规划(细则)实施工程监理
组织工程予验收
协助、参及建设单位组织竣工验收
编写工程评估报告

2、施工阶段工程质量控制工作

3、隐蔽工程式质量验收监理工作流程

4、分部、分项工程质量验收监理工作流程

5、竣工验收工作程序

十、监理工作方法和措施
1、监理见证
由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
2、监理旁站
在关键部位或关键工序施工过程中，由监理员在现场进行的监督活动。
3、监理巡视
监理人员对正常施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
4、平行检验
项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检合格的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
5、测量
测量是对建筑对象几何尺寸、方位等控制的重要手段，施工前监理人员应对该 施工单位自检合格的施工放线及高程控制进行检查，严格控制，不合格者不得施工：有些部位在施工过程中也应注意控制，发现偏差，及时纠正，对于几何尺寸不合格要求者，应指令施工单位处理。
6、试验
试验数据是监理工程师判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据。每道工序中诸如材料性能、拌和料配合比，成品的强度等物理力学性能及打桩的承载力等，需通过试验手段取得数据来判断质量情况。
7、严格执行监理程序
在施工阶段进行工程项目建设中，为了保证工程的施工质量，监理工程师应对施工生产过程严格按程序进行全面的质量监督、检查及控制，即包括事前各项施工准备工作质量控制，施工过程中的控制度，以及各单项工程及整个工程事后质量验收控制。
8、指令性文件
它是运用监理工程师指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位提出施工中存在的问题，提醒施工单位注意，以及向施工单位提出要求或指示其做什么或不做什么等。监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。
9、工地例会
由项目监理机构主持在工程实施过程中针对工程质量等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。

十一、监理工作制度
1、设计图纸会审制度
工程开工前，监理工程师应会同设计施工等单位复查设计图纸，并形成图纸会审纪要。图纸未经会审不准使用。
2、开工报告审批制度
当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位应向监理工程师提交单位工程开工申请表，开工申请经总监审核签字认可后，工程方可开工。
3、材料、构件检验及复验制度
工程用材料、构件等使用前，监理人员应认真审查施工单位的材料使用报验单，应认真审查进场材料的出厂证明，材质证明、性能检测报告、质保资料，并对进场材料进行实际检查；该复试的材料必须经监理见证取样、见证送样至检测单位检测，以上检查检测均合格，监理工程师在材料使用报验单上签字认可，材料方可使用。
4、隐蔽工程检查制度
隐蔽工程隐蔽前，施工单位应按国家相关标准、自检合格，并将自检资料报验单报至监理工程师，经监理验收合格签字认可后，隐蔽工程方能进行隐蔽施工。
5、工程质量监理制度
监理工程师对施工质量有监督管理责任，监理工程师在检查中发现的质量缺陷，应及时记入监理日志中，并要求施工单位限时纠正。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求作出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验。
6、工程质量检验制度
监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力及责任。
(1)监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题施工单位应及时改正。检验不合格时可发出监理通知单，限期改

(2)如施工单位不及时改正，情节较严重的监理工程师可在报请总监批准后，发出《工程部分暂停指令》。待施工单位改正后报监理组进行复验，合格后发出复工指令。
7、监理报告制度
监理组应逐月编写《监理月报》报监理单位及建设单位。月
报主要内容有：月工程情况概要，月工程质量控制情况评析、月工程进度情况评析等。
8、工程竣工验收制度
(1)竣工验收的依据是设计图纸、施工规范、工程质量验评标准以及施工合同等。
(2)施工单位按规定提供验收工程的全部资料及交接文件是申请竣工验收的前提条件，竣工文件、资料不全，不能验收交接，具体竣工文件、资料按建湖县城建档案馆编发的《建设工程档案编报目录》(2003年2月新版)的要求执行。

十二、监理设施

仪器或设备主要名称
型号规格
数量
备注
经纬仪
J2
1台

水准仪
DSE2
1台

组合式检测工具
14件套
1套

钢卷尺
5m

电子游标卡尺
150mm
1把

安全方面的监理工作举措
1、 总监理工程师亲自布置及检查安全方面的有关工作
通过安全方面的评估，本工程的安全形势不容乐观，稍有懈怠，可能会发生安全事故。因此总监本人对安全施工始终有一个紧绷的预防安全的心理。定期进行安全方面的工作布置，并经常对监理组的安全检查工作进行检查。
2、 定期组织学习，要求每个监理人员常抓安全工作
监理组通常每半月进行一次安全学习，学习的专题有安全知识、各种安全规范的要求、国家的安全法规、安全事故的警示。通过学习，每个监理人员均能够做到时时存有安全意识，处处留心安全隐患。
3、 内部检查安全漏洞，分析安全形势
项目监理机构通常每月召开一次安全形势的评估分析会议，重点进行安全形势分析，对施工人员的情况进行分析、查找安全漏洞，检查上一阶段的安全方面的监理工作，提出下一阶段的安全工作方面的监理工作要求。
4、 重点审查安全方案，在巡视中加以检查落实
项目监理机构从安全角度重点审查各标段的施工组织设计。审查桩基施工方案、支护施工方案、土方开挖方案、主体施工方案、各设备的安装方案、装饰施工方案、安全施工组织设计、临时用电方案、脚手架施工方案、多种模板支撑体系设计施工方案等若干施工组织设计及专项施工方案。这些方案审查通过以后，组织监理人员进行学习，掌握其关键的技术指标及有关参数，以便监理人员在巡视时能够检查的落实。
5、 在巡视检查中注重检查是否存在安全隐患
项目监理机构的每一个成员在巡视检查时均要环视周边的安全情况，在监理工作初期未进行专门的安全隐患巡视记录，后来总监认为不进行专项的安全记录，监理人员在巡视中容易忽视安全情况，因此在后期实行了专门的安全检查巡视记录，专门记录安全隐患的发现及处理情况。
项目监理机构的安全管理工作分工
以安全生产作为标准化管理重点，严格执行《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》及有关各项措施，依据《条例》和已经批准的《监理规划》、施工组织设计和监理实施细则，监督施工单位对安全纪律和《建筑施工高处作业安全技术措施》、《建筑机械使用安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工普通脚手架安全技术规定》、《施工现场防火规定》、《施工现场机械设备安全管理规定》、《施工现场电气安全管理规定》等文件的执行力度。
（一） 总监理工程师及代表的有关职责
监理工程师是整个监理组的落实监理安全责任的首位责任人，其职责有：
1、 组织安全工作形势评估，制定有关安全工作的监理措施；
2、 定期组织阶段性的安全形式分析，确定应监控的重大危险源；
3、 最终审查有关施工组织设计及专项施工方案的安全性要求；
4、 重大安全隐患的处理及报告；
5、 参及对工程安全事故的分析和处理。
（二） 安全工作的专职监理工程师职责
1、 负责落实监理安全责任的日常工作；
2、 负责牵头组织有关安全方面的施工组织设计及专项施工方案；
3、 进行安全巡视检查工作；
4、 提出项目监理机构落实监理安全责任的工作建议及要求，尤其要提出重大危险源监控建议；
5、 负责一般性安全隐患的处理
6、 定期向项目监理机构汇报有关本工程的安全情况；
7、 负责组织项目监理机构的安全知识学习；
8、 负责有关落实监理安全责任的资料记录及整理工作。
（三） 其他专业监理工程师和监理员的职责
1、 专业监理工程师在审核分部分项施工方案时，对技术方案本身的安全可靠性进行审查，有关审查涉及安全技术方面的内容时及安全工作的监理工程师共同审查；
2、 专业监理工程师和监理员在现场巡视时，应运用其所掌握的安全技术知识，注重检查是否存在安全隐患，当发现存在安全隐患时，应进行记录，并及时通报负责安全工作的监理工程师处理。

****监理公司
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